Maison 5 pièces - 156 m²
79 Av de perouet 43350 Saint-Paulien
Montant déclaré de la mutation : 237 430 €
1 522 € / m²
- Surface bâtie :
- 156 m²
- Terrain :
- 888 m²
Prix immobilier au m² à Borne (43350). Estimez votre bien gratuitement.
En , l’estimation des prix immobiliers à Borne indique un prix moyen de 1 374 €/m² pour les appartements, avec une fourchette de 790 € à 2 031 €/m² ; un prix moyen de 1 548 €/m² pour les maisons, avec une fourchette de 562 € à 2 970 €/m².
Données AV Transaction —
Les prix moyens actuels au m²
Découvrez le prix moyen au m² des appartements et des maisons à Borne, ainsi que les fourchettes disponibles pour situer votre bien sur le marché local.
- Appartements
Prix au m² moyen
1 374 € par m²
Fourchette estimée : de 790 € à 2 031 € par m²
- Maisons
Prix au m² moyen
1 548 € par m²
Fourchette estimée : de 562 € à 2 970 € par m²
Analyse du marché immobilier : Borne
Données consultées le . Cette date n’est pas une date de mise à jour des sources.
Le prix moyen actuel estimé à Borne (43350) est de 1 374 €/m² pour les appartements et 1 548 €/m² pour les maisons.
Le prix moyen des appartements est inférieur d’environ 11,3 % à celui des maisons. Cet écart compare des moyennes, pas deux biens identiques.
Ces repères doivent être interprétés selon le type de bien, sa localisation et les références disponibles. Les volumes de références ne sont pas fournis : les écarts ne constituent pas un indicateur de fiabilité. Aucune moyenne globale appartement/maison n’est déduite sans pondération. L’historique des transactions reste distinct des prix actuels estimés ; les chiffres de l’année en cours peuvent être incomplets.
Nos estimations croisent les ventes immobilières enregistrées dans la base DVF, issues des actes notariés, les biens actuellement en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix affichés dans les annonces sont des prix demandés, qui peuvent différer des prix finalement négociés.
Et votre bien, combien vaut-il ?
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Noté 4.8 sur 5 par
L’emplacement fait la différence
Quartiers et prix par rue à Borne
Pour affiner une estimation, comparez les références proches de l’adresse du bien. Les moyennes communales ne reflètent pas toutes les différences d’un secteur à l’autre.
Prix au m² rue par rue à Borne (43350)
| Rue | ||
|---|---|---|
| Rue Lous Audiers | 1374€ | 1548€ |
| Rue La Via Bollen | 1374€ | 1548€ |
| Impasse Rochepin | 1374€ | 1548€ |
| Rue Félix Pouille | 1374€ | 1548€ |
| Rue Lou Gasty | 1374€ | 1548€ |
| Rue Félix Besse | 1374€ | 1548€ |
| Hameau Chazeaux | 1374€ | 1548€ |
| Rue La Strada | 1374€ | 1548€ |
Les transactions, pas les annonces
Dernières ventes DVF enregistrées à Borne (43350)
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
La valeur foncière correspond au montant déclaré pour la mutation. Un même acte peut concerner plusieurs locaux ou parcelles : ce montant ne représente pas nécessairement le prix d’un seul logement. Le prix au m² affiché est un ratio indicatif du montant déclaré sur la surface bâtie renseignée, et non un prix au m² comparable garanti pour un seul bien.
Maison 5 pièces - 88 m²
2 Rue des fourches 43350 Saint-Paulien
Montant déclaré de la mutation : 236 550 €
2 688 € / m²
- Surface bâtie :
- 88 m²
- Terrain :
- 1 378 m²
Maison 2 pièces - 72 m²
9 Rue de la prade 43350 Borne
Montant déclaré de la mutation : 18 000 €
250 € / m²
- Surface bâtie :
- 72 m²
- Terrain :
- 672 m²
Maison 3 pièces - 56 m²
9002 Rue du bac - connac 43350 Lissac
Montant déclaré de la mutation : 96 000 €
1 714 € / m²
- Surface bâtie :
- 56 m²
- Terrain :
- 498 m²
Maison 3 pièces - 90 m²
9001 Imp du chapitre 43350 Saint-Paulien
Montant déclaré de la mutation : 18 000 €
200 € / m²
- Surface bâtie :
- 90 m²
- Terrain :
- 49 m²
Maison 4 pièces - 153 m²
2 Rte de blanzac 43350 Saint-Paulien
Montant déclaré de la mutation : 67 500 €
441 € / m²
- Surface bâtie :
- 153 m²
- Terrain :
- 420 m²
Maison 3 pièces - 90 m²
2 Rue gallien d'adiac 43350 Saint-Paulien
Montant déclaré de la mutation : 135 500 €
1 506 € / m²
- Surface bâtie :
- 90 m²
- Terrain :
- 648 m²
Maison 4 pièces - 127 m²
8 Rue des sorbiers 43350 Saint-Paulien
Montant déclaré de la mutation : 220 000 €
1 732 € / m²
- Surface bâtie :
- 127 m²
- Terrain :
- 637 m²
La performance énergétique
Derniers DPE enregistrés à Borne (43350)
Ces diagnostics de performance énergétique proviennent des données open data de l’ADEME (logements existants). Plus d'informations
Les DPE sont classés du plus récent au plus ancien selon leur date d’établissement. L’étiquette énergie reflète la consommation d’énergie primaire et l’étiquette GES les émissions de gaz à effet de serre.
