Quel est le prix moyen au m² à Gières (38610) ?

Le prix moyen au m² à Gières (38610) pour une maison est de 4059 €. Le prix moyen au m² à Gières (38610) pour un appartement est de 3299 €.

Quel est le loyer mensuel moyen au m² à Gières (38610) ?

Le loyer mensuel moyen au m² à Gières (38610) pour une maison est de 15.8 €. Le loyer mensuel moyen au m² à Gières (38610) pour un appartement est de 17.5 €.

Rejoindre notre réseau

Prix m² immobilier Gières (38610) - mai 2026

Le prix moyen au m² Gières (38610) pour une maison est de 4059 €, variant de 2016 € à 6783 €. Le prix moyen au m² Gières (38610) pour un appartement est de 3299 €, avec des estimations allant de 2098 € à 4685 €.

Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 mai 2026 à Gières (38610) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.

Noté 4.8 sur 5 par

Carte des prix immobiliers: Gières.

Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.

< 1 773 EUR

> 8 021 EUR

Estimation gratuite du prix dans la ville Gières (38610).

2 minutes suffisent pour obtenir une estimation immobilière après avoir indiqué l'adresse et les caractéristiques de votre bien. Le rapport d'estimation en ligne indiquera la valeur finale de votre bien immobilier sans tenir compte de l'état général du bien, une fourchette de prix global ainsi que le calcul du prix au mètre carré de votre maison.
Nos conseillers en immobilier vous feront une estimation de votre bien immobilier plus précise par la suite.

Entrez l'adresse du bien.

Pour estimer votre bien, nous avons besoin de l'adresse. Cette estimation est gratuite et ne tient pas compte de l’état général du bien. Elle vous donnera une idée de la valeur de votre bien immobilier avec une fourchette de prix.

Adresse du bien à estimer:

Évolution prix moyen m² immobilier à Gières (38610).

Quel est le prix moyen au m² Gières (38610) ?

Estimation du prix au 01 mai 2026.

Appartement
Prix m² moyen 3299 €de 2098 € à 4685 €
Maison
Prix m² moyen 4059 €de 2016 € à 6783 €

Indice de confiance:

Loyer mensuel/m² moyen à Gières (38610).

Quel est le loyer mensuel moyen au m² Gières (38610) ?

Estimation du loyer au 01 mai 2026.

Appartement
Loyer mensuel/m² moyen17.5 €de 6.7 € à 23.5 €
Maison
Loyer mensuel/m² moyen15.8 €de 6.5 € à 26.6 €

Indice de confiance:

Les prix de vente au m2 Gières (38610).

: Le prix moyen au m² Gières (38610) pour une maison est de 4059 €, avec une fourchette de 2016 € à 6783 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (4059 €) = 446524 euros. Le prix moyen au m² Gières (38610) pour un appartement est de 3299 €, avec des estimations allant de 2098 € à 4685 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (3299 €) = 237532 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Gières (38610) avec AV Transaction.
: Au 01 mai 2026, le prix moyen au m² Gières (38610) pour une maison est de 4059 €.
: Au 01 mai 2026, le prix moyen au m² Gières (38610) pour un appartement est de 3299 €.

Chiffres clés à Gières (38610)

Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.

Population

6 861

Taxe foncière

62.02%

Étudiants résidents

886

Répartition par âge

Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.

Total population (tranches): 6 955

0-2 ans232(3,3%)

3-5 ans241(3,5%)

6-10 ans383(5,5%)

11-17 ans533(7,7%)

18-24 ans1 114(16,0%)

25-39 ans1 395(20,1%)

40-54 ans1 267(18,2%)

55-64 ans768(11,0%)

65-79 ans689(9,9%)

80+ ans333(4,8%)

Logements

3 849 logements recensés

Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.

Total logements: 3 849

Appartements2 804(68,9%)

Maisons914(22,5%)

Vacants247(6,1%)

Secondaires104(2,6%)

Catégories socio-professionnelles

Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.

Total personnes: 5 781

En emploi3 163(54,7%)

Sans emploi335(5,8%)

Retraités1 125(19,5%)

Étudiants886(15,3%)

Au foyer115(2,0%)

Autres157(2,7%)

Commerces

Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.

