Prix du m² immobilier Clermont-Ferrand (63100) - janvier 2026
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 janvier 2026 à Clermont-Ferrand (63100) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
Noté 4.8 sur 5 par
Les biens à vendre à Clermont-Ferrand (63100).
Retrouvez la sélection des dernières annonces immobilières à Clermont-Ferrand (63100).
Vendu
Appartement à vendre - 3 pièce(s) - 65m2
Clermont Ferrand (63100)
Vous recherchez un appartement idéalement situé, à proximité du tramway, des commerces et des écoles dans le quartier Clermont Nor...
Vendu
Clermont-Ferrand (63100): Les dernières ventes immobilières réalisées.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Clermont-Ferrand (63100) de 4 pièce(s) - 74 m2 | 30-06-2025 | 5 sq de cacholagne à Clermont-Ferrand (63100) | 66 730 € | 74 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Clermont-Ferrand (63100) de 3 pièce(s) - 61 m2 | 30-06-2025 | 20 rue bartholdi à Clermont-Ferrand (63100) | 156 000 € | 61 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Clermont-Ferrand (63100) de 3 pièce(s) - 53 m2 | 27-06-2025 | 113 rue sully à Clermont-Ferrand (63100) | 188 000 € | 53 m2 | 615 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Clermont-Ferrand (63100) de 2 pièce(s) - 36 m2 | 26-06-2025 | 20 bd john kennedy à Clermont-Ferrand (63100) | 85 000 € | 36 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Clermont-Ferrand (63100) de 4 pièce(s) - 61 m2 | 26-06-2025 | 62 av de la republique à Clermont-Ferrand (63100) | 149 700 € | 61 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Clermont-Ferrand (63100) de 3 pièce(s) - 70 m2 | 25-06-2025 | 9 sq du corail à Clermont-Ferrand (63100) | 64 500 € | 70 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Clermont-Ferrand (63100) de 1 pièce(s) - 39 m2 | 23-06-2025 | 16 rue paul diomede à Clermont-Ferrand (63100) | 74 100 € | 39 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Clermont-Ferrand (63100) de 6 pièce(s) - 109 m2 | 20-06-2025 | 26 rue francois taravant à Clermont-Ferrand (63100) | 300 000 € | 109 m2 | 604 m2 | Non |
Prix au m2 des principales rues Clermont-Ferrand (63100)
| Nom de la rue | ||
|---|---|---|
boulevard du Puy Monteix | ||
allée Martial-Lamotte | ||
allée des Tilleuls | ||
rue du Charolais | ||
rue de Courpière | ||
rue La Baronne de Laroche | ||
rue de la Parlette | ||
allée de la Moureix | ||
rue Claude Danziger | ||
chemin de Malintrat | ||
rue des Alpilles | ||
allée Morgeline | ||
rue Diderot | ||
rue de Busseol | ||
allée d'Aydat | ||
rue de l'Etang | ||
rue Prevote | ||
rue Montgolfier | ||
rue des Gémeaux | ||
rue Saint-Pierre | ||
rue Sidoine Apollinaire | ||
rue du Petit Var | ||
rue du Champgil | ||
2me impasse du Rassat | ||
rue de la Cerisiere | ||
place des Bughes | ||
rue Bansac | ||
sentier dit de Chanturgue de Montferrand | ||
rue Jean-Baptiste Toury | ||
rue Jean Bonnefons | ||
rue Alfred Vauris | ||
boulevard Thermal | ||
rue maréchal Joffre | ||
rue des Portes d'Argent | ||
chemin de Beaulieu | ||
boulevard Edgar Quinet | ||
rue du Moulin des 3 Roues | ||
rue Michel Matinier | ||
rue Maurice Jouanneau | ||
esplanade Annette Kellerman | ||
rue Lesage | ||
boulevard François Mitterrand | ||
rue des Trois Résistants | ||
avenue Franklin Roosevelt | ||
impasse Blum | ||
rue Eugène Fourvel | ||
square Aimé Coulaudon | ||
rue de la Foi | ||
rue Docteur Lepetit | ||
rue de la Groliere | ||
avenue Georges Couthon | ||
rue des Chandiots | ||
impasse des Poissons | ||
rue Beranger | ||
rue des Champs de Roseaux | ||
parc des Vergnes | ||
carrefour des Martyrs | ||
hameau des Tourterelles | ||
rue des Cotes Fleuries | ||
rue Doyat | ||
rue d'Aubrac | ||
rue du Colombier | ||
rue de Cournon | ||
allée de l'Esplanade | ||
rue Alan Turing | ||
route de Durtol | ||
impasse des Péchers | ||
rue des Jacobins | ||
rue docteur Nivet | ||
rue Saint-Esprit | ||
rue des Gravouses | ||
rue Jacques Magnier | ||
allée des Cyclamens | ||
rue Pierre David | ||
rue Honoré De Balzac | ||
chemin des Fraisiers | ||
rue de la Boucherie | ||
rue d'Ormesson | ||
boulevard Charles de Gaulle | ||
petite rue des Archers | ||
rue du Verseau | ||
boulevard Pasteur | ||
rue Emmanuel Chabrier | ||
rue Renouard | ||
rue Blatin | ||
rue Barbancon | ||
petite rue du Château | ||
square Amadeo | ||
allée du Ruisseau | ||
