logo AV Transaction

Prix m² immobilier Grenoble (38000) - juillet 2026

Le prix moyen au m² Grenoble (38000) pour une maison est de 3729 €, variant de 1881 € à 6162 €. Le prix moyen au m² Grenoble (38000) pour un appartement est de 2539 €, avec des estimations allant de 1736 € à 3476 €.

Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 juillet 2026 à Grenoble (38000) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.

Noté 4.8 sur 5 parlogo meilleurs agents

Exemple : 2 Rue Paul Cézanne 75008 Paris

Carte des prix immobiliers: Grenoble.

Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.

< 1 685 EUR
> 7 858 EUR

Estimation gratuite du prix dans la ville Grenoble (38000).

2 minutes suffisent pour obtenir une estimation immobilière après avoir indiqué l'adresse et les caractéristiques de votre bien. Le rapport d'estimation en ligne indiquera la valeur finale de votre bien immobilier sans tenir compte de l'état général du bien, une fourchette de prix global ainsi que le calcul du prix au mètre carré de votre maison.
Nos conseillers en immobilier vous feront une estimation de votre bien immobilier plus précise par la suite.

Entrez l'adresse du bien.

Pour estimer votre bien, nous avons besoin de l'adresse. Cette estimation est gratuite et ne tient pas compte de l’état général du bien. Elle vous donnera une idée de la valeur de votre bien immobilier avec une fourchette de prix.

Évolution prix moyen m² immobilier à Grenoble (38000).

Quel est le prix moyen au m² Grenoble (38000) ?

Estimation du prix au .
  • Appartement

    Prix m² moyen 2539de 1736 € à 3476
  • Maison

    Prix m² moyen 3729de 1881 € à 6162
Indice de confiance:

Loyer mensuel/m² moyen à Grenoble (38000).

Quel est le loyer mensuel moyen au m² Grenoble (38000) ?

Estimation du loyer au .
  • Appartement

    Loyer mensuel/m² moyen18.6de 9.9 € à 20.4
  • Maison

    Loyer mensuel/m² moyen14.5de 14.7 € à 18.2
Indice de confiance:

Les prix de vente au m2 Grenoble (38000).

Le prix moyen au m² Grenoble (38000) pour une maison est de 3729 €, avec une fourchette de 1881 € à 6162 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (3729 €) = 410197 euros. Le prix moyen au m² Grenoble (38000) pour un appartement est de 2539 €, avec des estimations allant de 1736 € à 3476 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (2539 €) = 182809 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Grenoble (38000) avec AV Transaction.

Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Grenoble (38000) pour une maison est de 3729 €.

Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Grenoble (38000) pour un appartement est de 2539 €.

Chiffres clés à Grenoble (38000)

Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.

Population

160 625

Taxe foncière

54.67%

Étudiants résidents

21 841

Répartition par âge

Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.

Total population (tranches): 157 651

0-2 ans5 334(3,4%)
3-5 ans5 231(3,3%)
6-10 ans7 987(5,1%)
11-17 ans10 420(6,6%)
18-24 ans27 916(17,7%)
25-39 ans37 395(23,7%)
40-54 ans24 701(15,7%)
55-64 ans14 005(8,9%)
65-79 ans15 874(10,1%)
80+ ans8 788(5,6%)

Logements

98 985 logements recensés

Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.

Total logements: 98 985

Appartements94 641(83,0%)
Maisons3 155(2,8%)
Vacants11 600(10,2%)
Secondaires4 605(4,0%)

Catégories socio-professionnelles

Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.

Total personnes: 133 030

En emploi65 174(49,0%)
Sans emploi11 416(8,6%)
Retraités25 418(19,1%)
Étudiants21 841(16,4%)
Au foyer3 369(2,5%)
Autres5 812(4,4%)

Commerces

Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.

Total commerces: 358

Supermarchés23(6,4%)
Supérettes103(28,8%)
Boulangeries125(34,9%)
Commerces non alimentaires19(5,3%)
Magasins alimentaires6(1,7%)
Librairies76(21,2%)
Stations essence6(1,7%)

Grenoble (38000): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.

Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.

Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.

Type de bienDateLieuPrix de vente estiméPrix m² estiméSurface habitable m2
Estimation d'un appartement à Grenoble (38000) de 66 m2
11-07-2026
Grenoble (38000)
228 0303 45566 m2
Estimation d'une maison à Grenoble (38000) de 47 m2
06-07-2026
Grenoble (38000)
172 3963 66847 m2
Estimation d'une maison à Grenoble (38000) de 113 m2
04-07-2026
Grenoble (38000)
229 2772 029113 m2
Estimation d'une maison à Grenoble (38000) de 142 m2
03-07-2026
Grenoble (38000)
520 2883 664142 m2
Estimation d'un appartement à Grenoble (38000) de 45 m2
30-06-2026
Grenoble (38000)
80 5951 79145 m2
Estimation d'un appartement à Grenoble (38000) de 70 m2
26-06-2026
Grenoble (38000)
224 9103 21370 m2
Estimation d'un appartement à Grenoble (38000) de 125 m2
18-06-2026
Grenoble (38000)
263 6252 109125 m2
Estimation d'un appartement à Grenoble (38000) de 71 m2
15-06-2026
Grenoble (38000)
132 9121 87271 m2

Grenoble (38000): Les dernières ventes immobilières réalisées.

Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations

Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.

La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.

Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.

