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Prix m² immobilier Aix-les-Bains (73100) - mai 2026

Le prix moyen au m² Aix-les-Bains (73100) pour une maison est de 5002 €, variant de 2077 € à 8870 €. Le prix moyen au m² Aix-les-Bains (73100) pour un appartement est de 4423 €, avec des estimations allant de 2500 € à 6756 €.

Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 mai 2026 à Aix-les-Bains (73100) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.

Noté 4.8 sur 5 parlogo meilleurs agents

Exemple : 2 Rue Paul Cézanne 75008 Paris

Carte des prix immobiliers: Aix-les-Bains.

Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.

< 1 693 EUR
> 16 830 EUR

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Évolution prix moyen m² immobilier à Aix-les-Bains (73100).

Quel est le prix moyen au m² Aix-les-Bains (73100) ?

Estimation du prix au .
  • Appartement

    Prix m² moyen 4423de 2500 € à 6756
  • Maison

    Prix m² moyen 5002de 2077 € à 8870
Indice de confiance:

Loyer mensuel/m² moyen à Aix-les-Bains (73100).

Quel est le loyer mensuel moyen au m² Aix-les-Bains (73100) ?

Estimation du loyer au .
  • Appartement

    Loyer mensuel/m² moyen17.2de 10.8 € à 29.5
  • Maison

    Loyer mensuel/m² moyen22.3de 16.0 € à 26.0
Indice de confiance:

Les prix de vente au m2 Aix-les-Bains (73100).

Le prix moyen au m² Aix-les-Bains (73100) pour une maison est de 5002 €, avec une fourchette de 2077 € à 8870 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (5002 €) = 550241 euros. Le prix moyen au m² Aix-les-Bains (73100) pour un appartement est de 4423 €, avec des estimations allant de 2500 € à 6756 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (4423 €) = 318462 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Aix-les-Bains (73100) avec AV Transaction.

Au 01 mai 2026, le prix moyen au m² Aix-les-Bains (73100) pour une maison est de 5002 €.

Au 01 mai 2026, le prix moyen au m² Aix-les-Bains (73100) pour un appartement est de 4423 €.

Chiffres clés à Aix-les-Bains (73100)

Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.

Population

30 373

Taxe foncière

36.3%

Étudiants résidents

1 434

Répartition par âge

Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.

Total population (tranches): 29 992

0-2 ans806(2,7%)
3-5 ans793(2,6%)
6-10 ans1 369(4,6%)
11-17 ans2 126(7,1%)
18-24 ans2 090(7,0%)
25-39 ans4 938(16,5%)
40-54 ans5 744(19,2%)
55-64 ans3 884(13,0%)
65-79 ans5 228(17,4%)
80+ ans3 014(10,0%)

Logements

20 663 logements recensés

Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.

Total logements: 20 663

Appartements15 935(62,7%)
Maisons4 488(17,7%)
Vacants1 955(7,7%)
Secondaires3 024(11,9%)

Catégories socio-professionnelles

Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.

Total personnes: 25 822

En emploi12 025(46,6%)
Sans emploi1 730(6,7%)
Retraités8 911(34,5%)
Étudiants1 434(5,6%)
Au foyer657(2,5%)
Autres1 065(4,1%)

Commerces

Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.

Total commerces: 69

Supermarchés2(2,9%)
Supérettes13(18,8%)
Boulangeries28(40,6%)
Commerces non alimentaires8(11,6%)
Magasins alimentaires3(4,3%)
Librairies13(18,8%)
Stations essence2(2,9%)

Les biens à vendre à Aix-les-Bains (73100).

Retrouvez la sélection des dernières annonces immobilières à Aix-les-Bains (73100).

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Aix-les-Bains (73100): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.

Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.

Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.

Type de bienDateLieuPrix de vente estiméPrix m² estiméSurface habitable m2
Estimation d'un appartement à Aix-les-Bains (73100) de 148 m2
26-05-2026
Aix-les-Bains (73100)
329 0042 223148 m2
Estimation d'un appartement à Aix-les-Bains (73100) de 53 m2
21-05-2026
Aix-les-Bains (73100)
118 7732 24153 m2
Estimation d'une maison à Aix-les-Bains (73100) de 104 m2
16-05-2026
Aix-les-Bains (73100)
285 2722 743104 m2
Estimation d'une maison à Aix-les-Bains (73100) de 109 m2
15-05-2026
Aix-les-Bains (73100)
359 2643 296109 m2
Estimation d'un appartement à Aix-les-Bains (73100) de 134 m2
07-05-2026
Aix-les-Bains (73100)
430 4083 212134 m2
Estimation d'une maison à Aix-les-Bains (73100) de 31 m2
28-04-2026
Aix-les-Bains (73100)
100 9363 25631 m2
Estimation d'un appartement à Aix-les-Bains (73100) de 150 m2
23-04-2026
Aix-les-Bains (73100)
355 2002 368150 m2
Estimation d'un appartement à Aix-les-Bains (73100) de 120 m2
18-04-2026
Aix-les-Bains (73100)
552 1204 601120 m2

Aix-les-Bains (73100): Les dernières ventes immobilières réalisées.

Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations

Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.

La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.

Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.

Type de bienDateAddressePrixSurface habitable m2Surface terrain m2Dépendance
Vente d'un appartement à Aix-les-Bains (73100) de 4 pièce(s) - 78 m2
31-12-2025
163 all promenade des bords du lac à Aix-les-Bains (73100)
309 000 78 m2Oui
Vente d'un appartement à Aix-les-Bains (73100) de 2 pièce(s) - 37 m2
30-12-2025
169 all promenade des bords du lac à Aix-les-Bains (73100)
165 000 37 m2Oui
Vente d'un appartement à Aix-les-Bains (73100) de 2 pièce(s) - 23 m2
30-12-2025
44 bd des anglais à Aix-les-Bains (73100)
126 000 23 m2Oui
Vente d'une maison à Aix-les-Bains (73100) de 5 pièce(s) - 140 m2
30-12-2025
1 rue professeur bichat à Aix-les-Bains (73100)
638 000 140 m2871 m2Non
Vente d'une maison à Aix-les-Bains (73100) de 4 pièce(s) - 74 m2
30-12-2025
3 rue desaix à Aix-les-Bains (73100)
368 000 74 m2479 m2Non
Vente d'un appartement à Aix-les-Bains (73100) de 2 pièce(s) - 43 m2
29-12-2025
45 av de la liberte à Aix-les-Bains (73100)
233 000 43 m2317 m2Non
Vente d'un appartement à Aix-les-Bains (73100) de 4 pièce(s) - 54 m2
29-12-2025
6 che de jocelyn à Aix-les-Bains (73100)
200 000 54 m2Oui
Vente d'un appartement à Aix-les-Bains (73100) de 1 pièce(s) - 11 m2
29-12-2025
3 pl du revard à Aix-les-Bains (73100)
16 000 11 m2Oui

Prix au m2 des principales rues Aix-les-Bains (73100)

Nom de la ruePrix m2 moyen appartementPrix m2 moyen maison
4423€5002€
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4428€4496€
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3958€3986€
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4589€4526€
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4382€4477€
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4437€4315€
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4406€4413€
4391€4485€
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