Prix du m² immobilier La Chapelle (73660) - janvier 2026
Le prix moyen au m² La Chapelle (73660) pour une maison est de 2283 €, variant de 846 € à 4476 €. Le prix moyen au m² La Chapelle (73660) pour un appartement est de 3448 €, avec des estimations allant de 1901 € à 5550 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 janvier 2026 à La Chapelle (73660) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Prix moyen m² immobilier à La Chapelle (73660).
Quel est le prix moyen au m² La Chapelle (73660) ?
Appartement
Prix m² moyen 3448 €de 1901 € à 5550 €Maison
Prix m² moyen 2283 €de 846 € à 4476 €
Loyer mensuel/m² moyen à La Chapelle (73660).
Quel est le loyer mensuel moyen au m² La Chapelle (73660) ?
Appartement
Loyer mensuel/m² moyen13.0 €de 7.2 € à 21.1 €Maison
Loyer mensuel/m² moyen11.2 €de 12.1 € à 12.8 €
Les prix de vente au m2 La Chapelle (73660).
Le prix moyen au m² La Chapelle (73660) pour une maison est de 2283 €, avec une fourchette de 846 € à 4476 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (2283 €) = 251114 euros. Le prix moyen au m² La Chapelle (73660) pour un appartement est de 3448 €, avec des estimations allant de 1901 € à 5550 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (3448 €) = 248240 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier La Chapelle (73660) avec AV Transaction.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² La Chapelle (73660) pour une maison est de 2283 €.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² La Chapelle (73660) pour un appartement est de 3448 €.
La Chapelle (73660): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement à La Chapelle (73660) de 133 m2 | 16-01-2026 | La Chapelle (73660) | 556 871€ | 4 187€ | 133 m2 |
Estimation d'un appartement à La Chapelle (73660) de 106 m2 | 13-01-2026 | La Chapelle (73660) | 289 274€ | 2 729€ | 106 m2 |
Estimation d'un appartement à La Chapelle (73660) de 51 m2 | 07-01-2026 | La Chapelle (73660) | 254 592€ | 4 992€ | 51 m2 |
Estimation d'une maison à La Chapelle (73660) de 110 m2 | 30-12-2025 | La Chapelle (73660) | 238 040€ | 2 164€ | 110 m2 |
Estimation d'un appartement à La Chapelle (73660) de 144 m2 | 23-12-2025 | La Chapelle (73660) | 476 352€ | 3 308€ | 144 m2 |
Estimation d'un appartement à La Chapelle (73660) de 39 m2 | 20-12-2025 | La Chapelle (73660) | 150 072€ | 3 848€ | 39 m2 |
Estimation d'un appartement à La Chapelle (73660) de 73 m2 | 18-12-2025 | La Chapelle (73660) | 354 050€ | 4 850€ | 73 m2 |
Estimation d'un appartement à La Chapelle (73660) de 96 m2 | 10-12-2025 | La Chapelle (73660) | 338 976€ | 3 531€ | 96 m2 |
La Chapelle (73660): Les dernières ventes immobilières réalisées.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à La Chapelle (73660) de 3 pièce(s) - 57 m2 | 06-06-2025 | 350 rte de la combe à La Chapelle (73660) | 218 540 € | 57 m2 | 230 m2 | Non |
Vente d'un appartement à La Chapelle (73660) de 1 pièce(s) - 23 m2 | 24-04-2025 | 180 all de rocheray à La Chapelle (73660) | 100 000 € | 23 m2 | 292 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Chapelle (73660) de 3 pièce(s) - 60 m2 | 14-03-2025 | 25 rte de l iserable à La Chapelle (73660) | 267 620 € | 60 m2 | 670 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Chapelle (73660) de 3 pièce(s) - 88 m2 | 12-03-2025 | 40 mte du georgeran à La Chapelle (73660) | 405 000 € | 88 m2 | 550 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Chapelle (73660) de 2 pièce(s) - 100 m2 | 12-03-2025 | 95 rue de la vachette à La Chapelle (73660) | 280 200 € | 100 m2 | 475 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Chapelle (73660) de 5 pièce(s) - 100 m2 | 06-11-2024 | 80 imp des blacheres à La Chapelle (73660) | 269 300 € | 100 m2 | 687 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Chapelle (73660) de 3 pièce(s) - 54 m2 | 05-11-2024 | 225 rte de montfrond à La Chapelle (73660) | 90 000 € | 54 m2 | 180 m2 | Non |
Vente d'un appartement à La Chapelle (73660) de 3 pièce(s) - 78 m2 | 09-10-2024 | 170 rue de lescherette à La Chapelle (73660) | 150 000 € | 78 m2 | 52 m2 | Non |
Prix au m2 des principales rues La Chapelle (73660)
| Nom de la rue | ||
|---|---|---|
Impasse des Tires | ||
Impasse de l’Osier | ||
Chemin de la Matresse | ||
Rue du Charon | ||
Impasse des Delys | ||
Route de Tigny | ||
Impasse du Murger du Loup | ||
Chemin de la Bronne | ||
Rue du Collombet | ||
Rue Ricolla Saint-Antoine | ||
Chemin des Tires | ||
Chemin des Martiniers | ||
Rue de Chambrun | ||
Route de la Chapelle Saint-Bernard | ||
Rue Sébastien Berthier | ||
Route de Coppet | ||
Route de la Côte Pasquier | ||
Rue des Murâtes | ||
Rue du Chappet | ||
Place du Château Branlant | ||
Route d’Épierre | ||
Rue du Pont-Rail | ||
Impasse Alexis Martin | ||
Rue des Quartinières | ||
Rue Clément Brun | ||
Impasse des Murgers | ||
Rue des Chanalettes | ||
Rue des 3 Arches | ||
Rue de la Barotière | ||
Chemin de Grande Vigne | ||
Route Départementale 1600 | ||
Route de Gondran | ||
Chemin des Trappes | ||
Rue des Contours | ||
Route du Locasset | ||
Route de la planta |
Acheter dans l'immobilier à La Chapelle (73660) en 2026.
