Quel est le prix moyen au m² à Modane (73500) ?

Le prix moyen au m² à Modane (73500) pour une maison est de 2744 €. Le prix moyen au m² à Modane (73500) pour un appartement est de 1932 €.

Quel est le loyer mensuel moyen au m² à Modane (73500) ?

Le loyer mensuel moyen au m² à Modane (73500) pour une maison est de 12.1 €. Le loyer mensuel moyen au m² à Modane (73500) pour un appartement est de 12.9 €.

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Prix m² immobilier à Modane (73500) - septembre 2026

Le prix moyen au m² Modane (73500) pour une maison est de 2744 €, variant de 1134 € à 5573 €. Le prix moyen au m² Modane (73500) pour un appartement est de 1932 €, avec des estimations allant de 849 € à 3031 €.

Visualisez la carte des prix immobilier au m² à Modane au 01 septembre 2026 et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.

Noté 4.8 sur 5 par

Carte du prix m2 Modane.

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< 1 798 EUR

> 16 336 EUR

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Évolution prix moyen m² immobilier à Modane (73500).

Quel est le prix moyen au m² Modane (73500) ?

Estimation du prix au 01 septembre 2026.

Appartement
Prix m² moyen 1932 €de 849 € à 3031 €
Maison
Prix m² moyen 2744 €de 1134 € à 5573 €

Indice de confiance:

Loyer mensuel/m² moyen à Modane (73500).

Quel est le loyer mensuel moyen au m² Modane (73500) ?

Estimation du loyer au 01 septembre 2026.

Appartement
Loyer mensuel/m² moyen12.9 €de 6.7 € à 23.2 €
Maison
Loyer mensuel/m² moyen12.1 €de 15.4 € à 24.4 €

Indice de confiance:

FAQ : Quel est le prix au m2 Modane (73500) ?

: Le prix moyen au m² Modane (73500) pour une maison est de 2744 €, avec une fourchette de 1134 € à 5573 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (2744 €) = 301799 euros. Le prix moyen au m² Modane (73500) pour un appartement est de 1932 €, avec des estimations allant de 849 € à 3031 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (1932 €) = 139118 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Modane (73500) avec AV Transaction.
: Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Modane (73500) pour une maison est de 2744 €.
: Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Modane (73500) pour un appartement est de 1932 €.

Informations locales à Modane (73500)

Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.

Population

3 235

Taxe foncière

39.15%

Étudiants résidents

109

Répartition par âge

Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.

Total population (tranches): 3 077

0-2 ans80(2,6%)

3-5 ans103(3,3%)

6-10 ans186(6,0%)

11-17 ans231(7,5%)

18-24 ans170(5,5%)

25-39 ans478(15,5%)

40-54 ans596(19,4%)

55-64 ans418(13,6%)

65-79 ans523(17,0%)

80+ ans292(9,5%)

Logements

3 370 logements recensés

Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.

Total logements: 3 370

Appartements2 657(51,4%)

Maisons587(11,4%)

Vacants385(7,4%)

Secondaires1 542(29,8%)

Catégories socio-professionnelles

Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.

Total personnes: 2 569

En emploi1 247(48,5%)

Sans emploi119(4,6%)

Retraités917(35,7%)

Étudiants109(4,2%)

Au foyer106(4,1%)

Autres71(2,8%)

Commerces

Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.

Total commerces: 18

Supermarchés1(5,6%)

Supérettes2(11,1%)

Boulangeries6(33,3%)

Commerces non alimentaires1(5,6%)

Magasins alimentaires2(11,1%)

Librairies4(22,2%)

Stations essence2(11,1%)

Dernières estimations immobilières réalisées en ligne Modane (73500).

Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.

Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.

Type de bien	Date	Lieu	Prix de vente estimé	Prix m² estimé	Surface habitable m2
Estimation d'un appartement à Modane (73500) de 100 m2	10-09-2026	Modane (73500)	237 600€	2 376€	100 m2
Estimation d'une maison à Modane (73500) de 69 m2	08-09-2026	Modane (73500)	85 629€	1 241€	69 m2
Estimation d'une maison à Modane (73500) de 85 m2	05-09-2026	Modane (73500)	415 055€	4 883€	85 m2
Estimation d'une maison à Modane (73500) de 42 m2	04-09-2026	Modane (73500)	256 536€	6 108€	42 m2
Estimation d'une maison à Modane (73500) de 129 m2	02-09-2026	Modane (73500)	651 450€	5 050€	129 m2
Estimation d'une maison à Modane (73500) de 61 m2	26-08-2026	Modane (73500)	357 399€	5 859€	61 m2
Estimation d'une maison à Modane (73500) de 77 m2	21-08-2026	Modane (73500)	224 532€	2 916€	77 m2
Estimation d'une maison à Modane (73500) de 89 m2	18-08-2026	Modane (73500)	194 465€	2 185€	89 m2

Dernières ventes enregistrées Modane (73500) (base notariale DVF)

Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations

Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.

La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.

Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.

