Prix du m² immobilier Queuille (63780) - janvier 2026
Le prix moyen au m² Queuille (63780) pour une maison est de 1510 €, variant de 603 € à 2650 €. Le prix moyen au m² Queuille (63780) pour un appartement est de 1915 €, avec des estimations allant de 1296 € à 3056 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 janvier 2026 à Queuille (63780) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Prix moyen m² immobilier à Queuille (63780).
Quel est le prix moyen au m² Queuille (63780) ?
Appartement
Prix m² moyen 1915 €de 1296 € à 3056 €Maison
Prix m² moyen 1510 €de 603 € à 2650 €
Loyer mensuel/m² moyen à Queuille (63780).
Quel est le loyer mensuel moyen au m² Queuille (63780) ?
Appartement
Loyer mensuel/m² moyen9.5 €de 7.5 € à 18.6 €Maison
Loyer mensuel/m² moyen10.3 €de 7.9 € à 16.1 €
Les prix de vente au m2 Queuille (63780).
Le prix moyen au m² Queuille (63780) pour une maison est de 1510 €, avec une fourchette de 603 € à 2650 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (1510 €) = 166131 euros. Le prix moyen au m² Queuille (63780) pour un appartement est de 1915 €, avec des estimations allant de 1296 € à 3056 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (1915 €) = 137878 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Queuille (63780) avec AV Transaction.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Queuille (63780) pour une maison est de 1510 €.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Queuille (63780) pour un appartement est de 1915 €.
Queuille (63780): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison à Queuille (63780) de 99 m2 | 14-01-2026 | Queuille (63780) | 253 539€ | 2 561€ | 99 m2 |
Estimation d'un appartement à Queuille (63780) de 86 m2 | 01-01-2026 | Queuille (63780) | 122 378€ | 1 423€ | 86 m2 |
Estimation d'un appartement à Queuille (63780) de 136 m2 | 29-12-2025 | Queuille (63780) | 273 224€ | 2 009€ | 136 m2 |
Estimation d'une maison à Queuille (63780) de 61 m2 | 22-12-2025 | Queuille (63780) | 114 741€ | 1 881€ | 61 m2 |
Estimation d'un appartement à Queuille (63780) de 117 m2 | 19-12-2025 | Queuille (63780) | 286 533€ | 2 449€ | 117 m2 |
Estimation d'une maison à Queuille (63780) de 44 m2 | 11-12-2025 | Queuille (63780) | 65 912€ | 1 498€ | 44 m2 |
Estimation d'un appartement à Queuille (63780) de 59 m2 | 06-12-2025 | Queuille (63780) | 89 916€ | 1 524€ | 59 m2 |
Estimation d'un appartement à Queuille (63780) de 36 m2 | 03-12-2025 | Queuille (63780) | 92 412€ | 2 567€ | 36 m2 |
Queuille (63780): Les dernières ventes immobilières réalisées.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Queuille (63780) de 6 pièce(s) - 108 m2 | 02-05-2025 | 9001 all des besses à Queuille (63780) | 121 200 € | 108 m2 | 955 m2 | Non |
Vente d'une maison à Queuille (63780) de 3 pièce(s) - 50 m2 | 24-04-2025 | 9011 all du couchant à Queuille (63780) | 63 000 € | 50 m2 | 484 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Queuille (63780) de 3 pièce(s) - 57 m2 | 20-02-2025 | 9005 rue de la viouze à Queuille (63780) | 95 000 € | 57 m2 | 1250 m2 | Non |
Vente d'une maison à Queuille (63780) de 3 pièce(s) - 80 m2 | 13-12-2024 | 70 all des troenes à Queuille (63780) | 100 000 € | 80 m2 | 348 m2 | Non |
Vente d'une maison à Queuille (63780) de 3 pièce(s) - 80 m2 | 13-12-2024 | 70 all des troenes à Queuille (63780) | 100 000 € | 80 m2 | 348 m2 | Non |
Vente d'une maison à Queuille (63780) de 4 pièce(s) - 81 m2 | 05-12-2024 | 51 all des platanes à Queuille (63780) | 90 000 € | 81 m2 | 351 m2 | Non |
Vente d'une maison à Queuille (63780) de 4 pièce(s) - 83 m2 | 05-12-2024 | 32 all des platanes à Queuille (63780) | 110 000 € | 83 m2 | 353 m2 | Non |
Vente d'une maison à Queuille (63780) de 4 pièce(s) - 81 m2 | 05-12-2024 | 51 all des platanes à Queuille (63780) | 90 000 € | 81 m2 | 351 m2 | Non |
Prix au m2 des principales rues Queuille (63780)
| Nom de la rue | ||
|---|---|---|
Rue de l’Edarou - Puy Gilbert | ||
Route de Queuillette | ||
Place de la Croix Diode | ||
Rue du Tilleul - Montfaucon | ||
Place du Coudy - Moignoux | ||
Rue de la Vigne - Barroux | ||
Rue Principale - Montfaucon | ||
Rue des Hirondelles - Montfaucon | ||
Route du Calvaire - Moignoux | ||
Rue du Coin - Montfaucon | ||
Impasse de la Ferme - Moignoux | ||
Chemin de Courteix - Bouchetel | ||
Avenue du Meandre | ||
Route de Puy Gilbert - Queuillette | ||
Place du Marcha | ||
Chemin de Fontgoudy | ||
Impasse du Coudy - Queuillette | ||
Chemin des Cures - Puygilbert | ||
Route de Faufre - les Chanots | ||
Chemin de la Messe - Bouchetel | ||
Rue des Patureaux - Bouchetel | ||
Route des Piogeaux - les Chanots | ||
Route de Queuille - Queuillette | ||
Chemin des Rocheilles - Bouchetel | ||
Rue Traversière - les Chanots | ||
Chemin du Vernet - Bouchetel | ||
Route de Barroux - Puy Gilbert | ||
Chemin du Rocher - Moignoux |
Acheter dans l'immobilier à Queuille (63780) en 2026.
