Prix du m² immobilier Aisy-sous-Thil (21390) - janvier 2026
Le prix moyen au m² Aisy-sous-Thil (21390) pour une maison est de 1107 €, variant de 471 € à 1984 €. Le prix moyen au m² Aisy-sous-Thil (21390) pour un appartement est de 2051 €, avec des estimations allant de 1200 € à 2725 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 janvier 2026 à Aisy-sous-Thil (21390) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
Noté 4.8 sur 5 par
Prix moyen m² immobilier à Aisy-sous-Thil (21390).
Quel est le prix moyen au m² Aisy-sous-Thil (21390) ?
Appartement
Prix m² moyen 2051 €de 1200 € à 2725 €Maison
Prix m² moyen 1107 €de 471 € à 1984 €
Loyer mensuel/m² moyen à Aisy-sous-Thil (21390).
Quel est le loyer mensuel moyen au m² Aisy-sous-Thil (21390) ?
Appartement
Loyer mensuel/m² moyen14.4 €de 9.5 € à 22.3 €Maison
Loyer mensuel/m² moyen11.5 €de 11.5 € à 11.4 €
Les prix de vente au m2 Aisy-sous-Thil (21390).
Le prix moyen au m² Aisy-sous-Thil (21390) pour une maison est de 1107 €, avec une fourchette de 471 € à 1984 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (1107 €) = 121740 euros. Le prix moyen au m² Aisy-sous-Thil (21390) pour un appartement est de 2051 €, avec des estimations allant de 1200 € à 2725 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (2051 €) = 147694 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Aisy-sous-Thil (21390) avec AV Transaction.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Aisy-sous-Thil (21390) pour une maison est de 1107 €.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Aisy-sous-Thil (21390) pour un appartement est de 2051 €.
Les biens à vendre à Aisy-sous-Thil (21390).
Retrouvez la sélection des dernières annonces immobilières à Aisy-sous-Thil (21390).
Maison à vendre - 7 pièce(s) - 151m2 - 198 000 €
Précy-sous-thil (21390)
Charmante maison à Précy-Sous-Thil, une ville pleine de caractère, offrant à la fois tranquillité et facilité d'accès aux commodit...
Nouveauté
Aisy-sous-Thil (21390): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison à Aisy-sous-Thil (21390) de 103 m2 | 19-01-2026 | Aisy-sous-Thil (21390) | 106 399€ | 1 033€ | 103 m2 |
Estimation d'un appartement à Aisy-sous-Thil (21390) de 60 m2 | 12-01-2026 | Aisy-sous-Thil (21390) | 113 640€ | 1 894€ | 60 m2 |
Estimation d'une maison à Aisy-sous-Thil (21390) de 113 m2 | 09-01-2026 | Aisy-sous-Thil (21390) | 135 600€ | 1 200€ | 113 m2 |
Estimation d'une maison à Aisy-sous-Thil (21390) de 118 m2 | 04-01-2026 | Aisy-sous-Thil (21390) | 152 928€ | 1 296€ | 118 m2 |
Estimation d'une maison à Aisy-sous-Thil (21390) de 103 m2 | 30-12-2025 | Aisy-sous-Thil (21390) | 78 074€ | 758€ | 103 m2 |
Estimation d'un appartement à Aisy-sous-Thil (21390) de 97 m2 | 26-12-2025 | Aisy-sous-Thil (21390) | 363 944€ | 3 752€ | 97 m2 |
Estimation d'une maison à Aisy-sous-Thil (21390) de 148 m2 | 22-12-2025 | Aisy-sous-Thil (21390) | 261 368€ | 1 766€ | 148 m2 |
Estimation d'un appartement à Aisy-sous-Thil (21390) de 94 m2 | 20-12-2025 | Aisy-sous-Thil (21390) | 192 700€ | 2 050€ | 94 m2 |
Aisy-sous-Thil (21390): Les dernières ventes immobilières réalisées.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Aisy-sous-Thil (21390) de 2 pièce(s) - 33 m2 | 26-05-2025 | 4 rue du serein à Aisy-sous-Thil (21390) | 140 000 € | 33 m2 | 1337 m2 | Non |
Vente d'une maison à Aisy-sous-Thil (21390) de 6 pièce(s) - 135 m2 | 12-05-2025 | 21 rue de l eglise à Aisy-sous-Thil (21390) | 134 200 € | 135 m2 | 135 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Aisy-sous-Thil (21390) de 3 pièce(s) - 55 m2 | 26-02-2025 | 33 rue de l eglise à Aisy-sous-Thil (21390) | 55 000 € | 55 m2 | 140 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Aisy-sous-Thil (21390) de 3 pièce(s) - 101 m2 | 12-02-2025 | 8 rue de l eglise à Aisy-sous-Thil (21390) | 95 000 € | 101 m2 | 100 m2 | Non |
Vente d'une maison à Aisy-sous-Thil (21390) de 9 pièce(s) - 148 m2 | 17-12-2024 | 38 che des forges à Aisy-sous-Thil (21390) | 226 200 € | 148 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Aisy-sous-Thil (21390) de 3 pièce(s) - 106 m2 | 21-10-2024 | 28 rue de l eglise à Aisy-sous-Thil (21390) | 91 000 € | 106 m2 | 485 m2 | Non |
Vente d'une maison à Aisy-sous-Thil (21390) de 2 pièce(s) - 66 m2 | 28-06-2024 | 3 rue du sauvoir à Aisy-sous-Thil (21390) | 115 000 € | 66 m2 | 261 m2 | Non |
Vente d'une maison à Aisy-sous-Thil (21390) de 2 pièce(s) - 66 m2 | 28-06-2024 | 3 rue du sauvoir à Aisy-sous-Thil (21390) | 115 000 € | 66 m2 | 261 m2 | Non |
Acheter dans l'immobilier à Aisy-sous-Thil (21390) en 2026.
