Estimation immobilière
Prix moyens à Saint-Étienne, avec les écarts de prix par secteur.
Prix moyen maison et appartement
1 582 €/m²
Marché immobilier
Comparez les prix actuels estimés au m² des appartements et des maisons, mis à jour chaque mois pour vous aider à mieux situer le marché local.
Prix actuel estimé
Prix actuel estimé au m² : 1 138 €/m²
Fourchette basse et haute : 946 € – 1 936 €
Prix actuel estimé
Prix actuel estimé au m² : 2 027 €/m²
Fourchette basse et haute : 1 088 € – 3 300 €
Mis à jour
Le prix actuel estimé au m² à Saint-Étienne (42100) pour un appartement est de 1 138 €. La fourchette estimée au m² est de 946 € – 1 936 €.
Le prix actuel estimé au m² à Saint-Étienne (42100) pour une maison est de 2 027 €. La fourchette estimée au m² est de 1 088 € – 3 300 €.
Le prix actuel estimé au m² Saint-Étienne (42100) pour un appartement est de 1 138 €. La fourchette estimée va de 946 € à 1 936 € par m². Le prix actuel estimé au m² Saint-Étienne (42100) pour une maison est de 2 027 €. La fourchette estimée va de 1 088 € à 3 300 € par m².
Le prix actuel estimé au m² Saint-Étienne (42100) pour un appartement est de 1 138 €. La fourchette estimée va de 946 € à 1 936 € par m².
En appliquant le prix actuel estimé de 1 138 €/m² à une surface de 72 m², le budget indicatif est de 81 909 €, hors frais de notaire et éventuels frais d’agence. Ce calcul donne un ordre de grandeur, pas une estimation personnalisée : l’état du bien, son emplacement et ses caractéristiques peuvent faire varier sa valeur. Le nombre de pièces ne peut pas être déduit de la seule surface.
Le loyer mensuel moyen Saint-Étienne (42100) pour un appartement est de 7,9 €/m². La fourchette estimée va de 10,2 € à 23,4 € par m². Ces montants s’entendent par mois. Le loyer d’un bien donné dépend notamment de sa surface, de son état et de son emplacement.
Le prix actuel estimé au m² Saint-Étienne (42100) pour une maison est de 2 027 €. La fourchette estimée va de 1 088 € à 3 300 € par m².
En appliquant le prix actuel estimé de 2 027 €/m² à une surface de 110 m², le budget indicatif est de 222 984 €, hors frais de notaire et éventuels frais d’agence. Ce calcul donne un ordre de grandeur, pas une estimation personnalisée : l’état du bien, son emplacement et ses caractéristiques peuvent faire varier sa valeur. Le nombre de pièces ne peut pas être déduit de la seule surface.
Le loyer mensuel moyen Saint-Étienne (42100) pour une maison est de 13,9 €/m². La fourchette estimée va de 3,1 € à 19,9 € par m². Ces montants s’entendent par mois. Le loyer d’un bien donné dépend notamment de sa surface, de son état et de son emplacement.
Le prix actuel estimé d’une maison est de 2 027 €/m², contre 1 138 €/m² pour un appartement. Les maisons affichent donc un prix actuel estimé au m² supérieur de 78,2 % à celui des appartements, soit un écart de 890 €/m². Cette comparaison concerne des moyennes de marché, pas des biens aux caractéristiques identiques.
Les sources utilisées pour nos estimations immobilières pour Saint-Étienne (42100) comprennent les données de transactions DVF/Etalab, issues de la DGFiP, les informations démographiques et socio-économiques de l’INSEE ainsi que les ventes réalisées par le réseau AV Transaction. Nous recueillons également les données des biens actuellement en commercialisation sur différents portails immobiliers afin de tenir compte de l’offre présente sur le marché local de Saint-Étienne (42100). Les prix affichés dans ces annonces sont des prix de mise en vente, qui peuvent différer des prix effectivement obtenus lors des transactions. Ces sources apportent des repères sur le marché, mais ne garantissent pas le prix de vente d’un bien particulier. La fiabilité d’une estimation dépend notamment du nombre de biens comparables disponibles, de la date des transactions et de la diversité des logements dans le secteur. Lorsque les références sont peu nombreuses ou anciennes, les résultats doivent être interprétés avec davantage de prudence. L’état du bien, son emplacement précis, sa surface, son étage, ses prestations et sa performance énergétique peuvent entraîner des écarts importants. Une analyse par un conseiller immobilier connaissant le secteur de Saint-Étienne (42100) permet d’affiner ces indications.
Le prix actuel estimé au m² pour Saint-Étienne (42100) est un indicateur du marché local pour un type de bien. Les prix bas et haut délimitent la fourchette estimée affichée lorsqu’elle est disponible : ils illustrent les écarts de prix possibles dans le secteur de Saint-Étienne (42100), sans constituer un prix minimum ou maximum garanti pour votre bien. Ces trois valeurs doivent être lues ensemble et confrontées aux caractéristiques du logement et à son emplacement précis. La fourchette n’indique pas, à elle seule, la proportion de biens vendus entre ses deux bornes. Les évolutions présentées dans les graphiques et le tableau pour Saint-Étienne (42100) comparent les prix moyens des transactions enregistrées par année, qui peuvent différer du prix actuel estimé ; elles ne mesurent pas une variation mensuelle ni l’évolution d’un même logement.
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
174 520
Taxe foncière
40.49%
Étudiants résidents
17 267
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 173 087
99 895 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 99 895
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 143 044
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 367
Retrouvez la sélection des dernières annonces immobilières à Saint-Étienne (42100).
Saint-étienne (42100)
Appartement T3 entièrement rénové, situé à Saint-Étienne terrenoire proche commodités , très belle vue dégagée, qui vous séduira ...
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Appartement de 4 pièce(s) - 96 m2 | 31-12-2025 | 42 rue conte grandchamp à Saint-Étienne (42100) | 75 000 € | 96 m2 | Oui | |
Appartement de 4 pièce(s) - 77 m2 | 31-12-2025 | 31 bd alexandre de fraissinette à Saint-Étienne (42100) | 62 000 € | 77 m2 | Oui | |
Appartement de 2 pièce(s) - 49 m2 | 31-12-2025 | 12 rue desire claude à Saint-Étienne (42100) | 50 000 € | 49 m2 | Oui | |
Appartement de 6 pièce(s) - 194 m2 | 30-12-2025 | 6 rue des allies à Saint-Étienne (42100) | 1 180 000 € | 194 m2 | 512 m2 | Non |
Appartement de 5 pièce(s) - 86 m2 | 30-12-2025 | 41 rue bouveri à Saint-Étienne (42100) | 88 360 € | 86 m2 | Oui | |
Appartement de 4 pièce(s) - 81 m2 | 30-12-2025 | 25 rue de terrenoire à Saint-Étienne (42100) | 106 600 € | 81 m2 | Oui | |
Appartement de 2 pièce(s) - 44 m2 | 30-12-2025 | 22 bd alexandre de fraissinette à Saint-Étienne (42100) | 34 000 € | 44 m2 | Oui | |
Appartement de 4 pièce(s) - 75 m2 | 30-12-2025 | 59 rue des passementiers à Saint-Étienne (42100) | 95 000 € | 75 m2 | Oui |
Vous souhaitez obtenir de l'aide dans votre projet immobilier, des renseignements. Nous vous contacterons pour en savoir plus sur votre projet.
“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”
