Prix du m² immobilier Le Plagnal (07590) - janvier 2026
Le prix moyen au m² Le Plagnal (07590) pour une maison est de 1518 €, variant de 564 € à 3150 €. Le prix moyen au m² Le Plagnal (07590) pour un appartement est de 1094 €, avec des estimations allant de 517 € à 2356 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 janvier 2026 à Le Plagnal (07590) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Prix moyen m² immobilier à Le Plagnal (07590).
Quel est le prix moyen au m² Le Plagnal (07590) ?
Appartement
Prix m² moyen 1094 €de 517 € à 2356 €Maison
Prix m² moyen 1518 €de 564 € à 3150 €
Loyer mensuel/m² moyen à Le Plagnal (07590).
Quel est le loyer mensuel moyen au m² Le Plagnal (07590) ?
Appartement
Loyer mensuel/m² moyen9.3 €de 8.7 € à 14.4 €Maison
Loyer mensuel/m² moyen15.0 €de 4.8 € à 10.5 €
Les prix de vente au m2 Le Plagnal (07590).
Le prix moyen au m² Le Plagnal (07590) pour une maison est de 1518 €, avec une fourchette de 564 € à 3150 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (1518 €) = 166976 euros. Le prix moyen au m² Le Plagnal (07590) pour un appartement est de 1094 €, avec des estimations allant de 517 € à 2356 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (1094 €) = 78756 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Le Plagnal (07590) avec AV Transaction.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Le Plagnal (07590) pour une maison est de 1518 €.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Le Plagnal (07590) pour un appartement est de 1094 €.
Le Plagnal (07590): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison à Le Plagnal (07590) de 134 m2 | 16-01-2026 | Le Plagnal (07590) | 127 568€ | 952€ | 134 m2 |
Estimation d'une maison à Le Plagnal (07590) de 103 m2 | 11-01-2026 | Le Plagnal (07590) | 192 816€ | 1 872€ | 103 m2 |
Estimation d'une maison à Le Plagnal (07590) de 149 m2 | 04-01-2026 | Le Plagnal (07590) | 242 572€ | 1 628€ | 149 m2 |
Estimation d'un appartement à Le Plagnal (07590) de 108 m2 | 30-12-2025 | Le Plagnal (07590) | 193 860€ | 1 795€ | 108 m2 |
Estimation d'un appartement à Le Plagnal (07590) de 75 m2 | 22-12-2025 | Le Plagnal (07590) | 132 600€ | 1 768€ | 75 m2 |
Estimation d'une maison à Le Plagnal (07590) de 113 m2 | 20-12-2025 | Le Plagnal (07590) | 135 035€ | 1 195€ | 113 m2 |
Estimation d'un appartement à Le Plagnal (07590) de 60 m2 | 17-12-2025 | Le Plagnal (07590) | 101 820€ | 1 697€ | 60 m2 |
Estimation d'un appartement à Le Plagnal (07590) de 91 m2 | 14-12-2025 | Le Plagnal (07590) | 122 850€ | 1 350€ | 91 m2 |
Le Plagnal (07590): Les dernières ventes immobilières réalisées.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Le Plagnal (07590) de 3 pièce(s) - 46 m2 | 27-03-2025 | 5146 le village à Le Plagnal (07590) | 95 000 € | 46 m2 | 272 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Plagnal (07590) de 5 pièce(s) - 63 m2 | 27-03-2025 | 5026 huedour à Le Plagnal (07590) | 80 000 € | 63 m2 | 198 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Plagnal (07590) de 5 pièce(s) - 120 m2 | 05-12-2024 | 5182 le village à Le Plagnal (07590) | 86 000 € | 120 m2 | 254 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Plagnal (07590) de 5 pièce(s) - 120 m2 | 05-12-2024 | 5182 le village à Le Plagnal (07590) | 86 000 € | 120 m2 | 254 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Plagnal (07590) de 0 pièce(s) - 25 m2 | 20-11-2024 | 5264 masmejean à Le Plagnal (07590) | 42 000 € | 25 m2 | 508 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Plagnal (07590) de 0 pièce(s) - 25 m2 | 20-11-2024 | 5264 masmejean à Le Plagnal (07590) | 42 000 € | 25 m2 | 508 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Plagnal (07590) de 11 pièce(s) - 396 m2 | 31-10-2024 | 5001 labrot à Le Plagnal (07590) | 262 190 € | 396 m2 | 4300 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Plagnal (07590) de 11 pièce(s) - 396 m2 | 31-10-2024 | 5001 labrot à Le Plagnal (07590) | 262 190 € | 396 m2 | 4300 m2 | Non |
Acheter dans l'immobilier à Le Plagnal (07590) en 2026.