rue d'Aberdeen | ||
rue de Serbie | ||
lotissement la Vigne | ||
rue Charles Bruyant | ||
allée Saint-Exupéry | ||
rue Simone De Beauvoir | ||
avenue Edouard Michelin | ||
place Delille | ||
rue d'Allagnat | ||
rue Alexis Piron | ||
allée Traversière | ||
rue Assia Djebar | ||
rue de Medicis | ||
rue Pomel | ||
rue des Fosses sous le Séminaire | ||
rue d'Effiat | ||
espace Conchon Quinette | ||
2me impasse de Crouël | ||
rue de l'Oratoire | ||
allée de Bien Assis | ||
6me impasse de la Parlette | ||
avenue Albert et Elisabeth | ||
lotissement du Haut de la rue de Blanzat | ||
impasse de Bouys | ||
rue Chateaubriand | ||
rue du Mont-Mouchet | ||
rue François Taravant | ||
rue Croix des Liondards | ||
rue de l'Esperance | ||
rue Léo Lagrange | ||
place de la Comtesse G dite Comtesse Brayere | ||
chemin du grand et du petit Gandaillat | ||
impasse des Liliums | ||
place de Jaude | ||
allée des Pivoines | ||
sentier des Gravouses | ||
rue de la Fontaine de la Ratte | ||
place de la Fontaine | ||
rue Toussaint Louverture | ||
rue de Tarascon | ||
allée de la cité de Grandsaigne | ||
allée de Chanturgue | ||
impasse de l'Oradou | ||
rue Saint-Simon | ||
square des Landais | ||
rue Breschet | ||
rue Philippe Glangeaud | ||
rue Paul Lapie | ||
petite rue de l'Oradou | ||
rue Montesquieu | ||
rue Léna Bernstein | ||
rue Malville | ||
rue Degeorges | ||
avenue Marx Dormoy | ||
rue Peire d'Alverhne | ||
rue Charles Rauzier | ||
place Michel de l'Hospital | ||
allée de Montchany | ||
rue Bergier | ||
rue Charretière | ||
rue Jean Aicard | ||
rue Jean Richepin | ||
rue abbé Girard | ||
avenue Julien | ||
impasse Lecuelle | ||
rue des Petits Gras | ||
rue Morny | ||
rue de Romagnat | ||
square Aloys Claussmann | ||
allée des Dahlias | ||
rue René Soulet | ||
square d'Assas | ||
rue du Seminaire | ||
impasse du Monastère | ||
cours Raymond Poincaré | ||
place Alexis Piron | ||
rue de la Lieve | ||
boulevard Aristide Briand | ||
rue Robert Noël | ||
rue Philippe Marcombes | ||
rue de la Confiance | ||
rue Marc Bloch | ||
rue de la Moree | ||
rue Jean Auchatraire | ||
rue de la Cassière | ||
rue Maurice Weiss | ||
rue de Portefaix | ||
rue des Bartavelles | ||
rue Victorien Sardou | ||
rue Desdevises du Dezert | ||
rue Champfleuri | ||
rue des Bons Enfants | ||
rue de la Montagnette | ||
rue maréchal Juin | ||
rue de Wailly | ||
rue de Diane | ||
allée des Clos | ||
rue des Oiseaux | ||
rue du Devoir | ||
rue Dallet | ||
rue Ledru | ||
allée de Beaulieu | ||
avenue des Landais | ||
rue Saint-André | ||
rue Poncillon | ||
impasse Laennec | ||
rue de Montjuzet | ||
square Norman | ||
rue de la Garde | ||
rue de Montbeliard | ||
rue Corneille | ||
rue des Cordeliers | ||
impasse docteur Cohendy | ||
rue du Petit Clos | ||
passage Pierre Puget | ||
passage des Vignes | ||
rue docteur Bousquet | ||
rue Ampere | ||
place d'Espagne | ||
rue Gilbert Morel | ||
rue Simmer | ||
rue Canrobert | ||
rue du Rassat | ||
rue des Archers | ||
rue Marengo | ||
rue Paul Collomp | ||
impasse des Volcans | ||
boulevard Winston Churchill | ||
avenue Carnot | ||
rue de Neyrat | ||
rue Francisque Bathol | ||
rue de Chanteranne | ||
rue des Petits Fauchers | ||
rue docteur Pierre Balme | ||
rue du Puits Artesien | ||
parc de la Fraternité | ||
chemin de Fontbeloux | ||
viaduc Saint-Jacques | ||
hameau du Petit Var | ||
allée des Amandiers | ||
rue du Creux Rouge | ||
rue de l'Amitié | ||
impasse du Lievre | ||
impasse des Rosiers | ||
rue Branly | ||
rue de Narvik | ||
place Paul Suss | ||
boulevard Charcot | ||
rue Omer Talon | ||
rue Becquerel | ||
rue Dumaniant | ||
impasse des Amandines | ||
rue Fontgiève | ||
résidence Le Rivaly | ||
place de la Gauthière | ||
rue de la Volonté | ||
rue du Maisniel | ||
impasse de Vertaizon | ||
rue des Vergnes | ||
rue Saint-Laurent | ||
place des Gras | ||
rue du Ressort | ||
rue Giacomelli | ||
rue Francisque Fabre | ||
rue des Sycomores | ||
rue Flameng | ||
2me impasse de l'Agriculture | ||
rue Port Royal | ||
rue de Maringues | ||
rue Daguerre | ||
rue Charles Baudelaire | ||
allée de la Côte | ||
boulevard Etienne Clémentel | ||
rue d'Aline | ||
rue de la Michodière | ||
place du 1er Mai | ||
rue du Parc de Montjuzet | ||
rue Cadene | ||
place des Droits de L'Homme | ||
ancienne rue Adrien Mabrut | ||
allée des Rocailles | ||
allée Centrale | ||
allée de la Fontcimagne | ||
