Prix du m² immobilier Saint-Anthème (63660) - janvier 2026
Le prix moyen au m² Saint-Anthème (63660) pour une maison est de 1655 €, variant de 642 € à 3063 €. Le prix moyen au m² Saint-Anthème (63660) pour un appartement est de 1933 €, avec des estimations allant de 1087 € à 3465 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 janvier 2026 à Saint-Anthème (63660) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Prix moyen m² immobilier à Saint-Anthème (63660).
Quel est le prix moyen au m² Saint-Anthème (63660) ?
Appartement
Prix m² moyen 1933 €de 1087 € à 3465 €Maison
Prix m² moyen 1655 €de 642 € à 3063 €
Loyer mensuel/m² moyen à Saint-Anthème (63660).
Quel est le loyer mensuel moyen au m² Saint-Anthème (63660) ?
Appartement
Loyer mensuel/m² moyen6.8 €de 9.5 € à 7.8 €Maison
Loyer mensuel/m² moyen7.5 €de 2.7 € à 9.0 €
Les prix de vente au m2 Saint-Anthème (63660).
Le prix moyen au m² Saint-Anthème (63660) pour une maison est de 1655 €, avec une fourchette de 642 € à 3063 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (1655 €) = 182047 euros. Le prix moyen au m² Saint-Anthème (63660) pour un appartement est de 1933 €, avec des estimations allant de 1087 € à 3465 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (1933 €) = 139200 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Anthème (63660) avec AV Transaction.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Saint-Anthème (63660) pour une maison est de 1655 €.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Saint-Anthème (63660) pour un appartement est de 1933 €.
Saint-Anthème (63660): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement à Saint-Anthème (63660) de 31 m2 | 17-01-2026 | Saint-Anthème (63660) | 48 887€ | 1 577€ | 31 m2 |
Estimation d'un appartement à Saint-Anthème (63660) de 122 m2 | 10-01-2026 | Saint-Anthème (63660) | 218 868€ | 1 794€ | 122 m2 |
Estimation d'une maison à Saint-Anthème (63660) de 146 m2 | 06-01-2026 | Saint-Anthème (63660) | 326 748€ | 2 238€ | 146 m2 |
Estimation d'une maison à Saint-Anthème (63660) de 36 m2 | 04-01-2026 | Saint-Anthème (63660) | 79 704€ | 2 214€ | 36 m2 |
Estimation d'un appartement à Saint-Anthème (63660) de 143 m2 | 31-12-2025 | Saint-Anthème (63660) | 242 099€ | 1 693€ | 143 m2 |
Estimation d'un appartement à Saint-Anthème (63660) de 106 m2 | 23-12-2025 | Saint-Anthème (63660) | 268 922€ | 2 537€ | 106 m2 |
Estimation d'un appartement à Saint-Anthème (63660) de 97 m2 | 22-12-2025 | Saint-Anthème (63660) | 172 951€ | 1 783€ | 97 m2 |
Estimation d'un appartement à Saint-Anthème (63660) de 128 m2 | 16-12-2025 | Saint-Anthème (63660) | 187 648€ | 1 466€ | 128 m2 |
Saint-Anthème (63660): Les dernières ventes immobilières réalisées.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Saint-Anthème (63660) de 5 pièce(s) - 83 m2 | 27-05-2025 | 5561 beraud à Saint-Anthème (63660) | 165 700 € | 83 m2 | 1315 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Anthème (63660) de 1 pièce(s) - 20 m2 | 13-05-2025 | 5541 chouzet à Saint-Anthème (63660) | 50 000 € | 20 m2 | 229 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Anthème (63660) de 3 pièce(s) - 62 m2 | 21-03-2025 | 5654 suc de perrier à Saint-Anthème (63660) | 126 220 € | 62 m2 | 263 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Anthème (63660) de 3 pièce(s) - 50 m2 | 06-02-2025 | 9009 le bourg à Saint-Anthème (63660) | 39 000 € | 50 m2 | 41 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Anthème (63660) de 5 pièce(s) - 92 m2 | 24-01-2025 | 5643 suc de perrier à Saint-Anthème (63660) | 155 000 € | 92 m2 | 255 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Anthème (63660) de 5 pièce(s) - 134 m2 | 10-01-2025 | 9002 pl de la halle à Saint-Anthème (63660) | 17 000 € | 134 m2 | 95 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Anthème (63660) de 5 pièce(s) - 83 m2 | 20-12-2024 | 9013 pl de l aubepin à Saint-Anthème (63660) | 50 090 € | 83 m2 | 158 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Anthème (63660) de 5 pièce(s) - 97 m2 | 28-11-2024 | 6060 rte de saint clement à Saint-Anthème (63660) | 190 000 € | 97 m2 | 1220 m2 | Non |
Acheter dans l'immobilier à Saint-Anthème (63660) en 2026.
