Prix du m² immobilier La Bâthie (73540) - janvier 2026
Le prix moyen au m² La Bâthie (73540) pour une maison est de 2601 €, variant de 1090 € à 4807 €. Le prix moyen au m² La Bâthie (73540) pour un appartement est de 2486 €, avec des estimations allant de 1102 € à 4115 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 janvier 2026 à La Bâthie (73540) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Prix moyen m² immobilier à La Bâthie (73540).
Quel est le prix moyen au m² La Bâthie (73540) ?
Appartement
Prix m² moyen 2486 €de 1102 € à 4115 €Maison
Prix m² moyen 2601 €de 1090 € à 4807 €
Loyer mensuel/m² moyen à La Bâthie (73540).
Quel est le loyer mensuel moyen au m² La Bâthie (73540) ?
Appartement
Loyer mensuel/m² moyen18.1 €de 10.3 € à 19.0 €Maison
Loyer mensuel/m² moyen10.8 €de 11.8 € à 22.7 €
Les prix de vente au m2 La Bâthie (73540).
Le prix moyen au m² La Bâthie (73540) pour une maison est de 2601 €, avec une fourchette de 1090 € à 4807 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (2601 €) = 286108 euros. Le prix moyen au m² La Bâthie (73540) pour un appartement est de 2486 €, avec des estimations allant de 1102 € à 4115 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (2486 €) = 179014 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier La Bâthie (73540) avec AV Transaction.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² La Bâthie (73540) pour une maison est de 2601 €.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² La Bâthie (73540) pour un appartement est de 2486 €.
La Bâthie (73540): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison à La Bâthie (73540) de 112 m2 | 15-01-2026 | La Bâthie (73540) | 371 280€ | 3 315€ | 112 m2 |
Estimation d'une maison à La Bâthie (73540) de 39 m2 | 11-01-2026 | La Bâthie (73540) | 157 872€ | 4 048€ | 39 m2 |
Estimation d'un appartement à La Bâthie (73540) de 60 m2 | 07-01-2026 | La Bâthie (73540) | 84 120€ | 1 402€ | 60 m2 |
Estimation d'une maison à La Bâthie (73540) de 55 m2 | 01-01-2026 | La Bâthie (73540) | 228 415€ | 4 153€ | 55 m2 |
Estimation d'une maison à La Bâthie (73540) de 90 m2 | 25-12-2025 | La Bâthie (73540) | 137 610€ | 1 529€ | 90 m2 |
Estimation d'un appartement à La Bâthie (73540) de 74 m2 | 17-12-2025 | La Bâthie (73540) | 284 530€ | 3 845€ | 74 m2 |
Estimation d'un appartement à La Bâthie (73540) de 95 m2 | 13-12-2025 | La Bâthie (73540) | 144 590€ | 1 522€ | 95 m2 |
Estimation d'un appartement à La Bâthie (73540) de 52 m2 | 03-12-2025 | La Bâthie (73540) | 189 176€ | 3 638€ | 52 m2 |
La Bâthie (73540): Les dernières ventes immobilières réalisées.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à La Bâthie (73540) de 5 pièce(s) - 140 m2 | 17-06-2025 | 9 rue du magnolia à La Bâthie (73540) | 414 996 € | 140 m2 | 230 m2 | Non |
Vente d'un appartement à La Bâthie (73540) de 3 pièce(s) - 80 m2 | 28-05-2025 | 5212 rue honore de balzac à La Bâthie (73540) | 270 000 € | 80 m2 | 1388 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Bâthie (73540) de 5 pièce(s) - 90 m2 | 28-04-2025 | 1 rue de la resistance à La Bâthie (73540) | 280 000 € | 90 m2 | 293 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Bâthie (73540) de 1 pièce(s) - 20 m2 | 03-03-2025 | 135 rue de la resistance à La Bâthie (73540) | 55 000 € | 20 m2 | 33 m2 | Non |
Vente d'un appartement à La Bâthie (73540) de 4 pièce(s) - 100 m2 | 13-02-2025 | 5870 rue gabriel faure à La Bâthie (73540) | 270 000 € | 100 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à La Bâthie (73540) de 5 pièce(s) - 90 m2 | 22-01-2025 | 2525 rue paul girod à La Bâthie (73540) | 235 000 € | 90 m2 | 453 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Bâthie (73540) de 3 pièce(s) - 84 m2 | 20-12-2024 | 2861 rue paul girod à La Bâthie (73540) | 235 000 € | 84 m2 | 492 m2 | Non |
Vente d'un appartement à La Bâthie (73540) de 4 pièce(s) - 90 m2 | 18-12-2024 | 5531 rue des pommiers à La Bâthie (73540) | 190 000 € | 90 m2 | Oui |
Prix au m2 des principales rues La Bâthie (73540)
| Nom de la rue | ||
|---|---|---|
Rue des Arolles | ||
Rue Marie de Sévigné | ||
Rue des Matelassiers | ||
Route de l’Énergie | ||
Allée Ambroise Croizat | ||
Rue de la Grande Journée | ||
Rue de l’Érable | ||
Allée des Perce Neige | ||
Rue des Sumacs | ||
Chemin de la Maison-Forte | ||
Route du Remuru | ||
Chemin des Brouves | ||
Impasse des Forces Motrices | ||
Rue de Bompan | ||
Rue Paul Girod | ||
Rue du Grand-Mont |
Acheter dans l'immobilier à La Bâthie (73540) en 2026.
