Appartement 2 pièces - 25 m²
5187 Res les chalets du roc blanc i 73130 Saint Francois Longchamp
Montant déclaré de la mutation : 114 500 €
4 580 € / m²
- Surface bâtie :
- 25 m²
Prix immobilier au m² à Saint-Étienne-de-Cuines (73130). Estimez votre bien gratuitement.
En , l’estimation des prix immobiliers à Saint-Étienne-de-Cuines indique un prix moyen de 2 773 €/m² pour les appartements, avec une fourchette de 1 474 € à 4 439 €/m² ; un prix moyen de 2 075 €/m² pour les maisons, avec une fourchette de 843 € à 3 093 €/m².
Données AV Transaction —
Les prix moyens actuels au m²
Découvrez le prix moyen au m² des appartements et des maisons à Saint-Étienne-de-Cuines, ainsi que les fourchettes disponibles pour situer votre bien sur le marché local.
- Appartements
Prix au m² moyen
2 773 € par m²
Fourchette estimée : de 1 474 € à 4 439 € par m²
- Maisons
Prix au m² moyen
2 075 € par m²
Fourchette estimée : de 843 € à 3 093 € par m²
Analyse du marché immobilier : Saint-Étienne-de-Cuines
Données consultées le . Cette date n’est pas une date de mise à jour des sources.
Le prix moyen actuel estimé à Saint-Étienne-de-Cuines (73130) est de 2 773 €/m² pour les appartements et 2 075 €/m² pour les maisons.
Le prix moyen des appartements est supérieur d’environ 33,7 % à celui des maisons. Cet écart compare des moyennes, pas deux biens identiques.
Parmi les références disponibles pour les rues, les prixs moyens estimés des appartements vont de 2 012 €/m² (rue des cités Bozon) à 2 773 €/m² (chemin du Chatelet), soit un rapport d’environ 1,4.
Ces repères doivent être interprétés selon le type de bien, sa localisation et les références disponibles. Les volumes de références ne sont pas fournis : les écarts ne constituent pas un indicateur de fiabilité. Aucune moyenne globale appartement/maison n’est déduite sans pondération. L’historique des transactions reste distinct des prix actuels estimés ; les chiffres de l’année en cours peuvent être incomplets.
Nos estimations croisent les ventes immobilières enregistrées dans la base DVF, issues des actes notariés, les biens actuellement en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix affichés dans les annonces sont des prix demandés, qui peuvent différer des prix finalement négociés.
Et votre bien, combien vaut-il ?
Renseignez son adresse pour obtenir une première estimation gratuite.
Noté 4.8 sur 5 par
L’emplacement fait la différence
Quartiers et prix par rue à Saint-Étienne-de-Cuines
Pour affiner une estimation, comparez les références proches de l’adresse du bien. Les moyennes communales ne reflètent pas toutes les différences d’un secteur à l’autre.
Prix au m² rue par rue à Saint-Étienne-de-Cuines (73130)
| Rue | ||
|---|---|---|
| Chemin de Grand Chapeau | 2773€ | 2075€ |
| rue du Mont - Cuchet | 2773€ | 2075€ |
| Chemin des choulères | 2773€ | 2075€ |
| rue de la Centrale | 2773€ | 2075€ |
| Route des Jarboudières | 2773€ | 2075€ |
| Impasse Jo Blanc | 2773€ | 2075€ |
| Le Mollaret | 2773€ | 2075€ |
| Avenue du Glandon | 2773€ | 2075€ |
| Place Jean Viard | 2773€ | 2075€ |
Les transactions, pas les annonces
Dernières ventes DVF enregistrées à Saint-Étienne-de-Cuines (73130)
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
La valeur foncière correspond au montant déclaré pour la mutation. Un même acte peut concerner plusieurs locaux ou parcelles : ce montant ne représente pas nécessairement le prix d’un seul logement. Le prix au m² affiché est un ratio indicatif du montant déclaré sur la surface bâtie renseignée, et non un prix au m² comparable garanti pour un seul bien.