- Le Plagnal (code postal 07590) constitue une destination prisée pour l'investissement locatif avec une population de 78 habitants. Le territoire se distingue par un équilibre démographique favorable : 28% de la population est en activité professionnelle, assurant une demande locative pérenne et solvable.
L'immobilier local présente un caractère secteur pavillonnaire avec une majorité de maisons, multipliant les possibilités d'investissement selon vos objectifs. La fiscalité locale affiche un taux de taxe foncière de 29.06%, positionnant Le Plagnal comme une commune particulièrement attractive fiscalement pour les investisseurs.
Le présence étudiante significative créant des opportunités d'investissement en petites surfaces. Cette caractéristique représente un avantage stratégique pour optimiser votre portefeuille immobilier et sécuriser vos revenus locatifs. - Le Plagnal accueille 78 habitants répartis selon une pyramide des âges qui révèle le profil socio-économique du territoire :
- 0 à 2 ans : 2 résidents (3%)
- 3 à 5 ans : 0 résidents (0%)
- 6 à 10 ans : 3 résidents (4%)
- 11 à 17 ans : 11 résidents (14%)
- 18 à 24 ans : 2 résidents (3%)
- 25 à 39 ans : 3 résidents (4%)
- 40 à 54 ans : 17 résidents (22%)
- 55 à 64 ans : 19 résidents (24%)
- 65 à 79 ans : 20 résidents (26%)
- 80 ans et plus : 3 résidents (4%)
Cette distribution démographique dévoile une population expérimentée et établie, créant un environnement propice aux services de santé et de bien-être. Avec 5 étudiants résidents, le secteur bénéficie d'une demande continue pour les studios et appartements T1/T2. - L'offre immobilière de Le Plagnal totalise 100 logements, structurée selon une répartition concentrée entre différents types de biens :
Typologie des logements :
• 98 maisons (98% du parc)
• 1 appartements (1% du parc)
Statut d'occupation :
• 39 résidences principales (39%) - socle de la demande locative
• 58 résidences secondaires (58%) - dynamique touristique confirmée
• 3 logements inoccupés (3%) - marché sous tension avantageux pour les bailleurs
L'excellent taux d'occupation (39% de résidences principales) confirme un marché dynamique où la demande excède l'offre, garantissant une rentabilité optimale et des délais de location réduits. - Le tissu socio-économique de Le Plagnal révèle une structure diversifiée :
Catégories socio-professionnelles :
• 22 personnes en emploi (28%) - garantie de solvabilité locative
• 1 personnes en recherche d'emploi (1%)
• 31 retraités (40%) - revenus stables et fiables
• 5 étudiants et stagiaires (6%) - cible pour locations meublées
• 2 personnes au foyer (3%)
• 6 autres catégories (8%)
La mixité des profils socio-économiques élargit votre pool de locataires potentiels, vous permettant d'adapter votre stratégie selon le type de bien proposé.
La présence de 5 étudiants constitue un segment porteur pour développer une activité de location saisonnière ou de colocation meublée à fort rendement. - Le Plagnal dispose d'une infrastructure commerciale commerces essentiels permettant de répondre aux besoins de base, élément déterminant pour l'attractivité résidentielle et la valorisation patrimoniale :
Les équipements de proximité disponibles satisfont les besoins essentiels des habitants, préservant l'attractivité du secteur et facilitant la location de vos biens.
Cette vitalité commerciale amplifie le potentiel locatif du territoire en offrant un cadre de vie complet, facteur déterminant pour attirer et fidéliser des locataires de qualité. - Le taux de taxe foncière appliqué à Le Plagnal atteint 29.06%, positionnant la commune dans une fourchette fiscale particulièrement compétitive.
Cette fiscalité modérée booste mécaniquement le rendement net de vos investissements locatifs tout en allégeant vos charges annuelles. Elle constitue également un argument commercial percutant lors de la recherche de locataires.
Leviers d'optimisation fiscale : Selon votre montage financier (Loueur Meublé Non Professionnel, dispositif Pinel, régime du déficit foncier), diverses solutions légales permettent de neutraliser partiellement l'impact de la taxe foncière sur votre rentabilité finale, améliorant significativement votre taux de retour sur investissement.
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