Prix du m² immobilier Pont-de-Labeaume (07380) - janvier 2026
Le prix moyen au m² Pont-de-Labeaume (07380) pour une maison est de 1979 €, variant de 695 € à 3785 €. Le prix moyen au m² Pont-de-Labeaume (07380) pour un appartement est de 1428 €, avec des estimations allant de 1128 € à 2300 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 janvier 2026 à Pont-de-Labeaume (07380) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Prix moyen m² immobilier à Pont-de-Labeaume (07380).
Quel est le prix moyen au m² Pont-de-Labeaume (07380) ?
Appartement
Prix m² moyen 1428 €de 1128 € à 2300 €Maison
Prix m² moyen 1979 €de 695 € à 3785 €
Loyer mensuel/m² moyen à Pont-de-Labeaume (07380).
Quel est le loyer mensuel moyen au m² Pont-de-Labeaume (07380) ?
Appartement
Loyer mensuel/m² moyen8.1 €de 6.5 € à 19.5 €Maison
Loyer mensuel/m² moyen11.1 €de 12.2 € à 18.0 €
Les prix de vente au m2 Pont-de-Labeaume (07380).
Le prix moyen au m² Pont-de-Labeaume (07380) pour une maison est de 1979 €, avec une fourchette de 695 € à 3785 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (1979 €) = 217702 euros. Le prix moyen au m² Pont-de-Labeaume (07380) pour un appartement est de 1428 €, avec des estimations allant de 1128 € à 2300 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (1428 €) = 102824 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Pont-de-Labeaume (07380) avec AV Transaction.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Pont-de-Labeaume (07380) pour une maison est de 1979 €.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Pont-de-Labeaume (07380) pour un appartement est de 1428 €.
Les biens à vendre à Pont-de-Labeaume (07380).
Retrouvez la sélection des dernières annonces immobilières à Pont-de-Labeaume (07380).
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Vendu
Pont-de-Labeaume (07380): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison à Pont-de-Labeaume (07380) de 144 m2 | 20-01-2026 | Pont-de-Labeaume (07380) | 189 792€ | 1 318€ | 144 m2 |
Estimation d'un appartement à Pont-de-Labeaume (07380) de 145 m2 | 14-01-2026 | Pont-de-Labeaume (07380) | 210 830€ | 1 454€ | 145 m2 |
Estimation d'un appartement à Pont-de-Labeaume (07380) de 69 m2 | 08-01-2026 | Pont-de-Labeaume (07380) | 139 794€ | 2 026€ | 69 m2 |
Estimation d'une maison à Pont-de-Labeaume (07380) de 114 m2 | 05-01-2026 | Pont-de-Labeaume (07380) | 121 068€ | 1 062€ | 114 m2 |
Estimation d'un appartement à Pont-de-Labeaume (07380) de 96 m2 | 30-12-2025 | Pont-de-Labeaume (07380) | 261 312€ | 2 722€ | 96 m2 |
Estimation d'une maison à Pont-de-Labeaume (07380) de 133 m2 | 28-12-2025 | Pont-de-Labeaume (07380) | 111 986€ | 842€ | 133 m2 |
Estimation d'un appartement à Pont-de-Labeaume (07380) de 39 m2 | 21-12-2025 | Pont-de-Labeaume (07380) | 27 456€ | 704€ | 39 m2 |
Estimation d'un appartement à Pont-de-Labeaume (07380) de 105 m2 | 14-12-2025 | Pont-de-Labeaume (07380) | 127 995€ | 1 219€ | 105 m2 |
Pont-de-Labeaume (07380): Les dernières ventes immobilières réalisées.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Pont-de-Labeaume (07380) de 4 pièce(s) - 148 m2 | 17-04-2025 | 5145 les hugoux à Pont-de-Labeaume (07380) | 347 300 € | 148 m2 | 82 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pont-de-Labeaume (07380) de 4 pièce(s) - 68 m2 | 11-04-2025 | 124 rte de la souche à Pont-de-Labeaume (07380) | 195 000 € | 68 m2 | 342 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pont-de-Labeaume (07380) de 4 pièce(s) - 73 m2 | 04-04-2025 | 44 rue des freres fabre à Pont-de-Labeaume (07380) | 166 000 € | 73 m2 | 94 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pont-de-Labeaume (07380) de 5 pièce(s) - 108 m2 | 31-03-2025 | 80 rue jean moulin à Pont-de-Labeaume (07380) | 166 950 € | 108 m2 | 92 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pont-de-Labeaume (07380) de 3 pièce(s) - 80 m2 | 13-03-2025 | 320 che du serre bas à Pont-de-Labeaume (07380) | 140 000 € | 80 m2 | 206 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pont-de-Labeaume (07380) de 2 pièce(s) - 58 m2 | 13-03-2025 | 20 rue de la chavade à Pont-de-Labeaume (07380) | 185 000 € | 58 m2 | 300 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pont-de-Labeaume (07380) de 3 pièce(s) - 63 m2 | 04-03-2025 | 360 rte de largentiere à Pont-de-Labeaume (07380) | 215 000 € | 63 m2 | 1214 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pont-de-Labeaume (07380) de 5 pièce(s) - 128 m2 | 17-01-2025 | 315 che de pomaret à Pont-de-Labeaume (07380) | 258 870 € | 128 m2 | 817 m2 | Non |
Acheter dans l'immobilier à Pont-de-Labeaume (07380) en 2026.