- Saint-Anthème (code postal 63660) constitue une destination prisée pour l'investissement locatif avec une population de 720 habitants. Le territoire se distingue par un équilibre démographique favorable : 30% de la population est en activité professionnelle, assurant une demande locative pérenne et solvable.
L'immobilier local présente un caractère secteur pavillonnaire avec une majorité de maisons, multipliant les possibilités d'investissement selon vos objectifs. La fiscalité locale affiche un taux de taxe foncière de 37.19%, positionnant Saint-Anthème comme une commune au niveau moyen en termes de charges pour les investisseurs.
Le marché locatif traditionnel ciblant principalement les familles et les actifs. Cette caractéristique représente un avantage stratégique pour optimiser votre portefeuille immobilier et sécuriser vos revenus locatifs. - Saint-Anthème accueille 720 habitants répartis selon une pyramide des âges qui révèle le profil socio-économique du territoire :
- 0 à 2 ans : 13 résidents (2%)
- 3 à 5 ans : 14 résidents (2%)
- 6 à 10 ans : 27 résidents (4%)
- 11 à 17 ans : 43 résidents (6%)
- 18 à 24 ans : 28 résidents (4%)
- 25 à 39 ans : 84 résidents (12%)
- 40 à 54 ans : 106 résidents (15%)
- 55 à 64 ans : 123 résidents (17%)
- 65 à 79 ans : 170 résidents (24%)
- 80 ans et plus : 98 résidents (14%)
Cette distribution démographique dévoile une population expérimentée et établie, créant un environnement propice aux services de santé et de bien-être. Avec 23 étudiants résidents, le secteur bénéficie d'une demande continue pour les studios et appartements T1/T2. - L'offre immobilière de Saint-Anthème totalise 1 049 logements, structurée selon une répartition concentrée entre différents types de biens :
Typologie des logements :
• 965 maisons (92% du parc)
• 53 appartements (5% du parc)
Statut d'occupation :
• 352 résidences principales (34%) - socle de la demande locative
• 589 résidences secondaires (56%) - dynamique touristique confirmée
• 108 logements inoccupés (10%) - possibilités d'acquisition à valoriser
Les logements disponibles représentent une opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir des biens à rénover et bénéficier d'une plus-value à la revente. - Le tissu socio-économique de Saint-Anthème révèle une structure diversifiée :
Catégories socio-professionnelles :
• 256 personnes en emploi (36%) - garantie de solvabilité locative
• 25 personnes en recherche d'emploi (3%)
• 295 retraités (41%) - revenus stables et fiables
• 23 étudiants et stagiaires (3%) - cible pour locations meublées
• 11 personnes au foyer (2%)
• 13 autres catégories (2%)
La mixité des profils socio-économiques élargit votre pool de locataires potentiels, vous permettant d'adapter votre stratégie selon le type de bien proposé.
La présence de 23 étudiants constitue un segment porteur pour développer une activité de location saisonnière ou de colocation meublée à fort rendement. - Saint-Anthème dispose d'une infrastructure commerciale commerces essentiels permettant de répondre aux besoins de base, élément déterminant pour l'attractivité résidentielle et la valorisation patrimoniale :
- 2 commerces de proximité
- 2 boulangeries-pâtisseries
- 1 magasins alimentaires
- 1 librairies et points presse
- 1 boutiques spécialisées
- 1 stations-service
Les équipements de proximité disponibles satisfont les besoins essentiels des habitants, préservant l'attractivité du secteur et facilitant la location de vos biens.
Cette vitalité commerciale amplifie le potentiel locatif du territoire en offrant un cadre de vie complet, facteur déterminant pour attirer et fidéliser des locataires de qualité. - Le taux de taxe foncière appliqué à Saint-Anthème atteint 37.19%, positionnant la commune au niveau standard observé nationalement.
Ce niveau de taxation s'inscrit dans la norme des communes comparables. Son intégration dans vos projections financières permettra d'évaluer avec précision le cash-flow généré par votre acquisition.
Leviers d'optimisation fiscale : Selon votre montage financier (Loueur Meublé Non Professionnel, dispositif Pinel, régime du déficit foncier), diverses solutions légales permettent de neutraliser partiellement l'impact de la taxe foncière sur votre rentabilité finale, améliorant significativement votre taux de retour sur investissement.
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