Quel est le prix moyen au m² à Bains (43370) ?

Le prix moyen au m² à Bains (43370) pour une maison est de 1675 €. Le prix moyen au m² à Bains (43370) pour un appartement est de 1562 €.

Quel est le loyer mensuel moyen au m² à Bains (43370) ?

Le loyer mensuel moyen au m² à Bains (43370) pour une maison est de 15.4 €. Le loyer mensuel moyen au m² à Bains (43370) pour un appartement est de 8.6 €.

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Prix m² immobilier à Bains (43370) - juillet 2026

Le prix moyen au m² Bains (43370) pour une maison est de 1675 €, variant de 716 € à 2597 €. Le prix moyen au m² Bains (43370) pour un appartement est de 1562 €, avec des estimations allant de 661 € à 2553 €.

Visualisez la carte des prix immobilier au m² à Bains au 01 juillet 2026 et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.

Noté 4.8 sur 5 par

Carte des prix immobiliers: Bains.

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< 975 EUR

> 2 151 EUR

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Nos conseillers en immobilier vous feront une estimation de votre bien immobilier plus précise par la suite.

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Évolution prix moyen m² immobilier à Bains (43370).

Quel est le prix moyen au m² Bains (43370) ?

Estimation du prix au 01 juillet 2026.

Appartement
Prix m² moyen 1562 €de 661 € à 2553 €
Maison
Prix m² moyen 1675 €de 716 € à 2597 €

Indice de confiance:

Loyer mensuel/m² moyen à Bains (43370).

Quel est le loyer mensuel moyen au m² Bains (43370) ?

Estimation du loyer au 01 juillet 2026.

Appartement
Loyer mensuel/m² moyen8.6 €de 9.2 € à 12.1 €
Maison
Loyer mensuel/m² moyen15.4 €de 4.3 € à 16.3 €

Indice de confiance:

FAQ : Quel est le prix au m2 Bains (43370) ?

: Le prix moyen au m² Bains (43370) pour une maison est de 1675 €, avec une fourchette de 716 € à 2597 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (1675 €) = 184273 euros. Le prix moyen au m² Bains (43370) pour un appartement est de 1562 €, avec des estimations allant de 661 € à 2553 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (1562 €) = 112432 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Bains (43370) avec AV Transaction.
: Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Bains (43370) pour une maison est de 1675 €.
: Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Bains (43370) pour un appartement est de 1562 €.

Prix au m2 des principales rues Bains (43370)

Nom de la rue	Prix m2 moyen appartement	Prix m2 moyen maison
Prix m² immobilier Impasse du Chouchirou	1562€	1675€
Prix m² immobilier Chemin du Rouchassou	1741€	1810€
Prix m² immobilier Impasse des Ribeyres	1562€	1675€
Prix m² immobilier Route des Mûriers	1562€	1675€
Prix m² immobilier Route du Lavadou	1562€	1675€
Prix m² immobilier Impasse des Yssets	1562€	1675€
Prix m² immobilier Route de la Bonnette	1562€	1675€
Prix m² immobilier Route du Pélerin	1562€	1675€
Prix m² immobilier Chemin du Conil	1562€	1675€
Prix m² immobilier Chemin de Veysseyre	1562€	1675€
Prix m² immobilier Chemin des Colchiques	1562€	1675€
Prix m² immobilier Impasse du Métier	1562€	1675€
Prix m² immobilier Chemin de la Lifard	1562€	1675€
Prix m² immobilier Impasse du Grand Vent	1562€	1675€
Prix m² immobilier Impasse du Champ de l'Homme	1562€	1675€
Prix m² immobilier Impasse du Petit Vellavien	1562€	1675€
Prix m² immobilier Rue de la Vié Croze	1562€	1675€
Prix m² immobilier Rue du Champ Guerrier	1562€	1675€
Prix m² immobilier Chemin de Mont Marché	1562€	1675€
Prix m² immobilier Route des Eoliennes	1562€	1675€
Prix m² immobilier Route de la Margeride	1562€	1675€
Prix m² immobilier Route de Sainte Foy	1562€	1675€
Prix m² immobilier Chemin des Cimes	1562€	1675€
Prix m² immobilier Chemin du Ceyssac	1753€	1781€
Prix m² immobilier Impasse des Groseillers	1562€	1675€
Prix m² immobilier Chemin du Forage	1562€	1675€
Prix m² immobilier Impasse des Résineux	1562€	1675€
Prix m² immobilier Impasse de l'Escole	1562€	1675€
Prix m² immobilier Rue des Soucias	1562€	1675€
Prix m² immobilier Impasse Maison Seule	1562€	1675€
Prix m² immobilier Chemin de la Cartavade	1562€	1675€
Prix m² immobilier Chemin des Pierouses	1562€	1675€
Prix m² immobilier Rue de la Crouzette	1562€	1675€
Prix m² immobilier Impasse des Cognassiers	1562€	1675€
Prix m² immobilier Impasse du Pêcher	1562€	1675€
Prix m² immobilier Route du Devès	1562€	1675€
Prix m² immobilier Route du Martouret	1562€	1675€
Prix m² immobilier Rue du Compostelle	1562€	1675€
Prix m² immobilier Route de la Durande	1562€	1675€
Prix m² immobilier Chemin du Lierre	1562€	1675€
Prix m² immobilier Impasse des Pierres Plantées	1562€	1675€
Prix m² immobilier Rue du Couvige	1562€	1675€
Prix m² immobilier Impasse du Trêfle	1562€	1675€
Prix m² immobilier Place des Abreuvoirs	1562€	1675€
Prix m² immobilier Rue de la Pouzzolane	1562€	1675€
Prix m² immobilier Rue des Prés de la Fontaine	1562€	1675€
Prix m² immobilier Chemin des Cassis	1562€	1675€
Prix m² immobilier Route de la Lentille	1562€	1675€
Prix m² immobilier Route du Chaumeil	1562€	1675€
Prix m² immobilier Route des Chibottes	1562€	1675€
Prix m² immobilier Chemin de Moutet	1562€	1675€
Prix m² immobilier Route du Gray	1562€	1675€
Prix m² immobilier Chemin de la Bouvène	1562€	1675€
Prix m² immobilier Route de l'Assemblée	1562€	1675€
Prix m² immobilier Impasse du Clauzat	1562€	1675€
Prix m² immobilier Chemin du Saint Jacques	1562€	1675€
Prix m² immobilier Impasse du Pré Grand	1562€	1675€
Prix m² immobilier Rue dela Oust	1562€	1675€

