Maison 6 pièces - 104 m²
15 Pl de puer 73100 Aix les Bains
Montant déclaré de la mutation : 500 000 €
4 808 € / m²
- Surface bâtie :
- 104 m²
- Terrain :
- 427 m²
Prix immobilier au m² à Montcel (73100). Estimez votre bien gratuitement.
En , l’estimation des prix immobiliers à Montcel indique un prix moyen de 3 942 €/m² pour les appartements, avec une fourchette de 2 495 € à 5 011 €/m² ; un prix moyen de 4 065 €/m² pour les maisons, avec une fourchette de 1 687 € à 6 810 €/m².
Données AV Transaction —
Les prix moyens actuels au m²
Découvrez le prix moyen au m² des appartements et des maisons à Montcel, ainsi que les fourchettes disponibles pour situer votre bien sur le marché local.
- Appartements
Prix au m² moyen
3 942 € par m²
Fourchette estimée : de 2 495 € à 5 011 € par m²
- Maisons
Prix au m² moyen
4 065 € par m²
Fourchette estimée : de 1 687 € à 6 810 € par m²
Analyse du marché immobilier : Montcel
Données consultées le . Cette date n’est pas une date de mise à jour des sources.
Le prix moyen actuel estimé à Montcel (73100) est de 3 942 €/m² pour les appartements et 4 065 €/m² pour les maisons.
Le prix moyen des appartements est inférieur d’environ 3 % à celui des maisons. Cet écart compare des moyennes, pas deux biens identiques.
Parmi les références disponibles pour les rues, les prixs moyens estimés des appartements vont de 3 942 €/m² (Allée du Nid) à 4 314 €/m² (Boucle de l'Angle Est), soit un rapport d’environ 1,1.
Ces repères doivent être interprétés selon le type de bien, sa localisation et les références disponibles. Les volumes de références ne sont pas fournis : les écarts ne constituent pas un indicateur de fiabilité. Aucune moyenne globale appartement/maison n’est déduite sans pondération. L’historique des transactions reste distinct des prix actuels estimés ; les chiffres de l’année en cours peuvent être incomplets.
Nos estimations croisent les ventes immobilières enregistrées dans la base DVF, issues des actes notariés, les biens actuellement en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix affichés dans les annonces sont des prix demandés, qui peuvent différer des prix finalement négociés.
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Noté 4.8 sur 5 par
L’emplacement fait la différence
Quartiers et prix par rue à Montcel
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Prix au m² rue par rue à Montcel (73100)
| Rue | ||
|---|---|---|
| Boucle de l'Angle Est | 4314€ | 4289€ |
| Lotissement Les Légers | 4306€ | 4465€ |
| Allée du Nid | 3942€ | 4065€ |
| Route du Marterey | 3942€ | 4065€ |
| Allée des Laurents | 3942€ | 4065€ |
| Chemin du Disnin | 3942€ | 4065€ |
| Route de la Neuve | 3942€ | 4065€ |
| Impasse des Décampaux | 3942€ | 4065€ |
| Allée Florentine | 3942€ | 4065€ |
Les transactions, pas les annonces
Dernières ventes DVF enregistrées à Montcel (73100)
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
La valeur foncière correspond au montant déclaré pour la mutation. Un même acte peut concerner plusieurs locaux ou parcelles : ce montant ne représente pas nécessairement le prix d’un seul logement. Le prix au m² affiché est un ratio indicatif du montant déclaré sur la surface bâtie renseignée, et non un prix au m² comparable garanti pour un seul bien.
Appartement 2 pièces - 34 m²
12 Rue de la chaudanne 73100 Aix les Bains
Montant déclaré de la mutation : 146 250 €
4 301 € / m²
- Surface bâtie :
- 34 m²
Maison 6 pièces - 167 m²
84 Imp du pre guiguet 73100 Gresy-sur-Aix
Montant déclaré de la mutation : 715 000 €
4 281 € / m²
- Surface bâtie :
- 167 m²
- Terrain :
- 840 m²
Appartement 2 pièces - 51 m²
3 Rue des marquisats 73100 Aix les Bains
Montant déclaré de la mutation : 177 500 €
3 480 € / m²
- Surface bâtie :
- 51 m²
Maison 3 pièces - 80 m²
29 All raphael 73100 Tresserve
Montant déclaré de la mutation : 850 000 €
10 625 € / m²
- Surface bâtie :
- 80 m²
- Terrain :
- 500 m²
Appartement 4 pièces - 90 m²
13 Av charles de gaulle 73100 Aix les Bains
Montant déclaré de la mutation : 1 239 100 €
13 768 € / m²
- Surface bâtie :
- 90 m²
- Terrain :
- 458 m²
Maison 4 pièces - 100 m²
230 Rte de pont pierre 73100 Gresy-sur-Aix
Montant déclaré de la mutation : 1 585 484 €
15 855 € / m²
- Surface bâtie :
- 100 m²
- Terrain :
- 3 022 m²
Maison 5 pièces - 110 m²
10 Che du ponsonnet 73100 Brison-Saint-Innocent
Montant déclaré de la mutation : 658 800 €
5 989 € / m²
- Surface bâtie :
- 110 m²
- Terrain :
- 205 m²
La performance énergétique
Derniers DPE enregistrés à Montcel (73100)
Ces diagnostics de performance énergétique proviennent des données open data de l’ADEME (logements existants). Plus d'informations
Les DPE sont classés du plus récent au plus ancien selon leur date d’établissement. L’étiquette énergie reflète la consommation d’énergie primaire et l’étiquette GES les émissions de gaz à effet de serre.