Total commerces: 8

Supérettes1(12,5%)

Boulangeries4(50,0%)

Commerces non alimentaires1(12,5%)

Magasins alimentaires1(12,5%)

Stations essence1(12,5%)

Gières (38610): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.

Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.

Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.

Type de bien	Date	Lieu	Prix de vente estimé	Prix m² estimé	Surface habitable m2
Estimation d'un appartement à Gières (38610) de 130 m2	23-05-2026	Gières (38610)	441 350€	3 395€	130 m2
Estimation d'un appartement à Gières (38610) de 43 m2	15-05-2026	Gières (38610)	142 717€	3 319€	43 m2
Estimation d'une maison à Gières (38610) de 113 m2	03-05-2026	Gières (38610)	480 702€	4 254€	113 m2
Estimation d'une maison à Gières (38610) de 35 m2	25-04-2026	Gières (38610)	105 420€	3 012€	35 m2
Estimation d'un appartement à Gières (38610) de 108 m2	16-04-2026	Gières (38610)	265 896€	2 462€	108 m2
Estimation d'une maison à Gières (38610) de 103 m2	10-04-2026	Gières (38610)	465 560€	4 520€	103 m2
Estimation d'un appartement à Gières (38610) de 146 m2	04-04-2026	Gières (38610)	530 856€	3 636€	146 m2
Estimation d'un appartement à Gières (38610) de 50 m2	28-03-2026	Gières (38610)	188 100€	3 762€	50 m2

Gières (38610): Les dernières ventes immobilières réalisées.

Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations

Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.

La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.

Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.

Type de bien	Date	Addresse	Prix	Surface habitable m2	Dépendance
Vente d'une maison à Gières (38610) de 4 pièce(s) - 76 m2	22-12-2025	6 av d uriage à Gières (38610)	239 410 €	76 m2	Oui
Vente d'un appartement à Gières (38610) de 3 pièce(s) - 68 m2	16-12-2025	6 all des magnolias à Gières (38610)	249 875 €	68 m2	Oui
Vente d'un appartement à Gières (38610) de 4 pièce(s) - 80 m2	28-11-2025	13 rue du moiron à Gières (38610)	221 050 €	80 m2	Oui
Vente d'un appartement à Gières (38610) de 2 pièce(s) - 47 m2	21-11-2025	21 rue du moiron à Gières (38610)	152 645 €	47 m2	Oui
Vente d'un appartement à Gières (38610) de 4 pièce(s) - 85 m2	12-11-2025	8 rue du bois taillis à Gières (38610)	255 480 €	85 m2	Oui
Vente d'un appartement à Gières (38610) de 4 pièce(s) - 62 m2	05-11-2025	6 all des edelweiss à Gières (38610)	162 000 €	62 m2	Oui
Vente d'un appartement à Gières (38610) de 3 pièce(s) - 65 m2	03-11-2025	18 rue du bois taillis à Gières (38610)	223 880 €	65 m2	Oui
Vente d'un appartement à Gières (38610) de 1 pièce(s) - 34 m2	30-10-2025	16 rue du bois taillis à Gières (38610)	95 737 €	34 m2	Oui

Prix au m2 des principales rues Gières (38610)