chemin de la Tonne Ronde | ||
rue docteur Cohendy | ||
allée de la Carrière | ||
rue des Littes | ||
hameau de la Source | ||
allée d'Ecosse | ||
rue Emilienne Goumy | ||
jardin Lecoq | ||
impasse de Champetières | ||
rue de Jupiter | ||
impasse de la Cartoucherie | ||
cours Sablon | ||
chemin de la Fontcimagne | ||
rue Kleber | ||
impasse des Primeveres | ||
passage Ballainvilliers | ||
rue de Tremonteix | ||
rue des Trioux | ||
rue Eric de Cromières | ||
rue Saint-Adjutor | ||
rue d'Avignon | ||
rue Alexis Carrel | ||
place du Port | ||
rue des Trois Raisins | ||
rue de la Montagne Percée | ||
chemin du Puy de la Poix | ||
impasse Charpaigne | ||
impasse Verlaine | ||
rue du général Craplet | ||
sentier de Crouël | ||
rue Bourzeix | ||
rue du Tournet | ||
rue Meissonnier | ||
cottage des Landais | ||
rue de Randan | ||
rue Docteur Hospital | ||
impasse des Chaussetiers | ||
rue de Chantemerle | ||
rue Pablo Caliero | ||
allée Nord | ||
rue Amadéo | ||
boulevard Louis Chartoire | ||
rue Martin et André Pougheon | ||
allée du Bousset | ||
rue de la Fontaine du Large | ||
rue Jean Claret | ||
boulevard Cote Blatin | ||
impasse de Blanzat | ||
rue Elisabeth Fouillade | ||
rue Alain Chartier | ||
allée du Pont de la Sarre | ||
rue Jean Domat | ||
rue Paul Leblanc | ||
rue des Chanelles | ||
rue de Rabanesse | ||
place Turgot | ||
rue Entre les deux Villes | ||
impasse des Fournieres | ||
rue Marc Sangnier | ||
rue de la Sellette | ||
rue de l Aiguillade | ||
rue Jeanne Jugan | ||
rue abbé Lacoste | ||
rue Nestor Perret | ||
rue des Aimes | ||
rue Dulaure | ||
rue Clovis Hugues | ||
boulevard Léon Malfreyt | ||
impasse Grenouillet | ||
impasse Louis Chanet | ||
rue André Bal | ||
allée Claverie | ||
rue du Pré Juge | ||
rue Lecuelle | ||
avenue Raymond Bergougnan | ||
rue Bancal | ||
place de la Glacière | ||
rue de la Treille | ||
rue Saint-Joseph | ||
rue madame Du Coudray | ||
chemin de Praslong | ||
chemin du Haut Chancrole | ||
sentier des Violettes | ||
impasse du Creux Rouge | ||
impasse des Bouleaux | ||
rue de la Pradelle | ||
allée du Cercle | ||
rue Albert Mallet | ||
rue de Barante | ||
rue des Lierres | ||
place René Mayot | ||
rue Neyron | ||
chemin du Moutier | ||
rue Marinette Menut | ||
rue du Var | ||
place Poly | ||
rue des Prés Hauts | ||
rue Rameau | ||
boulevard Jean Moulin | ||
rue de Lezoux | ||
impasse des Recollets | ||
rue Agrippa d'Aubigné | ||
petite rue de la Garde | ||
place d'Arménie | ||
rue Gilbert Sardier | ||
place Marcel Sembat | ||
rue de Chignat | ||
rue du t.c.d. Ouragan | ||
rue Savaron | ||
rue du Perou | ||
rue docteur Mally | ||
rue Sainte-Claire | ||
rue Claudette Colvin | ||
rue du Courage | ||
rue Kepler | ||
rue Jacquard | ||
rue du 8 Mai 1945 | ||
impasse du Jeu de Paume | ||
5me impasse Jean Mermoz | ||
rue Nicolas-Joseph Cugnot | ||
rue Jean Auguste Seneze | ||
square abbé Toury | ||
rue traversiere du Chateau | ||
rue Auguste Audollent | ||
rue Verdier Latour | ||
impasse du Poids | ||
rue Montplaisir | ||
rue de la Jeunesse | ||
place Philippe Marcombes | ||
impasse Desmoulins | ||
rue du Sagittaire | ||
impasse Michel Vedrine | ||
rue Madeleine Gorce | ||
rue Gaultier de Biauzat | ||
allée Louis Rosier | ||
place de la Treille | ||
avenue du Puy de Dome | ||
rue Champeil | ||
rue de l'Arcade | ||
place Pierre Lapadu-Hargues | ||
rue Antoine Raynaud | ||
square Louis Loucheur | ||
rue des Allées Fleuries | ||
rue d'Aigueperse | ||
avenue Léonard de Vinci | ||
lotissement Les Charmilles | ||
chemin du Capricorne | ||
rue Beausoleil | ||
rue des Baillis | ||
place des Carmes Dechaux | ||
square Rosa Parks | ||
square des Lamines | ||
boulevard Louis Loucheur | ||
rue Adrien Mabrut | ||
rue de Vallières | ||
allée des Genets | ||
rue du Pont de Neyrat | ||
place Paul Eychart | ||
rue Pierre l'Ermite | ||
rue Alexis Duvert | ||
rue Claude Baccot | ||
allée du Terroir | ||
rue de Durtol | ||
rue Maurice Thorez | ||
allée du Pre de L'Angelique | ||
rue Valentin Hauy | ||
rue de Cotepet | ||
rue des Rivaux | ||
impasse Servières | ||
chemin de Crèvecoeur | ||
rue de Neptune | ||
rue Barillot Veuve Coupelon | ||
rue président Wilson | ||
place du Mazet | ||
rue de Malintrat | ||
square de la Jeune Résistance | ||
impasse des Sources | ||
rue du Château des Vergnes | ||
rue cardinal Giraud | ||
place Sugny | ||
