Prix du m² immobilier Jullié (69840) - janvier 2026
Le prix moyen au m² Jullié (69840) pour une maison est de 2218 €, variant de 856 € à 4365 €. Le prix moyen au m² Jullié (69840) pour un appartement est de 2281 €, avec des estimations allant de 1649 € à 2556 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 janvier 2026 à Jullié (69840) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Prix moyen m² immobilier à Jullié (69840).
Quel est le prix moyen au m² Jullié (69840) ?
Appartement
Prix m² moyen 2281 €de 1649 € à 2556 €Maison
Prix m² moyen 2218 €de 856 € à 4365 €
Loyer mensuel/m² moyen à Jullié (69840).
Quel est le loyer mensuel moyen au m² Jullié (69840) ?
Appartement
Loyer mensuel/m² moyen3.9 €de 8.7 € à 15.4 €Maison
Loyer mensuel/m² moyen13.7 €de 8.7 € à 7.8 €
Les prix de vente au m2 Jullié (69840).
Le prix moyen au m² Jullié (69840) pour une maison est de 2218 €, avec une fourchette de 856 € à 4365 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (2218 €) = 244015 euros. Le prix moyen au m² Jullié (69840) pour un appartement est de 2281 €, avec des estimations allant de 1649 € à 2556 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (2281 €) = 164201 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Jullié (69840) avec AV Transaction.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Jullié (69840) pour une maison est de 2218 €.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Jullié (69840) pour un appartement est de 2281 €.
Jullié (69840): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement à Jullié (69840) de 74 m2 | 17-01-2026 | Jullié (69840) | 125 060€ | 1 690€ | 74 m2 |
Estimation d'un appartement à Jullié (69840) de 96 m2 | 09-01-2026 | Jullié (69840) | 154 560€ | 1 610€ | 96 m2 |
Estimation d'une maison à Jullié (69840) de 57 m2 | 04-01-2026 | Jullié (69840) | 114 285€ | 2 005€ | 57 m2 |
Estimation d'un appartement à Jullié (69840) de 137 m2 | 31-12-2025 | Jullié (69840) | 387 984€ | 2 832€ | 137 m2 |
Estimation d'une maison à Jullié (69840) de 130 m2 | 23-12-2025 | Jullié (69840) | 291 980€ | 2 246€ | 130 m2 |
Estimation d'un appartement à Jullié (69840) de 138 m2 | 22-12-2025 | Jullié (69840) | 326 784€ | 2 368€ | 138 m2 |
Estimation d'une maison à Jullié (69840) de 68 m2 | 18-12-2025 | Jullié (69840) | 136 952€ | 2 014€ | 68 m2 |
Estimation d'un appartement à Jullié (69840) de 150 m2 | 13-12-2025 | Jullié (69840) | 350 400€ | 2 336€ | 150 m2 |
Jullié (69840): Les dernières ventes immobilières réalisées.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Jullié (69840) de 2 pièce(s) - 65 m2 | 11-06-2025 | 1059 rte de jullie à Jullié (69840) | 102 500 € | 65 m2 | 189 m2 | Non |
Vente d'une maison à Jullié (69840) de 4 pièce(s) - 88 m2 | 27-03-2025 | 118 imp lot du paradis à Jullié (69840) | 105 000 € | 88 m2 | 496 m2 | Non |
Vente d'une maison à Jullié (69840) de 5 pièce(s) - 77 m2 | 03-03-2025 | 1270 rte du treve à Jullié (69840) | 152 000 € | 77 m2 | 285 m2 | Non |
Vente d'une maison à Jullié (69840) de 2 pièce(s) - 65 m2 | 10-10-2024 | 9 rue alphonse burdot à Jullié (69840) | 120 000 € | 65 m2 | 249 m2 | Non |
Vente d'une maison à Jullié (69840) de 3 pièce(s) - 90 m2 | 08-10-2024 | 924 rte du treve à Jullié (69840) | 218 000 € | 90 m2 | 925 m2 | Non |
Vente d'une maison à Jullié (69840) de 3 pièce(s) - 72 m2 | 30-09-2024 | 5191 les crots à Jullié (69840) | 339 200 € | 72 m2 | 904 m2 | Non |
Vente d'une maison à Jullié (69840) de 6 pièce(s) - 169 m2 | 06-09-2024 | 267 imp de la bottiere à Jullié (69840) | 500 000 € | 169 m2 | 450 m2 | Non |
Vente d'une maison à Jullié (69840) de 2 pièce(s) - 96 m2 | 02-09-2024 | 225 imp de haute combe à Jullié (69840) | 239 500 € | 96 m2 | 458 m2 | Non |
Acheter dans l'immobilier à Jullié (69840) en 2026.
