Prix du m² immobilier Colombier-le-Vieux (07410) - janvier 2026
Le prix moyen au m² Colombier-le-Vieux (07410) pour une maison est de 1882 €, variant de 786 € à 3223 €. Le prix moyen au m² Colombier-le-Vieux (07410) pour un appartement est de 1720 €, avec des estimations allant de 1043 € à 3538 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 janvier 2026 à Colombier-le-Vieux (07410) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Prix moyen m² immobilier à Colombier-le-Vieux (07410).
Quel est le prix moyen au m² Colombier-le-Vieux (07410) ?
Appartement
Prix m² moyen 1720 €de 1043 € à 3538 €Maison
Prix m² moyen 1882 €de 786 € à 3223 €
Loyer mensuel/m² moyen à Colombier-le-Vieux (07410).
Quel est le loyer mensuel moyen au m² Colombier-le-Vieux (07410) ?
Appartement
Loyer mensuel/m² moyen13.9 €de 2.7 € à 14.9 €Maison
Loyer mensuel/m² moyen5.9 €de 9.6 € à 15.4 €
Les prix de vente au m2 Colombier-le-Vieux (07410).
Le prix moyen au m² Colombier-le-Vieux (07410) pour une maison est de 1882 €, avec une fourchette de 786 € à 3223 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (1882 €) = 206973 euros. Le prix moyen au m² Colombier-le-Vieux (07410) pour un appartement est de 1720 €, avec des estimations allant de 1043 € à 3538 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (1720 €) = 123846 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Colombier-le-Vieux (07410) avec AV Transaction.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Colombier-le-Vieux (07410) pour une maison est de 1882 €.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Colombier-le-Vieux (07410) pour un appartement est de 1720 €.
Colombier-le-Vieux (07410): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement à Colombier-le-Vieux (07410) de 83 m2 | 15-01-2026 | Colombier-le-Vieux (07410) | 188 742€ | 2 274€ | 83 m2 |
Estimation d'un appartement à Colombier-le-Vieux (07410) de 59 m2 | 09-01-2026 | Colombier-le-Vieux (07410) | 82 128€ | 1 392€ | 59 m2 |
Estimation d'une maison à Colombier-le-Vieux (07410) de 43 m2 | 07-01-2026 | Colombier-le-Vieux (07410) | 47 429€ | 1 103€ | 43 m2 |
Estimation d'un appartement à Colombier-le-Vieux (07410) de 30 m2 | 01-01-2026 | Colombier-le-Vieux (07410) | 18 030€ | 601€ | 30 m2 |
Estimation d'un appartement à Colombier-le-Vieux (07410) de 37 m2 | 29-12-2025 | Colombier-le-Vieux (07410) | 30 192€ | 816€ | 37 m2 |
Estimation d'une maison à Colombier-le-Vieux (07410) de 140 m2 | 23-12-2025 | Colombier-le-Vieux (07410) | 242 900€ | 1 735€ | 140 m2 |
Estimation d'une maison à Colombier-le-Vieux (07410) de 120 m2 | 17-12-2025 | Colombier-le-Vieux (07410) | 335 400€ | 2 795€ | 120 m2 |
Estimation d'une maison à Colombier-le-Vieux (07410) de 47 m2 | 11-12-2025 | Colombier-le-Vieux (07410) | 186 684€ | 3 972€ | 47 m2 |
Colombier-le-Vieux (07410): Les dernières ventes immobilières réalisées.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Colombier-le-Vieux (07410) de 3 pièce(s) - 150 m2 | 12-05-2025 | 440 rte de pojot à Colombier-le-Vieux (07410) | 315 000 € | 150 m2 | 2600 m2 | Non |
Vente d'une maison à Colombier-le-Vieux (07410) de 2 pièce(s) - 50 m2 | 06-05-2025 | 2 pl de chantaroux à Colombier-le-Vieux (07410) | 31 000 € | 50 m2 | 44 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Colombier-le-Vieux (07410) de 3 pièce(s) - 62 m2 | 16-04-2025 | 10 rue tire boeuf à Colombier-le-Vieux (07410) | 230 000 € | 62 m2 | 238 m2 | Non |
Vente d'une maison à Colombier-le-Vieux (07410) de 1 pièce(s) - 58 m2 | 11-04-2025 | 627 rte de lalouvesc à Colombier-le-Vieux (07410) | 240 000 € | 58 m2 | 6968 m2 | Non |
Vente d'une maison à Colombier-le-Vieux (07410) de 5 pièce(s) - 75 m2 | 26-03-2025 | 13 pl de l eglise à Colombier-le-Vieux (07410) | 35 000 € | 75 m2 | 45 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Colombier-le-Vieux (07410) de 2 pièce(s) - 57 m2 | 20-02-2025 | 9 rue de chabetou à Colombier-le-Vieux (07410) | 100 000 € | 57 m2 | 64 m2 | Non |
Vente d'une maison à Colombier-le-Vieux (07410) de 5 pièce(s) - 132 m2 | 29-01-2025 | 550 che des blaches à Colombier-le-Vieux (07410) | 400 000 € | 132 m2 | 1120 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Colombier-le-Vieux (07410) de 3 pièce(s) - 77 m2 | 17-01-2025 | 12 gr grande rue à Colombier-le-Vieux (07410) | 15 € | 77 m2 | 167 m2 | Non |
Acheter dans l'immobilier à Colombier-le-Vieux (07410) en 2026.