Un DPE est valable 10 ans et décrit le logement au moment du diagnostic. Explorez l’ensemble des diagnostics sur notre carte interactive des DPE.
Maison - 113,1 m²
112 Route de la Marine 73100 Montcel
- Énergie
- G(450 kWh/m²/an)
- GES
- C(18 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 114,2 m²
426 Route du Mollard 73100 Montcel
- Énergie
- F(353 kWh/m²/an)
- GES
- C(14 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1978
Appartement - 22,7 m²
Boucle de l'Angle Est 73100 Montcel
- Énergie
- D(236 kWh/m²/an)
- GES
- B(8 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1984
Maison - 171,3 m²
652 Route du Marterey 73100 Montcel
- Énergie
- C(123 kWh/m²/an)
- GES
- A(4 kgCO₂/m²/an)
Construit en 2009
Appartement - 60 m²
275 Route du Chef lieu 73100 Montcel
- Énergie
- D(186 kWh/m²/an)
- GES
- B(7 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Appartement - 84,3 m²
275 Route du Chef lieu 73100 Montcel
- Énergie
- C(173 kWh/m²/an)
- GES
- B(6 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Appartement - 69,8 m²
275 Route du Chef lieu 73100 Montcel
- Énergie
- D(181 kWh/m²/an)
- GES
- B(7 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Appartement - 72,8 m²
275 Route du Chef lieu 73100 Montcel
- Énergie
- C(143 kWh/m²/an)
- GES
- A(5 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Appartement - 62,7 m²
275 Route du Chef lieu 73100 Montcel
- Énergie
- C(160 kWh/m²/an)
- GES
- B(6 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Appartement - 80,7 m²
275 Route du Chef lieu 73100 Montcel
- Énergie
- C(177 kWh/m²/an)
- GES
- B(6 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 98,2 m²
20 Route de la Neuve 73100 Montcel
- Énergie
- F(346 kWh/m²/an)
- GES
- F(99 kgCO₂/m²/an)
Construction 1948-1974
Maison - 80 m²
Chemin du Cordelet 73100 Montcel
- Énergie
- A(66 kWh/m²/an)
- GES
- A(2 kgCO₂/m²/an)
Construit en 2024
Des projets immobiliers dans votre ville
Dernières estimations en ligne à Montcel (73100)
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisées gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Maison de 77 m2 | 28-10-2026 | Montcel (73100) | 222 068€ | 2 884€ | 77 m2 |
Appartement de 146 m2 | 20-10-2026 | Montcel (73100) | 428 802€ | 2 937€ | 146 m2 |
Maison de 150 m2 | 13-10-2026 | Montcel (73100) | 446 400€ | 2 976€ | 150 m2 |
Maison de 86 m2 | 12-10-2026 | Montcel (73100) | 240 370€ | 2 795€ | 86 m2 |
Appartement de 147 m2 | 06-10-2026 | Montcel (73100) | 427 770€ | 2 910€ | 147 m2 |
Maison de 70 m2 | 30-09-2026 | Montcel (73100) | 216 230€ | 3 089€ | 70 m2 |
Maison de 103 m2 | 26-09-2026 | Montcel (73100) | 250 393€ | 2 431€ | 103 m2 |
Appartement de 54 m2 | 24-09-2026 | Montcel (73100) | 157 464€ | 2 916€ | 54 m2 |
Quel budget immobilier pour votre surface à Montcel ?
Budget indicatif : 283 824 € (72 m² × 3 942 €/m²).
Calcul à partir du prix moyen de vente au m² arrondi affiché pour ce type de bien, hors frais d’acquisition et travaux. Ce repère ne tient pas compte de l’adresse, de l’état ou du DPE et ne remplace pas une estimation personnalisée.