rue du Crouzet | ||
rue des Quatre Passeports | ||
rue Drelon | ||
rue Hoche Prolongée | ||
rue nouvelle des Liondards | ||
rue des Jardins d'Iliane | ||
rue de Chanturgue | ||
impasse Floreal | ||
rue de la Prefecture | ||
avenue de la Margeride | ||
rue Pierre Estienne | ||
rue des Vieillards | ||
rue nouvelle de Crouël | ||
rue des Meuniers | ||
rue de Quebec | ||
allée de Rochefeuille | ||
allée Nelson Mandela | ||
rue nouvelle de Chalonnax | ||
rue Serge Gainsbourg | ||
rue du Pont Naturel | ||
rue de la Gantiere | ||
rue Simon Wiesenthal | ||
rue de Crouël | ||
rue des Gourlettes | ||
rue de Flamina | ||
rue Charles Garnier | ||
rue du Clos Chanturgue | ||
square Olympe de Gouges | ||
impasse Delille | ||
place des Consuls | ||
square de Cacholagne | ||
rue Breguet | ||
chemin Jean-Baptiste Toury | ||
impasse des Pensees | ||
rue Jean Monnet | ||
mail d'Allagnat | ||
rue d'Anterrieux | ||
rue Hameau sous Les Vignes | ||
rue du Pré Comtal | ||
rue Niepce | ||
rue des Deux Marches | ||
rue Antoine Bellet | ||
rue Jalifier | ||
mail Besset | ||
rue de Bouys | ||
allée de l'Est | ||
avenue de Bordeaux | ||
impasse Bonnabaud | ||
place Alexandre Varenne | ||
rue de la Fontcimagne | ||
impasse des Aimes | ||
place Thomas | ||
place de l'Europe | ||
rue Sainte-Madeleine | ||
place de la Bourse | ||
lotissement du Rassat | ||
boulevard John Kennedy | ||
rue Bernard Brunhes | ||
allée Albert Camus | ||
rue Roger Humbert | ||
rue Bayard | ||
rue Claude Burdin | ||
rue du Vallon | ||
rue Urbain II | ||
place Littre | ||
petite rue du Belloy | ||
rue Delorieux | ||
place Paul Gondard | ||
rue des Puys | ||
rue du Pont de Naud | ||
allée Rémy-Jamet | ||
rue Rodolphe Diesel | ||
rue Patrick Depailler | ||
rue Francis de Pressensé | ||
impasse des Rouges-Gorges | ||
rue de Gomel | ||
rue Robert Montbobier | ||
rue Paul Huet | ||
boulevard Ambroise Brugière | ||
rue Rolle | ||
rue Belliard | ||
impasse Sous les Augustins | ||
place du Marché aux Poissons | ||
impasse des Cytises | ||
impasse du Brugeron | ||
chemin de Beaulieu et Gandaillat | ||
rue Saint-Barthelemy | ||
place Robert Huguet | ||
rue Valentin Vigneron | ||
rue Jean Giraudoux | ||
rue Meyrand des Pradeaux | ||
rue Gabriel Piguet | ||
rue des Trois Patriotes | ||
rue des Liondards | ||
rue Bartholdi | ||
rond-point Montalembert | ||
chemin de la Concordance | ||
square Gabriel Pasturel | ||
rue Pelissier | ||
rue de Riom | ||
rue de la Rodade | ||
place Gallieni | ||
allée des Rossignols | ||
place de la Croix Haute | ||
rue Lagarlaye | ||
impasse de Bien Assis | ||
rue Louis Riberolle | ||
rue Sainte-Marie | ||
place de la France Libre | ||
mail Kellermann | ||
allée des Quatre Vents | ||
rue de l'Oradou | ||
place des Cordeliers | ||
rue du Terrail | ||
rue Viviani | ||
impasse de la Gravière | ||
rue du Hameau des Lauriers | ||
chemin des Vagondières | ||
place des Trois Ponts | ||
impasse des Neuf Soleils | ||
rue de la grande Combaude | ||
rue Pierre Roumy | ||
chemin de Gandaillat | ||
rue Ernest et André Rouyet | ||
rue de la Prison | ||
rue du Coche | ||
place Saint-Pierre | ||
avenue Michel Ange | ||
rue des Neuf Soleils | ||
impasse Montelloy | ||
chemin du petit Gandaillat | ||
rue Saint-Avit | ||
boulevard Joseph-Girod | ||
impasse du Beal | ||
place de Regensburg | ||
rue Collot d'Herbois | ||
rue des Minimes | ||
rue haute Fontgiève | ||
rue Charles Verniere | ||
rue Victor Charreton | ||
rue Lacepede | ||
avenue des Cottages | ||
rue Fabert | ||
rue de Marmillat | ||
rue Pourcher | ||
boulevard Panoramique | ||
2me impasse de la Parlette | ||
1re impasse du Rassat | ||
rue Paul Gautier | ||
rue du Tonnet | ||
place de la Liberte | ||
rue Pierre Puget | ||
rue docteur Vigenaud | ||
rue Jean Rochon | ||
rue Jean Soulacroup | ||
rue des Plats | ||
rue du Cheval Blanc | ||
rue Vauvenargues | ||
rue des Quatre Granges | ||
rue Henri Simonnet | ||
rue Onslow | ||
rue Niel | ||
rue Saint-Cirgues | ||
place Louis Deteix | ||
rue Ernest Picard | ||
boulevard Gergovia | ||
place Lucie et Raymond Aubrac | ||
rue d'Herbet | ||
chemin des Quatre Routes | ||
rue Sevigne | ||
rue de l'Ange | ||
rue Camille Madrange | ||
rue des Recollets | ||
rue du Gallet | ||
chemin des Terrasses | ||
allée de Rocastel | ||
petite rue du Rempart | ||
rue Bonnabaud | ||
rue du Cheval | ||
rue Georges Besse | ||
