Maison 2 pièces - 64 m²
1580 Rte de saint genix 73240 Saint-Genix-les-Villages
Montant déclaré de la mutation : 145 000 €
2 266 € / m²
- Surface bâtie :
- 64 m²
- Terrain :
- 80 m²
Prix immobilier au m² à Champagneux (73240). Estimez votre bien gratuitement.
En , l’estimation des prix immobiliers à Champagneux indique un prix moyen de 1 741 €/m² pour les appartements, avec une fourchette de 972 € à 3 275 €/m² ; un prix moyen de 2 344 €/m² pour les maisons, avec une fourchette de 855 € à 3 550 €/m².
Données AV Transaction —
Les prix moyens actuels au m²
Découvrez le prix moyen au m² des appartements et des maisons à Champagneux, ainsi que les fourchettes disponibles pour situer votre bien sur le marché local.
- Appartements
Prix au m² moyen
1 741 € par m²
Fourchette estimée : de 972 € à 3 275 € par m²
- Maisons
Prix au m² moyen
2 344 € par m²
Fourchette estimée : de 855 € à 3 550 € par m²
Analyse du marché immobilier : Champagneux
Données consultées le . Cette date n’est pas une date de mise à jour des sources.
Le prix moyen actuel estimé à Champagneux (73240) est de 1 741 €/m² pour les appartements et 2 344 €/m² pour les maisons.
Le prix moyen des appartements est inférieur d’environ 25,7 % à celui des maisons. Cet écart compare des moyennes, pas deux biens identiques.
Parmi les références disponibles pour les rues, les prixs moyens estimés des appartements vont de 1 741 €/m² (Chemin de La Bayere) à 1 783 €/m² (Rue de la petite tour), soit un rapport d’environ 1.
Ces repères doivent être interprétés selon le type de bien, sa localisation et les références disponibles. Les volumes de références ne sont pas fournis : les écarts ne constituent pas un indicateur de fiabilité. Aucune moyenne globale appartement/maison n’est déduite sans pondération. L’historique des transactions reste distinct des prix actuels estimés ; les chiffres de l’année en cours peuvent être incomplets.
Nos estimations croisent les ventes immobilières enregistrées dans la base DVF, issues des actes notariés, les biens actuellement en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix affichés dans les annonces sont des prix demandés, qui peuvent différer des prix finalement négociés.
Et votre bien, combien vaut-il ?
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Noté 4.8 sur 5 par
L’emplacement fait la différence
Quartiers et prix par rue à Champagneux
Pour affiner une estimation, comparez les références proches de l’adresse du bien. Les moyennes communales ne reflètent pas toutes les différences d’un secteur à l’autre.
Prix au m² rue par rue à Champagneux (73240)
| Rue | ||
|---|---|---|
| Rue de la petite tour | 1783€ | 1920€ |
| Chemin de La Bayere | 1741€ | 2344€ |
| Chemin de Carrouge | 1741€ | 2344€ |
| Chemin de la douane | 1741€ | 2344€ |
| Chemin de la violette | 1741€ | 2344€ |
| Rue du poète cottarel | 1741€ | 2344€ |
| Chemin de tire-bergère | 1741€ | 2344€ |
| Rue gilbert fiorio | 1741€ | 2344€ |
| Chemin du bateau-lavoir | 1741€ | 2344€ |
Les transactions, pas les annonces
Dernières ventes DVF enregistrées à Champagneux (73240)
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
La valeur foncière correspond au montant déclaré pour la mutation. Un même acte peut concerner plusieurs locaux ou parcelles : ce montant ne représente pas nécessairement le prix d’un seul logement. Le prix au m² affiché est un ratio indicatif du montant déclaré sur la surface bâtie renseignée, et non un prix au m² comparable garanti pour un seul bien.
Maison 5 pièces - 108 m²
320 Rte de pigneux 73240 Saint-Genix-les-Villages
Montant déclaré de la mutation : 266 700 €
2 469 € / m²
- Surface bâtie :
- 108 m²
- Terrain :
- 722 m²
Maison 5 pièces - 110 m²
56 Imp des lilas 73240 Saint-Genix-les-Villages
Montant déclaré de la mutation : 314 650 €
2 860 € / m²
- Surface bâtie :
- 110 m²
- Terrain :
- 927 m²
Maison 5 pièces - 98 m²
78 Lot les argoulets 73240 Saint-Genix-les-Villages
Montant déclaré de la mutation : 250 000 €
2 551 € / m²
- Surface bâtie :
- 98 m²
Appartement 3 pièces - 68 m²
98 Rue du centre 73240 Saint-Genix-les-Villages
Montant déclaré de la mutation : 138 310 €
2 034 € / m²
- Surface bâtie :
- 68 m²
Appartement 2 pièces - 52 m²
30 Pas des remparts 73240 Saint-Genix-les-Villages
Montant déclaré de la mutation : 73 070 €
1 405 € / m²
- Surface bâtie :
- 52 m²
Maison 5 pièces - 119 m²
124 Rue des orchidees 73240 Champagneux
Montant déclaré de la mutation : 269 000 €
2 261 € / m²
- Surface bâtie :
- 119 m²
- Terrain :
- 834 m²
Appartement 4 pièces - 94 m²
40 Imp de l'oree du bois 73240 Saint-Genix-les-Villages
Montant déclaré de la mutation : 135 000 €
1 436 € / m²
- Surface bâtie :
- 94 m²
La performance énergétique
Derniers DPE enregistrés à Champagneux (73240)
Ces diagnostics de performance énergétique proviennent des données open data de l’ADEME (logements existants). Plus d'informations
Les DPE sont classés du plus récent au plus ancien selon leur date d’établissement. L’étiquette énergie reflète la consommation d’énergie primaire et l’étiquette GES les émissions de gaz à effet de serre.