Maison 2 pièces - 55 m²
5166 Le perrel 73130 Sainte-Marie-de-Cuines
Montant déclaré de la mutation : 215 000 €
3 909 € / m²
- Surface bâtie :
- 55 m²
- Terrain :
- 195 m²
Appartement 2 pièces - 27 m²
12 All genepi 73130 Saint Francois Longchamp
Montant déclaré de la mutation : 108 000 €
4 000 € / m²
- Surface bâtie :
- 27 m²
Maison 5 pièces - 125 m²
93 Av du glandon 73130 Saint-Etienne-de-Cuines
Montant déclaré de la mutation : 214 000 €
1 712 € / m²
- Surface bâtie :
- 125 m²
- Terrain :
- 327 m²
Appartement 2 pièces - 24 m²
82 Rue de la madeleine 73130 Saint Francois Longchamp
Montant déclaré de la mutation : 129 000 €
5 375 € / m²
- Surface bâtie :
- 24 m²
Maison 5 pièces - 110 m²
724 Rte du cruet 73130 Notre-Dame-du-Cruet
Montant déclaré de la mutation : 242 800 €
2 207 € / m²
- Surface bâtie :
- 110 m²
- Terrain :
- 411 m²
Appartement 2 pièces - 24 m²
82 Rue de la madeleine 73130 Saint Francois Longchamp
Montant déclaré de la mutation : 112 650 €
4 694 € / m²
- Surface bâtie :
- 24 m²
Appartement 1 pièce - 27 m²
5119 Res la madeleine 73130 Saint Francois Longchamp
Montant déclaré de la mutation : 96 450 €
3 572 € / m²
- Surface bâtie :
- 27 m²
La performance énergétique
Derniers DPE enregistrés à Saint-Étienne-de-Cuines (73130)
Ces diagnostics de performance énergétique proviennent des données open data de l’ADEME (logements existants). Plus d'informations
Les DPE sont classés du plus récent au plus ancien selon leur date d’établissement. L’étiquette énergie reflète la consommation d’énergie primaire et l’étiquette GES les émissions de gaz à effet de serre.
Un DPE est valable 10 ans et décrit le logement au moment du diagnostic. Explorez l’ensemble des diagnostics sur notre carte interactive des DPE.
Maison - 146 m²
355 Rue des Erables 73130 Saint-Étienne-de-Cuines
- Énergie
- F(318 kWh/m²/an)
- GES
- F(90 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1998
Maison - 146 m²
355 Rue des Erables 73130 Saint-Étienne-de-Cuines
- Énergie
- E(239 kWh/m²/an)
- GES
- E(64 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1998
Maison - 87 m²
64 Avenue du Glandon 73130 Saint-Étienne-de-Cuines
- Énergie
- F(388 kWh/m²/an)
- GES
- C(14 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 60,4 m²
58 Impasse du parc 73130 Saint-Étienne-de-Cuines
- Énergie
- D(230 kWh/m²/an)
- GES
- B(8 kgCO₂/m²/an)
Construit en 2006
Appartement - 96 m²
Avenue de la Gare 73130 Saint-Étienne-de-Cuines
- Énergie
- G(578 kWh/m²/an)
- GES
- G(169 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Appartement - 96 m²
Avenue de la Gare 73130 Saint-Étienne-de-Cuines
- Énergie
- G(519 kWh/m²/an)
- GES
- G(150 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 82 m²
Chemin de la croix aux 3 Marie 73130 Saint-Étienne-de-Cuines
- Énergie
- C(132 kWh/m²/an)
- GES
- C(25 kgCO₂/m²/an)
Construction 1989-2000
Appartement - 83,7 m²
route de la combe 73130 Saint-Étienne-de-Cuines
- Énergie
- C(137 kWh/m²/an)
- GES
- A(5 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1970
Appartement - 110,1 m²
252 rue du Mont - Cuchet 73130 Saint-Étienne-de-Cuines
- Énergie
- D(249 kWh/m²/an)
- GES
- B(9 kgCO₂/m²/an)
Construction 1978-1982
Maison - 135 m²
31 rue des cités Bozon 73130 Saint-Étienne-de-Cuines
- Énergie
- G(577 kWh/m²/an)
- GES
- G(182 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1968
Appartement - 39,5 m²
160 Avenue de la Gare 73130 Saint-Étienne-de-Cuines
- Énergie
- E(263 kWh/m²/an)
- GES
- B(10 kgCO₂/m²/an)
Construction 1948-1974
Maison - 59,1 m²
route de la combe 73130 Saint-Étienne-de-Cuines
- Énergie
- D(246 kWh/m²/an)
- GES
- B(9 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1960
Des projets immobiliers dans votre ville
Dernières estimations en ligne à Saint-Étienne-de-Cuines (73130)
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisées gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Maison de 91 m2 | 31-10-2026 | Saint-Étienne-de-Cuines (73130) | 171 171€ | 1 881€ | 91 m2 |
Maison de 104 m2 | 24-10-2026 | Saint-Étienne-de-Cuines (73130) | 297 752€ | 2 863€ | 104 m2 |
Maison de 110 m2 | 17-10-2026 | Saint-Étienne-de-Cuines (73130) | 201 410€ | 1 831€ | 110 m2 |
Appartement de 32 m2 | 10-10-2026 | Saint-Étienne-de-Cuines (73130) | 116 320€ | 3 635€ | 32 m2 |
Maison de 47 m2 | 09-10-2026 | Saint-Étienne-de-Cuines (73130) | 138 885€ | 2 955€ | 47 m2 |
Appartement de 135 m2 | 07-10-2026 | Saint-Étienne-de-Cuines (73130) | 318 330€ | 2 358€ | 135 m2 |
Appartement de 145 m2 | 01-10-2026 | Saint-Étienne-de-Cuines (73130) | 411 510€ | 2 838€ | 145 m2 |
Appartement de 83 m2 | 28-09-2026 | Saint-Étienne-de-Cuines (73130) | 213 310€ | 2 570€ | 83 m2 |
Quel budget immobilier pour votre surface à Saint-Étienne-de-Cuines ?
