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Prix m² immobilier Grenoble (38000) - mai 2026

Le prix moyen au m² Grenoble (38000) pour une maison est de 3892 €, variant de 2086 € à 6661 €. Le prix moyen au m² Grenoble (38000) pour un appartement est de 2594 €, avec des estimations allant de 1768 € à 3610 €.

Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 mai 2026 à Grenoble (38000) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.

Noté 4.8 sur 5 parlogo meilleurs agents

Exemple : 2 Rue Paul Cézanne 75008 Paris

Carte des prix immobiliers: Grenoble.

Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.

< 1 773 EUR
> 8 021 EUR

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Évolution prix moyen m² immobilier à Grenoble (38000).

Quel est le prix moyen au m² Grenoble (38000) ?

Estimation du prix au .
  • Appartement

    Prix m² moyen 2594de 1768 € à 3610
  • Maison

    Prix m² moyen 3892de 2086 € à 6661
Indice de confiance:

Loyer mensuel/m² moyen à Grenoble (38000).

Quel est le loyer mensuel moyen au m² Grenoble (38000) ?

Estimation du loyer au .
  • Appartement

    Loyer mensuel/m² moyen19.3de 7.0 € à 24.5
  • Maison

    Loyer mensuel/m² moyen11.2de 8.7 € à 24.0
Indice de confiance:

Les prix de vente au m2 Grenoble (38000).

Le prix moyen au m² Grenoble (38000) pour une maison est de 3892 €, avec une fourchette de 2086 € à 6661 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (3892 €) = 428151 euros. Le prix moyen au m² Grenoble (38000) pour un appartement est de 2594 €, avec des estimations allant de 1768 € à 3610 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (2594 €) = 186799 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Grenoble (38000) avec AV Transaction.

Au 01 mai 2026, le prix moyen au m² Grenoble (38000) pour une maison est de 3892 €.

Au 01 mai 2026, le prix moyen au m² Grenoble (38000) pour un appartement est de 2594 €.

Chiffres clés à Grenoble (38000)

Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.

Population

160 625

Taxe foncière

54.67%

Étudiants résidents

21 841

Répartition par âge

Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.

Total population (tranches): 157 651

0-2 ans5 334(3,4%)
3-5 ans5 231(3,3%)
6-10 ans7 987(5,1%)
11-17 ans10 420(6,6%)
18-24 ans27 916(17,7%)
25-39 ans37 395(23,7%)
40-54 ans24 701(15,7%)
55-64 ans14 005(8,9%)
65-79 ans15 874(10,1%)
80+ ans8 788(5,6%)

Logements

98 985 logements recensés

Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.

Total logements: 98 985

Appartements94 641(83,0%)
Maisons3 155(2,8%)
Vacants11 600(10,2%)
Secondaires4 605(4,0%)

Catégories socio-professionnelles

Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.

Total personnes: 133 030

En emploi65 174(49,0%)
Sans emploi11 416(8,6%)
Retraités25 418(19,1%)
Étudiants21 841(16,4%)
Au foyer3 369(2,5%)
Autres5 812(4,4%)

Commerces

Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.

Total commerces: 358

Supermarchés23(6,4%)
Supérettes103(28,8%)
Boulangeries125(34,9%)
Commerces non alimentaires19(5,3%)
Magasins alimentaires6(1,7%)
Librairies76(21,2%)
Stations essence6(1,7%)

Les biens à vendre à Grenoble (38000).

Retrouvez la sélection des dernières annonces immobilières à Grenoble (38000).

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Grenoble (38000): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.

Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.

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Type de bienDateLieuPrix de vente estiméPrix m² estiméSurface habitable m2
Estimation d'une maison à Grenoble (38000) de 148 m2
25-05-2026
Grenoble (38000)
597 6244 038148 m2
Estimation d'une maison à Grenoble (38000) de 95 m2
17-05-2026
Grenoble (38000)
549 4805 78495 m2
Estimation d'un appartement à Grenoble (38000) de 133 m2
10-05-2026
Grenoble (38000)
311 8852 345133 m2
Estimation d'une maison à Grenoble (38000) de 95 m2
05-05-2026
Grenoble (38000)
297 3503 13095 m2
Estimation d'une maison à Grenoble (38000) de 90 m2
27-04-2026
Grenoble (38000)
279 4503 10590 m2
Estimation d'un appartement à Grenoble (38000) de 65 m2
21-04-2026
Grenoble (38000)
120 9001 86065 m2
Estimation d'une maison à Grenoble (38000) de 30 m2
14-04-2026
Grenoble (38000)
96 1803 20630 m2
Estimation d'un appartement à Grenoble (38000) de 100 m2
12-04-2026
Grenoble (38000)
349 0003 490100 m2

Grenoble (38000): Les dernières ventes immobilières réalisées.

Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations

Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.

La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.

Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.

Type de bienDateAddressePrixSurface habitable m2Surface terrain m2Dépendance
Vente d'un appartement à Grenoble (38000) de 2 pièce(s) - 50 m2
31-12-2025
8 rue barbillon à Grenoble (38000)
160 000 50 m2Oui
Vente d'un appartement à Grenoble (38000) de 3 pièce(s) - 60 m2
30-12-2025
15 quai jongkind à Grenoble (38000)
86 000 60 m2Oui
Vente d'un appartement à Grenoble (38000) de 3 pièce(s) - 57 m2
30-12-2025
9 rue simon nora à Grenoble (38000)
265 000 57 m2Oui
Vente d'un appartement à Grenoble (38000) de 3 pièce(s) - 62 m2
30-12-2025
11 rue gerin à Grenoble (38000)
132 000 62 m2Oui
Vente d'un appartement à Grenoble (38000) de 3 pièce(s) - 69 m2
23-12-2025
8 rue casimir brenier à Grenoble (38000)
119 000 69 m2Oui
Vente d'un appartement à Grenoble (38000) de 3 pièce(s) - 65 m2
23-12-2025
22 crs berriat à Grenoble (38000)
238 718 65 m2Oui
Vente d'un appartement à Grenoble (38000) de 6 pièce(s) - 144 m2
23-12-2025
3 crs berriat à Grenoble (38000)
465 000 144 m2Oui
Vente d'un appartement à Grenoble (38000) de 3 pièce(s) - 63 m2
23-12-2025
10 rue ampere à Grenoble (38000)
220 000 63 m2Oui

Prix au m2 des principales rues Grenoble (38000)

Nom de la ruePrix m2 moyen appartementPrix m2 moyen maison
2594€3892€
2594€3892€
2594€3892€
2594€3892€
2594€3892€
2692€2628€
2594€3892€
2594€3892€
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2517€2558€
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2556€2718€
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3027€3037€
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2175€2279€
2368€2442€
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2636€2706€
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2124€2025€
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2711€2607€
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3254€3192€
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2993€3001€
2853€2959€
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1297€1346€
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2569€2618€
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2718€2857€
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3010€2958€
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2595€2691€
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3100€3124€
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2789€2836€
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1779€1811€
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3530€3596€
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2573€2406€
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1003€948€
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