- Queuille (code postal 63780) constitue une destination prisée pour l'investissement locatif avec une population de 282 habitants. Le territoire se distingue par un équilibre démographique favorable : 45% de la population est en activité professionnelle, assurant une demande locative pérenne et solvable.
L'immobilier local présente un caractère secteur pavillonnaire avec une majorité de maisons, multipliant les possibilités d'investissement selon vos objectifs. La fiscalité locale affiche un taux de taxe foncière de 35%, positionnant Queuille comme une commune au niveau moyen en termes de charges pour les investisseurs.
Le marché locatif traditionnel ciblant principalement les familles et les actifs. Cette caractéristique représente un avantage stratégique pour optimiser votre portefeuille immobilier et sécuriser vos revenus locatifs. - Queuille accueille 282 habitants répartis selon une pyramide des âges qui révèle le profil socio-économique du territoire :
- 0 à 2 ans : 10 résidents (4%)
- 3 à 5 ans : 7 résidents (2%)
- 6 à 10 ans : 21 résidents (7%)
- 11 à 17 ans : 28 résidents (10%)
- 18 à 24 ans : 12 résidents (4%)
- 25 à 39 ans : 52 résidents (18%)
- 40 à 54 ans : 62 résidents (22%)
- 55 à 64 ans : 43 résidents (15%)
- 65 à 79 ans : 37 résidents (13%)
- 80 ans et plus : 13 résidents (5%)
Cette distribution démographique dévoile une population harmonieusement répartie, créant un environnement adapté à tous les profils d'investissement immobilier. Avec 10 étudiants résidents, le secteur bénéficie d'une demande continue pour les studios et appartements T1/T2. - L'offre immobilière de Queuille totalise 167 logements, structurée selon une répartition concentrée entre différents types de biens :
Typologie des logements :
• 160 maisons (96% du parc)
• 5 appartements (3% du parc)
Statut d'occupation :
• 122 résidences principales (73%) - socle de la demande locative
• 25 résidences secondaires (15%) - présence touristique modérée
• 19 logements inoccupés (11%) - possibilités d'acquisition à valoriser
Les logements disponibles représentent une opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir des biens à rénover et bénéficier d'une plus-value à la revente. - Le tissu socio-économique de Queuille révèle une structure diversifiée :
Catégories socio-professionnelles :
• 125 personnes en emploi (44%) - garantie de solvabilité locative
• 18 personnes en recherche d'emploi (6%)
• 59 retraités (21%) - revenus stables et fiables
• 10 étudiants et stagiaires (4%) - cible pour locations meublées
• 1 personnes au foyer (0%)
• 15 autres catégories (5%)
La mixité des profils socio-économiques élargit votre pool de locataires potentiels, vous permettant d'adapter votre stratégie selon le type de bien proposé.
La présence de 10 étudiants constitue un segment porteur pour développer une activité de location saisonnière ou de colocation meublée à fort rendement. - Queuille dispose d'une infrastructure commerciale commerces essentiels permettant de répondre aux besoins de base, élément déterminant pour l'attractivité résidentielle et la valorisation patrimoniale :
- 1 magasins alimentaires
Les équipements de proximité disponibles satisfont les besoins essentiels des habitants, préservant l'attractivité du secteur et facilitant la location de vos biens.
Cette vitalité commerciale amplifie le potentiel locatif du territoire en offrant un cadre de vie complet, facteur déterminant pour attirer et fidéliser des locataires de qualité. - Le taux de taxe foncière appliqué à Queuille atteint 35%, positionnant la commune au niveau standard observé nationalement.
Ce niveau de taxation s'inscrit dans la norme des communes comparables. Son intégration dans vos projections financières permettra d'évaluer avec précision le cash-flow généré par votre acquisition.
Leviers d'optimisation fiscale : Selon votre montage financier (Loueur Meublé Non Professionnel, dispositif Pinel, régime du déficit foncier), diverses solutions légales permettent de neutraliser partiellement l'impact de la taxe foncière sur votre rentabilité finale, améliorant significativement votre taux de retour sur investissement.
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