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Prix m² immobilier Vienne (38200) - mai 2026

Le prix moyen au m² Vienne (38200) pour une maison est de 3393 €, variant de 1585 € à 5740 €. Le prix moyen au m² Vienne (38200) pour un appartement est de 2386 €, avec des estimations allant de 1263 € à 4119 €.

Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 mai 2026 à Vienne (38200) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.

Noté 4.8 sur 5 parlogo meilleurs agents

Exemple : 2 Rue Paul Cézanne 75008 Paris

Carte des prix immobiliers: Vienne.

Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.

< 1 773 EUR
> 8 021 EUR

Estimation gratuite du prix dans la ville Vienne (38200).

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Évolution prix moyen m² immobilier à Vienne (38200).

Quel est le prix moyen au m² Vienne (38200) ?

Estimation du prix au .
  • Appartement

    Prix m² moyen 2386de 1263 € à 4119
  • Maison

    Prix m² moyen 3393de 1585 € à 5740
Indice de confiance:

Loyer mensuel/m² moyen à Vienne (38200).

Quel est le loyer mensuel moyen au m² Vienne (38200) ?

Estimation du loyer au .
  • Appartement

    Loyer mensuel/m² moyen13.2de 10.7 € à 21.4
  • Maison

    Loyer mensuel/m² moyen18.5de 5.6 € à 22.1
Indice de confiance:

Les prix de vente au m2 Vienne (38200).

Le prix moyen au m² Vienne (38200) pour une maison est de 3393 €, avec une fourchette de 1585 € à 5740 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (3393 €) = 373253 euros. Le prix moyen au m² Vienne (38200) pour un appartement est de 2386 €, avec des estimations allant de 1263 € à 4119 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (2386 €) = 171793 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Vienne (38200) avec AV Transaction.

Au 01 mai 2026, le prix moyen au m² Vienne (38200) pour une maison est de 3393 €.

Au 01 mai 2026, le prix moyen au m² Vienne (38200) pour un appartement est de 2386 €.

Chiffres clés à Vienne (38200)

Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.

Population

29 683

Taxe foncière

44.97%

Étudiants résidents

1 781

Répartition par âge

Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.

Total population (tranches): 29 581

0-2 ans1 005(3,4%)
3-5 ans1 147(3,9%)
6-10 ans1 858(6,3%)
11-17 ans2 611(8,8%)
18-24 ans2 493(8,4%)
25-39 ans5 631(19,0%)
40-54 ans5 697(19,3%)
55-64 ans3 169(10,7%)
65-79 ans3 987(13,5%)
80+ ans1 983(6,7%)

Logements

16 037 logements recensés

Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.

Total logements: 16 037

Appartements12 506(69,7%)
Maisons3 476(19,4%)
Vacants1 775(9,9%)
Secondaires196(1,1%)

Catégories socio-professionnelles

Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.

Total personnes: 24 081

En emploi11 758(48,8%)
Sans emploi1 866(7,7%)
Retraités6 586(27,3%)
Étudiants1 781(7,4%)
Au foyer953(4,0%)
Autres1 137(4,7%)

Commerces

Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.

Total commerces: 90

Supermarchés5(5,6%)
Supérettes14(15,6%)
Boulangeries29(32,2%)
Commerces non alimentaires8(8,9%)
Magasins alimentaires9(10,0%)
Librairies19(21,1%)
Stations essence6(6,7%)

Vienne (38200): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.

Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.

Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.

Type de bienDateLieuPrix de vente estiméPrix m² estiméSurface habitable m2
Estimation d'un appartement à Vienne (38200) de 144 m2
24-05-2026
Vienne (38200)
418 0322 903144 m2
Estimation d'une maison à Vienne (38200) de 90 m2
17-05-2026
Vienne (38200)
243 3602 70490 m2
Estimation d'une maison à Vienne (38200) de 137 m2
15-05-2026
Vienne (38200)
497 5843 632137 m2
Estimation d'une maison à Vienne (38200) de 108 m2
10-05-2026
Vienne (38200)
229 6082 126108 m2
Estimation d'une maison à Vienne (38200) de 106 m2
04-05-2026
Vienne (38200)
273 1622 577106 m2
Estimation d'une maison à Vienne (38200) de 84 m2
26-04-2026
Vienne (38200)
213 4442 54184 m2
Estimation d'une maison à Vienne (38200) de 148 m2
22-04-2026
Vienne (38200)
523 3283 536148 m2
Estimation d'un appartement à Vienne (38200) de 70 m2
15-04-2026
Vienne (38200)
178 7802 55470 m2

Vienne (38200): Les dernières ventes immobilières réalisées.

Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations

Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.

La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.

Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.

Type de bienDateAddressePrixSurface habitable m2Surface terrain m2Dépendance
Vente d'un appartement à Vienne (38200) de 3 pièce(s) - 57 m2
31-12-2025
25 rue du musee à Vienne (38200)
128 000 57 m2Oui
Vente d'un appartement à Vienne (38200) de 4 pièce(s) - 84 m2
31-12-2025
126 che de saint avour à Vienne (38200)
340 000 84 m2Oui
Vente d'un appartement à Vienne (38200) de 2 pièce(s) - 63 m2
30-12-2025
10 che des guillemottes à Vienne (38200)
400 000 63 m21218 m2Non
Vente d'un appartement à Vienne (38200) de 1 pièce(s) - 29 m2
24-12-2025
47 rue marchande à Vienne (38200)
88 350 29 m2Oui
Vente d'une maison à Vienne (38200) de 7 pièce(s) - 205 m2
23-12-2025
4 rue des lanciers à Vienne (38200)
225 000 205 m2737 m2Non
Vente d'une maison à Vienne (38200) de 5 pièce(s) - 132 m2
19-12-2025
4 lot jardins de saint benoit à Vienne (38200)
320 000 132 m2695 m2Non
Vente d'un appartement à Vienne (38200) de 2 pièce(s) - 66 m2
18-12-2025
9 rue jacquard à Vienne (38200)
142 920 66 m2Oui
Vente d'un appartement à Vienne (38200) de 2 pièce(s) - 35 m2
18-12-2025
15 rue albert-thomas à Vienne (38200)
650 000 35 m2242 m2Non

Prix au m2 des principales rues Vienne (38200)

Nom de la ruePrix m2 moyen appartementPrix m2 moyen maison
2386€3393€
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3296€3336€
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3030€3167€
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3094€3132€
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3046€3012€
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3259€3306€
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2035€1963€
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3214€3179€
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2644€2553€
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2527€2559€
2199€2195€
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2386€3393€
2386€3393€
3156€3180€
2386€3393€
2386€3393€
2386€3393€
2386€3393€
2386€3393€
3060€3063€

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Exemple : 2 Rue Paul Cézanne 75008 Paris

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