- La Chapelle (code postal 73660) constitue une destination prisée pour l'investissement locatif avec une population de 335 habitants. Le territoire se distingue par un équilibre démographique favorable : 44% de la population est en activité professionnelle, assurant une demande locative pérenne et solvable.
L'immobilier local présente un caractère secteur pavillonnaire avec une majorité de maisons, multipliant les possibilités d'investissement selon vos objectifs. La fiscalité locale affiche un taux de taxe foncière de 33%, positionnant La Chapelle comme une commune au niveau moyen en termes de charges pour les investisseurs.
Le marché locatif traditionnel ciblant principalement les familles et les actifs. Cette caractéristique représente un avantage stratégique pour optimiser votre portefeuille immobilier et sécuriser vos revenus locatifs. - La Chapelle accueille 335 habitants répartis selon une pyramide des âges qui révèle le profil socio-économique du territoire :
- 0 à 2 ans : 9 résidents (3%)
- 3 à 5 ans : 13 résidents (4%)
- 6 à 10 ans : 11 résidents (3%)
- 11 à 17 ans : 33 résidents (10%)
- 18 à 24 ans : 9 résidents (3%)
- 25 à 39 ans : 55 résidents (16%)
- 40 à 54 ans : 83 résidents (25%)
- 55 à 64 ans : 50 résidents (15%)
- 65 à 79 ans : 53 résidents (16%)
- 80 ans et plus : 14 résidents (4%)
Cette distribution démographique dévoile une population harmonieusement répartie, créant un environnement adapté à tous les profils d'investissement immobilier. Avec 12 étudiants résidents, le secteur bénéficie d'une demande continue pour les studios et appartements T1/T2. - L'offre immobilière de La Chapelle totalise 216 logements, structurée selon une répartition concentrée entre différents types de biens :
Typologie des logements :
• 203 maisons (94% du parc)
• 13 appartements (6% du parc)
Statut d'occupation :
• 149 résidences principales (69%) - socle de la demande locative
• 37 résidences secondaires (17%) - dynamique touristique confirmée
• 30 logements inoccupés (14%) - possibilités d'acquisition à valoriser
Les logements disponibles représentent une opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir des biens à rénover et bénéficier d'une plus-value à la revente. - Le tissu socio-économique de La Chapelle révèle une structure particulièrement active :
Catégories socio-professionnelles :
• 162 personnes en emploi (48%) - garantie de solvabilité locative
• 5 personnes en recherche d'emploi (1%)
• 83 retraités (25%) - revenus stables et fiables
• 12 étudiants et stagiaires (4%) - cible pour locations meublées
• 6 personnes au foyer (2%)
• 10 autres catégories (3%)
Le taux d'emploi élevé (48%) sécurise vos investissements en minimisant les risques d'impayés et en assurant une rotation locative fluide.
La présence de 12 étudiants constitue un segment porteur pour développer une activité de location saisonnière ou de colocation meublée à fort rendement. - La Chapelle dispose d'une infrastructure commerciale commerces essentiels permettant de répondre aux besoins de base, élément déterminant pour l'attractivité résidentielle et la valorisation patrimoniale :
Les équipements de proximité disponibles satisfont les besoins essentiels des habitants, préservant l'attractivité du secteur et facilitant la location de vos biens.
Cette vitalité commerciale amplifie le potentiel locatif du territoire en offrant un cadre de vie complet, facteur déterminant pour attirer et fidéliser des locataires de qualité. - Le taux de taxe foncière appliqué à La Chapelle atteint 33%, positionnant la commune au niveau standard observé nationalement.
Ce niveau de taxation s'inscrit dans la norme des communes comparables. Son intégration dans vos projections financières permettra d'évaluer avec précision le cash-flow généré par votre acquisition.
Leviers d'optimisation fiscale : Selon votre montage financier (Loueur Meublé Non Professionnel, dispositif Pinel, régime du déficit foncier), diverses solutions légales permettent de neutraliser partiellement l'impact de la taxe foncière sur votre rentabilité finale, améliorant significativement votre taux de retour sur investissement.
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