Prix du m² immobilier Tours-sur-Meymont (63590) - janvier 2026
Le prix moyen au m² Tours-sur-Meymont (63590) pour une maison est de 1237 €, variant de 363 € à 2298 €. Le prix moyen au m² Tours-sur-Meymont (63590) pour un appartement est de 1344 €, avec des estimations allant de 881 € à 2340 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 janvier 2026 à Tours-sur-Meymont (63590) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
Noté 4.8 sur 5 par
Prix moyen m² immobilier à Tours-sur-Meymont (63590).
Quel est le prix moyen au m² Tours-sur-Meymont (63590) ?
Appartement
Prix m² moyen 1344 €de 881 € à 2340 €Maison
Prix m² moyen 1237 €de 363 € à 2298 €
Loyer mensuel/m² moyen à Tours-sur-Meymont (63590).
Quel est le loyer mensuel moyen au m² Tours-sur-Meymont (63590) ?
Appartement
Loyer mensuel/m² moyen9.7 €de 8.2 € à 13.6 €Maison
Loyer mensuel/m² moyen8.0 €de 9.5 € à 15.9 €
Les prix de vente au m2 Tours-sur-Meymont (63590).
Le prix moyen au m² Tours-sur-Meymont (63590) pour une maison est de 1237 €, avec une fourchette de 363 € à 2298 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (1237 €) = 136096 euros. Le prix moyen au m² Tours-sur-Meymont (63590) pour un appartement est de 1344 €, avec des estimations allant de 881 € à 2340 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (1344 €) = 96772 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Tours-sur-Meymont (63590) avec AV Transaction.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Tours-sur-Meymont (63590) pour une maison est de 1237 €.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Tours-sur-Meymont (63590) pour un appartement est de 1344 €.
Tours-sur-Meymont (63590): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement à Tours-sur-Meymont (63590) de 127 m2 | 20-01-2026 | Tours-sur-Meymont (63590) | 109 474€ | 862€ | 127 m2 |
Estimation d'une maison à Tours-sur-Meymont (63590) de 84 m2 | 12-01-2026 | Tours-sur-Meymont (63590) | 83 580€ | 995€ | 84 m2 |
Estimation d'un appartement à Tours-sur-Meymont (63590) de 77 m2 | 07-01-2026 | Tours-sur-Meymont (63590) | 132 209€ | 1 717€ | 77 m2 |
Estimation d'une maison à Tours-sur-Meymont (63590) de 125 m2 | 31-12-2025 | Tours-sur-Meymont (63590) | 81 000€ | 648€ | 125 m2 |
Estimation d'un appartement à Tours-sur-Meymont (63590) de 128 m2 | 25-12-2025 | Tours-sur-Meymont (63590) | 216 064€ | 1 688€ | 128 m2 |
Estimation d'un appartement à Tours-sur-Meymont (63590) de 135 m2 | 19-12-2025 | Tours-sur-Meymont (63590) | 275 265€ | 2 039€ | 135 m2 |
Estimation d'un appartement à Tours-sur-Meymont (63590) de 61 m2 | 14-12-2025 | Tours-sur-Meymont (63590) | 91 561€ | 1 501€ | 61 m2 |
Estimation d'un appartement à Tours-sur-Meymont (63590) de 90 m2 | 08-12-2025 | Tours-sur-Meymont (63590) | 99 270€ | 1 103€ | 90 m2 |
Tours-sur-Meymont (63590): Les dernières ventes immobilières réalisées.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Tours-sur-Meymont (63590) de 4 pièce(s) - 107 m2 | 03-06-2025 | 7 rue de la poste à Tours-sur-Meymont (63590) | 59 000 € | 107 m2 | 134 m2 | Non |
Vente d'une maison à Tours-sur-Meymont (63590) de 3 pièce(s) - 90 m2 | 01-04-2025 | 5264 les rouchoux à Tours-sur-Meymont (63590) | 100 000 € | 90 m2 | 199 m2 | Non |
Vente d'une maison à Tours-sur-Meymont (63590) de 4 pièce(s) - 50 m2 | 19-02-2025 | 18 rue de l enfer à Tours-sur-Meymont (63590) | 52 000 € | 50 m2 | 50 m2 | Non |
Vente d'une maison à Tours-sur-Meymont (63590) de 4 pièce(s) - 87 m2 | 09-01-2025 | 12 rue saint pierre à Tours-sur-Meymont (63590) | 119 200 € | 87 m2 | 100 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Tours-sur-Meymont (63590) de 1 pièce(s) - 56 m2 | 27-12-2024 | 1 rue du 8 mai 1945 à Tours-sur-Meymont (63590) | 58 250 € | 56 m2 | 50 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Tours-sur-Meymont (63590) de 1 pièce(s) - 49 m2 | 27-12-2024 | 1 rue du 8 mai 1945 à Tours-sur-Meymont (63590) | 58 250 € | 49 m2 | 50 m2 | Non |
Vente d'une maison à Tours-sur-Meymont (63590) de 3 pièce(s) - 100 m2 | 27-12-2024 | 5726 la barde à Tours-sur-Meymont (63590) | 34 204,55 € | 100 m2 | 156 m2 | Non |
Vente d'une maison à Tours-sur-Meymont (63590) de 3 pièce(s) - 100 m2 | 27-12-2024 | 5726 la barde à Tours-sur-Meymont (63590) | 34 204,55 € | 100 m2 | 156 m2 | Non |
Acheter dans l'immobilier à Tours-sur-Meymont (63590) en 2026.