Un DPE est valable 10 ans et décrit le logement au moment du diagnostic. Explorez l’ensemble des diagnostics sur notre carte interactive des DPE.
Maison - 165,7 m²
2873 Rue des Tuiliers 73240 Champagneux
- Énergie
- D(150 kWh/m²/an)
- GES
- D(35 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 117 m²
133 Montée de la magnanerie 73240 Champagneux
- Énergie
- C(138 kWh/m²/an)
- GES
- A(5 kgCO₂/m²/an)
Construit en 2010
Maison - 293,3 m²
2 Chemin de la douane 73240 Champagneux
- Énergie
- D(201 kWh/m²/an)
- GES
- C(14 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Appartement - 40,3 m²
1024 Montée de la Saunière 73240 Champagneux
- Énergie
- F(282 kWh/m²/an)
- GES
- F(83 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1972
Maison - 95,3 m²
27 Chemin des sources 73240 Champagneux
- Énergie
- F(401,1 kWh/m²/an)
- GES
- C(15 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1900
Maison - 120,3 m²
53 Vers l'Epaleu 73240 Champagneux
- Énergie
- D(219 kWh/m²/an)
- GES
- B(8 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 106,4 m²
28 Impasse verger margot 73240 Champagneux
- Énergie
- C(116 kWh/m²/an)
- GES
- A(4 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 180 m²
2289 Rue des Tuiliers 73240 Champagneux
- Énergie
- D(227 kWh/m²/an)
- GES
- B(6 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1927
Maison - 88,8 m²
92 Rue de la petite tour 73240 Champagneux
- Énergie
- C(178 kWh/m²/an)
- GES
- B(7 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Appartement - 36,6 m²
1024 Montée de la Saunière 73240 Champagneux
- Énergie
- F(248 kWh/m²/an)
- GES
- F(76 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1972
Maison - 112,6 m²
80 Montée de la Saunière 73240 Champagneux
- Énergie
- D(231 kWh/m²/an)
- GES
- B(8 kgCO₂/m²/an)
Construction 1978-1982
Maison - 100,4 m²
Rue du centre 73240 Champagneux
- Énergie
- A(49 kWh/m²/an)
- GES
- A(1 kgCO₂/m²/an)
Construit en 2025
Des projets immobiliers dans votre ville
Dernières estimations en ligne à Champagneux (73240)
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisées gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Appartement de 89 m2 | 31-10-2026 | Champagneux (73240) | 196 067€ | 2 203€ | 89 m2 |
Maison de 31 m2 | 24-10-2026 | Champagneux (73240) | 85 963€ | 2 773€ | 31 m2 |
Maison de 69 m2 | 21-10-2026 | Champagneux (73240) | 113 781€ | 1 649€ | 69 m2 |
Maison de 112 m2 | 18-10-2026 | Champagneux (73240) | 356 496€ | 3 183€ | 112 m2 |
Appartement de 37 m2 | 16-10-2026 | Champagneux (73240) | 70 374€ | 1 902€ | 37 m2 |
Appartement de 47 m2 | 15-10-2026 | Champagneux (73240) | 74 965€ | 1 595€ | 47 m2 |
Appartement de 124 m2 | 09-10-2026 | Champagneux (73240) | 154 008€ | 1 242€ | 124 m2 |
Maison de 93 m2 | 06-10-2026 | Champagneux (73240) | 264 492€ | 2 844€ | 93 m2 |
Quel budget immobilier pour votre surface à Champagneux ?
Budget indicatif : 125 352 € (72 m² × 1 741 €/m²).
Calcul à partir du prix moyen de vente au m² arrondi affiché pour ce type de bien, hors frais d’acquisition et travaux. Ce repère ne tient pas compte de l’adresse, de l’état ou du DPE et ne remplace pas une estimation personnalisée.
