Prix du m² immobilier Saint-Martin-d'Arc (73140) - janvier 2026
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 janvier 2026 à Saint-Martin-d'Arc (73140) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Saint-Martin-d'Arc (73140): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
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| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement à Saint-Martin-d'Arc (73140) de 52 m2 | 18-01-2026 | Saint-Martin-d'Arc (73140) | 77 532€ | 1 491€ | 52 m2 |
Estimation d'un appartement à Saint-Martin-d'Arc (73140) de 147 m2 | 13-01-2026 | Saint-Martin-d'Arc (73140) | 277 683€ | 1 889€ | 147 m2 |
Estimation d'un appartement à Saint-Martin-d'Arc (73140) de 49 m2 | 10-01-2026 | Saint-Martin-d'Arc (73140) | 120 148€ | 2 452€ | 49 m2 |
Estimation d'une maison à Saint-Martin-d'Arc (73140) de 51 m2 | 04-01-2026 | Saint-Martin-d'Arc (73140) | 250 920€ | 4 920€ | 51 m2 |
Estimation d'un appartement à Saint-Martin-d'Arc (73140) de 36 m2 | 30-12-2025 | Saint-Martin-d'Arc (73140) | 91 836€ | 2 551€ | 36 m2 |
Estimation d'une maison à Saint-Martin-d'Arc (73140) de 112 m2 | 20-12-2025 | Saint-Martin-d'Arc (73140) | 177 184€ | 1 582€ | 112 m2 |
Estimation d'une maison à Saint-Martin-d'Arc (73140) de 91 m2 | 15-12-2025 | Saint-Martin-d'Arc (73140) | 248 248€ | 2 728€ | 91 m2 |
Estimation d'une maison à Saint-Martin-d'Arc (73140) de 140 m2 | 13-12-2025 | Saint-Martin-d'Arc (73140) | 508 060€ | 3 629€ | 140 m2 |
Saint-Martin-d'Arc (73140): Les dernières ventes immobilières réalisées.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Saint-Martin-d'Arc (73140) de 3 pièce(s) - 55 m2 | 27-05-2025 | 10 rue du temple à Saint-Martin-d'Arc (73140) | 174 500 € | 55 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Saint-Martin-d'Arc (73140) de 3 pièce(s) - 50 m2 | 20-05-2025 | 40 gr grande rue à Saint-Martin-d'Arc (73140) | 15 000 € | 50 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Saint-Martin-d'Arc (73140) de 4 pièce(s) - 75 m2 | 24-04-2025 | 20 rue saint laurent à Saint-Martin-d'Arc (73140) | 52 000 € | 75 m2 | 142 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Saint-Martin-d'Arc (73140) de 3 pièce(s) - 71 m2 | 14-04-2025 | 33 gr grande rue à Saint-Martin-d'Arc (73140) | 105 000 € | 71 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Saint-Martin-d'Arc (73140) de 2 pièce(s) - 65 m2 | 07-04-2025 | 5633 les teppes à Saint-Martin-d'Arc (73140) | 49 000 € | 65 m2 | 177 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Martin-d'Arc (73140) de 1 pièce(s) - 25 m2 | 07-04-2025 | 21 imp de l'erpin à Saint-Martin-d'Arc (73140) | 150 100 € | 25 m2 | 106 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Saint-Martin-d'Arc (73140) de 3 pièce(s) - 60 m2 | 27-03-2025 | 16 rue du general ferrie à Saint-Martin-d'Arc (73140) | 226 460 € | 60 m2 | 154 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Martin-d'Arc (73140) de 4 pièce(s) - 78 m2 | 18-03-2025 | 4 rue de la grollaz à Saint-Martin-d'Arc (73140) | 223 000 € | 78 m2 | 890 m2 | Non |
Prix au m2 des principales rues Saint-Martin-d'Arc (73140)
| Nom de la rue | ||
|---|---|---|
Route des Seignes | ||
Route des Petites Seignères | ||
Route de la Neuvache | ||
Route de Chamontain | ||
Route de la Sftrf | ||
Route des Culées | ||
Route de Pré Marquis | ||
Chemin Sans Nom |
Acheter dans l'immobilier à Saint-Martin-d'Arc (73140) en 2026.