Chiffres clés à Bains (43370)

Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.

Population

1 393

Taxe foncière

36.57%

Étudiants résidents

Répartition par âge

Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.

Total population (tranches): 1 362

0-2 ans58(4,3%)

3-5 ans47(3,5%)

6-10 ans81(5,9%)

11-17 ans107(7,9%)

18-24 ans111(8,1%)

25-39 ans227(16,7%)

40-54 ans279(20,5%)

55-64 ans196(14,4%)

65-79 ans183(13,4%)

80+ ans73(5,4%)

Logements

729 logements recensés

Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.

Total logements: 729

Appartements68(7,7%)

Maisons659(74,6%)

Vacants87(9,9%)

Secondaires69(7,8%)

Catégories socio-professionnelles

Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.

Total personnes: 1 116

En emploi652(58,4%)

Sans emploi44(3,9%)

Retraités305(27,3%)

Étudiants71(6,4%)

Au foyer18(1,6%)

Autres26(2,3%)

Commerces

Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.

Total commerces: 3

Supérettes1(33,3%)

Boulangeries1(33,3%)

Commerces non alimentaires1(33,3%)

Bains (43370): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.

Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.

Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.

Type de bien	Date	Lieu	Prix de vente estimé	Prix m² estimé	Surface habitable m2
Estimation d'une maison à Bains (43370) de 115 m2	24-07-2026	Bains (43370)	253 575€	2 205€	115 m2
Estimation d'une maison à Bains (43370) de 138 m2	16-07-2026	Bains (43370)	211 968€	1 536€	138 m2
Estimation d'un appartement à Bains (43370) de 96 m2	11-07-2026	Bains (43370)	203 808€	2 123€	96 m2
Estimation d'une maison à Bains (43370) de 125 m2	04-07-2026	Bains (43370)	333 500€	2 668€	125 m2
Estimation d'un appartement à Bains (43370) de 71 m2	02-07-2026	Bains (43370)	146 189€	2 059€	71 m2
Estimation d'une maison à Bains (43370) de 50 m2	29-06-2026	Bains (43370)	60 900€	1 218€	50 m2
Estimation d'un appartement à Bains (43370) de 44 m2	23-06-2026	Bains (43370)	45 672€	1 038€	44 m2
Estimation d'un appartement à Bains (43370) de 147 m2	17-06-2026	Bains (43370)	210 651€	1 433€	147 m2

Bains (43370): Les dernières ventes immobilières DVF réalisées.

Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations

Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.

La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.

Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.

Type de bien	Date	Addresse	Prix	Surface habitable m2	Surface terrain m2	Dépendance
Vente d'une maison à Bains (43370) de 6 pièce(s) - 148 m2	30-12-2025	3 le martouret à Bains (43370)	266 500 €	148 m2	1000 m2	Non
Vente d'une maison à Bains (43370) de 1 pièce(s) - 19 m2	19-12-2025	7 rue des freres à Bains (43370)	111 400 €	19 m2	172 m2	Non
Vente d'une maison à Bains (43370) de 4 pièce(s) - 86 m2	18-12-2025	212 rue des myrtilles à Bains (43370)	209 600 €	86 m2	714 m2	Non
Vente d'une maison à Bains (43370) de 4 pièce(s) - 146 m2	08-12-2025	195 rue des noyers à Bains (43370)	297 000 €	146 m2	577 m2	Non
Vente d'une maison à Bains (43370) de 2 pièce(s) - 62 m2	08-12-2025	3 rue de la recluse à Bains (43370)	45 000 €	62 m2	102 m2	Non
Vente d'une maison à Bains (43370) de 5 pièce(s) - 100 m2	02-12-2025	1455 rte d'aunac à Bains (43370)	223 020 €	100 m2	973 m2	Non
Vente d'une maison à Bains (43370) de 4 pièce(s) - 95 m2	27-11-2025	45 rue des pommiers à Bains (43370)	239 300 €	95 m2	864 m2	Non
Vente d'une maison à Bains (43370) de 4 pièce(s) - 134 m2	24-11-2025	49 imp du champ grand à Bains (43370)	110 000 €	134 m2	1000 m2	Non

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