Comprendre le cadre de vie
Informations locales à Champagneux (73240)
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
696
Taxe foncière
30.3%
Étudiants résidents
31
Répartition par âge
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 693
0-2 ans29(4,2%)
3-5 ans33(4,8%)
6-10 ans56(8,1%)
11-17 ans74(10,7%)
18-24 ans25(3,6%)
25-39 ans130(18,8%)
40-54 ans133(19,2%)
55-64 ans98(14,1%)
65-79 ans85(12,3%)
80+ ans30(4,3%)
Logements
349 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 349
Appartements34(8,3%)
Maisons314(76,4%)
Vacants28(6,8%)
Secondaires35(8,5%)
Catégories socio-professionnelles
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 535
En emploi273(51,0%)
Sans emploi54(10,1%)
Retraités143(26,7%)
Étudiants31(5,8%)
Au foyer14(2,6%)
Autres20(3,7%)
Commerces
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 1
Boulangeries1(100,0%)
Le marché autour de vous
Comparer les prix immobiliers autour de Champagneux
Jusqu’à six communes du même département, parmi les plus proches avec des prix disponibles dans un rayon de 10 km. Les distances sont approximatives, à vol d’oiseau entre les centres des communes, et non des distances routières. Les communes des départements voisins ne sont pas incluses.
Saint-Genix-les-Villages (73240) : prix immobilier
À environ 2,2 km
- Appartements
- 1 860 €/m²
- Maisons
- 1 925 €/m²
Saint-Pierre-d'Alvey (73170) : prix immobilier
À environ 5,2 km
- Appartements
- 2 198 €/m²
- Maisons
- 2 680 €/m²
Élargir la comparaison
Comparer Champagneux aux autres communes du département
Consultez les prix des appartements et des maisons dans les communes renseignées du département Savoie. Cette liste n’est pas un classement par distance à Champagneux.
Tableau complet des communes du département avec le prix moyen au m² pour les appartements et les maisons.
| Ville | ||
|---|---|---|
| Val-d'Isère (73150) | 18397€ | 25406€ |
| Les Allues (73550) | 12493€ | 11208€ |
| Courchevel (73120) | 12418€ | 6538€ |
| Tignes (73320) | 12023€ | 11603€ |
| Les Belleville (73440) | 8177€ | 4539€ |
| Saint-Martin-de-la-Porte (73140) | 6961€ | 1993€ |
| Peisey-Nancroix (73210) | 6810€ | 4979€ |
| Hauteluce (73620) | 6439€ | 6700€ |
| Bourg-Saint-Maurice (73700) | 6321€ | 5365€ |
Des repères à interpréter
Comment lire les données immobilières de Champagneux ?
- Prix estimés et fourchettes
- Le prix moyen actuel et les bornes basse et haute sont des indicateurs par type de bien. La fourchette ne garantit ni le prix de votre logement ni la proportion de ventes comprise entre ses bornes. Aucun prix global tous logements confondus n’est déduit des seules moyennes des appartements et des maisons.
- Historique et ventes DVF
- L’historique compare les moyennes annuelles disponibles, pas la variation d’un même bien. L’année en cours peut être incomplète. Les transactions DVF sont des actes enregistrés, avec un décalage de publication. Comprendre la base DVF de la DGFiP.
- Les limites d’une moyenne
- Nos estimations croisent les ventes DVF issues des actes notariés, les biens en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix d’annonces sont des prix demandés, pas des prix de vente définitifs. Les informations de contexte proviennent des données disponibles sur la commune. Sans date de mise à jour ou volume de références fourni pour une série, nous n’affichons ni fraîcheur garantie ni score de fiabilité déduit.
- Pour estimer une adresse précise
- La surface, le nombre de pièces, l’état, l’étage, les extérieurs, le DPE et l’emplacement doivent être pris en compte. Une première estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller permettent de confronter ces repères à votre bien.
Vos questions sur le marché local
FAQ : Quel est le prix au m² à Champagneux (73240) ?
Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les appartements, les plus élevés sont observés pour Rue de la petite tour (1 783 €/m²), Chemin de La Bayere (1 741 €/m²), Chemin de Carrouge (1 741 €/m²). Les plus bas sont observés pour Zone artisanale de La Tuiliére (1 741 €/m²), Tire Bérgère (1 741 €/m²), Sasseigne (1 741 €/m²). Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les maisons, les plus élevés sont observés pour Chemin de La Bayere (2 344 €/m²), Chemin de Carrouge (2 344 €/m²), Chemin de la douane (2 344 €/m²). Les plus bas sont observés pour Rue de la petite tour (1 920 €/m²), Zone artisanale de La Tuiliére (2 344 €/m²), Tire Bérgère (2 344 €/m²). Ce classement porte uniquement sur les rues et les types de biens renseignés ; il ne constitue pas un classement par quartier.
Les prix actuels sont des estimations du marché par type de logement. L’historique présente des moyennes annuelles de transactions enregistrées, avec un décalage de publication et une année en cours potentiellement incomplète. Les ventes DVF détaillées sont des actes : une valeur foncière peut concerner plusieurs locaux ou parcelles. Ni cette valeur ni une moyenne annuelle ne constituent une estimation individuelle de votre bien.
Nos estimations combinent les transactions DVF, les références du réseau AV Transaction et l’offre locale. Leur précision dépend du nombre, de la date et de la comparabilité des références. Les volumes annuels ne sont pas fournis avec les séries affichées : aucun score de fiabilité n’en est déduit. L’adresse, la surface, l’état, le DPE et les prestations peuvent faire varier le prix. Une estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller local permettent d’affiner ces repères.
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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”