Un DPE est valable 10 ans et décrit le logement au moment du diagnostic. Explorez l’ensemble des diagnostics sur notre carte interactive des DPE.
Appartement - 62,9 m²
7 Route Nationale 102 43350 Borne
- Énergie
- D(224 kWh/m²/an)
- GES
- B(8 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 117,7 m²
9 Rue Lou Gasty 43350 Borne
- Énergie
- D(241,7 kWh/m²/an)
- GES
- B(9,6 kgCO₂/m²/an)
Construit en 2008
Maison - 148,8 m²
4 Lotissement Les Vignes 43350 Borne
- Énergie
- D(206 kWh/m²/an)
- GES
- D(35 kgCO₂/m²/an)
Construit en 2004
Maison - 91,6 m²
23 Rue La Strada 43350 Borne
- Énergie
- G(506 kWh/m²/an)
- GES
- G(109 kgCO₂/m²/an)
Construction 1948-1974
Maison - 106,8 m²
25 Rue La Strada 43350 Borne
- Énergie
- G(439,4 kWh/m²/an)
- GES
- F(95,7 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1965
Maison - 74,6 m²
46 Rue du Château 43350 Borne
- Énergie
- F(379 kWh/m²/an)
- GES
- C(14 kgCO₂/m²/an)
Construction 1948-1974
Maison - 131 m²
24 Rue La Strada 43350 Borne
- Énergie
- G(600,2 kWh/m²/an)
- GES
- F(97 kgCO₂/m²/an)
Construction 1948-1974
Maison - 89,2 m²
19 Rue La Strada 43350 Borne
- Énergie
- E(272 kWh/m²/an)
- GES
- B(10 kgCO₂/m²/an)
Construction 1948-1974
Maison - 70 m²
3 Route Nationale 102 43350 Borne
- Énergie
- F(351,3 kWh/m²/an)
- GES
- C(13 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 106 m²
14 Lotissement Les Vignes 43350 Borne
- Énergie
- D(231,4 kWh/m²/an)
- GES
- B(7 kgCO₂/m²/an)
Construction 2001-2005
Appartement - 57,2 m²
2 Rue de l'Assemblée 43350 Borne
- Énergie
- E(342,7 kWh/m²/an)
- GES
- C(13 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 260 m²
6 Rue La Strada 43350 Borne
- Énergie
- E(200,1 kWh/m²/an)
- GES
- E(54,6 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1949
Des projets immobiliers dans votre ville
Dernières estimations en ligne à Borne (43350)
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisées gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Maison de 45 m2 | 04-11-2026 | Borne (43350) | 64 530€ | 1 434€ | 45 m2 |
Appartement de 119 m2 | 29-10-2026 | Borne (43350) | 191 590€ | 1 610€ | 119 m2 |
Appartement de 101 m2 | 24-10-2026 | Borne (43350) | 98 273€ | 973€ | 101 m2 |
Appartement de 66 m2 | 17-10-2026 | Borne (43350) | 106 194€ | 1 609€ | 66 m2 |
Maison de 41 m2 | 12-10-2026 | Borne (43350) | 94 259€ | 2 299€ | 41 m2 |
Appartement de 112 m2 | 05-10-2026 | Borne (43350) | 183 008€ | 1 634€ | 112 m2 |
Maison de 132 m2 | 03-10-2026 | Borne (43350) | 298 716€ | 2 263€ | 132 m2 |
Maison de 33 m2 | 29-09-2026 | Borne (43350) | 62 799€ | 1 903€ | 33 m2 |
Quel budget immobilier pour votre surface à Borne ?
Budget indicatif : 98 928 € (72 m² × 1 374 €/m²).