- Aisy-sous-Thil (code postal 21390) constitue une destination prisée pour l'investissement locatif avec une population de 254 habitants. Le territoire se distingue par un équilibre démographique favorable : 29% de la population est en activité professionnelle, assurant une demande locative pérenne et solvable.
L'immobilier local présente un caractère secteur pavillonnaire avec une majorité de maisons, multipliant les possibilités d'investissement selon vos objectifs. La fiscalité locale affiche un taux de taxe foncière de 31.77%, positionnant Aisy-sous-Thil comme une commune au niveau moyen en termes de charges pour les investisseurs.
Le marché locatif traditionnel ciblant principalement les familles et les actifs. Cette caractéristique représente un avantage stratégique pour optimiser votre portefeuille immobilier et sécuriser vos revenus locatifs. - Aisy-sous-Thil accueille 254 habitants répartis selon une pyramide des âges qui révèle le profil socio-économique du territoire :
- 0 à 2 ans : 10 résidents (4%)
- 3 à 5 ans : 6 résidents (2%)
- 6 à 10 ans : 18 résidents (7%)
- 11 à 17 ans : 26 résidents (10%)
- 18 à 24 ans : 6 résidents (2%)
- 25 à 39 ans : 27 résidents (11%)
- 40 à 54 ans : 41 résidents (16%)
- 55 à 64 ans : 38 résidents (15%)
- 65 à 79 ans : 40 résidents (16%)
- 80 ans et plus : 11 résidents (4%)
Cette distribution démographique dévoile une population harmonieusement répartie, créant un environnement adapté à tous les profils d'investissement immobilier. Avec 8 étudiants résidents, le secteur bénéficie d'une demande continue pour les studios et appartements T1/T2. - L'offre immobilière de Aisy-sous-Thil totalise 133 logements, structurée selon une répartition concentrée entre différents types de biens :
Typologie des logements :
• 121 maisons (91% du parc)
• 10 appartements (8% du parc)
Statut d'occupation :
• 99 résidences principales (74%) - socle de la demande locative
• 18 résidences secondaires (14%) - présence touristique modérée
• 15 logements inoccupés (11%) - possibilités d'acquisition à valoriser
Les logements disponibles représentent une opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir des biens à rénover et bénéficier d'une plus-value à la revente. - Le tissu socio-économique de Aisy-sous-Thil révèle une structure diversifiée :
Catégories socio-professionnelles :
• 88 personnes en emploi (35%) - garantie de solvabilité locative
• 10 personnes en recherche d'emploi (4%)
• 66 retraités (26%) - revenus stables et fiables
• 8 étudiants et stagiaires (3%) - cible pour locations meublées
• 2 personnes au foyer (1%)
• 0 autres catégories (0%)
La mixité des profils socio-économiques élargit votre pool de locataires potentiels, vous permettant d'adapter votre stratégie selon le type de bien proposé.
La présence de 8 étudiants constitue un segment porteur pour développer une activité de location saisonnière ou de colocation meublée à fort rendement. - Aisy-sous-Thil dispose d'une infrastructure commerciale commerces essentiels permettant de répondre aux besoins de base, élément déterminant pour l'attractivité résidentielle et la valorisation patrimoniale :
Les équipements de proximité disponibles satisfont les besoins essentiels des habitants, préservant l'attractivité du secteur et facilitant la location de vos biens.
Cette vitalité commerciale amplifie le potentiel locatif du territoire en offrant un cadre de vie complet, facteur déterminant pour attirer et fidéliser des locataires de qualité. - Le taux de taxe foncière appliqué à Aisy-sous-Thil atteint 31.77%, positionnant la commune au niveau standard observé nationalement.
Ce niveau de taxation s'inscrit dans la norme des communes comparables. Son intégration dans vos projections financières permettra d'évaluer avec précision le cash-flow généré par votre acquisition.
Leviers d'optimisation fiscale : Selon votre montage financier (Loueur Meublé Non Professionnel, dispositif Pinel, régime du déficit foncier), diverses solutions légales permettent de neutraliser partiellement l'impact de la taxe foncière sur votre rentabilité finale, améliorant significativement votre taux de retour sur investissement.
Vous avez une question ?
Vous souhaitez estimer le prix de votre bien ?
Vous souhaitez obtenir de l'aide dans votre projet immobilier, des renseignements. N'hésitez pas à contacter notre réseau immobilier.
Notre réseau de conseillers immobilier est noté 4.8 / 5 par Meilleurs Agents.
Articles du blog immobilier
Découvrez nos offres pour les professionnels de l'immobilier.Contactez-nous pour obtenir plus d’informations.
“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”