Prix du m² immobilier Brossainc (07340) - janvier 2026
Le prix moyen au m² Brossainc (07340) pour une maison est de 2506 €, variant de 1033 € à 3664 €. Le prix moyen au m² Brossainc (07340) pour un appartement est de 1466 €, avec des estimations allant de 912 € à 2679 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 janvier 2026 à Brossainc (07340) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Prix moyen m² immobilier à Brossainc (07340).
Quel est le prix moyen au m² Brossainc (07340) ?
Appartement
Prix m² moyen 1466 €de 912 € à 2679 €Maison
Prix m² moyen 2506 €de 1033 € à 3664 €
Loyer mensuel/m² moyen à Brossainc (07340).
Quel est le loyer mensuel moyen au m² Brossainc (07340) ?
Appartement
Loyer mensuel/m² moyen8.1 €de 3.2 € à 17.0 €Maison
Loyer mensuel/m² moyen8.3 €de 9.8 € à 17.1 €
Les prix de vente au m2 Brossainc (07340).
Le prix moyen au m² Brossainc (07340) pour une maison est de 2506 €, avec une fourchette de 1033 € à 3664 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (2506 €) = 275710 euros. Le prix moyen au m² Brossainc (07340) pour un appartement est de 1466 €, avec des estimations allant de 912 € à 2679 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (1466 €) = 105525 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Brossainc (07340) avec AV Transaction.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Brossainc (07340) pour une maison est de 2506 €.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Brossainc (07340) pour un appartement est de 1466 €.
Brossainc (07340): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement à Brossainc (07340) de 94 m2 | 15-01-2026 | Brossainc (07340) | 139 026€ | 1 479€ | 94 m2 |
Estimation d'un appartement à Brossainc (07340) de 112 m2 | 11-01-2026 | Brossainc (07340) | 213 024€ | 1 902€ | 112 m2 |
Estimation d'une maison à Brossainc (07340) de 60 m2 | 05-01-2026 | Brossainc (07340) | 73 740€ | 1 229€ | 60 m2 |
Estimation d'une maison à Brossainc (07340) de 108 m2 | 04-01-2026 | Brossainc (07340) | 212 976€ | 1 972€ | 108 m2 |
Estimation d'une maison à Brossainc (07340) de 65 m2 | 31-12-2025 | Brossainc (07340) | 220 415€ | 3 391€ | 65 m2 |
Estimation d'un appartement à Brossainc (07340) de 95 m2 | 29-12-2025 | Brossainc (07340) | 103 740€ | 1 092€ | 95 m2 |
Estimation d'une maison à Brossainc (07340) de 94 m2 | 24-12-2025 | Brossainc (07340) | 300 142€ | 3 193€ | 94 m2 |
Estimation d'une maison à Brossainc (07340) de 84 m2 | 18-12-2025 | Brossainc (07340) | 235 032€ | 2 798€ | 84 m2 |
Brossainc (07340): Les dernières ventes immobilières réalisées.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Brossainc (07340) de 5 pièce(s) - 130 m2 | 19-05-2025 | 332 rte de begut à Brossainc (07340) | 293 200 € | 130 m2 | 706 m2 | Non |
Vente d'une maison à Brossainc (07340) de 4 pièce(s) - 151 m2 | 09-05-2025 | 65 rte des guenettes à Brossainc (07340) | 342 000 € | 151 m2 | 506 m2 | Non |
Vente d'une maison à Brossainc (07340) de 3 pièce(s) - 50 m2 | 10-03-2025 | 5132 le village à Brossainc (07340) | 80 000 € | 50 m2 | 106 m2 | Non |
Vente d'une maison à Brossainc (07340) de 4 pièce(s) - 98 m2 | 07-03-2025 | 6025 rte de colombier le cardinal à Brossainc (07340) | 384 350 € | 98 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Brossainc (07340) de 5 pièce(s) - 170 m2 | 01-03-2025 | 5457 le village à Brossainc (07340) | 297 200 € | 170 m2 | 774 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Brossainc (07340) de 3 pièce(s) - 71 m2 | 07-02-2025 | 5700 la mure à Brossainc (07340) | 120 010 € | 71 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Brossainc (07340) de 4 pièce(s) - 90 m2 | 06-02-2025 | 5432 gohts à Brossainc (07340) | 170 000 € | 90 m2 | 869 m2 | Non |
Vente d'une maison à Brossainc (07340) de 5 pièce(s) - 123 m2 | 31-01-2025 | 328 mte des varennes à Brossainc (07340) | 302 100 € | 123 m2 | 651 m2 | Non |
Acheter dans l'immobilier à Brossainc (07340) en 2026.
