Prix du m² immobilier La Plagne Tarentaise (73210) - janvier 2026

Acheter dans l'immobilier à La Plagne Tarentaise (73210) en 2026.

Pourquoi choisir La Plagne Tarentaise pour acheter votre bien immobilier ?

La Plagne Tarentaise (code postal 73210) constitue une destination prisée pour l'investissement locatif avec une population de 3 734 habitants. Le territoire se distingue par un équilibre démographique favorable : 47% de la population est en activité professionnelle, assurant une demande locative pérenne et solvable.

L'immobilier local présente un caractère zone urbaine dense où prédominent les appartements, multipliant les possibilités d'investissement selon vos objectifs. La fiscalité locale affiche un taux de taxe foncière de undefined%, positionnant La Plagne Tarentaise comme une commune au niveau moyen en termes de charges pour les investisseurs.

Le marché locatif traditionnel ciblant principalement les familles et les actifs. Cette caractéristique représente un avantage stratégique pour optimiser votre portefeuille immobilier et sécuriser vos revenus locatifs.

Quelle est la composition démographique de La Plagne Tarentaise ?

La Plagne Tarentaise accueille 3 734 habitants répartis selon une pyramide des âges qui révèle le profil socio-économique du territoire :

• 0 à 2 ans : 105 résidents (3%)
• 3 à 5 ans : 114 résidents (3%)
• 6 à 10 ans : 219 résidents (6%)
• 11 à 17 ans : 345 résidents (9%)
• 18 à 24 ans : 176 résidents (5%)
• 25 à 39 ans : 653 résidents (17%)
• 40 à 54 ans : 919 résidents (25%)
• 55 à 64 ans : 547 résidents (15%)
• 65 à 79 ans : 495 résidents (13%)
• 80 ans et plus : 131 résidents (4%)

Cette distribution démographique dévoile une population harmonieusement répartie, créant un environnement adapté à tous les profils d'investissement immobilier. Avec 160 étudiants résidents, le secteur bénéficie d'une demande continue pour les studios et appartements T1/T2.

Parc de logements à La Plagne Tarentaise : caractéristiques et typologie de l’habitat

L'offre immobilière de La Plagne Tarentaise totalise 11 558 logements, structurée selon une répartition concentrée entre différents types de biens :

Typologie des logements :
• 1 943 maisons (17% du parc)
• 9 562 appartements (83% du parc)

Statut d'occupation :
• 1 678 résidences principales (15%) - socle de la demande locative
• 9 730 résidences secondaires (84%) - dynamique touristique confirmée
• 149 logements inoccupés (1%) - marché sous tension avantageux pour les bailleurs

L'excellent taux d'occupation (15% de résidences principales) confirme un marché dynamique où la demande excède l'offre, garantissant une rentabilité optimale et des délais de location réduits.

Quel est le profil socio-professionnel des habitants de La Plagne Tarentaise ?

Le tissu socio-économique de La Plagne Tarentaise révèle une structure particulièrement active :

Catégories socio-professionnelles :
• 2 018 personnes en emploi (54%) - garantie de solvabilité locative
• 77 personnes en recherche d'emploi (2%)
• 735 retraités (20%) - revenus stables et fiables
• 160 étudiants et stagiaires (4%) - cible pour locations meublées
• 43 personnes au foyer (1%)
• 45 autres catégories (1%)

Le taux d'emploi élevé (54%) sécurise vos investissements en minimisant les risques d'impayés et en assurant une rotation locative fluide.

La présence de 160 étudiants constitue un segment porteur pour développer une activité de location saisonnière ou de colocation meublée à fort rendement.

Quelle est l'offre de commerces et services à La Plagne Tarentaise ?

La Plagne Tarentaise dispose d'une infrastructure commerciale infrastructure commerciale solide assurant les services du quotidien, élément déterminant pour l'attractivité résidentielle et la valorisation patrimoniale :

• 1 grandes surfaces
• 8 commerces de proximité
• 2 boulangeries-pâtisseries
• 3 magasins alimentaires
• 2 librairies et points presse
• 46 boutiques spécialisées

Les équipements de proximité disponibles satisfont les besoins essentiels des habitants, préservant l'attractivité du secteur et facilitant la location de vos biens.

Cette vitalité commerciale amplifie le potentiel locatif du territoire en offrant un cadre de vie complet, facteur déterminant pour attirer et fidéliser des locataires de qualité.

Quel niveau de fiscalité immobilière s'applique à La Plagne Tarentaise ?

Le taux de taxe foncière appliqué à La Plagne Tarentaise atteint undefined%, positionnant la commune dans une tranche nécessitant une analyse fine de rentabilité.

L'intégration de cette charge fiscale dans votre business plan s'avère essentielle. Néanmoins, La Plagne Tarentaise peut offrir des compensations attractives : tension locative bénéfique aux propriétaires qui équilibrent l'équation économique.

Leviers d'optimisation fiscale : Selon votre montage financier (Loueur Meublé Non Professionnel, dispositif Pinel, régime du déficit foncier), diverses solutions légales permettent de neutraliser partiellement l'impact de la taxe foncière sur votre rentabilité finale, améliorant significativement votre taux de retour sur investissement.