Prix du m² immobilier La Ravoire (73490) - janvier 2026
Le prix moyen au m² La Ravoire (73490) pour une maison est de 4213 €, variant de 1724 € à 5975 €. Le prix moyen au m² La Ravoire (73490) pour un appartement est de 3309 €, avec des estimations allant de 2014 € à 4980 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 janvier 2026 à La Ravoire (73490) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Prix moyen m² immobilier à La Ravoire (73490).
Quel est le prix moyen au m² La Ravoire (73490) ?
Estimation du prix au .
Appartement
Prix m² moyen 3309 €de 2014 € à 4980 €Maison
Prix m² moyen 4213 €de 1724 € à 5975 €
Indice de confiance:
Loyer mensuel/m² moyen à La Ravoire (73490).
Quel est le loyer mensuel moyen au m² La Ravoire (73490) ?
Estimation du loyer au .
Appartement
Loyer mensuel/m² moyen18.0 €de 11.7 € à 30.1 €Maison
Loyer mensuel/m² moyen17.1 €de 12.4 € à 23.1 €
Indice de confiance:
Les prix de vente au m2 La Ravoire (73490).
Le prix moyen au m² La Ravoire (73490) pour une maison est de 4213 €, avec une fourchette de 1724 € à 5975 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (4213 €) = 463480 euros. Le prix moyen au m² La Ravoire (73490) pour un appartement est de 3309 €, avec des estimations allant de 2014 € à 4980 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (3309 €) = 238214 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier La Ravoire (73490) avec AV Transaction.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² La Ravoire (73490) pour une maison est de 4213 €.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² La Ravoire (73490) pour un appartement est de 3309 €.
La Ravoire (73490): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison à La Ravoire (73490) de 90 m2 | 15-01-2026 | La Ravoire (73490) | 430 740€ | 4 786€ | 90 m2 |
Estimation d'un appartement à La Ravoire (73490) de 98 m2 | 10-01-2026 | La Ravoire (73490) | 465 402€ | 4 749€ | 98 m2 |
Estimation d'une maison à La Ravoire (73490) de 97 m2 | 07-01-2026 | La Ravoire (73490) | 391 007€ | 4 031€ | 97 m2 |
Estimation d'une maison à La Ravoire (73490) de 126 m2 | 25-12-2025 | La Ravoire (73490) | 331 380€ | 2 630€ | 126 m2 |
Estimation d'une maison à La Ravoire (73490) de 84 m2 | 21-12-2025 | La Ravoire (73490) | 211 344€ | 2 516€ | 84 m2 |
Estimation d'un appartement à La Ravoire (73490) de 36 m2 | 19-12-2025 | La Ravoire (73490) | 162 360€ | 4 510€ | 36 m2 |
Estimation d'un appartement à La Ravoire (73490) de 105 m2 | 14-12-2025 | La Ravoire (73490) | 228 165€ | 2 173€ | 105 m2 |
Estimation d'une maison à La Ravoire (73490) de 74 m2 | 05-12-2025 | La Ravoire (73490) | 420 764€ | 5 686€ | 74 m2 |
La Ravoire (73490): Les dernières ventes immobilières réalisées.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à La Ravoire (73490) de 5 pièce(s) - 103 m2 | 27-06-2025 | 2 imp de saint grat à La Ravoire (73490) | 442 600 € | 103 m2 | 418 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Ravoire (73490) de 6 pièce(s) - 147 m2 | 26-06-2025 | 1002 rue richelieu à La Ravoire (73490) | 629 250 € | 147 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à La Ravoire (73490) de 6 pièce(s) - 95 m2 | 16-06-2025 | 1 rue des aulnes à La Ravoire (73490) | 229 760 € | 95 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à La Ravoire (73490) de 2 pièce(s) - 42 m2 | 06-06-2025 | 85 rue du puits d ordet nord à La Ravoire (73490) | 172 000 € | 42 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à La Ravoire (73490) de 5 pièce(s) - 148 m2 | 06-06-2025 | 360 rue des carpinelles à La Ravoire (73490) | 529 100 € | 148 m2 | 984 m2 | Non |
Vente d'un appartement à La Ravoire (73490) de 4 pièce(s) - 94 m2 | 04-06-2025 | 33 rue du pre joli à La Ravoire (73490) | 264 000 € | 94 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à La Ravoire (73490) de 3 pièce(s) - 65 m2 | 02-06-2025 | 18 rue jean claude jacquier à La Ravoire (73490) | 223 000 € | 65 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à La Ravoire (73490) de 2 pièce(s) - 44 m2 | 19-05-2025 | 220 rue des gotteland à La Ravoire (73490) | 207 800 € | 44 m2 | Oui |