allée de la Barre | ||
rue de l'Aviation | ||
boulevard Gordon Bennett | ||
rue de Blanzat | ||
rue Danchet | ||
rue Gay Lussac | ||
cité Vaudoit | ||
allée Marius Bellot | ||
rue Pablo Neruda | ||
pont Saint-Jean | ||
rue Jacques Mailhot | ||
rue Xavier Privas | ||
rue Michel Foucault | ||
rue de l'Ancien Poids De Ville | ||
rue Gilbert Gaillard | ||
grande rue du Languedoc | ||
boulevard Lafayette | ||
allée de la Tiretaine | ||
rue Godefroy de Bouillon | ||
passage du Chauffour | ||
rue de la Rotonde | ||
rue Montpela Bujadoux | ||
passage public Dit impasse de la Sellette | ||
allée des Tulipes | ||
rue Roty | ||
rue des Fees | ||
rue Jean-Baptiste Torrilhon | ||
impasse Poncillon | ||
rue Rossignol | ||
rue Jacques Bernard | ||
2me impasse de Montjuzet | ||
place Pierre De Coubertin | ||
avenue du Limousin | ||
rue Debay Facy | ||
place Gilberte Perier | ||
rue Severine | ||
rue Laënnec | ||
rue de Montrognon | ||
rue des Prés Bas | ||
rue du Faubourg des Juifs | ||
impasse Arago | ||
chemin du grand Beaulieu | ||
rue de la Barre | ||
rue des Cezeaux | ||
allée des Bergères | ||
rue du Sous-Marin Casabianca | ||
impasse Saint-Arthème | ||
rue Bargoin | ||
chemin des Galoubies | ||
allée Sud | ||
chemin du Brézet | ||
rue de la Tour d'Auvergne | ||
cours des Ursulines | ||
place Mirabeau | ||
rue docteur Chibret | ||
impasse Saint-Austremoine | ||
rue des Sagotiers | ||
allée du Bouclier de Brennus | ||
impasse Jassat | ||
rue Kessler | ||
rue Jacques Prévert | ||
rue Riquet | ||
rue André Moinier | ||
rue de la Cite | ||
rue de Chancrole | ||
allée du Coteau | ||
rue Montaudoux | ||
rue des Salles | ||
rue Paul Diomède | ||
rue Saint-Herem | ||
rue des Bocages | ||
square des Meuniers | ||
sentier à l'ouest de Crouël | ||
rue de Chateaudun | ||
allée des Pêchers | ||
rue Chevreul | ||
rue Pierre Teilhard de Chardin | ||
rue des Gravanches | ||
rue du Guery | ||
rue Gault de Saint-Germain | ||
boulevard Fleury | ||
place Edmond Lemaigre | ||
rue Maurice Faucon | ||
allée Clovis Hugues | ||
allée des Cotes de Chanturgue | ||
rue d'Orcines | ||
rue Duprat | ||
rue du Creux de l'Enfer | ||
rue des Gras | ||
rue Raymond Aurousset | ||
rue d'Albon | ||
rue de la Charite | ||
rue de Beaupeyras | ||
boulevard Saint-Jean | ||
rue du Belloy | ||
parc de Montjuzet | ||
rue Saint-Dominique | ||
rue maréchal Gallieni | ||
allée de la Plaine | ||
rue Gilles Durant | ||
place de la Pucelle | ||
rue d'Aulteribe | ||
passage Familia | ||
rue de la Cartoucherie | ||
allée de la Source | ||
rue Delarbre | ||
rue des Salins | ||
rue des Jardiniers | ||
impasse Champlain | ||
rue Nelaton | ||
impasse de Rochefeuille | ||
rue Chappe | ||
rue Armand Fallières | ||
rue de Pérignat | ||
impasse maréchal Lyautey | ||
rue de Bien Assis | ||
allée du Tennis | ||
rue Notre-Dame du Port | ||
rue Jean Espeisse | ||
avenue des Paulines | ||
rue du Puyou | ||
mail Anne Courtille | ||
rue Saint-Benoit | ||
hameau de la Fontaine | ||
rue Auguste Jouve | ||
rue Marcel Cousserand | ||
cottage des Paulines | ||
rue Paul Painleve | ||
avenue Fernand Forest | ||
chaussée Claudius | ||
allée des Marguerites | ||
square des Neufs Soleils | ||
rue Jean Giono | ||
allée des Dômes | ||
avenue de Grande Bretagne | ||
rue Marie Marvingt | ||
rue du Creux de la Chaux | ||
rue de l'Ente | ||
rue Théophile Gautier | ||
rue du Franc Rozier | ||
impasse Simeoni le Florentin | ||
place Léon Garmy | ||
rue de Gravenoire | ||
allée des Ecureuils | ||
rue Saint-Genès | ||
rue Gerbert | ||
impasse Sainte-Philomène | ||
rue de la Charme Tronçon N°1 | ||
cottage Eugène Laudouze | ||
rue Louis Rosier | ||
rue Paul Doumer | ||
rue Artaud Blanval | ||
rue Robert Lemoy | ||
rue de Rivaly | ||
rue Gabriel Péri | ||
rue Champfort | ||
impasse Perrier | ||
rue Berteaux | ||
impasse du Tournet | ||
rue de Thiers | ||
rue Ribeyre Jaffeux | ||
rue de l'Etoile | ||
place Neyron | ||
rue Pierre le Vénérable | ||
rue Costes et Bellonte | ||
rue Eugène Pelletan | ||
place André Malraux | ||
2me allée de Crevecoeur | ||
allée des Sauvageres | ||
rue Valmy | ||
rue de Portefort | ||
place de la Poterne | ||
rue du Capricorne | ||
boulevard Lavoisier | ||
impasse des Sureaux | ||
boulevard Georges Pompidou | ||
ancienne route d'Aulnat | ||
allée des Pruniers | ||
rue de la Vaillance | ||
avenue Barbier Daubrée | ||
5me impasse de la Parlette | ||