- Pont-de-Labeaume (code postal 07380) constitue une destination prisée pour l'investissement locatif avec une population de 585 habitants. Le territoire se distingue par un équilibre démographique favorable : 38% de la population est en activité professionnelle, assurant une demande locative pérenne et solvable.
L'immobilier local présente un caractère secteur pavillonnaire avec une majorité de maisons, multipliant les possibilités d'investissement selon vos objectifs. La fiscalité locale affiche un taux de taxe foncière de 33.25%, positionnant Pont-de-Labeaume comme une commune au niveau moyen en termes de charges pour les investisseurs.
Le marché locatif traditionnel ciblant principalement les familles et les actifs. Cette caractéristique représente un avantage stratégique pour optimiser votre portefeuille immobilier et sécuriser vos revenus locatifs. - Pont-de-Labeaume accueille 585 habitants répartis selon une pyramide des âges qui révèle le profil socio-économique du territoire :
- 0 à 2 ans : 14 résidents (2%)
- 3 à 5 ans : 14 résidents (2%)
- 6 à 10 ans : 40 résidents (7%)
- 11 à 17 ans : 51 résidents (9%)
- 18 à 24 ans : 28 résidents (5%)
- 25 à 39 ans : 68 résidents (12%)
- 40 à 54 ans : 124 résidents (21%)
- 55 à 64 ans : 96 résidents (16%)
- 65 à 79 ans : 90 résidents (15%)
- 80 ans et plus : 48 résidents (8%)
Cette distribution démographique dévoile une population harmonieusement répartie, créant un environnement adapté à tous les profils d'investissement immobilier. Avec 31 étudiants résidents, le secteur bénéficie d'une demande continue pour les studios et appartements T1/T2. - L'offre immobilière de Pont-de-Labeaume totalise 454 logements, structurée selon une répartition concentrée entre différents types de biens :
Typologie des logements :
• 419 maisons (92% du parc)
• 33 appartements (7% du parc)
Statut d'occupation :
• 260 résidences principales (57%) - socle de la demande locative
• 152 résidences secondaires (33%) - dynamique touristique confirmée
• 42 logements inoccupés (9%) - marché sous tension avantageux pour les bailleurs
L'excellent taux d'occupation (57% de résidences principales) confirme un marché dynamique où la demande excède l'offre, garantissant une rentabilité optimale et des délais de location réduits. - Le tissu socio-économique de Pont-de-Labeaume révèle une structure diversifiée :
Catégories socio-professionnelles :
• 182 personnes en emploi (31%) - garantie de solvabilité locative
• 47 personnes en recherche d'emploi (8%)
• 173 retraités (30%) - revenus stables et fiables
• 31 étudiants et stagiaires (5%) - cible pour locations meublées
• 21 personnes au foyer (4%)
• 26 autres catégories (4%)
La mixité des profils socio-économiques élargit votre pool de locataires potentiels, vous permettant d'adapter votre stratégie selon le type de bien proposé.
La présence de 31 étudiants constitue un segment porteur pour développer une activité de location saisonnière ou de colocation meublée à fort rendement. - Pont-de-Labeaume dispose d'une infrastructure commerciale commerces essentiels permettant de répondre aux besoins de base, élément déterminant pour l'attractivité résidentielle et la valorisation patrimoniale :
- 1 boulangeries-pâtisseries
- 1 boutiques spécialisées
Les équipements de proximité disponibles satisfont les besoins essentiels des habitants, préservant l'attractivité du secteur et facilitant la location de vos biens.
Cette vitalité commerciale amplifie le potentiel locatif du territoire en offrant un cadre de vie complet, facteur déterminant pour attirer et fidéliser des locataires de qualité. - Le taux de taxe foncière appliqué à Pont-de-Labeaume atteint 33.25%, positionnant la commune au niveau standard observé nationalement.
Ce niveau de taxation s'inscrit dans la norme des communes comparables. Son intégration dans vos projections financières permettra d'évaluer avec précision le cash-flow généré par votre acquisition.
Leviers d'optimisation fiscale : Selon votre montage financier (Loueur Meublé Non Professionnel, dispositif Pinel, régime du déficit foncier), diverses solutions légales permettent de neutraliser partiellement l'impact de la taxe foncière sur votre rentabilité finale, améliorant significativement votre taux de retour sur investissement.
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