Nom de la rue	Prix m2 moyen appartement	Prix m2 moyen maison
Prix m² immobilier Rue des Viaires	3299€	4059€
Prix m² immobilier Chemin du Platane	3299€	4059€
Prix m² immobilier Avenue de la Combe	3299€	4059€
Prix m² immobilier Chemin du Heron	3299€	4059€
Prix m² immobilier Rue Henri Duhamel	3299€	4059€
Prix m² immobilier Avenue Henri Duhamel	3299€	4059€
Prix m² immobilier Allée du Saint-Eynard	3375€	3377€
Prix m² immobilier Passage du Campanile	3299€	4059€
Prix m² immobilier Rue de la Compagnie Stephane	3299€	4059€
Prix m² immobilier Avenue de Vignate	3299€	4059€
Prix m² immobilier Rue du Pre Cornu	3299€	4059€
Prix m² immobilier Chemin Rose Valland	3299€	4059€
Prix m² immobilier Domaine universitaire	3299€	4059€
Prix m² immobilier Les Glairons	3299€	4059€
Prix m² immobilier Rue du Maquis de l’Oisans	3299€	4059€
Prix m² immobilier Allee Marceaux	3299€	4059€
Prix m² immobilier Rue de l’Isère	3299€	4059€
Prix m² immobilier Allee du Passeur	3299€	4059€
Prix m² immobilier Rue du Bois Taillis	3299€	4059€
Prix m² immobilier Allée de Combeloup	3826€	3939€
Prix m² immobilier Cour des Taillandiers	3299€	4059€
Prix m² immobilier Allée du Noix Blanc	3299€	4059€
Prix m² immobilier Allee des Petites Roches	3299€	4059€
Prix m² immobilier Allee du Vieux Ruisseau	3299€	4059€
Prix m² immobilier Allée des Gantiers	3299€	4059€
Prix m² immobilier Rue du Comoe	3196€	3253€
Prix m² immobilier Rue du Chamandier	3299€	4059€
Prix m² immobilier Allée de la Draye	3299€	4059€
Prix m² immobilier Cour des Noisetiers	3299€	4059€
Prix m² immobilier Rue du Grand Mas	3299€	4059€
Prix m² immobilier chemin de Champ Marché	3299€	4059€
Prix m² immobilier Rue du Japin	3299€	4059€
Prix m² immobilier Rue de la Chimie	3299€	4059€
Prix m² immobilier Chemin Marthe Condat	3299€	4059€
Prix m² immobilier Carreau rive gauche	3299€	4059€
Prix m² immobilier Allee du Charmant Som	3299€	4059€
Prix m² immobilier Route du Murier	3299€	4059€
Prix m² immobilier Allée de Certèze	3299€	4059€
Prix m² immobilier Allee du Pressembois	3299€	4059€
Prix m² immobilier Allée de la Pinea	3299€	4059€
Prix m² immobilier Avenue d’Uriage	3299€	4059€
Prix m² immobilier Allee du Pomaret	3299€	4059€
Prix m² immobilier Allee du Rachais	3299€	4059€
Prix m² immobilier Allée de Bethleem	3299€	4059€
Prix m² immobilier Esplanade du 8 Mai 1945	3299€	4059€
Prix m² immobilier Chemin de la Piquette	3299€	4059€
Prix m² immobilier Allee du Vignarot	3299€	4059€
Prix m² immobilier Rue des Universités	3299€	4059€
Prix m² immobilier Allée de la Boiseraie	3299€	4059€
Prix m² immobilier Allée du Pérou	3299€	4059€
Prix m² immobilier Rue des Palettes	3299€	4059€
Prix m² immobilier Rue des Routoirs	3076€	3052€
Prix m² immobilier Allée des Oursières	3299€	4059€
Prix m² immobilier Allée des Écrins	3299€	4059€
Prix m² immobilier Rue du Moiron	3299€	4059€
Prix m² immobilier Chemin Marcel Charles	3299€	4059€
Prix m² immobilier Avenue Esclangon	3299€	4059€
Prix m² immobilier Allee du Moucherotte	3299€	4059€
Prix m² immobilier Allée de la Dent de Crolles	2614€	2542€
Prix m² immobilier Chemin du Vieux Tramway	3299€	4059€
Prix m² immobilier Rue des Mathématiques	3299€	4059€
Prix m² immobilier Chemin Angèle-Muraz	3299€	4059€

Vous souhaitez estimer le prix de votre bien ?

Vous souhaitez obtenir de l'aide dans votre projet immobilier, des renseignements. Nous vous contacterons pour en savoir plus sur votre projet.

Notre réseau de conseillers immobilier est noté 4.8 / 5 par Meilleurs Agents.

Voir les avis

Découvrez nos offres pour les professionnels de l'immobilier.Contactez-nous pour obtenir plus d’informations.

“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”

Obtenir la plaquette