rue Gregoire de Tours | ||
rue Maurice Busset | ||
place Henri Dunant | ||
rue Naudin | ||
rue Saint-Alyre | ||
rue Goncourt | ||
allée des Coquelicots | ||
impasse Kepler | ||
rue Michel Hugues | ||
rue Georges Rissler | ||
rue Louis Cuoq | ||
impasse Duclaux | ||
rue Giscard de la Tour Fondue | ||
rue nouvelle de Montjuzet | ||
chemin des domaines de Beaulieu | ||
chemin du domaine de Beaulieu | ||
square Louis Gemont | ||
allée des Pavots | ||
impasse Neuve des Carmes | ||
grande rue du Château | ||
rue Kellermann | ||
rue Notre-Dame | ||
rue d'Apollon | ||
rue du Clos Notre-Dame | ||
rue Michelet | ||
rue Henry Andraud | ||
rue Maréchal Leclerc | ||
cité d'Estaing | ||
rue Pierre Boulanger | ||
rue Georges et Irénée Bachelet | ||
rue Evariste Galois | ||
allée Ronsard | ||
rue Jean-Louis Murat | ||
rue Sainte-Rose | ||
rue de la Fontaine du Bac | ||
rue Eugène Gilbert | ||
rue Croix Leonardoux | ||
rue des Bouleaux | ||
rue du Printemps | ||
rue Henri Tourrette | ||
impasse de Valcivières | ||
rue Nungesser et Coli | ||
rue Claude Guichard | ||
rue Auger | ||
chemin des domaines de Gandaillat | ||
rue de Pacanda | ||
sentier de Blanzat | ||
impasse Chibret | ||
rue Saint-Rames | ||
rue Morel-Ladeuil | ||
allée des Abricotiers | ||
rue de Minerve | ||
rue Chaptal | ||
impasse de Vulcain | ||
chemin de la Mouchette | ||
rue des Hauts de Chanturgue | ||
allée de la Croix Rousse | ||
impasse des Chambrettes | ||
rue d'Aydat | ||
rue Charles Fabre | ||
allée des Violettes | ||
rue Rouget-de-L'Isle | ||
rue Michel Vedrine | ||
rue d'Enfer | ||
place maréchal Fayolle | ||
rue de la Croix Bertrand | ||
allée des Mesanges | ||
impasse de la Rotonde | ||
place Louis Aragon | ||
rue d'Amboise | ||
place Lamothe | ||
impasse Boissy | ||
place Louise Bourgeois | ||
rue Henri Rivière | ||
rue de Catarou | ||
rue Saint-Robert | ||
rue de la Condamine | ||
impasse de l'Astre | ||
place Alexandre Vialatte | ||
rue Pierre Besset | ||
rue Thevenot Thibaud | ||
rue Robertus | ||
impasse de Montjuzet | ||
boulevard Léon Jouhaux | ||
rue Henri Simon | ||
allée Laurent- Francon | ||
rue du Coteau de la Croix | ||
rue des Volcans | ||
place de l'Etoile | ||
rue Ramond | ||
rue Berlioz | ||
rue Alexander Fleming | ||
rond-point des Deux Patriotes | ||
impasse du Guery | ||
rue Bouillet | ||
rue Louis Dabert | ||
boulevard Gustave Flaubert | ||
lotissement les Lilas | ||
place Sainte George | ||
rue Michalias | ||
rue du Sauvage | ||
rue de Vertaizon | ||
rue de Junon | ||
lotissement de Champratel | ||
rue Sous les Augustins | ||
rue Blaise Daurière | ||
petite rue Saint-Arthème | ||
rue Fronval | ||
rue du Souvenir Francais | ||
rue François Courtois | ||
chemin du petit Beaulieu | ||
place de Salford | ||
clos des Lilas | ||
rue Halle de Boulogne | ||
avenue Vercingétorix | ||
route Militaire | ||
rue de Beaujeu | ||
impasse des Chanelles | ||
rue de la Bienfaisance | ||
route Militaire des Gravanches | ||
avenue des Etats-Unis | ||
allée des Castors | ||
rue des Fournieres | ||
rue Joseph Malegue | ||
chemin de Floreal | ||
rue de Champratel | ||
rue Françoise Hélène Jourda | ||
allée du Point de Vue | ||
rue Bompart | ||
rue Rouvier | ||
avenue de l'Agriculture | ||
impasse de la Condamine | ||
rue Tour La Monnaie | ||
rue d'Ambert | ||
rue du Clos Four | ||
rue de Colmar | ||
rue abbé Banier | ||
rue du Rempart | ||
impasse du Moutier | ||
square Blaise Pascal | ||
rue Massillon | ||
avenue Charras | ||
chemin des cotes de Gandaillat | ||
rue de Champradet | ||
place Bergson | ||
rue du Port | ||
rue Couronne | ||
rue docteur Gautrez | ||
rue Grellet | ||
rue Jean Maupoint | ||
rue Simeoni le Florentin | ||
rue d'Estaing | ||
rue Hugues de Peirol | ||
rue Claussmann | ||
rue Beauregard | ||
allée de Floreal | ||
rue Volney | ||
rue Georges Clémenceau | ||
rue Toni-Morrison | ||
1ère allée de Crèvecoeur | ||
chemin du Haut des Cotes | ||
rue Montcalm | ||
impasse des Fours à Chaux | ||
petit chemin de la Sarre | ||
rue Noblemaire | ||
rue de Billom | ||
impasse Richelieu | ||
rue frère Heribaud | ||
square de l'Appel Du 18 Juin 1940 | ||
petite rue des Liondards | ||
rue du Clos Perret | ||
rue de Dunkerque | ||
rue Jules Favre | ||
allée Philippe Séguin | ||
boulevard Paul Pochet-Lagaye | ||
rue de la Crouzille | ||
chemin de Puy Long | ||
rue des Troenes | ||