Type de bienDateAddressePrixSurface habitable m2Surface terrain m2Dépendance
Vente d'un appartement à Grenoble (38000) de 2 pièce(s) - 50 m2
31-12-2025
8 rue barbillon à Grenoble (38000)
160 000 50 m2Oui
Vente d'un appartement à Grenoble (38000) de 3 pièce(s) - 60 m2
30-12-2025
15 quai jongkind à Grenoble (38000)
86 000 60 m2Oui
Vente d'un appartement à Grenoble (38000) de 3 pièce(s) - 57 m2
30-12-2025
9 rue simon nora à Grenoble (38000)
265 000 57 m2Oui
Vente d'un appartement à Grenoble (38000) de 3 pièce(s) - 62 m2
30-12-2025
11 rue gerin à Grenoble (38000)
132 000 62 m2Oui
Vente d'un appartement à Grenoble (38000) de 3 pièce(s) - 69 m2
23-12-2025
8 rue casimir brenier à Grenoble (38000)
119 000 69 m2Oui
Vente d'un appartement à Grenoble (38000) de 3 pièce(s) - 65 m2
23-12-2025
22 crs berriat à Grenoble (38000)
238 718 65 m2Oui
Vente d'un appartement à Grenoble (38000) de 6 pièce(s) - 144 m2
23-12-2025
3 crs berriat à Grenoble (38000)
465 000 144 m2Oui
Vente d'un appartement à Grenoble (38000) de 3 pièce(s) - 63 m2
23-12-2025
10 rue ampere à Grenoble (38000)
220 000 63 m2Oui

Prix au m2 des principales rues Grenoble (38000)

Nom de la ruePrix m2 moyen appartementPrix m2 moyen maison
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2798€2802€
2636€2706€
2692€2628€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
3387€3325€
2539€3729€
2539€3729€
3130€3084€
2539€3729€
3511€3488€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2639€2652€
2539€3729€
2539€3729€
2429€2421€
2539€3729€
2539€3729€
2254€2332€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2517€2558€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2556€2718€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2792€2726€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2173€2184€
3027€3037€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2175€2279€
2368€2442€
2539€3729€
2539€3729€
3011€3022€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
3062€3115€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2636€2706€
1089€935€
2826€2835€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2858€2731€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2124€2025€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2805€2959€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2746€2757€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
3100€3086€
2711€2607€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2454€2556€
3254€3192€
2539€3729€
1905€1902€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
1926€1956€
2539€3729€
2993€3001€
2853€2959€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
1433€1537€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2674€2678€
2539€3729€
1297€1346€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2689€2600€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
3519€3512€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2569€2618€
2539€3729€
2539€3729€
2718€2857€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
3010€2958€
1152€1290€
2719€2734€
2539€3729€
3083€3093€
2539€3729€
2881€2893€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2320€2419€
2539€3729€
2539€3729€
3313€3269€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2828€2667€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
3330€3343€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
3121€3059€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2583€2709€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2595€2691€
2539€3729€
3100€3124€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2709€2783€
2789€2836€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2378€2508€
3121€3121€
2539€3729€
2722€2579€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
1779€1811€
2539€3729€
3530€3596€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2073€2137€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2731€2710€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2573€2406€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
1003€948€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2348€2530€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
3312€3213€
2539€3729€
2539€3729€
2398€2481€
3388€3370€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2831€2806€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2460€2481€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2678€2660€
2566€2658€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2425€2253€
2539€3729€
2734€2685€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2691€2565€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2412€2374€
2539€3729€
2539€3729€
2349€2431€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
3048€3108€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2770€2747€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
3037€2993€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2927€2886€
2539€3729€
2539€3729€
2258€2131€
2962€3041€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
1589€1682€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2850€2809€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2986€3040€
2539€3729€
2568€2673€
2768€2665€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2778€2743€
2762€2754€
2634€2738€
2539€3729€
2928€3060€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2683€2823€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2657€2717€
2539€3729€
2596€2691€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
1583€1483€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2571€2614€
2539€3729€
2436€2552€
2539€3729€
2539€3729€
2601€2728€
2539€3729€
2539€3729€
2687€2705€
2057€2127€
2785€2808€
2539€3729€
2539€3729€
2240€2275€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2747€2723€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2763€2675€
2602€2621€
1650€1705€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2763€2843€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
3103€3030€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2105€2179€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2061€2091€
2539€3729€
2600€2559€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2640€2810€
2632€2611€
2981€3014€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2612€2584€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
3110€2948€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2363€2304€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
1250€1321€
2539€3729€
2539€3729€
3811€3779€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2405€2550€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2651€2645€
2505€2467€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2883€2907€
2680€2585€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
3061€2999€
2539€3729€
2539€3729€
2643€2669€
2539€3729€
2780€2773€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2797€2712€
2698€2801€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2695€2744€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
3055€3105€
2539€3729€
2818€2820€
2539€3729€
2539€3729€
2539€3729€
2682€2646€
3076€2948€
2539€3729€

Vous souhaitez estimer le prix de votre bien ?

Vous souhaitez obtenir de l'aide dans votre projet immobilier, des renseignements. Nous vous contacterons pour en savoir plus sur votre projet.

Exemple : 2 Rue Paul Cézanne 75008 Paris

Les données que vous transmettez sont traitées par AV Transaction en qualité de responsable du traitement. Vous disposez d’un droit de rectification, d’opposition, d’effacement, de limitation et de portabilité de vos données. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données par AV Transaction et sur vos droits, veuillez consulter la politique de protection des données.

Notre réseau de conseillers immobilier est noté 4.8 / 5 par Meilleurs Agents.

Découvrez nos offres pour les professionnels de l'immobilier.Contactez-nous pour obtenir plus d’informations.

“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”