Budget indicatif : 199 656 € (72 m² × 2 773 €/m²).
Calcul à partir du prix moyen de vente au m² arrondi affiché pour ce type de bien, hors frais d’acquisition et travaux. Ce repère ne tient pas compte de l’adresse, de l’état ou du DPE et ne remplace pas une estimation personnalisée.
Comprendre le cadre de vie
Informations locales à Saint-Étienne-de-Cuines (73130)
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
1 218
Taxe foncière
32.92%
Étudiants résidents
46
Répartition par âge
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 1 201
0-2 ans37(3,1%)
3-5 ans44(3,7%)
6-10 ans68(5,7%)
11-17 ans91(7,6%)
18-24 ans67(5,6%)
25-39 ans194(16,2%)
40-54 ans244(20,3%)
55-64 ans177(14,7%)
65-79 ans191(15,9%)
80+ ans88(7,3%)
Logements
788 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 788
Appartements166(16,1%)
Maisons622(60,4%)
Vacants61(5,9%)
Secondaires180(17,5%)
Catégories socio-professionnelles
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 998
En emploi532(53,3%)
Sans emploi35(3,5%)
Retraités337(33,8%)
Étudiants46(4,6%)
Au foyer30(3,0%)
Autres18(1,8%)
Commerces
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 3
Commerces non alimentaires1(33,3%)
Librairies1(33,3%)
Stations essence1(33,3%)
Le marché autour de vous
Comparer les prix immobiliers autour de Saint-Étienne-de-Cuines
Jusqu’à six communes du même département, parmi les plus proches avec des prix disponibles dans un rayon de 10 km. Les distances sont approximatives, à vol d’oiseau entre les centres des communes, et non des distances routières. Les communes des départements voisins ne sont pas incluses.
Saint-Alban-des-Villards (73130) : prix immobilier
À environ 4,4 km
- Appartements
- 2 459 €/m²
- Maisons
- 2 183 €/m²
Sainte-Marie-de-Cuines (73130) : prix immobilier
À environ 4,4 km
- Appartements
- 3 509 €/m²
- Maisons
- 1 940 €/m²
Saint-Rémy-de-Maurienne (73660) : prix immobilier
À environ 4,5 km
- Appartements
- 2 943 €/m²
- Maisons
- 2 308 €/m²
Les Chavannes-en-Maurienne (73660) : prix immobilier
À environ 5,5 km
- Appartements
- 4 133 €/m²
- Maisons
- 2 778 €/m²
Élargir la comparaison
Comparer Saint-Étienne-de-Cuines aux autres communes du département
Consultez les prix des appartements et des maisons dans les communes renseignées du département Savoie. Cette liste n’est pas un classement par distance à Saint-Étienne-de-Cuines.
Tableau complet des communes du département avec le prix moyen au m² pour les appartements et les maisons.
| Ville | ||
|---|---|---|
| Val-d'Isère (73150) | 18397€ | 25406€ |
| Les Allues (73550) | 12493€ | 11208€ |
| Courchevel (73120) | 12418€ | 6538€ |
| Tignes (73320) | 12023€ | 11603€ |
| Les Belleville (73440) | 8177€ | 4539€ |
| Saint-André (73500) | 7737€ | 1716€ |
| Montvalezan (73700) | 7252€ | 6849€ |
| Saint-Martin-de-la-Porte (73140) | 6961€ | 1993€ |
| Peisey-Nancroix (73210) | 6810€ | 4979€ |
Des repères à interpréter
Comment lire les données immobilières de Saint-Étienne-de-Cuines ?