impasse Petit Courtial | ||
impasse Croix Leonardoux | ||
cité Chabrol | ||
rue Villeneuve | ||
rue docteur Claussat | ||
rue Beaurepaire | ||
rue de Tardieres | ||
rue Antoine Dauvergne | ||
place Abbé Daupeyroux | ||
square du Moulin | ||
rue général Cochet | ||
impasse de la Source | ||
boulevard Desaix | ||
rue Commandant Luc | ||
rue Thomas | ||
rue Antoine Menat | ||
rue Emile Loubet | ||
avenue de l'Union Soviétique | ||
rue Tranchée des Gras | ||
impasse des Deux Marches | ||
rue Newton | ||
impasse Raimu | ||
rue Barnier | ||
rue Jean Curabet | ||
square du 19 Mars 1962 | ||
allée de Fontvieille | ||
chemin de la Garde | ||
rue Saint-Arthème | ||
boulevard Daniel Mayer | ||
rue Saint-Antoine | ||
rue Barrière de Jaude | ||
rue Marilhat | ||
petite rue Saint-Pierre | ||
rue Dombasle | ||
impasse de l'Aviation | ||
petite rue de l'Escalier | ||
rue de l'Epargne | ||
impasse Lafayette | ||
rue de l'Eminee | ||
rue de Belle Ombre | ||
rue des Cypres | ||
rue Julien Arnaud | ||
rue de Mercoeur | ||
rue Maréchal de Lattre et de la 1ère Armée | ||
square du Corail | ||
place Francis Ponge | ||
rue d'Oviedo | ||
rue Pinchon | ||
rue des Aubépines | ||
rue Michel Rocard | ||
rue de la Tour des Beguines | ||
rue de Braga | ||
rue maréchal Foch | ||
boulevard Claude Bernard | ||
rue Guy de Maupassant | ||
Tramway Ligne A | ||
rue de Nohanent | ||
allée de l'Ouest | ||
rue Maurice Montel | ||
rue Youri Gagarine | ||
parc Cristal Parc | ||
rue Pierre Servoir | ||
hameau des Campanules | ||
rue de Beaucaire | ||
rue Sainte-George | ||
rue Pierre Bellemoure | ||
rue Antoine de Lhoyer | ||
rue du Chambon | ||
passage du Port | ||
allée des Gentianes | ||
place du Terrail | ||
place Hippolyte Renoux | ||
rue du Bas Champflour | ||
rue des Chaussetiers | ||
rue Alexandre Geneix | ||
avenue colonel Gaspard | ||
place du Grand Pavois | ||
rue des Planchettes | ||
rue des Ronzieres | ||
impasse de la Confiance | ||
rue Jean Mazuer | ||
rue de la Bonte | ||
place Mercoeur | ||
rue de Mercure | ||
place Saint-Eutrope | ||
rue Montlosier | ||
boulevard Vincent Auriol | ||
rue Saint-Eutrope | ||
rue d'Alsace | ||
rue Montorcier | ||
rue Sainte-Geneviève | ||
rue Terrasse | ||
rue Jean l'Olagne | ||
rue Poly | ||
rue Saint-Vincent-de-Paul | ||
petite rue Montlosier | ||
rue d'Ennezat | ||
place Royale | ||
rue Villiet | ||
allée du Parc des Sports | ||
rue de Ceyrat | ||
chemin de Pontcharaud | ||
rue général Sarrail | ||
allée Emile Roux | ||
rue Georges Orliac | ||
rue Forosan | ||
rue Robert Marchadier | ||
rue Gonod | ||
rue d'Alesia | ||
rue Sous les Vignes | ||
rue Pierre Waldeck Rousseau | ||
rue nouvelle de Wailly | ||
rue de Pierre sur Haute | ||
rue de la Charme Tronçon N°2 | ||
rue du général Delzons | ||
place de la Rodade | ||
impasse Chateaubriand | ||
rue Pierre Semard | ||
chemin des Montagnards | ||
rue Gaspard Monge | ||
rue du Bon Pasteur | ||
rond-point de La Pardieu | ||
rue Boirot | ||
rue général Roger Lazard | ||
rue de Salers | ||
rue Alluard | ||
rue Jean de Boissiere | ||
avenue Ernest Cristal | ||
rue Bardoux | ||
rue Villevaud | ||
rue du Pre la Reine | ||
rue des Chambrettes | ||
boulevard Maurice Pourchon | ||
allée des Jardins | ||
avenue d'Italie | ||
rue Devedeux | ||
rue Gilbert Roddier | ||
rue Serret | ||
rue de l'Echo | ||
place de la Résistance | ||
rue de la Camargue | ||
impasse Ernest Picard | ||
boulevard Jean-Baptiste Dumas | ||
chemin de la Source | ||
rue de Chalonnax | ||
boulevard Jacques Bingen | ||
allée de Bel Air | ||
chemin de Ceyrat | ||
rue du Solayer | ||
rue Pierre Doussinet | ||
boulevard Trudaine | ||
rue de Poterat | ||
rue Jean Deschamps | ||
rue du Pont Saint-Jacques | ||
rue Charles Tillon | ||
rue Claudius Labrosse | ||
rue Joseph Desaymard | ||
rue Ballainvilliers | ||
rue abbé Prevost | ||
allée des Tournesols | ||
rue du Torpilleur Sirocco | ||
rue des Bohemes | ||
rue de La Rochefoucault | ||
chemin des Pardiaux | ||
rue de Bourdon | ||
rue Didier Daurat | ||
rue Lecoq | ||
rue neuve des Tardieres | ||
place Gilbert Gaillard | ||
rue Vermenouze | ||
rue du Chauffour | ||
rue Félix Mezard | ||
place du Sauvage | ||
rue des Fosses sous la Rodade | ||
impasse Arvernis | ||
avenue du Brézet | ||
rue de Tournoel | ||
rue du Puits Martel | ||
rue Flechier |
Acheter dans l'immobilier à Clermont-Ferrand (63000) en 2026.