Calcul à partir du prix moyen de vente au m² arrondi affiché pour ce type de bien, hors frais d’acquisition et travaux. Ce repère ne tient pas compte de l’adresse, de l’état ou du DPE et ne remplace pas une estimation personnalisée.
Comprendre le cadre de vie
Informations locales à Borne (43350)
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
419
Taxe foncière
42.22%
Étudiants résidents
27
Répartition par âge
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 407
0-2 ans11(2,7%)
3-5 ans10(2,5%)
6-10 ans27(6,6%)
11-17 ans45(11,1%)
18-24 ans27(6,6%)
25-39 ans54(13,3%)
40-54 ans105(25,8%)
55-64 ans48(11,8%)
65-79 ans66(16,2%)
80+ ans14(3,4%)
Logements
213 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 213
Appartements5(1,9%)
Maisons208(80,6%)
Vacants28(10,9%)
Secondaires17(6,6%)
Catégories socio-professionnelles
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 333
En emploi180(54,1%)
Sans emploi19(5,7%)
Retraités95(28,5%)
Étudiants27(8,1%)
Au foyer6(1,8%)
Autres6(1,8%)
Commerces
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Données commerces indisponibles.
Le marché autour de vous
Comparer les prix immobiliers autour de Borne
Jusqu’à six communes du même département, parmi les plus proches avec des prix disponibles dans un rayon de 10 km. Les distances sont approximatives, à vol d’oiseau entre les centres des communes, et non des distances routières. Les communes des départements voisins ne sont pas incluses.
Élargir la comparaison
Comparer Borne aux autres communes du département
Consultez les prix des appartements et des maisons dans les communes renseignées du département Haute-Loire. Cette liste n’est pas un classement par distance à Borne.
Tableau complet des communes du département avec le prix moyen au m² pour les appartements et les maisons.
| Ville | ||
|---|---|---|
| Monistrol-sur-Loire (43120) | 2218€ | 2153€ |
| Saint-Ferréol-d'Auroure (43330) | 2074€ | 2123€ |
| Les Villettes (43600) | 2043€ | 2154€ |
| Malvalette (43210) | 2011€ | 1751€ |
| Grazac (43200) | 1991€ | 1643€ |
| Beauzac (43590) | 1885€ | 1498€ |
| Beaune-sur-Arzon (43500) | 1840€ | 1410€ |
| Saint-Geneys-près-Saint-Paulien (43350) | 1836€ | 1121€ |
| Chadrac (43770) | 1808€ | 1903€ |
Des repères à interpréter
Comment lire les données immobilières de Borne ?
- Prix estimés et fourchettes
- Le prix moyen actuel et les bornes basse et haute sont des indicateurs par type de bien. La fourchette ne garantit ni le prix de votre logement ni la proportion de ventes comprise entre ses bornes. Aucun prix global tous logements confondus n’est déduit des seules moyennes des appartements et des maisons.
- Historique et ventes DVF
- L’historique compare les moyennes annuelles disponibles, pas la variation d’un même bien. L’année en cours peut être incomplète. Les transactions DVF sont des actes enregistrés, avec un décalage de publication. Comprendre la base DVF de la DGFiP.
- Les limites d’une moyenne
- Nos estimations croisent les ventes DVF issues des actes notariés, les biens en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix d’annonces sont des prix demandés, pas des prix de vente définitifs. Les informations de contexte proviennent des données disponibles sur la commune. Sans date de mise à jour ou volume de références fourni pour une série, nous n’affichons ni fraîcheur garantie ni score de fiabilité déduit.
- Pour estimer une adresse précise
- La surface, le nombre de pièces, l’état, l’étage, les extérieurs, le DPE et l’emplacement doivent être pris en compte. Une première estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller permettent de confronter ces repères à votre bien.
Vos questions sur le marché local
FAQ : Quel est le prix au m² à Borne (43350) ?
Les prix actuels sont des estimations du marché par type de logement. L’historique présente des moyennes annuelles de transactions enregistrées, avec un décalage de publication et une année en cours potentiellement incomplète. Les ventes DVF détaillées sont des actes : une valeur foncière peut concerner plusieurs locaux ou parcelles. Ni cette valeur ni une moyenne annuelle ne constituent une estimation individuelle de votre bien.
Nos estimations combinent les transactions DVF, les références du réseau AV Transaction et l’offre locale. Leur précision dépend du nombre, de la date et de la comparabilité des références. Les volumes annuels ne sont pas fournis avec les séries affichées : aucun score de fiabilité n’en est déduit. L’adresse, la surface, l’état, le DPE et les prestations peuvent faire varier le prix. Une estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller local permettent d’affiner ces repères.
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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”