- Jullié (code postal 69840) constitue une destination prisée pour l'investissement locatif avec une population de 444 habitants. Le territoire se distingue par un équilibre démographique favorable : 43% de la population est en activité professionnelle, assurant une demande locative pérenne et solvable.
L'immobilier local présente un caractère secteur pavillonnaire avec une majorité de maisons, multipliant les possibilités d'investissement selon vos objectifs. La fiscalité locale affiche un taux de taxe foncière de 29.25%, positionnant Jullié comme une commune particulièrement attractive fiscalement pour les investisseurs.
Le marché locatif traditionnel ciblant principalement les familles et les actifs. Cette caractéristique représente un avantage stratégique pour optimiser votre portefeuille immobilier et sécuriser vos revenus locatifs. - Jullié accueille 444 habitants répartis selon une pyramide des âges qui révèle le profil socio-économique du territoire :
- 0 à 2 ans : 19 résidents (4%)
- 3 à 5 ans : 27 résidents (6%)
- 6 à 10 ans : 28 résidents (6%)
- 11 à 17 ans : 31 résidents (7%)
- 18 à 24 ans : 27 résidents (6%)
- 25 à 39 ans : 87 résidents (20%)
- 40 à 54 ans : 76 résidents (17%)
- 55 à 64 ans : 66 résidents (15%)
- 65 à 79 ans : 46 résidents (10%)
- 80 ans et plus : 25 résidents (6%)
Cette distribution démographique dévoile une population harmonieusement répartie, créant un environnement adapté à tous les profils d'investissement immobilier. Avec 17 étudiants résidents, le secteur bénéficie d'une demande continue pour les studios et appartements T1/T2. - L'offre immobilière de Jullié totalise 284 logements, structurée selon une répartition concentrée entre différents types de biens :
Typologie des logements :
• 248 maisons (87% du parc)
• 33 appartements (12% du parc)
Statut d'occupation :
• 192 résidences principales (68%) - socle de la demande locative
• 37 résidences secondaires (13%) - présence touristique modérée
• 55 logements inoccupés (19%) - possibilités d'acquisition à valoriser
Les logements disponibles représentent une opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir des biens à rénover et bénéficier d'une plus-value à la revente. - Le tissu socio-économique de Jullié révèle une structure diversifiée :
Catégories socio-professionnelles :
• 201 personnes en emploi (45%) - garantie de solvabilité locative
• 14 personnes en recherche d'emploi (3%)
• 98 retraités (22%) - revenus stables et fiables
• 17 étudiants et stagiaires (4%) - cible pour locations meublées
• 2 personnes au foyer (0%)
• 13 autres catégories (3%)
La mixité des profils socio-économiques élargit votre pool de locataires potentiels, vous permettant d'adapter votre stratégie selon le type de bien proposé.
La présence de 17 étudiants constitue un segment porteur pour développer une activité de location saisonnière ou de colocation meublée à fort rendement. - Jullié dispose d'une infrastructure commerciale commerces essentiels permettant de répondre aux besoins de base, élément déterminant pour l'attractivité résidentielle et la valorisation patrimoniale :
Les équipements de proximité disponibles satisfont les besoins essentiels des habitants, préservant l'attractivité du secteur et facilitant la location de vos biens.
Cette vitalité commerciale amplifie le potentiel locatif du territoire en offrant un cadre de vie complet, facteur déterminant pour attirer et fidéliser des locataires de qualité. - Le taux de taxe foncière appliqué à Jullié atteint 29.25%, positionnant la commune dans une fourchette fiscale particulièrement compétitive.
Cette fiscalité modérée booste mécaniquement le rendement net de vos investissements locatifs tout en allégeant vos charges annuelles. Elle constitue également un argument commercial percutant lors de la recherche de locataires.
Leviers d'optimisation fiscale : Selon votre montage financier (Loueur Meublé Non Professionnel, dispositif Pinel, régime du déficit foncier), diverses solutions légales permettent de neutraliser partiellement l'impact de la taxe foncière sur votre rentabilité finale, améliorant significativement votre taux de retour sur investissement.
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