- Prix estimés et fourchettes
- Le prix moyen actuel et les bornes basse et haute sont des indicateurs par type de bien. La fourchette ne garantit ni le prix de votre logement ni la proportion de ventes comprise entre ses bornes. Aucun prix global tous logements confondus n’est déduit des seules moyennes des appartements et des maisons.
- Historique et ventes DVF
- L’historique compare les moyennes annuelles disponibles, pas la variation d’un même bien. L’année en cours peut être incomplète. Les transactions DVF sont des actes enregistrés, avec un décalage de publication. Comprendre la base DVF de la DGFiP.
- Les limites d’une moyenne
- Nos estimations croisent les ventes DVF issues des actes notariés, les biens en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix d’annonces sont des prix demandés, pas des prix de vente définitifs. Les informations de contexte proviennent des données disponibles sur la commune. Sans date de mise à jour ou volume de références fourni pour une série, nous n’affichons ni fraîcheur garantie ni score de fiabilité déduit.
- Pour estimer une adresse précise
- La surface, le nombre de pièces, l’état, l’étage, les extérieurs, le DPE et l’emplacement doivent être pris en compte. Une première estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller permettent de confronter ces repères à votre bien.
Vos questions sur le marché local
FAQ : Quel est le prix au m² à Saint-Étienne-de-Cuines (73130) ?
Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les appartements, les plus élevés sont observés pour Chemin de Grand Chapeau (2 773 €/m²), rue du Mont - Cuchet (2 773 €/m²), Chemin des choulères (2 773 €/m²). Les plus bas sont observés pour rue des cités Bozon (2 012 €/m²), Montarlot (2 027 €/m²), Impasse du ruisseau de la Rosa (2 043 €/m²). Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les maisons, les plus élevés sont observés pour Impasse du Mont - Cuchet (2 568 €/m²), rue des cités Bozon (2 140 €/m²), route des Iles (2 096 €/m²). Les plus bas sont observés pour Montarlot (1 987 €/m²), Place Joanny Laurent (2 006 €/m²), Impasse du ruisseau de la Rosa (2 057 €/m²). Ce classement porte uniquement sur les rues et les types de biens renseignés ; il ne constitue pas un classement par quartier.
Les prix actuels sont des estimations du marché par type de logement. L’historique présente des moyennes annuelles de transactions enregistrées, avec un décalage de publication et une année en cours potentiellement incomplète. Les ventes DVF détaillées sont des actes : une valeur foncière peut concerner plusieurs locaux ou parcelles. Ni cette valeur ni une moyenne annuelle ne constituent une estimation individuelle de votre bien.
Nos estimations combinent les transactions DVF, les références du réseau AV Transaction et l’offre locale. Leur précision dépend du nombre, de la date et de la comparabilité des références. Les volumes annuels ne sont pas fournis avec les séries affichées : aucun score de fiabilité n’en est déduit. L’adresse, la surface, l’état, le DPE et les prestations peuvent faire varier le prix. Une estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller local permettent d’affiner ces repères.
Vous souhaitez estimer le prix de votre bien ?
Vous souhaitez obtenir de l'aide dans votre projet immobilier, des renseignements. Nous vous contacterons pour en savoir plus sur votre projet.
Prix de l’immobilier au m² en France
- Prix immobilier Île-de-France
- Prix immobilier Auvergne-Rhône-Alpes
- Prix immobilier Hauts-de-France
- Prix immobilier Occitanie
- Prix immobilier Grand Est
- Prix immobilier Normandie
- Prix immobilier Nouvelle-Aquitaine
- Prix immobilier Centre-Val de Loire
- Prix immobilier Bourgogne-Franche-Comté
- Prix immobilier Bretagne
- Prix immobilier Corse
- Prix immobilier Pays de la Loire
- Prix immobilier Provence-Alpes-Côte d’Azur
Articles du blog immobilier
Estimation maison divorce: évaluer le bien au juste prix.
Garantissez un partage équitable avec une estimation maison divorce précise. Découvrez les critères 2026 pour éviter tout risque fiscal.
Top 5 des meilleurs sites d’estimation immobilière en ligne en 2026
Quel site choisir pour réaliser soi-même la meilleure estimation immobilière possible ? Découvrez notre classement ainsi qu’un tableau récapitulatif pour y voir plus clair.
Top 8 des meilleurs courtiers en immobilier en 2026
Découvrez notre top 8 des meilleurs courtiers immobiliers en 2026 pour obtenir les meilleurs taux et services adaptés à votre projet.
Professionnels de l’immobilier
Découvrez nos offres pour les professionnels de l'immobilier.
Contactez-nous pour obtenir plus d’informations.
“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”