- Saint-Martin-d'Arc (code postal 73140) constitue une destination prisée pour l'investissement locatif avec une population de 366 habitants. Le territoire se distingue par un équilibre démographique favorable : 37% de la population est en activité professionnelle, assurant une demande locative pérenne et solvable.
L'immobilier local présente un caractère secteur pavillonnaire avec une majorité de maisons, multipliant les possibilités d'investissement selon vos objectifs. La fiscalité locale affiche un taux de taxe foncière de 23.9%, positionnant Saint-Martin-d'Arc comme une commune particulièrement attractive fiscalement pour les investisseurs.
Le marché locatif traditionnel ciblant principalement les familles et les actifs. Cette caractéristique représente un avantage stratégique pour optimiser votre portefeuille immobilier et sécuriser vos revenus locatifs. - Saint-Martin-d'Arc accueille 366 habitants répartis selon une pyramide des âges qui révèle le profil socio-économique du territoire :
- 0 à 2 ans : 9 résidents (2%)
- 3 à 5 ans : 11 résidents (3%)
- 6 à 10 ans : 17 résidents (5%)
- 11 à 17 ans : 36 résidents (10%)
- 18 à 24 ans : 13 résidents (4%)
- 25 à 39 ans : 49 résidents (13%)
- 40 à 54 ans : 72 résidents (20%)
- 55 à 64 ans : 43 résidents (12%)
- 65 à 79 ans : 70 résidents (19%)
- 80 ans et plus : 24 résidents (7%)
Cette distribution démographique dévoile une population expérimentée et établie, créant un environnement propice aux services de santé et de bien-être. Avec 14 étudiants résidents, le secteur bénéficie d'une demande continue pour les studios et appartements T1/T2. - L'offre immobilière de Saint-Martin-d'Arc totalise 233 logements, structurée selon une répartition concentrée entre différents types de biens :
Typologie des logements :
• 203 maisons (87% du parc)
• 30 appartements (13% du parc)
Statut d'occupation :
• 158 résidences principales (68%) - socle de la demande locative
• 62 résidences secondaires (27%) - dynamique touristique confirmée
• 13 logements inoccupés (6%) - marché sous tension avantageux pour les bailleurs
L'excellent taux d'occupation (68% de résidences principales) confirme un marché dynamique où la demande excède l'offre, garantissant une rentabilité optimale et des délais de location réduits. - Le tissu socio-économique de Saint-Martin-d'Arc révèle une structure diversifiée :
Catégories socio-professionnelles :
• 144 personnes en emploi (39%) - garantie de solvabilité locative
• 8 personnes en recherche d'emploi (2%)
• 99 retraités (27%) - revenus stables et fiables
• 14 étudiants et stagiaires (4%) - cible pour locations meublées
• 14 personnes au foyer (4%)
• 7 autres catégories (2%)
La mixité des profils socio-économiques élargit votre pool de locataires potentiels, vous permettant d'adapter votre stratégie selon le type de bien proposé.
La présence de 14 étudiants constitue un segment porteur pour développer une activité de location saisonnière ou de colocation meublée à fort rendement. - Saint-Martin-d'Arc dispose d'une infrastructure commerciale commerces essentiels permettant de répondre aux besoins de base, élément déterminant pour l'attractivité résidentielle et la valorisation patrimoniale :
- 1 commerces de proximité
- 1 stations-service
Les équipements de proximité disponibles satisfont les besoins essentiels des habitants, préservant l'attractivité du secteur et facilitant la location de vos biens.
Cette vitalité commerciale amplifie le potentiel locatif du territoire en offrant un cadre de vie complet, facteur déterminant pour attirer et fidéliser des locataires de qualité. - Le taux de taxe foncière appliqué à Saint-Martin-d'Arc atteint 23.9%, positionnant la commune dans une fourchette fiscale particulièrement compétitive.
Cette fiscalité modérée booste mécaniquement le rendement net de vos investissements locatifs tout en allégeant vos charges annuelles. Elle constitue également un argument commercial percutant lors de la recherche de locataires.
Leviers d'optimisation fiscale : Selon votre montage financier (Loueur Meublé Non Professionnel, dispositif Pinel, régime du déficit foncier), diverses solutions légales permettent de neutraliser partiellement l'impact de la taxe foncière sur votre rentabilité finale, améliorant significativement votre taux de retour sur investissement.
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