- Brossainc (code postal 07340) constitue une destination prisée pour l'investissement locatif avec une population de 284 habitants. Le territoire se distingue par un équilibre démographique favorable : 43% de la population est en activité professionnelle, assurant une demande locative pérenne et solvable.
L'immobilier local présente un caractère secteur pavillonnaire avec une majorité de maisons, multipliant les possibilités d'investissement selon vos objectifs. La fiscalité locale affiche un taux de taxe foncière de 38.55%, positionnant Brossainc comme une commune au niveau moyen en termes de charges pour les investisseurs.
Le marché locatif traditionnel ciblant principalement les familles et les actifs. Cette caractéristique représente un avantage stratégique pour optimiser votre portefeuille immobilier et sécuriser vos revenus locatifs. - Brossainc accueille 284 habitants répartis selon une pyramide des âges qui révèle le profil socio-économique du territoire :
- 0 à 2 ans : 6 résidents (2%)
- 3 à 5 ans : 16 résidents (6%)
- 6 à 10 ans : 24 résidents (8%)
- 11 à 17 ans : 35 résidents (12%)
- 18 à 24 ans : 4 résidents (1%)
- 25 à 39 ans : 53 résidents (19%)
- 40 à 54 ans : 64 résidents (23%)
- 55 à 64 ans : 27 résidents (10%)
- 65 à 79 ans : 33 résidents (12%)
- 80 ans et plus : 6 résidents (2%)
Cette distribution démographique dévoile une population jeune et en croissance, créant un environnement idéal pour les infrastructures familiales et éducatives. Avec 15 étudiants résidents, le secteur bénéficie d'une demande continue pour les studios et appartements T1/T2. - L'offre immobilière de Brossainc totalise 134 logements, structurée selon une répartition concentrée entre différents types de biens :
Typologie des logements :
• 127 maisons (95% du parc)
• 6 appartements (4% du parc)
Statut d'occupation :
• 111 résidences principales (83%) - socle de la demande locative
• 11 résidences secondaires (8%) - présence touristique modérée
• 13 logements inoccupés (10%) - possibilités d'acquisition à valoriser
Les logements disponibles représentent une opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir des biens à rénover et bénéficier d'une plus-value à la revente. - Le tissu socio-économique de Brossainc révèle une structure diversifiée :
Catégories socio-professionnelles :
• 126 personnes en emploi (44%) - garantie de solvabilité locative
• 8 personnes en recherche d'emploi (3%)
• 46 retraités (16%) - revenus stables et fiables
• 15 étudiants et stagiaires (5%) - cible pour locations meublées
• 2 personnes au foyer (1%)
• 6 autres catégories (2%)
La mixité des profils socio-économiques élargit votre pool de locataires potentiels, vous permettant d'adapter votre stratégie selon le type de bien proposé.
La présence de 15 étudiants constitue un segment porteur pour développer une activité de location saisonnière ou de colocation meublée à fort rendement. - Brossainc dispose d'une infrastructure commerciale commerces essentiels permettant de répondre aux besoins de base, élément déterminant pour l'attractivité résidentielle et la valorisation patrimoniale :
Les équipements de proximité disponibles satisfont les besoins essentiels des habitants, préservant l'attractivité du secteur et facilitant la location de vos biens.
Cette vitalité commerciale amplifie le potentiel locatif du territoire en offrant un cadre de vie complet, facteur déterminant pour attirer et fidéliser des locataires de qualité. - Le taux de taxe foncière appliqué à Brossainc atteint 38.55%, positionnant la commune au niveau standard observé nationalement.
Ce niveau de taxation s'inscrit dans la norme des communes comparables. Son intégration dans vos projections financières permettra d'évaluer avec précision le cash-flow généré par votre acquisition.
Leviers d'optimisation fiscale : Selon votre montage financier (Loueur Meublé Non Professionnel, dispositif Pinel, régime du déficit foncier), diverses solutions légales permettent de neutraliser partiellement l'impact de la taxe foncière sur votre rentabilité finale, améliorant significativement votre taux de retour sur investissement.
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