Prix du m² immobilier Les Chapelles (73700) - janvier 2026
Le prix moyen au m² Les Chapelles (73700) pour une maison est de 3826 €, variant de 1509 € à 6267 €. Le prix moyen au m² Les Chapelles (73700) pour un appartement est de 2906 €, avec des estimations allant de 1286 € à 4785 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 janvier 2026 à Les Chapelles (73700) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Prix moyen m² immobilier à Les Chapelles (73700).
Quel est le prix moyen au m² Les Chapelles (73700) ?
Appartement
Prix m² moyen 2906 €de 1286 € à 4785 €Maison
Prix m² moyen 3826 €de 1509 € à 6267 €
Loyer mensuel/m² moyen à Les Chapelles (73700).
Quel est le loyer mensuel moyen au m² Les Chapelles (73700) ?
Appartement
Loyer mensuel/m² moyen11.9 €de 16.9 € à 22.6 €Maison
Loyer mensuel/m² moyen15.1 €de 11.5 € à 34.0 €
Les prix de vente au m2 Les Chapelles (73700).
Le prix moyen au m² Les Chapelles (73700) pour une maison est de 3826 €, avec une fourchette de 1509 € à 6267 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (3826 €) = 420829 euros. Le prix moyen au m² Les Chapelles (73700) pour un appartement est de 2906 €, avec des estimations allant de 1286 € à 4785 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (2906 €) = 209246 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Les Chapelles (73700) avec AV Transaction.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Les Chapelles (73700) pour une maison est de 3826 €.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Les Chapelles (73700) pour un appartement est de 2906 €.
Les biens à vendre à Les Chapelles (73700).
Retrouvez la sélection des dernières annonces immobilières à Les Chapelles (73700).
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Les Chapelles (73700): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison à Les Chapelles (73700) de 127 m2 | 16-01-2026 | Les Chapelles (73700) | 1 169 797€ | 9 211€ | 127 m2 |
Estimation d'un appartement à Les Chapelles (73700) de 54 m2 | 12-01-2026 | Les Chapelles (73700) | 194 616€ | 3 604€ | 54 m2 |
Estimation d'un appartement à Les Chapelles (73700) de 118 m2 | 11-01-2026 | Les Chapelles (73700) | 912 730€ | 7 735€ | 118 m2 |
Estimation d'un appartement à Les Chapelles (73700) de 132 m2 | 05-01-2026 | Les Chapelles (73700) | 442 200€ | 3 350€ | 132 m2 |
Estimation d'un appartement à Les Chapelles (73700) de 53 m2 | 29-12-2025 | Les Chapelles (73700) | 227 794€ | 4 298€ | 53 m2 |
Estimation d'une maison à Les Chapelles (73700) de 72 m2 | 23-12-2025 | Les Chapelles (73700) | 302 040€ | 4 195€ | 72 m2 |
Estimation d'une maison à Les Chapelles (73700) de 110 m2 | 17-12-2025 | Les Chapelles (73700) | 479 710€ | 4 361€ | 110 m2 |
Estimation d'un appartement à Les Chapelles (73700) de 140 m2 | 14-12-2025 | Les Chapelles (73700) | 664 160€ | 4 744€ | 140 m2 |
Les Chapelles (73700): Les dernières ventes immobilières réalisées.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Les Chapelles (73700) de 2 pièce(s) - 27 m2 | 30-06-2025 | 6454 imm le mirantin i à Les Chapelles (73700) | 242 800 € | 27 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Les Chapelles (73700) de 1 pièce(s) - 25 m2 | 27-06-2025 | 6330 imm les belles challes à Les Chapelles (73700) | 192 706 € | 25 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Les Chapelles (73700) de 1 pièce(s) - 30 m2 | 27-06-2025 | 6474 imm pierra menta ii à Les Chapelles (73700) | 135 720 € | 30 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Les Chapelles (73700) de 1 pièce(s) - 30 m2 | 25-06-2025 | 6474 imm pierra menta i à Les Chapelles (73700) | 443 346 € | 30 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Les Chapelles (73700) de 3 pièce(s) - 66 m2 | 25-06-2025 | 435 av robert blanc à Les Chapelles (73700) | 552 200 € | 66 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Les Chapelles (73700) de 1 pièce(s) - 18 m2 | 25-06-2025 | 151 rte de montrigon à Les Chapelles (73700) | 93 000 € | 18 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Les Chapelles (73700) de 2 pièce(s) - 54 m2 | 24-06-2025 | 6600 imm aiguille grive à Les Chapelles (73700) | 330 600 € | 54 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Les Chapelles (73700) de 1 pièce(s) - 30 m2 | 24-06-2025 | 5246 res les arolles à Les Chapelles (73700) | 320 000 € | 30 m2 | Oui |
Acheter dans l'immobilier à Les Chapelles (73700) en 2026.