Comprendre le cadre de vie
Informations locales à Montcel (73100)
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
1 059
Taxe foncière
29.86%
Étudiants résidents
58
Répartition par âge
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 1 010
0-2 ans31(3,1%)
3-5 ans35(3,5%)
6-10 ans70(6,9%)
11-17 ans106(10,5%)
18-24 ans60(5,9%)
25-39 ans160(15,8%)
40-54 ans261(25,8%)
55-64 ans143(14,2%)
65-79 ans112(11,1%)
80+ ans32(3,2%)
Logements
574 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 574
Appartements97(13,1%)
Maisons477(64,2%)
Vacants51(6,9%)
Secondaires118(15,9%)
Catégories socio-professionnelles
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 808
En emploi506(62,6%)
Sans emploi39(4,8%)
Retraités172(21,3%)
Étudiants58(7,2%)
Au foyer16(2,0%)
Autres17(2,1%)
Commerces
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 2
Boulangeries1(50,0%)
Commerces non alimentaires1(50,0%)
Le marché autour de vous
Comparer les prix immobiliers autour de Montcel
Jusqu’à six communes du même département, parmi les plus proches avec des prix disponibles dans un rayon de 10 km. Les distances sont approximatives, à vol d’oiseau entre les centres des communes, et non des distances routières. Les communes des départements voisins ne sont pas incluses.
Élargir la comparaison
Comparer Montcel aux autres communes du département
Consultez les prix des appartements et des maisons dans les communes renseignées du département Savoie. Cette liste n’est pas un classement par distance à Montcel.
Tableau complet des communes du département avec le prix moyen au m² pour les appartements et les maisons.
| Ville | ||
|---|---|---|
| Val-d'Isère (73150) | 18397€ | 25406€ |
| Les Allues (73550) | 12493€ | 11208€ |
| Courchevel (73120) | 12418€ | 6538€ |
| Tignes (73320) | 12023€ | 11603€ |
| Les Belleville (73440) | 8177€ | 4539€ |
| Saint-Martin-de-la-Porte (73140) | 6961€ | 1993€ |
| Peisey-Nancroix (73210) | 6810€ | 4979€ |
| Hauteluce (73620) | 6439€ | 6700€ |
| Bourg-Saint-Maurice (73700) | 6321€ | 5365€ |
L’offre actuelle
Les biens à vendre à Montcel (73100).
Retrouvez la sélection des dernières annonces immobilières à Montcel (73100).
Sous compromisExclusivité
1 / 9Les montants des annonces sont des prix demandés par les vendeurs. Ils peuvent différer du prix finalement négocié et des transactions DVF.
Des repères à interpréter
Comment lire les données immobilières de Montcel ?
- Prix estimés et fourchettes
- Le prix moyen actuel et les bornes basse et haute sont des indicateurs par type de bien. La fourchette ne garantit ni le prix de votre logement ni la proportion de ventes comprise entre ses bornes. Aucun prix global tous logements confondus n’est déduit des seules moyennes des appartements et des maisons.
- Historique et ventes DVF
- L’historique compare les moyennes annuelles disponibles, pas la variation d’un même bien. L’année en cours peut être incomplète. Les transactions DVF sont des actes enregistrés, avec un décalage de publication. Comprendre la base DVF de la DGFiP.
- Les limites d’une moyenne
- Nos estimations croisent les ventes DVF issues des actes notariés, les biens en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix d’annonces sont des prix demandés, pas des prix de vente définitifs. Les informations de contexte proviennent des données disponibles sur la commune. Sans date de mise à jour ou volume de références fourni pour une série, nous n’affichons ni fraîcheur garantie ni score de fiabilité déduit.
- Pour estimer une adresse précise
- La surface, le nombre de pièces, l’état, l’étage, les extérieurs, le DPE et l’emplacement doivent être pris en compte. Une première estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller permettent de confronter ces repères à votre bien.
Vos questions sur le marché local
FAQ : Quel est le prix au m² à Montcel (73100) ?
Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les appartements, les plus élevés sont observés pour Boucle de l'Angle Est (4 314 €/m²), Lotissement Les Légers (4 306 €/m²), Allée du Nid (3 942 €/m²). Les plus bas sont observés pour Chemin de la Cassette (3 942 €/m²), Route des Légers (3 942 €/m²), Route de Saint-Offenge (3 942 €/m²). Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les maisons, les plus élevés sont observés pour Lotissement Les Légers (4 465 €/m²), Boucle de l'Angle Est (4 289 €/m²), Allée du Nid (4 065 €/m²). Les plus bas sont observés pour Chemin de la Cassette (4 065 €/m²), Route des Légers (4 065 €/m²), Route de Saint-Offenge (4 065 €/m²). Ce classement porte uniquement sur les rues et les types de biens renseignés ; il ne constitue pas un classement par quartier.
Les prix actuels sont des estimations du marché par type de logement. L’historique présente des moyennes annuelles de transactions enregistrées, avec un décalage de publication et une année en cours potentiellement incomplète. Les ventes DVF détaillées sont des actes : une valeur foncière peut concerner plusieurs locaux ou parcelles. Ni cette valeur ni une moyenne annuelle ne constituent une estimation individuelle de votre bien.
Nos estimations combinent les transactions DVF, les références du réseau AV Transaction et l’offre locale. Leur précision dépend du nombre, de la date et de la comparabilité des références. Les volumes annuels ne sont pas fournis avec les séries affichées : aucun score de fiabilité n’en est déduit. L’adresse, la surface, l’état, le DPE et les prestations peuvent faire varier le prix. Une estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller local permettent d’affiner ces repères.
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