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Prix m² immobilier à Besançon (25000) - juillet 2026

Le prix moyen au m² Besançon (25000) pour une maison est de 2502 €, variant de 1369 € à 4337 €. Le prix moyen au m² Besançon (25000) pour un appartement est de 2502 €, avec des estimations allant de 1612 € à 3427 €.

Visualisez la carte des prix immobilier au m² à Besançon au 01 juillet 2026 et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.

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Exemple : 2 Rue Paul Cézanne 75008 Paris

Carte des prix immobiliers: Besançon.

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< 1 028 EUR
> 3 665 EUR

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Évolution prix moyen m² immobilier à Besançon (25000).

Quel est le prix moyen au m² Besançon (25000) ?

Estimation du prix au .
  • Appartement

    Prix m² moyen 2502de 1612 € à 3427
  • Maison

    Prix m² moyen 2502de 1369 € à 4337
Indice de confiance:

Loyer mensuel/m² moyen à Besançon (25000).

Quel est le loyer mensuel moyen au m² Besançon (25000) ?

Estimation du loyer au .
  • Appartement

    Loyer mensuel/m² moyen12.4de 11.0 € à 22.6
  • Maison

    Loyer mensuel/m² moyen16.3de 9.2 € à 22.5
Indice de confiance:

FAQ : Quel est le prix au m2 Besançon (25000) ?

Le prix moyen au m² Besançon (25000) pour une maison est de 2502 €, avec une fourchette de 1369 € à 4337 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (2502 €) = 275251 euros. Le prix moyen au m² Besançon (25000) pour un appartement est de 2502 €, avec des estimations allant de 1612 € à 3427 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (2502 €) = 180156 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Besançon (25000) avec AV Transaction.

Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Besançon (25000) pour une maison est de 2502 €.

Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Besançon (25000) pour un appartement est de 2502 €.

Prix au m2 des principales rues Besançon (25000)

Nom de la ruePrix m2 moyen appartementPrix m2 moyen maison
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2236€2206€
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2911€2807€
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2643€2613€
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2176€2232€
2775€2809€
1781€1836€
2761€2823€
2502€2502€
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2044€2033€
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2462€2420€
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1741€1716€
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2903€2894€
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3160€3189€
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2315€2265€
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2362€2341€
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Chiffres clés à Besançon (25000)

Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.

Population

119 249

Taxe foncière

45.58%

Étudiants résidents

15 611

Répartition par âge

Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.

Total population (tranches): 116 777

0-2 ans3 643(3,1%)
3-5 ans3 682(3,2%)
6-10 ans5 724(4,9%)
11-17 ans7 991(6,8%)
18-24 ans20 721(17,7%)
25-39 ans22 984(19,7%)
40-54 ans18 771(16,1%)
55-64 ans12 305(10,5%)
65-79 ans14 173(12,1%)
80+ ans6 783(5,8%)

Logements

70 639 logements recensés

Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.

Total logements: 70 639

Appartements61 194(77,6%)
Maisons8 734(11,1%)
Vacants7 103(9,0%)
Secondaires1 807(2,3%)

Catégories socio-professionnelles

Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.

Total personnes: 99 313

En emploi43 922(44,2%)
Sans emploi8 734(8,8%)
Retraités23 217(23,4%)
Étudiants15 611(15,7%)
Au foyer2 579(2,6%)
Autres5 250(5,3%)

Commerces

Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.

Total commerces: 230

Supermarchés14(6,1%)
Supérettes50(21,7%)
Boulangeries90(39,1%)
Commerces non alimentaires20(8,7%)
Magasins alimentaires3(1,3%)
Librairies43(18,7%)
Stations essence10(4,3%)

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Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.

Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.

Type de bienDateLieuPrix de vente estiméPrix m² estiméSurface habitable m2
Estimation d'une maison à Besançon (25000) de 140 m2
17-07-2026
Besançon (25000)
236 8801 692140 m2
Estimation d'un appartement à Besançon (25000) de 150 m2
10-07-2026
Besançon (25000)
352 3502 349150 m2
Estimation d'une maison à Besançon (25000) de 113 m2
03-07-2026
Besançon (25000)
447 1413 957113 m2
Estimation d'une maison à Besançon (25000) de 113 m2
30-06-2026
Besançon (25000)
442 3953 915113 m2
Estimation d'un appartement à Besançon (25000) de 31 m2
27-06-2026
Besançon (25000)
104 5323 37231 m2
Estimation d'un appartement à Besançon (25000) de 92 m2
23-06-2026
Besançon (25000)
299 1843 25292 m2
Estimation d'une maison à Besançon (25000) de 142 m2
17-06-2026
Besançon (25000)
457 5243 222142 m2
Estimation d'un appartement à Besançon (25000) de 59 m2
14-06-2026
Besançon (25000)
141 1872 39359 m2

Besançon (25000): Les dernières ventes immobilières DVF réalisées.

Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations

Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.

La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.

Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.

Type de bienDateAddressePrixSurface habitable m2Surface terrain m2Dépendance
Vente d'un appartement à Besançon (25000) de 1 pièce(s) - 23 m2
31-12-2025
11 rue de la republique à Besançon (25000)
48 000 23 m2Oui
Vente d'un appartement à Besançon (25000) de 2 pièce(s) - 48 m2
30-12-2025
46 rue jean wyrsch à Besançon (25000)
67 000 48 m2Oui
Vente d'un appartement à Besançon (25000) de 3 pièce(s) - 63 m2
30-12-2025
37 rue de trey à Besançon (25000)
92 800 63 m2Oui
Vente d'un appartement à Besançon (25000) de 3 pièce(s) - 56 m2
30-12-2025
48 rue des fluttes agasses à Besançon (25000)
110 000 56 m2Oui
Vente d'un appartement à Besançon (25000) de 4 pièce(s) - 68 m2
30-12-2025
11 rue du muguet à Besançon (25000)
103 000 68 m2Oui
Vente d'un appartement à Besançon (25000) de 3 pièce(s) - 65 m2
30-12-2025
11 all de l'ile aux moineaux à Besançon (25000)
190 000 65 m2Oui
Vente d'un appartement à Besançon (25000) de 3 pièce(s) - 55 m2
30-12-2025
55 rue de dole à Besançon (25000)
104 000 55 m2Oui
Vente d'un appartement à Besançon (25000) de 3 pièce(s) - 81 m2
30-12-2025
1 pl granvelle à Besançon (25000)
1 815 000 81 m2321 m2Non

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