- Les Chapelles (code postal 73700) constitue une destination prisée pour l'investissement locatif avec une population de 570 habitants. Le territoire se distingue par un équilibre démographique favorable : 46% de la population est en activité professionnelle, assurant une demande locative pérenne et solvable.
L'immobilier local présente un caractère secteur pavillonnaire avec une majorité de maisons, multipliant les possibilités d'investissement selon vos objectifs. La fiscalité locale affiche un taux de taxe foncière de 31.13%, positionnant Les Chapelles comme une commune au niveau moyen en termes de charges pour les investisseurs.
Le marché locatif traditionnel ciblant principalement les familles et les actifs. Cette caractéristique représente un avantage stratégique pour optimiser votre portefeuille immobilier et sécuriser vos revenus locatifs. - Les Chapelles accueille 570 habitants répartis selon une pyramide des âges qui révèle le profil socio-économique du territoire :
- 0 à 2 ans : 24 résidents (4%)
- 3 à 5 ans : 23 résidents (4%)
- 6 à 10 ans : 43 résidents (8%)
- 11 à 17 ans : 51 résidents (9%)
- 18 à 24 ans : 20 résidents (4%)
- 25 à 39 ans : 129 résidents (23%)
- 40 à 54 ans : 115 résidents (20%)
- 55 à 64 ans : 78 résidents (14%)
- 65 à 79 ans : 63 résidents (11%)
- 80 ans et plus : 18 résidents (3%)
Cette distribution démographique dévoile une population harmonieusement répartie, créant un environnement adapté à tous les profils d'investissement immobilier. Avec 27 étudiants résidents, le secteur bénéficie d'une demande continue pour les studios et appartements T1/T2. - L'offre immobilière de Les Chapelles totalise 320 logements, structurée selon une répartition concentrée entre différents types de biens :
Typologie des logements :
• 270 maisons (84% du parc)
• 50 appartements (16% du parc)
Statut d'occupation :
• 240 résidences principales (75%) - socle de la demande locative
• 46 résidences secondaires (14%) - présence touristique modérée
• 34 logements inoccupés (11%) - possibilités d'acquisition à valoriser
Les logements disponibles représentent une opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir des biens à rénover et bénéficier d'une plus-value à la revente. - Le tissu socio-économique de Les Chapelles révèle une structure particulièrement active :
Catégories socio-professionnelles :
• 297 personnes en emploi (52%) - garantie de solvabilité locative
• 22 personnes en recherche d'emploi (4%)
• 87 retraités (15%) - revenus stables et fiables
• 27 étudiants et stagiaires (5%) - cible pour locations meublées
• 10 personnes au foyer (2%)
• 7 autres catégories (1%)
Le taux d'emploi élevé (52%) sécurise vos investissements en minimisant les risques d'impayés et en assurant une rotation locative fluide.
La présence de 27 étudiants constitue un segment porteur pour développer une activité de location saisonnière ou de colocation meublée à fort rendement. - Les Chapelles dispose d'une infrastructure commerciale commerces essentiels permettant de répondre aux besoins de base, élément déterminant pour l'attractivité résidentielle et la valorisation patrimoniale :
- 1 boutiques spécialisées
Les équipements de proximité disponibles satisfont les besoins essentiels des habitants, préservant l'attractivité du secteur et facilitant la location de vos biens.
Cette vitalité commerciale amplifie le potentiel locatif du territoire en offrant un cadre de vie complet, facteur déterminant pour attirer et fidéliser des locataires de qualité. - Le taux de taxe foncière appliqué à Les Chapelles atteint 31.13%, positionnant la commune au niveau standard observé nationalement.
Ce niveau de taxation s'inscrit dans la norme des communes comparables. Son intégration dans vos projections financières permettra d'évaluer avec précision le cash-flow généré par votre acquisition.
Leviers d'optimisation fiscale : Selon votre montage financier (Loueur Meublé Non Professionnel, dispositif Pinel, régime du déficit foncier), diverses solutions légales permettent de neutraliser partiellement l'impact de la taxe foncière sur votre rentabilité finale, améliorant significativement votre taux de retour sur investissement.
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