Prix du m² immobilier Saint-Sorlin-d'Arves (73530) - janvier 2026
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 janvier 2026 à Saint-Sorlin-d'Arves (73530) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Saint-Sorlin-d'Arves (73530): Les dernières ventes immobilières réalisées.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Saint-Sorlin-d'Arves (73530) de 2 pièce(s) - 31 m2 | 24-06-2025 | 5411 res les trois lacs à Saint-Sorlin-d'Arves (73530) | 127 400 € | 31 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Saint-Sorlin-d'Arves (73530) de 4 pièce(s) - 55 m2 | 20-06-2025 | 5464 res les chalets de l arvan ii à Saint-Sorlin-d'Arves (73530) | 209 000 € | 55 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Saint-Sorlin-d'Arves (73530) de 4 pièce(s) - 55 m2 | 17-06-2025 | 5464 res les chalets de l arvan ii à Saint-Sorlin-d'Arves (73530) | 220 000 € | 55 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Saint-Sorlin-d'Arves (73530) de 3 pièce(s) - 36 m2 | 13-06-2025 | 5458 res l oree des pistes à Saint-Sorlin-d'Arves (73530) | 60 000 € | 36 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Saint-Sorlin-d'Arves (73530) de 2 pièce(s) - 36 m2 | 12-06-2025 | 5443 res les chalets de l'arvan à Saint-Sorlin-d'Arves (73530) | 141 500 € | 36 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Saint-Sorlin-d'Arves (73530) de 3 pièce(s) - 37 m2 | 19-05-2025 | 5437 res les fermes de saint sorlin à Saint-Sorlin-d'Arves (73530) | 92 000 € | 37 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Saint-Sorlin-d'Arves (73530) de 4 pièce(s) - 53 m2 | 16-05-2025 | 5443 res les chalets de l'arvan à Saint-Sorlin-d'Arves (73530) | 192 000 € | 53 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Saint-Sorlin-d'Arves (73530) de 2 pièce(s) - 37 m2 | 07-05-2025 | 5447 res la porte des saisons à Saint-Sorlin-d'Arves (73530) | 129 750 € | 37 m2 | Oui |
Prix au m2 des principales rues Saint-Sorlin-d'Arves (73530)
| Nom de la rue | ||
|---|---|---|
Chemin de Cufférent | ||
Chemin de l'Orée des Pistes | ||
Chemin des Visons | ||
Chemin du Crou | ||
Chemin d'en Haut le Pré | ||
Chemin de l'Armandza | ||
Chemin de la Cliant | ||
Chemin de Malcrozet | ||
Chemin de Praz Bel | ||
Chemin des Choseaux | ||
Chemin des Cristallières | ||
Chemin des Glaciers | ||
Chemin des Prés Plans | ||
Chemin des Revoux | ||
Chemin du Choucas | ||
Chemin du Four Vieux | ||
Route du Col de la Croix de Fer |
Acheter dans l'immobilier à Saint-Sorlin-d'Arves (73530) en 2026.
- Saint-Sorlin-d'Arves (code postal 73530) constitue une destination prisée pour l'investissement locatif avec une population de 339 habitants. Le territoire se distingue par un équilibre démographique favorable : 51% de la population est en activité professionnelle, assurant une demande locative pérenne et solvable.
L'immobilier local présente un caractère zone urbaine dense où prédominent les appartements, multipliant les possibilités d'investissement selon vos objectifs. La fiscalité locale affiche un taux de taxe foncière de 34.09%, positionnant Saint-Sorlin-d'Arves comme une commune au niveau moyen en termes de charges pour les investisseurs.
Le marché locatif traditionnel ciblant principalement les familles et les actifs. Cette caractéristique représente un avantage stratégique pour optimiser votre portefeuille immobilier et sécuriser vos revenus locatifs. - Saint-Sorlin-d'Arves accueille 339 habitants répartis selon une pyramide des âges qui révèle le profil socio-économique du territoire :
- 0 à 2 ans : 10 résidents (3%)
- 3 à 5 ans : 15 résidents (4%)
- 6 à 10 ans : 13 résidents (4%)
- 11 à 17 ans : 22 résidents (6%)
- 18 à 24 ans : 15 résidents (4%)
- 25 à 39 ans : 87 résidents (26%)
- 40 à 54 ans : 71 résidents (21%)
- 55 à 64 ans : 47 résidents (14%)
- 65 à 79 ans : 44 résidents (13%)
- 80 ans et plus : 17 résidents (5%)
Cette distribution démographique dévoile une population harmonieusement répartie, créant un environnement adapté à tous les profils d'investissement immobilier. Avec 11 étudiants résidents, le secteur bénéficie d'une demande continue pour les studios et appartements T1/T2. - L'offre immobilière de Saint-Sorlin-d'Arves totalise 1 788 logements, structurée selon une répartition concentrée entre différents types de biens :
Typologie des logements :
• 339 maisons (19% du parc)
• 1 445 appartements (81% du parc)
Statut d'occupation :
• 167 résidences principales (9%) - socle de la demande locative
• 1 598 résidences secondaires (89%) - dynamique touristique confirmée
• 23 logements inoccupés (1%) - marché sous tension avantageux pour les bailleurs
L'excellent taux d'occupation (9% de résidences principales) confirme un marché dynamique où la demande excède l'offre, garantissant une rentabilité optimale et des délais de location réduits. - Le tissu socio-économique de Saint-Sorlin-d'Arves révèle une structure particulièrement active :
Catégories socio-professionnelles :
• 208 personnes en emploi (61%) - garantie de solvabilité locative
• 6 personnes en recherche d'emploi (2%)
• 59 retraités (17%) - revenus stables et fiables
• 11 étudiants et stagiaires (3%) - cible pour locations meublées
• 3 personnes au foyer (1%)
• 4 autres catégories (1%)
Le taux d'emploi élevé (61%) sécurise vos investissements en minimisant les risques d'impayés et en assurant une rotation locative fluide.
La présence de 11 étudiants constitue un segment porteur pour développer une activité de location saisonnière ou de colocation meublée à fort rendement. - Saint-Sorlin-d'Arves dispose d'une infrastructure commerciale commerces essentiels permettant de répondre aux besoins de base, élément déterminant pour l'attractivité résidentielle et la valorisation patrimoniale :
- 1 commerces de proximité
- 1 boulangeries-pâtisseries
- 1 magasins alimentaires
- 10 boutiques spécialisées
Les équipements de proximité disponibles satisfont les besoins essentiels des habitants, préservant l'attractivité du secteur et facilitant la location de vos biens.
Cette vitalité commerciale amplifie le potentiel locatif du territoire en offrant un cadre de vie complet, facteur déterminant pour attirer et fidéliser des locataires de qualité. - Le taux de taxe foncière appliqué à Saint-Sorlin-d'Arves atteint 34.09%, positionnant la commune au niveau standard observé nationalement.
Ce niveau de taxation s'inscrit dans la norme des communes comparables. Son intégration dans vos projections financières permettra d'évaluer avec précision le cash-flow généré par votre acquisition.
Leviers d'optimisation fiscale : Selon votre montage financier (Loueur Meublé Non Professionnel, dispositif Pinel, régime du déficit foncier), diverses solutions légales permettent de neutraliser partiellement l'impact de la taxe foncière sur votre rentabilité finale, améliorant significativement votre taux de retour sur investissement.
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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”