Prix du m² immobilier La Bridoire (73520) - janvier 2026
Le prix moyen au m² La Bridoire (73520) pour une maison est de 2515 €, variant de 975 € à 4382 €. Le prix moyen au m² La Bridoire (73520) pour un appartement est de 1616 €, avec des estimations allant de 587 € à 2507 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 janvier 2026 à La Bridoire (73520) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
Noté 4.8 sur 5 par
Prix moyen m² immobilier à La Bridoire (73520).
Quel est le prix moyen au m² La Bridoire (73520) ?
Appartement
Prix m² moyen 1616 €de 587 € à 2507 €Maison
Prix m² moyen 2515 €de 975 € à 4382 €
Loyer mensuel/m² moyen à La Bridoire (73520).
Quel est le loyer mensuel moyen au m² La Bridoire (73520) ?
Appartement
Loyer mensuel/m² moyen8.6 €de 4.4 € à 20.0 €Maison
Loyer mensuel/m² moyen16.8 €de 10.4 € à 17.2 €
Les prix de vente au m2 La Bridoire (73520).
Le prix moyen au m² La Bridoire (73520) pour une maison est de 2515 €, avec une fourchette de 975 € à 4382 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (2515 €) = 276679 euros. Le prix moyen au m² La Bridoire (73520) pour un appartement est de 1616 €, avec des estimations allant de 587 € à 2507 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (1616 €) = 116320 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier La Bridoire (73520) avec AV Transaction.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² La Bridoire (73520) pour une maison est de 2515 €.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² La Bridoire (73520) pour un appartement est de 1616 €.
La Bridoire (73520): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison à La Bridoire (73520) de 30 m2 | 14-01-2026 | La Bridoire (73520) | 90 900€ | 3 030€ | 30 m2 |
Estimation d'une maison à La Bridoire (73520) de 83 m2 | 08-01-2026 | La Bridoire (73520) | 164 921€ | 1 987€ | 83 m2 |
Estimation d'une maison à La Bridoire (73520) de 54 m2 | 03-01-2026 | La Bridoire (73520) | 107 838€ | 1 997€ | 54 m2 |
Estimation d'un appartement à La Bridoire (73520) de 58 m2 | 27-12-2025 | La Bridoire (73520) | 126 150€ | 2 175€ | 58 m2 |
Estimation d'une maison à La Bridoire (73520) de 73 m2 | 24-12-2025 | La Bridoire (73520) | 130 159€ | 1 783€ | 73 m2 |
Estimation d'un appartement à La Bridoire (73520) de 125 m2 | 20-12-2025 | La Bridoire (73520) | 130 500€ | 1 044€ | 125 m2 |
Estimation d'une maison à La Bridoire (73520) de 88 m2 | 14-12-2025 | La Bridoire (73520) | 287 848€ | 3 271€ | 88 m2 |
Estimation d'un appartement à La Bridoire (73520) de 147 m2 | 11-12-2025 | La Bridoire (73520) | 363 972€ | 2 476€ | 147 m2 |
La Bridoire (73520): Les dernières ventes immobilières réalisées.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à La Bridoire (73520) de 4 pièce(s) - 126 m2 | 13-06-2025 | 391 che du pomarin à La Bridoire (73520) | 340 000 € | 126 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Bridoire (73520) de 5 pièce(s) - 140 m2 | 20-05-2025 | 20 che du clayet à La Bridoire (73520) | 440 000 € | 140 m2 | 839 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Bridoire (73520) de 2 pièce(s) - 40 m2 | 16-04-2025 | 141 rue du stade à La Bridoire (73520) | 70 000 € | 40 m2 | 886 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Bridoire (73520) de 4 pièce(s) - 81 m2 | 28-03-2025 | 395 av de la gare à La Bridoire (73520) | 214 825 € | 81 m2 | 536 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Bridoire (73520) de 8 pièce(s) - 195 m2 | 10-03-2025 | 57 rte de chailles à La Bridoire (73520) | 320 410 € | 195 m2 | 657 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Bridoire (73520) de 7 pièce(s) - 146 m2 | 07-03-2025 | 181 rte de la bridoire à La Bridoire (73520) | 264 400 € | 146 m2 | 282 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Bridoire (73520) de 5 pièce(s) - 200 m2 | 05-03-2025 | 291 che de la girondiere à La Bridoire (73520) | 382 000 € | 200 m2 | 1166 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Bridoire (73520) de 4 pièce(s) - 122 m2 | 30-12-2024 | 66 imp de la gourmandiere à La Bridoire (73520) | 300 500 € | 122 m2 | 988 m2 | Non |
Prix au m2 des principales rues La Bridoire (73520)
| Nom de la rue | ||
|---|---|---|
Route du bert | ||
Chemin du cleuzin | ||
Chemin des lechères | ||
Route des grandes cotes | ||
Route des champs du mont | ||
Chemin de la massette | ||
Impasse du plat | ||
Route d'attignat-oncin | ||
Chemin des sarrazins | ||
Impasse du crêt magnin | ||
Route du gué des planches | ||
Impasse du god | ||
Impasse de la châtaigneraie | ||
Chemin des envers | ||
Chemin des brigands | ||
Chemin de la deserte | ||
Allée de la tour | ||
Chemin du montcellier | ||
Chemin des romains | ||
Chemin des aleras | ||
Impasse des buttinières | ||
Chemin de la perrière | ||
Route des rameaux | ||
Route du magnin | ||
Montée du barrichaut | ||
Impasse de la buissière | ||
Chemin du rochillon | ||
Chemin du cretet | ||
Impasse clos de la bovery | ||
Chemin des mollières | ||
Petit chemin du corbet | ||
Route de rochassieux | ||
Route du palais | ||
Route de vergenucle | ||
Route de la vavre | ||
Impasse de chantemerle | ||
Route de saint-béron | ||
Chemin du bornet | ||
Chemin des combes du grenand | ||
Route du gunin | ||
Impasse du thiez | ||
Impasse des rousses | ||
Route du cumont | ||
Chemin de la governière | ||
Chemin de sainte-catherine | ||
Chemin du nigon | ||
Chemin de la vie du bert |
Acheter dans l'immobilier à La Bridoire (73520) en 2026.