- Colombier-le-Vieux (code postal 07410) constitue une destination prisée pour l'investissement locatif avec une population de 681 habitants. Le territoire se distingue par un équilibre démographique favorable : 36% de la population est en activité professionnelle, assurant une demande locative pérenne et solvable.
L'immobilier local présente un caractère secteur pavillonnaire avec une majorité de maisons, multipliant les possibilités d'investissement selon vos objectifs. La fiscalité locale affiche un taux de taxe foncière de 34.1%, positionnant Colombier-le-Vieux comme une commune au niveau moyen en termes de charges pour les investisseurs.
Le marché locatif traditionnel ciblant principalement les familles et les actifs. Cette caractéristique représente un avantage stratégique pour optimiser votre portefeuille immobilier et sécuriser vos revenus locatifs. - Colombier-le-Vieux accueille 681 habitants répartis selon une pyramide des âges qui révèle le profil socio-économique du territoire :
- 0 à 2 ans : 20 résidents (3%)
- 3 à 5 ans : 34 résidents (5%)
- 6 à 10 ans : 50 résidents (7%)
- 11 à 17 ans : 48 résidents (7%)
- 18 à 24 ans : 24 résidents (4%)
- 25 à 39 ans : 121 résidents (18%)
- 40 à 54 ans : 101 résidents (15%)
- 55 à 64 ans : 114 résidents (17%)
- 65 à 79 ans : 102 résidents (15%)
- 80 ans et plus : 44 résidents (6%)
Cette distribution démographique dévoile une population harmonieusement répartie, créant un environnement adapté à tous les profils d'investissement immobilier. Avec 27 étudiants résidents, le secteur bénéficie d'une demande continue pour les studios et appartements T1/T2. - L'offre immobilière de Colombier-le-Vieux totalise 436 logements, structurée selon une répartition concentrée entre différents types de biens :
Typologie des logements :
• 403 maisons (92% du parc)
• 20 appartements (5% du parc)
Statut d'occupation :
• 292 résidences principales (67%) - socle de la demande locative
• 132 résidences secondaires (30%) - dynamique touristique confirmée
• 12 logements inoccupés (3%) - marché sous tension avantageux pour les bailleurs
L'excellent taux d'occupation (67% de résidences principales) confirme un marché dynamique où la demande excède l'offre, garantissant une rentabilité optimale et des délais de location réduits. - Le tissu socio-économique de Colombier-le-Vieux révèle une structure diversifiée :
Catégories socio-professionnelles :
• 268 personnes en emploi (39%) - garantie de solvabilité locative
• 41 personnes en recherche d'emploi (6%)
• 172 retraités (25%) - revenus stables et fiables
• 27 étudiants et stagiaires (4%) - cible pour locations meublées
• 8 personnes au foyer (1%)
• 14 autres catégories (2%)
La mixité des profils socio-économiques élargit votre pool de locataires potentiels, vous permettant d'adapter votre stratégie selon le type de bien proposé.
La présence de 27 étudiants constitue un segment porteur pour développer une activité de location saisonnière ou de colocation meublée à fort rendement. - Colombier-le-Vieux dispose d'une infrastructure commerciale commerces essentiels permettant de répondre aux besoins de base, élément déterminant pour l'attractivité résidentielle et la valorisation patrimoniale :
- 1 boulangeries-pâtisseries
- 1 magasins alimentaires
Les équipements de proximité disponibles satisfont les besoins essentiels des habitants, préservant l'attractivité du secteur et facilitant la location de vos biens.
Cette vitalité commerciale amplifie le potentiel locatif du territoire en offrant un cadre de vie complet, facteur déterminant pour attirer et fidéliser des locataires de qualité. - Le taux de taxe foncière appliqué à Colombier-le-Vieux atteint 34.1%, positionnant la commune au niveau standard observé nationalement.
Ce niveau de taxation s'inscrit dans la norme des communes comparables. Son intégration dans vos projections financières permettra d'évaluer avec précision le cash-flow généré par votre acquisition.
Leviers d'optimisation fiscale : Selon votre montage financier (Loueur Meublé Non Professionnel, dispositif Pinel, régime du déficit foncier), diverses solutions légales permettent de neutraliser partiellement l'impact de la taxe foncière sur votre rentabilité finale, améliorant significativement votre taux de retour sur investissement.
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