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Prix m² immobilier Vienne (38200) - juillet 2026

Le prix moyen au m² Vienne (38200) pour une maison est de 3236 €, variant de 1512 € à 5274 €. Le prix moyen au m² Vienne (38200) pour un appartement est de 2658 €, avec des estimations allant de 1430 € à 4424 €.

Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 juillet 2026 à Vienne (38200) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.

Noté 4.8 sur 5 parlogo meilleurs agents

Exemple : 2 Rue Paul Cézanne 75008 Paris

Carte des prix immobiliers: Vienne.

Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.

< 1 685 EUR
> 7 858 EUR

Estimation gratuite du prix dans la ville Vienne (38200).

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Évolution prix moyen m² immobilier à Vienne (38200).

Quel est le prix moyen au m² Vienne (38200) ?

Estimation du prix au .
  • Appartement

    Prix m² moyen 2658de 1430 € à 4424
  • Maison

    Prix m² moyen 3236de 1512 € à 5274
Indice de confiance:

Loyer mensuel/m² moyen à Vienne (38200).

Quel est le loyer mensuel moyen au m² Vienne (38200) ?

Estimation du loyer au .
  • Appartement

    Loyer mensuel/m² moyen14.3de 6.1 € à 22.1
  • Maison

    Loyer mensuel/m² moyen15.3de 9.0 € à 16.7
Indice de confiance:

Les prix de vente au m2 Vienne (38200).

Le prix moyen au m² Vienne (38200) pour une maison est de 3236 €, avec une fourchette de 1512 € à 5274 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (3236 €) = 355956 euros. Le prix moyen au m² Vienne (38200) pour un appartement est de 2658 €, avec des estimations allant de 1430 € à 4424 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (2658 €) = 191361 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Vienne (38200) avec AV Transaction.

Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Vienne (38200) pour une maison est de 3236 €.

Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Vienne (38200) pour un appartement est de 2658 €.

Chiffres clés à Vienne (38200)

Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.

Population

29 683

Taxe foncière

44.97%

Étudiants résidents

1 781

Répartition par âge

Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.

Total population (tranches): 29 581

0-2 ans1 005(3,4%)
3-5 ans1 147(3,9%)
6-10 ans1 858(6,3%)
11-17 ans2 611(8,8%)
18-24 ans2 493(8,4%)
25-39 ans5 631(19,0%)
40-54 ans5 697(19,3%)
55-64 ans3 169(10,7%)
65-79 ans3 987(13,5%)
80+ ans1 983(6,7%)

Logements

16 037 logements recensés

Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.

Total logements: 16 037

Appartements12 506(69,7%)
Maisons3 476(19,4%)
Vacants1 775(9,9%)
Secondaires196(1,1%)

Catégories socio-professionnelles

Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.

Total personnes: 24 081

En emploi11 758(48,8%)
Sans emploi1 866(7,7%)
Retraités6 586(27,3%)
Étudiants1 781(7,4%)
Au foyer953(4,0%)
Autres1 137(4,7%)

Commerces

Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.

Total commerces: 90

Supermarchés5(5,6%)
Supérettes14(15,6%)
Boulangeries29(32,2%)
Commerces non alimentaires8(8,9%)
Magasins alimentaires9(10,0%)
Librairies19(21,1%)
Stations essence6(6,7%)

Vienne (38200): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.

Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.

Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.

Type de bienDateLieuPrix de vente estiméPrix m² estiméSurface habitable m2
Estimation d'une maison à Vienne (38200) de 42 m2
13-07-2026
Vienne (38200)
206 0104 90542 m2
Estimation d'un appartement à Vienne (38200) de 116 m2
10-07-2026
Vienne (38200)
595 5445 134116 m2
Estimation d'un appartement à Vienne (38200) de 49 m2
03-07-2026
Vienne (38200)
126 8612 58949 m2
Estimation d'un appartement à Vienne (38200) de 72 m2
01-07-2026
Vienne (38200)
218 5203 03572 m2
Estimation d'un appartement à Vienne (38200) de 98 m2
26-06-2026
Vienne (38200)
472 3604 82098 m2
Estimation d'un appartement à Vienne (38200) de 60 m2
24-06-2026
Vienne (38200)
287 4604 79160 m2
Estimation d'une maison à Vienne (38200) de 80 m2
20-06-2026
Vienne (38200)
346 5604 33280 m2
Estimation d'une maison à Vienne (38200) de 109 m2
14-06-2026
Vienne (38200)
205 3561 884109 m2

Vienne (38200): Les dernières ventes immobilières réalisées.

Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations

Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.

La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.

Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.

Type de bienDateAddressePrixSurface habitable m2Surface terrain m2Dépendance
Vente d'un appartement à Vienne (38200) de 3 pièce(s) - 57 m2
31-12-2025
25 rue du musee à Vienne (38200)
128 000 57 m2Oui
Vente d'un appartement à Vienne (38200) de 4 pièce(s) - 84 m2
31-12-2025
126 che de saint avour à Vienne (38200)
340 000 84 m2Oui
Vente d'un appartement à Vienne (38200) de 2 pièce(s) - 63 m2
30-12-2025
10 che des guillemottes à Vienne (38200)
400 000 63 m21218 m2Non
Vente d'un appartement à Vienne (38200) de 1 pièce(s) - 29 m2
24-12-2025
47 rue marchande à Vienne (38200)
88 350 29 m2Oui
Vente d'une maison à Vienne (38200) de 7 pièce(s) - 205 m2
23-12-2025
4 rue des lanciers à Vienne (38200)
225 000 205 m2737 m2Non
Vente d'une maison à Vienne (38200) de 5 pièce(s) - 132 m2
19-12-2025
4 lot jardins de saint benoit à Vienne (38200)
320 000 132 m2695 m2Non
Vente d'une maison à Vienne (38200) de 6 pièce(s) - 112 m2
19-12-2025
317 che d ortis à Vienne (38200)
478 820 112 m2500 m2Non
Vente d'un appartement à Vienne (38200) de 2 pièce(s) - 66 m2
18-12-2025
9 rue jacquard à Vienne (38200)
142 920 66 m2Oui

Prix au m2 des principales rues Vienne (38200)

Nom de la ruePrix m2 moyen appartementPrix m2 moyen maison
2658€3236€
2658€3236€
2658€3236€
2658€3236€
2658€3236€
2658€3236€
2658€3236€
2658€3236€
2658€3236€
2658€3236€
2658€3236€
2658€3236€
2658€3236€
2658€3236€
3169€3005€
2658€3236€
2658€3236€
2658€3236€
2658€3236€
2658€3236€
2658€3236€
2658€3236€
2658€3236€
2658€3236€
2658€3236€
2658€3236€
2658€3236€
2658€3236€
2658€3236€
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2658€3236€
2658€3236€
2658€3236€
2895€2797€
2658€3236€
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2658€3236€
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2658€3236€
2658€3236€
2658€3236€
2658€3236€
2658€3236€
3119€3179€
3119€3007€
2658€3236€
2658€3236€
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2658€3236€
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2470€2409€
2658€3236€
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2658€3236€
2658€3236€
2658€3236€
2658€3236€
2658€3236€
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2658€3236€
2658€3236€
2658€3236€
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2658€3236€
3296€3336€
2658€3236€
2658€3236€
2658€3236€
2658€3236€
2658€3236€
3088€3072€
2658€3236€
2658€3236€
2658€3236€
2658€3236€
2591€2541€
2658€3236€
2658€3236€
2658€3236€
2658€3236€
2658€3236€
2658€3236€
2658€3236€
2658€3236€
3030€3167€
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2658€3236€
3094€3132€
3129€3028€
2658€3236€
3093€3096€
2658€3236€
2658€3236€
2658€3236€
3046€3012€
2658€3236€
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2658€3236€
2658€3236€
2658€3236€
2658€3236€
2658€3236€
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3259€3306€
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2658€3236€
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2035€1963€
2658€3236€
2658€3236€
2658€3236€
2658€3236€
3214€3179€
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2658€3236€
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2658€3236€
2658€3236€
2658€3236€
2658€3236€
2658€3236€
2644€2553€
2658€3236€
2658€3236€
2658€3236€
2658€3236€
2658€3236€
2658€3236€
2658€3236€
2658€3236€
2658€3236€
2658€3236€
2527€2559€
2199€2195€
2658€3236€
2658€3236€
2658€3236€
2658€3236€
2658€3236€
2658€3236€
2658€3236€
2658€3236€
2658€3236€
2658€3236€
3156€3180€
2658€3236€
2658€3236€
2658€3236€
2658€3236€
2658€3236€
3060€3063€

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Exemple : 2 Rue Paul Cézanne 75008 Paris

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