- La Bridoire (code postal 73520) constitue une destination prisée pour l'investissement locatif avec une population de 1 291 habitants. Le territoire se distingue par un équilibre démographique favorable : 44% de la population est en activité professionnelle, assurant une demande locative pérenne et solvable.
L'immobilier local présente un caractère territoire mixte alliant appartements et maisons individuelles, multipliant les possibilités d'investissement selon vos objectifs. La fiscalité locale affiche un taux de taxe foncière de 28.76%, positionnant La Bridoire comme une commune particulièrement attractive fiscalement pour les investisseurs.
Le marché locatif traditionnel ciblant principalement les familles et les actifs. Cette caractéristique représente un avantage stratégique pour optimiser votre portefeuille immobilier et sécuriser vos revenus locatifs. - La Bridoire accueille 1 291 habitants répartis selon une pyramide des âges qui révèle le profil socio-économique du territoire :
- 0 à 2 ans : 48 résidents (4%)
- 3 à 5 ans : 52 résidents (4%)
- 6 à 10 ans : 75 résidents (6%)
- 11 à 17 ans : 123 résidents (10%)
- 18 à 24 ans : 76 résidents (6%)
- 25 à 39 ans : 248 résidents (19%)
- 40 à 54 ans : 246 résidents (19%)
- 55 à 64 ans : 187 résidents (14%)
- 65 à 79 ans : 143 résidents (11%)
- 80 ans et plus : 70 résidents (5%)
Cette distribution démographique dévoile une population harmonieusement répartie, créant un environnement adapté à tous les profils d'investissement immobilier. Avec 52 étudiants résidents, le secteur bénéficie d'une demande continue pour les studios et appartements T1/T2. - L'offre immobilière de La Bridoire totalise 659 logements, structurée selon une répartition équilibrée entre différents types de biens :
Typologie des logements :
• 452 maisons (69% du parc)
• 204 appartements (31% du parc)
Statut d'occupation :
• 554 résidences principales (84%) - socle de la demande locative
• 44 résidences secondaires (7%) - présence touristique modérée
• 61 logements inoccupés (9%) - marché sous tension avantageux pour les bailleurs
L'excellent taux d'occupation (84% de résidences principales) confirme un marché dynamique où la demande excède l'offre, garantissant une rentabilité optimale et des délais de location réduits. - Le tissu socio-économique de La Bridoire révèle une structure diversifiée :
Catégories socio-professionnelles :
• 534 personnes en emploi (41%) - garantie de solvabilité locative
• 86 personnes en recherche d'emploi (7%)
• 274 retraités (21%) - revenus stables et fiables
• 52 étudiants et stagiaires (4%) - cible pour locations meublées
• 34 personnes au foyer (3%)
• 33 autres catégories (3%)
La mixité des profils socio-économiques élargit votre pool de locataires potentiels, vous permettant d'adapter votre stratégie selon le type de bien proposé.
La présence de 52 étudiants constitue un segment porteur pour développer une activité de location saisonnière ou de colocation meublée à fort rendement. - La Bridoire dispose d'une infrastructure commerciale commerces essentiels permettant de répondre aux besoins de base, élément déterminant pour l'attractivité résidentielle et la valorisation patrimoniale :
- 1 commerces de proximité
- 1 boulangeries-pâtisseries
- 1 boutiques spécialisées
Les équipements de proximité disponibles satisfont les besoins essentiels des habitants, préservant l'attractivité du secteur et facilitant la location de vos biens.
Cette vitalité commerciale amplifie le potentiel locatif du territoire en offrant un cadre de vie complet, facteur déterminant pour attirer et fidéliser des locataires de qualité. - Le taux de taxe foncière appliqué à La Bridoire atteint 28.76%, positionnant la commune dans une fourchette fiscale particulièrement compétitive.
Cette fiscalité modérée booste mécaniquement le rendement net de vos investissements locatifs tout en allégeant vos charges annuelles. Elle constitue également un argument commercial percutant lors de la recherche de locataires.
Leviers d'optimisation fiscale : Selon votre montage financier (Loueur Meublé Non Professionnel, dispositif Pinel, régime du déficit foncier), diverses solutions légales permettent de neutraliser partiellement l'impact de la taxe foncière sur votre rentabilité finale, améliorant significativement votre taux de retour sur investissement.
Vous avez une question ?
Vous souhaitez estimer le prix de votre bien ?
Vous souhaitez obtenir de l'aide dans votre projet immobilier, des renseignements. N'hésitez pas à contacter notre réseau immobilier.
Notre réseau de conseillers immobilier est noté 4.8 / 5 par Meilleurs Agents.
Articles du blog immobilier
Découvrez nos offres pour les professionnels de l'immobilier.Contactez-nous pour obtenir plus d’informations.
“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”