Prix au m2 des principales rues La Ravoire (73490)
| Nom de la rue | ||
|---|---|---|
R de la Châtaigneraie | ||
R de la Chambotte | ||
rue du 22 Avril 1860 | ||
joigny | ||
Av de Chambery | ||
Rd1006 | ||
Che de la Madeleine au Mollard | ||
R des Aulnes | ||
R de l’Hélia | ||
R des Cedres | ||
R des Violettes | ||
R Henry Bordeaux | ||
R de la Biche | ||
R Jean Sulpis | ||
R Kleber | ||
R de la Genetais | ||
R du Clos Catherine | ||
R du Clos de la Chapelle | ||
Pl des Fées | ||
Imp de la Chavanne | ||
Imp de Saint Grat | ||
All des Chassettes | ||
R du Crest | ||
R Lamennais | ||
R des Barreaux | ||
R du Mont Saint Michel | ||
R Amelie Gex | ||
Av de Maistre | ||
R Napoleon 1er | ||
R des Acacias | ||
Av de la Liberté | ||
R du Pre Hibou | ||
R des Eglantiers | ||
R du Pre Joli | ||
R Emile Zola | ||
All des Primevères | ||
R Claude de Buttet | ||
R du General Leclerc | ||
All Madame de Warrens | ||
All des Jonquilles | ||
R du Villard | ||
R de la Paix | ||
R Victor Hugo | ||
R du Nivolet | ||
R Philibert Curial | ||
R du Petit Clos de l’Echaud | ||
R de la Savoyarde | ||
R de la Clairiere | ||
R des Gotteland | ||
R de Montlevin | ||
R de la République | ||
R des Peupliers | ||
Passage de la Marelle | ||
R Lamartine | ||
Imp de la Savoyarde | ||
R Antoine de Saint Exupery | ||
All du Pré d’Elise | ||
All des Sartos | ||
R Saint Francois de Sales | ||
R de Bel Air | ||
R Archimede | ||
Imp Antoine Borrel | ||
R de la Chavanne | ||
R du Bois de Leysse | ||
All des Merisiers | ||
Che du sous Bois | ||
Che de la Plaine | ||
All des Ecoles | ||
All Boris Vian | ||
All des Ecureuils | ||
R Aristide Berges | ||
All Jacques Prevert | ||
R de la Dent du Chat | ||
All des Roses | ||
Prom Villard Valmar | ||
R Jean Claude Jacquier | ||
R Richelieu | ||
R Hector Berlioz | ||
R Elsa Triolet | ||
R Sebastien Charlety | ||
R de la Parpillette | ||
All des Gerles | ||
R Georges Guynemer | ||
Rte d’Apremont | ||
R Pierre et Marie Curie | ||
R de l’Epine | ||
Imp Gay Lussac | ||
R des Belledonnes | ||
R du Bois Noir | ||
All des Etourneaux | ||
R Léon Costa de Beauregard | ||
Av du Granier | ||
All des Treilles | ||
R de la Concorde | ||
R Duguesclin | ||
R du Galibier | ||
Passage Hermine de Rougé | ||
Rte de Barby | ||
R de l’Hotel de Ville | ||
R des Carpinelles | ||
R Bertrand de la Pérouse | ||
R Rene Cassin | ||
Che des Prés | ||
R du Penay | ||
R des Vendanges | ||
All du Clos Saint Antoine | ||
R du Vieux Moulin | ||
R de la Madeleine | ||
Rte de Myans | ||
R Jean Jacques Rousseau | ||
R Victor Lyonne | ||
All Louis Pétraz | ||
R du Puits d’Ordet Nord | ||
R Marcoz | ||
R de la Croix de Lechaud | ||
R Louis Pasteur | ||
All Jean Louis Chaneac | ||
Che de la Follatiere | ||
Av du Collège | ||
R Georges Clemenceau | ||
rue du Clapet | ||
Av Joseph Fontanet | ||
R du 8 Mai 1945 | ||
Av Louis Armand | ||
R de la Pioulaz | ||
Che des Drouilles | ||
Che des Teppes | ||
Le Hameau de La Villette | ||
Les Jardins de Marie | ||
Lotissement Allegretti | ||
Lotissement artisanal | ||
Lotissement Blanchin | ||
Lotissement Clos Catherine | ||
Lotissement Cordenous | ||
Lotissement Favier | ||
Lotissement Gotteland | ||
Lotissement Jacquier | ||
Lotissement La Biche | ||
Lotissement La Chesnaie | ||
Lotissement La Genetais | ||
Lotissement Le Clos de la Cove | ||
Lotissement Le Clos de La Trousse | ||
Lotissement Le Clos des Norias | ||
Lotissement Le Clos du Resset | ||
Lotissement le Domaine du Pré Joli | ||
Lotissement Le Gallaz | ||
Lotissement Les Belledonnes | ||
Lotissement Les Carpinelles | ||
Lotissement Les Châtaigneraies | ||
Lotissement Les Terrasses de La Villette | ||
Lotissement Les Viviers | ||
Lotissement Toffolo | ||
Résidence La Clef des Champs | ||
Résidence Le Concorde | ||
Résidence Le Domaine de Routens | ||
Résidence le Domaine Saint-Michel | ||
Résidence Le jardin des Poètes | ||
Résidence Le Parc Saint-Michel | ||
Résidence Les Moulins de la Guillère | ||
Résidence Les Terrasses de l'écrin | ||
Résidence Le Vallon Fleuri | ||
Résidence Port Dienville | ||
Zone Industrielle du Pré Renaud | ||
chemin de la Capite |
Acheter dans l'immobilier à La Ravoire (73490) en 2026.