- Tours-sur-Meymont (code postal 63590) constitue une destination prisée pour l'investissement locatif avec une population de 539 habitants. Le territoire se distingue par un équilibre démographique favorable : 37% de la population est en activité professionnelle, assurant une demande locative pérenne et solvable.
L'immobilier local présente un caractère secteur pavillonnaire avec une majorité de maisons, multipliant les possibilités d'investissement selon vos objectifs. La fiscalité locale affiche un taux de taxe foncière de 33.47%, positionnant Tours-sur-Meymont comme une commune au niveau moyen en termes de charges pour les investisseurs.
Le marché locatif traditionnel ciblant principalement les familles et les actifs. Cette caractéristique représente un avantage stratégique pour optimiser votre portefeuille immobilier et sécuriser vos revenus locatifs. - Tours-sur-Meymont accueille 539 habitants répartis selon une pyramide des âges qui révèle le profil socio-économique du territoire :
- 0 à 2 ans : 12 résidents (2%)
- 3 à 5 ans : 11 résidents (2%)
- 6 à 10 ans : 25 résidents (5%)
- 11 à 17 ans : 36 résidents (7%)
- 18 à 24 ans : 18 résidents (3%)
- 25 à 39 ans : 68 résidents (13%)
- 40 à 54 ans : 116 résidents (22%)
- 55 à 64 ans : 92 résidents (17%)
- 65 à 79 ans : 91 résidents (17%)
- 80 ans et plus : 47 résidents (9%)
Cette distribution démographique dévoile une population expérimentée et établie, créant un environnement propice aux services de santé et de bien-être. Avec 12 étudiants résidents, le secteur bénéficie d'une demande continue pour les studios et appartements T1/T2. - L'offre immobilière de Tours-sur-Meymont totalise 454 logements, structurée selon une répartition concentrée entre différents types de biens :
Typologie des logements :
• 436 maisons (96% du parc)
• 13 appartements (3% du parc)
Statut d'occupation :
• 265 résidences principales (58%) - socle de la demande locative
• 111 résidences secondaires (24%) - dynamique touristique confirmée
• 78 logements inoccupés (17%) - possibilités d'acquisition à valoriser
Les logements disponibles représentent une opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir des biens à rénover et bénéficier d'une plus-value à la revente. - Le tissu socio-économique de Tours-sur-Meymont révèle une structure diversifiée :
Catégories socio-professionnelles :
• 196 personnes en emploi (36%) - garantie de solvabilité locative
• 30 personnes en recherche d'emploi (6%)
• 176 retraités (33%) - revenus stables et fiables
• 12 étudiants et stagiaires (2%) - cible pour locations meublées
• 10 personnes au foyer (2%)
• 19 autres catégories (4%)
La mixité des profils socio-économiques élargit votre pool de locataires potentiels, vous permettant d'adapter votre stratégie selon le type de bien proposé.
La présence de 12 étudiants constitue un segment porteur pour développer une activité de location saisonnière ou de colocation meublée à fort rendement. - Tours-sur-Meymont dispose d'une infrastructure commerciale commerces essentiels permettant de répondre aux besoins de base, élément déterminant pour l'attractivité résidentielle et la valorisation patrimoniale :
- 1 boulangeries-pâtisseries
Les équipements de proximité disponibles satisfont les besoins essentiels des habitants, préservant l'attractivité du secteur et facilitant la location de vos biens.
Cette vitalité commerciale amplifie le potentiel locatif du territoire en offrant un cadre de vie complet, facteur déterminant pour attirer et fidéliser des locataires de qualité. - Le taux de taxe foncière appliqué à Tours-sur-Meymont atteint 33.47%, positionnant la commune au niveau standard observé nationalement.
Ce niveau de taxation s'inscrit dans la norme des communes comparables. Son intégration dans vos projections financières permettra d'évaluer avec précision le cash-flow généré par votre acquisition.
Leviers d'optimisation fiscale : Selon votre montage financier (Loueur Meublé Non Professionnel, dispositif Pinel, régime du déficit foncier), diverses solutions légales permettent de neutraliser partiellement l'impact de la taxe foncière sur votre rentabilité finale, améliorant significativement votre taux de retour sur investissement.
Vous avez une question ?
Vous souhaitez estimer le prix de votre bien ?
Vous souhaitez obtenir de l'aide dans votre projet immobilier, des renseignements. N'hésitez pas à contacter notre réseau immobilier.
Notre réseau de conseillers immobilier est noté 4.8 / 5 par Meilleurs Agents.
Articles du blog immobilier
Découvrez nos offres pour les professionnels de l'immobilier.Contactez-nous pour obtenir plus d’informations.
“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”