- La Bâthie (code postal 73540) constitue une destination prisée pour l'investissement locatif avec une population de 2 236 habitants. Le territoire se distingue par un équilibre démographique favorable : 41% de la population est en activité professionnelle, assurant une demande locative pérenne et solvable.
L'immobilier local présente un caractère secteur pavillonnaire avec une majorité de maisons, multipliant les possibilités d'investissement selon vos objectifs. La fiscalité locale affiche un taux de taxe foncière de 19.7%, positionnant La Bâthie comme une commune particulièrement attractive fiscalement pour les investisseurs.
Le marché locatif traditionnel ciblant principalement les familles et les actifs. Cette caractéristique représente un avantage stratégique pour optimiser votre portefeuille immobilier et sécuriser vos revenus locatifs. - La Bâthie accueille 2 236 habitants répartis selon une pyramide des âges qui révèle le profil socio-économique du territoire :
- 0 à 2 ans : 62 résidents (3%)
- 3 à 5 ans : 78 résidents (3%)
- 6 à 10 ans : 145 résidents (6%)
- 11 à 17 ans : 196 résidents (9%)
- 18 à 24 ans : 101 résidents (5%)
- 25 à 39 ans : 370 résidents (17%)
- 40 à 54 ans : 435 résidents (19%)
- 55 à 64 ans : 336 résidents (15%)
- 65 à 79 ans : 305 résidents (14%)
- 80 ans et plus : 150 résidents (7%)
Cette distribution démographique dévoile une population harmonieusement répartie, créant un environnement adapté à tous les profils d'investissement immobilier. Avec 75 étudiants résidents, le secteur bénéficie d'une demande continue pour les studios et appartements T1/T2. - L'offre immobilière de La Bâthie totalise 1 219 logements, structurée selon une répartition concentrée entre différents types de biens :
Typologie des logements :
• 941 maisons (77% du parc)
• 278 appartements (23% du parc)
Statut d'occupation :
• 943 résidences principales (77%) - socle de la demande locative
• 145 résidences secondaires (12%) - présence touristique modérée
• 131 logements inoccupés (11%) - possibilités d'acquisition à valoriser
Les logements disponibles représentent une opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir des biens à rénover et bénéficier d'une plus-value à la revente. - Le tissu socio-économique de La Bâthie révèle une structure diversifiée :
Catégories socio-professionnelles :
• 964 personnes en emploi (43%) - garantie de solvabilité locative
• 74 personnes en recherche d'emploi (3%)
• 546 retraités (24%) - revenus stables et fiables
• 75 étudiants et stagiaires (3%) - cible pour locations meublées
• 52 personnes au foyer (2%)
• 62 autres catégories (3%)
La mixité des profils socio-économiques élargit votre pool de locataires potentiels, vous permettant d'adapter votre stratégie selon le type de bien proposé.
La présence de 75 étudiants constitue un segment porteur pour développer une activité de location saisonnière ou de colocation meublée à fort rendement. - La Bâthie dispose d'une infrastructure commerciale commerces essentiels permettant de répondre aux besoins de base, élément déterminant pour l'attractivité résidentielle et la valorisation patrimoniale :
- 1 grandes surfaces
- 1 boutiques spécialisées
- 1 commerces de proximité
- 1 boulangeries-pâtisseries
- 1 magasins alimentaires
- 2 stations-service
Les équipements de proximité disponibles satisfont les besoins essentiels des habitants, préservant l'attractivité du secteur et facilitant la location de vos biens.
Cette vitalité commerciale amplifie le potentiel locatif du territoire en offrant un cadre de vie complet, facteur déterminant pour attirer et fidéliser des locataires de qualité. - Le taux de taxe foncière appliqué à La Bâthie atteint 19.7%, positionnant la commune dans une fourchette fiscale particulièrement compétitive.
Cette fiscalité modérée booste mécaniquement le rendement net de vos investissements locatifs tout en allégeant vos charges annuelles. Elle constitue également un argument commercial percutant lors de la recherche de locataires.
Leviers d'optimisation fiscale : Selon votre montage financier (Loueur Meublé Non Professionnel, dispositif Pinel, régime du déficit foncier), diverses solutions légales permettent de neutraliser partiellement l'impact de la taxe foncière sur votre rentabilité finale, améliorant significativement votre taux de retour sur investissement.
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