- La Ravoire (code postal 73490) constitue une destination prisée pour l'investissement locatif avec une population de 9 045 habitants. Le territoire se distingue par un équilibre démographique favorable : 43% de la population est en activité professionnelle, assurant une demande locative pérenne et solvable.
L'immobilier local présente un caractère territoire mixte alliant appartements et maisons individuelles, multipliant les possibilités d'investissement selon vos objectifs. La fiscalité locale affiche un taux de taxe foncière de 34.92%, positionnant La Ravoire comme une commune au niveau moyen en termes de charges pour les investisseurs.
Le marché locatif traditionnel ciblant principalement les familles et les actifs. Cette caractéristique représente un avantage stratégique pour optimiser votre portefeuille immobilier et sécuriser vos revenus locatifs. - La Ravoire accueille 9 045 habitants répartis selon une pyramide des âges qui révèle le profil socio-économique du territoire :
- 0 à 2 ans : 284 résidents (3%)
- 3 à 5 ans : 311 résidents (3%)
- 6 à 10 ans : 485 résidents (5%)
- 11 à 17 ans : 736 résidents (8%)
- 18 à 24 ans : 601 résidents (7%)
- 25 à 39 ans : 1 564 résidents (17%)
- 40 à 54 ans : 1 730 résidents (19%)
- 55 à 64 ans : 1 017 résidents (11%)
- 65 à 79 ans : 1 268 résidents (14%)
- 80 ans et plus : 496 résidents (5%)
Cette distribution démographique dévoile une population harmonieusement répartie, créant un environnement adapté à tous les profils d'investissement immobilier. Avec 471 étudiants résidents, le secteur bénéficie d'une demande continue pour les studios et appartements T1/T2. - L'offre immobilière de La Ravoire totalise 4 227 logements, structurée selon une répartition équilibrée entre différents types de biens :
Typologie des logements :
• 1 449 maisons (34% du parc)
• 2 757 appartements (65% du parc)
Statut d'occupation :
• 3 934 résidences principales (93%) - socle de la demande locative
• 70 résidences secondaires (2%) - présence touristique modérée
• 224 logements inoccupés (5%) - marché sous tension avantageux pour les bailleurs
L'excellent taux d'occupation (93% de résidences principales) confirme un marché dynamique où la demande excède l'offre, garantissant une rentabilité optimale et des délais de location réduits. - Le tissu socio-économique de La Ravoire révèle une structure diversifiée :
Catégories socio-professionnelles :
• 3 687 personnes en emploi (41%) - garantie de solvabilité locative
• 432 personnes en recherche d'emploi (5%)
• 2 031 retraités (22%) - revenus stables et fiables
• 471 étudiants et stagiaires (5%) - cible pour locations meublées
• 166 personnes au foyer (2%)
• 224 autres catégories (2%)
La mixité des profils socio-économiques élargit votre pool de locataires potentiels, vous permettant d'adapter votre stratégie selon le type de bien proposé.
La présence de 471 étudiants constitue un segment porteur pour développer une activité de location saisonnière ou de colocation meublée à fort rendement. - La Ravoire dispose d'une infrastructure commerciale commerces essentiels permettant de répondre aux besoins de base, élément déterminant pour l'attractivité résidentielle et la valorisation patrimoniale :
- 1 grandes surfaces
- 7 boulangeries-pâtisseries
- 2 magasins alimentaires
- 1 librairies et points presse
- 1 boutiques spécialisées
- 1 stations-service
Les équipements de proximité disponibles satisfont les besoins essentiels des habitants, préservant l'attractivité du secteur et facilitant la location de vos biens.
Cette vitalité commerciale amplifie le potentiel locatif du territoire en offrant un cadre de vie complet, facteur déterminant pour attirer et fidéliser des locataires de qualité. - Le taux de taxe foncière appliqué à La Ravoire atteint 34.92%, positionnant la commune au niveau standard observé nationalement.
Ce niveau de taxation s'inscrit dans la norme des communes comparables. Son intégration dans vos projections financières permettra d'évaluer avec précision le cash-flow généré par votre acquisition.
Leviers d'optimisation fiscale : Selon votre montage financier (Loueur Meublé Non Professionnel, dispositif Pinel, régime du déficit foncier), diverses solutions légales permettent de neutraliser partiellement l'impact de la taxe foncière sur votre rentabilité finale, améliorant significativement votre taux de retour sur investissement.
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