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Prix m² immobilier à Aix-les-Bains (73100) - septembre 2026

Le prix moyen au m² Aix-les-Bains (73100) pour une maison est de 4741 €, variant de 2146 € à 8594 €. Le prix moyen au m² Aix-les-Bains (73100) pour un appartement est de 4386 €, avec des estimations allant de 2282 € à 6638 €.

Visualisez la carte des prix immobilier au m² à Aix-les-Bains au 01 septembre 2026 et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.

Noté 4.8 sur 5 parlogo meilleurs agents

Exemple : 2 Rue Paul Cézanne 75008 Paris

Carte du prix m2 Aix-les-Bains.

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< 2 863 EUR
> 4 563 EUR

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Évolution prix moyen m² immobilier à Aix-les-Bains (73100).

Quel est le prix moyen au m² Aix-les-Bains (73100) ?

Estimation du prix au .
  • Appartement

    Prix m² moyen 4386de 2282 € à 6638
  • Maison

    Prix m² moyen 4741de 2146 € à 8594
Indice de confiance:

Loyer mensuel/m² moyen à Aix-les-Bains (73100).

Quel est le loyer mensuel moyen au m² Aix-les-Bains (73100) ?

Estimation du loyer au .
  • Appartement

    Loyer mensuel/m² moyen11.7de 12.6 € à 25.6
  • Maison

    Loyer mensuel/m² moyen16.9de 12.3 € à 22.6
Indice de confiance:

FAQ : Quel est le prix au m2 Aix-les-Bains (73100) ?

Le prix moyen au m² Aix-les-Bains (73100) pour une maison est de 4741 €, avec une fourchette de 2146 € à 8594 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (4741 €) = 521485 euros. Le prix moyen au m² Aix-les-Bains (73100) pour un appartement est de 4386 €, avec des estimations allant de 2282 € à 6638 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (4386 €) = 315775 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Aix-les-Bains (73100) avec AV Transaction.

Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Aix-les-Bains (73100) pour une maison est de 4741 €.

Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Aix-les-Bains (73100) pour un appartement est de 4386 €.

Informations locales à Aix-les-Bains (73100)

Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.

Population

30 373

Taxe foncière

36.3%

Étudiants résidents

1 434

Répartition par âge

Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.

Total population (tranches): 29 992

0-2 ans806(2,7%)
3-5 ans793(2,6%)
6-10 ans1 369(4,6%)
11-17 ans2 126(7,1%)
18-24 ans2 090(7,0%)
25-39 ans4 938(16,5%)
40-54 ans5 744(19,2%)
55-64 ans3 884(13,0%)
65-79 ans5 228(17,4%)
80+ ans3 014(10,0%)

Logements

20 663 logements recensés

Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.

Total logements: 20 663

Appartements15 935(62,7%)
Maisons4 488(17,7%)
Vacants1 955(7,7%)
Secondaires3 024(11,9%)

Catégories socio-professionnelles

Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.

Total personnes: 25 822

En emploi12 025(46,6%)
Sans emploi1 730(6,7%)
Retraités8 911(34,5%)
Étudiants1 434(5,6%)
Au foyer657(2,5%)
Autres1 065(4,1%)

Commerces

Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.

Total commerces: 69

Supermarchés2(2,9%)
Supérettes13(18,8%)
Boulangeries28(40,6%)
Commerces non alimentaires8(11,6%)
Magasins alimentaires3(4,3%)
Librairies13(18,8%)
Stations essence2(2,9%)

Les biens à vendre à Aix-les-Bains (73100).

Retrouvez la sélection des dernières annonces immobilières à Aix-les-Bains (73100).

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Type de bienDateLieuPrix de vente estiméPrix m² estiméSurface habitable m2
Estimation d'un appartement à Aix-les-Bains (73100) de 102 m2
01-09-2026
Aix-les-Bains (73100)
330 0723 236102 m2
Estimation d'une maison à Aix-les-Bains (73100) de 49 m2
27-08-2026
Aix-les-Bains (73100)
284 7395 81149 m2
Estimation d'une maison à Aix-les-Bains (73100) de 58 m2
24-08-2026
Aix-les-Bains (73100)
297 8885 13658 m2
Estimation d'une maison à Aix-les-Bains (73100) de 39 m2
19-08-2026
Aix-les-Bains (73100)
231 7385 94239 m2
Estimation d'un appartement à Aix-les-Bains (73100) de 69 m2
13-08-2026
Aix-les-Bains (73100)
330 6484 79269 m2
Estimation d'un appartement à Aix-les-Bains (73100) de 43 m2
09-08-2026
Aix-les-Bains (73100)
116 2722 70443 m2
Estimation d'une maison à Aix-les-Bains (73100) de 52 m2
08-08-2026
Aix-les-Bains (73100)
369 7727 11152 m2
Estimation d'un appartement à Aix-les-Bains (73100) de 74 m2
05-08-2026
Aix-les-Bains (73100)
320 1244 32674 m2

Dernières ventes enregistrées Aix-les-Bains (73100) (base notariale DVF)

Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations

Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.