Type de bien	Date	Addresse	Prix	Surface habitable m2	Dépendance
Vente d'un appartement à Modane (73500) de 2 pièce(s) - 27 m2	29-12-2025	390 rue des bettets à Modane (73500)	64 400 €	27 m2	Oui
Vente d'un appartement à Modane (73500) de 3 pièce(s) - 42 m2	26-12-2025	6052 res le grand argentier à Modane (73500)	146 120 €	42 m2	Oui
Vente d'un appartement à Modane (73500) de 2 pièce(s) - 60 m2	24-12-2025	5 pl de l hotel de ville à Modane (73500)	87 000 €	60 m2	Oui
Vente d'un appartement à Modane (73500) de 4 pièce(s) - 86 m2	24-12-2025	185 rue de la touviere à Modane (73500)	102 500 €	86 m2	Oui
Vente d'un appartement à Modane (73500) de 3 pièce(s) - 67 m2	24-12-2025	9 rue de la concorde à Modane (73500)	113 000 €	67 m2	Oui
Vente d'un appartement à Modane (73500) de 1 pièce(s) - 19 m2	24-12-2025	450 rte des terres à Modane (73500)	20 000 €	19 m2	Oui
Vente d'un appartement à Modane (73500) de 3 pièce(s) - 47 m2	23-12-2025	572 rte des terres à Modane (73500)	218 900 €	47 m2	Oui
Vente d'un appartement à Modane (73500) de 2 pièce(s) - 29 m2	23-12-2025	616 rte des terres à Modane (73500)	105 950 €	29 m2	Oui

Prix au m² par rue Modane (73500)

Rue	Prix m2 moyen appartement	Prix m2 moyen maison
Prix m² immobilier Rue des terres blanches	2380€	2533€
Prix m² immobilier Chemin des baraques	1932€	2744€
Prix m² immobilier Impasse de la vanoise	2208€	2174€
Prix m² immobilier Rue du rocher de la dame	1932€	2744€
Prix m² immobilier Rue du roc rouge	1932€	2744€
Prix m² immobilier Rue du mont-cenis	1932€	2744€
Prix m² immobilier Rue du 8 septembre	1932€	2744€
Prix m² immobilier Route du bourget	1932€	2744€
Prix m² immobilier Rue paul-bert	1932€	2744€
Prix m² immobilier Route de bardonneche	2570€	2489€
Prix m² immobilier Place moulin	1932€	2744€
Prix m² immobilier Rue de chavières	1932€	2744€
Prix m² immobilier Chemin de l'arrondaz	1932€	2744€
Prix m² immobilier Rue pré soleil	1932€	2744€
Prix m² immobilier Passage saint-bernard	1932€	2744€
Prix m² immobilier Cite saint gobain	1932€	2744€
Prix m² immobilier Immeuble résidence du thabor	1932€	2744€
Prix m² immobilier Rue du glacel	1932€	2744€
Prix m² immobilier Rue du pré de pâques	1932€	2744€
Prix m² immobilier Rue de l'iseran	1932€	2744€
Prix m² immobilier Rue des pins-cembros	1932€	2744€
Prix m² immobilier Rue des épicéas	1932€	2744€
Prix m² immobilier Rue les hauts de loutraz	1932€	2744€
Prix m² immobilier Rue du fréjus	1932€	2744€
Prix m² immobilier Place du replaton	1932€	2744€
Prix m² immobilier Rue du bessey	1932€	2744€
Prix m² immobilier Chemin ferdinand buisson	1932€	2744€
Prix m² immobilier Rue de la boucle	2376€	2388€
Prix m² immobilier Rue des trois maries	1932€	2744€
Prix m² immobilier Rue andré lebon	1932€	2744€
Prix m² immobilier Rue de l'isle	1932€	2744€
Prix m² immobilier Rue ferdinand buisson	1932€	2744€
Prix m² immobilier Lieux dit "Le Murlong"	1932€	2744€
Prix m² immobilier Rue les hauts du charmaix	1932€	2744€
Prix m² immobilier Rue du sapey	1932€	2744€
Prix m² immobilier Rue du rieu roux	1932€	2744€
Prix m² immobilier Rue des lissières	1932€	2744€
Prix m² immobilier Chemin du replaton	1932€	2744€
Prix m² immobilier Rue du petit arrondaz	1932€	2744€
Prix m² immobilier Rue du claret	1932€	2744€
Prix m² immobilier Chemin du seuil	1932€	2744€
Prix m² immobilier Route du Charmaix, RD 216	1932€	2744€
Prix m² immobilier Place saint-jacques	1932€	2744€
Prix m² immobilier Rue de la charmette	1932€	2744€
Prix m² immobilier Cours aristide briand	1932€	2744€
Prix m² immobilier Rue des bettets	1932€	2744€
Prix m² immobilier Rue des casernes	1932€	2744€
Prix m² immobilier Avenue du général pellegrin	1932€	2744€
Prix m² immobilier Rue saint-antoine	1932€	2744€
Prix m² immobilier Rue croix blanche	1932€	2744€
Prix m² immobilier Rue du replaton	1932€	2744€
Prix m² immobilier Résidence le cheval blanc	1932€	2744€
Prix m² immobilier rue du che	1932€	2744€
Prix m² immobilier Place sommeiller	1932€	2744€
Prix m² immobilier Rue de la touvière	1710€	1623€
Prix m² immobilier Rue des mélèzes	1932€	2744€
Prix m² immobilier Rue des arcosses	1932€	2744€
Prix m² immobilier Rue de polset	2017€	1996€
Prix m² immobilier Place des bergers	1932€	2744€
Prix m² immobilier Rue du charmaix	1932€	2744€
Prix m² immobilier Avenue émile charvoz	1932€	2744€
Prix m² immobilier Déchetterie SIRTOM	1932€	2744€
Prix m² immobilier Place ohmden	1932€	2744€

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