- Clermont-Ferrand (code postal 63000) constitue une destination prisée pour l'investissement locatif avec une population de 146 632 habitants. Le territoire se distingue par un équilibre démographique favorable : 56% de la population est en activité professionnelle, assurant une demande locative pérenne et solvable.
L'immobilier local présente un caractère zone urbaine dense où prédominent les appartements, multipliant les possibilités d'investissement selon vos objectifs. La fiscalité locale affiche un taux de taxe foncière de 49.14%, positionnant Clermont-Ferrand comme une commune au niveau moyen en termes de charges pour les investisseurs.
Le présence étudiante significative créant des opportunités d'investissement en petites surfaces. Cette caractéristique représente un avantage stratégique pour optimiser votre portefeuille immobilier et sécuriser vos revenus locatifs. - Clermont-Ferrand accueille 146 632 habitants répartis selon une pyramide des âges qui révèle le profil socio-économique du territoire :
- 0 à 2 ans : 4 792 résidents (3%)
- 3 à 5 ans : 4 381 résidents (3%)
- 6 à 10 ans : 7 153 résidents (5%)
- 11 à 17 ans : 9 523 résidents (6%)
- 18 à 24 ans : 27 177 résidents (19%)
- 25 à 39 ans : 31 410 résidents (21%)
- 40 à 54 ans : 23 463 résidents (16%)
- 55 à 64 ans : 14 343 résidents (10%)
- 65 à 79 ans : 16 606 résidents (11%)
- 80 ans et plus : 7 884 résidents (5%)
Cette distribution démographique dévoile une population harmonieusement répartie, créant un environnement adapté à tous les profils d'investissement immobilier. Avec 20 480 étudiants résidents, le secteur bénéficie d'une demande continue pour les studios et appartements T1/T2. - L'offre immobilière de Clermont-Ferrand totalise 89 831 logements, structurée selon une répartition concentrée entre différents types de biens :
Typologie des logements :
• 15 135 maisons (17% du parc)
• 73 405 appartements (82% du parc)
Statut d'occupation :
• 79 268 résidences principales (88%) - socle de la demande locative
• 3 406 résidences secondaires (4%) - présence touristique modérée
• 7 158 logements inoccupés (8%) - marché sous tension avantageux pour les bailleurs
L'excellent taux d'occupation (88% de résidences principales) confirme un marché dynamique où la demande excède l'offre, garantissant une rentabilité optimale et des délais de location réduits. - Le tissu socio-économique de Clermont-Ferrand révèle une structure diversifiée :
Catégories socio-professionnelles :
• 55 989 personnes en emploi (38%) - garantie de solvabilité locative
• 12 097 personnes en recherche d'emploi (8%)
• 27 151 retraités (19%) - revenus stables et fiables
• 20 480 étudiants et stagiaires (14%) - cible pour locations meublées
• 3 610 personnes au foyer (2%)
• 5 770 autres catégories (4%)
La mixité des profils socio-économiques élargit votre pool de locataires potentiels, vous permettant d'adapter votre stratégie selon le type de bien proposé.
La présence de 20 480 étudiants constitue un segment porteur pour développer une activité de location saisonnière ou de colocation meublée à fort rendement. - Clermont-Ferrand dispose d'une infrastructure commerciale tissu commercial exceptionnel garantissant un cadre de vie complet, élément déterminant pour l'attractivité résidentielle et la valorisation patrimoniale :
- 25 grandes surfaces
- 20 boutiques spécialisées
- 64 commerces de proximité
- 105 boulangeries-pâtisseries
- 2 magasins alimentaires
- 39 librairies et points presse
- 16 stations-service
L'exceptionnelle concentration de commerces (incluant 105 boulangeries) caractérise un environnement urbain animé et recherché, protégeant durablement la valeur de votre patrimoine immobilier.
Cette vitalité commerciale amplifie le potentiel locatif du territoire en offrant un cadre de vie complet, facteur déterminant pour attirer et fidéliser des locataires de qualité. - Le taux de taxe foncière appliqué à Clermont-Ferrand atteint 49.14%, positionnant la commune dans une tranche nécessitant une analyse fine de rentabilité.
L'intégration de cette charge fiscale dans votre business plan s'avère essentielle. Néanmoins, Clermont-Ferrand peut offrir des compensations attractives : tension locative bénéfique aux propriétaires demande étudiante soutenue qui équilibrent l'équation économique.
Leviers d'optimisation fiscale : Selon votre montage financier (Loueur Meublé Non Professionnel, dispositif Pinel, régime du déficit foncier), diverses solutions légales permettent de neutraliser partiellement l'impact de la taxe foncière sur votre rentabilité finale, améliorant significativement votre taux de retour sur investissement.
Vous avez une question ?
Vous souhaitez estimer le prix de votre bien ?
Vous souhaitez obtenir de l'aide dans votre projet immobilier, des renseignements. N'hésitez pas à contacter notre réseau immobilier.
Notre réseau de conseillers immobilier est noté 4.8 / 5 par Meilleurs Agents.
Articles du blog immobilier
Découvrez nos offres pour les professionnels de l'immobilier.Contactez-nous pour obtenir plus d’informations.
“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”