La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.

Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.

Type de bienDateAddressePrixSurface habitable m2Surface terrain m2Dépendance
Vente d'un appartement à Aix-les-Bains (73100) de 4 pièce(s) - 78 m2
31-12-2025
163 all promenade des bords du lac à Aix-les-Bains (73100)
309 000 78 m2Oui
Vente d'un appartement à Aix-les-Bains (73100) de 2 pièce(s) - 37 m2
30-12-2025
169 all promenade des bords du lac à Aix-les-Bains (73100)
165 000 37 m2Oui
Vente d'un appartement à Aix-les-Bains (73100) de 2 pièce(s) - 23 m2
30-12-2025
44 bd des anglais à Aix-les-Bains (73100)
126 000 23 m2Oui
Vente d'une maison à Aix-les-Bains (73100) de 5 pièce(s) - 140 m2
30-12-2025
1 rue professeur bichat à Aix-les-Bains (73100)
638 000 140 m2871 m2Non
Vente d'une maison à Aix-les-Bains (73100) de 4 pièce(s) - 74 m2
30-12-2025
3 rue desaix à Aix-les-Bains (73100)
368 000 74 m2479 m2Non
Vente d'une maison à Aix-les-Bains (73100) de 5 pièce(s) - 120 m2
30-12-2025
5 rue elvire à Aix-les-Bains (73100)
530 000 120 m2Oui
Vente d'un appartement à Aix-les-Bains (73100) de 4 pièce(s) - 54 m2
29-12-2025
6 che de jocelyn à Aix-les-Bains (73100)
200 000 54 m2Oui
Vente d'un appartement à Aix-les-Bains (73100) de 1 pièce(s) - 11 m2
29-12-2025
3 pl du revard à Aix-les-Bains (73100)
16 000 11 m2Oui

Prix au m² par rue Aix-les-Bains (73100)

RuePrix m2 moyen appartementPrix m2 moyen maison
4825€4798€
4386€4741€
4386€4741€
4386€4741€
4386€4741€
4404€4286€
4386€4741€
4386€4741€
4386€4741€
4386€4741€
4386€4741€
4386€4741€
4394€4281€
4386€4741€
4384€4482€
4411€4406€
3978€3993€
4386€4741€
3882€3874€
4386€4741€
4386€4741€
4386€4741€
4386€4741€
4229€4177€
4386€4741€
4386€4741€
4386€4741€
4386€4741€
4386€4741€
4420€4386€
4386€4741€
4386€4741€
4386€4741€
4386€4741€
4386€4741€
3978€3993€
6054€5956€
4342€4297€
3418€3408€
4386€4741€
3882€3874€
4386€4741€
4386€4741€
4386€4741€
4386€4741€
4386€4741€
4386€4741€
4546€4543€
4386€4741€
4386€4741€
4386€4741€
4386€4741€
4386€4741€
4386€4741€
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4150€4235€
4386€4741€
4386€4741€
4386€4741€
3955€3964€
4386€4741€
4386€4741€
4386€4741€
4386€4741€
3402€3434€
4386€4741€
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4428€4496€
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4432€4434€
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3958€3986€
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4290€4332€
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4589€4526€
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4386€4741€
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4382€4477€
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4439€4293€
4519€4482€
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4301€4440€
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4014€4081€
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4474€4558€
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4386€4741€
3825€3830€
4287€4331€
4386€4741€
4386€4741€
4386€4741€
4386€4741€
4336€4207€
4481€4440€
4386€4741€
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5304€5426€
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4266€4399€
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4825€4798€
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4386€4741€
4350€4383€
4386€4741€
4386€4741€
3833€3722€
4147€4154€
4454€4481€
3408€3345€
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4449€4431€
4357€4409€
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4174€4063€
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4612€4642€
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5390€5446€
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4157€4056€
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4416€4321€
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4434€4313€
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4272€4445€
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4386€4741€
4386€4741€
4337€4302€
4386€4741€
4386€4741€
3978€3993€
4362€4441€
4434€4313€
4386€4741€
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Exemple : 2 Rue Paul Cézanne 75008 Paris

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