Prix du m² immobilier Astet (07330) - janvier 2026
Le prix moyen au m² Astet (07330) pour une maison est de 1639 €, variant de 739 € à 3263 €. Le prix moyen au m² Astet (07330) pour un appartement est de 1165 €, avec des estimations allant de 532 € à 2338 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 janvier 2026 à Astet (07330) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Prix moyen m² immobilier à Astet (07330).
Quel est le prix moyen au m² Astet (07330) ?
Appartement
Prix m² moyen 1165 €de 532 € à 2338 €Maison
Prix m² moyen 1639 €de 739 € à 3263 €
Loyer mensuel/m² moyen à Astet (07330).
Quel est le loyer mensuel moyen au m² Astet (07330) ?
Appartement
Loyer mensuel/m² moyen11.9 €de 6.4 € à 17.6 €Maison
Loyer mensuel/m² moyen7.9 €de 4.4 € à 13.5 €
Les prix de vente au m2 Astet (07330).
Le prix moyen au m² Astet (07330) pour une maison est de 1639 €, avec une fourchette de 739 € à 3263 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (1639 €) = 180343 euros. Le prix moyen au m² Astet (07330) pour un appartement est de 1165 €, avec des estimations allant de 532 € à 2338 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (1165 €) = 83912 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Astet (07330) avec AV Transaction.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Astet (07330) pour une maison est de 1639 €.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Astet (07330) pour un appartement est de 1165 €.
Astet (07330): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison à Astet (07330) de 113 m2 | 17-01-2026 | Astet (07330) | 75 032€ | 664€ | 113 m2 |
Estimation d'une maison à Astet (07330) de 52 m2 | 10-01-2026 | Astet (07330) | 110 552€ | 2 126€ | 52 m2 |
Estimation d'une maison à Astet (07330) de 110 m2 | 03-01-2026 | Astet (07330) | 392 260€ | 3 566€ | 110 m2 |
Estimation d'une maison à Astet (07330) de 68 m2 | 29-12-2025 | Astet (07330) | 187 748€ | 2 761€ | 68 m2 |
Estimation d'une maison à Astet (07330) de 51 m2 | 21-12-2025 | Astet (07330) | 77 010€ | 1 510€ | 51 m2 |
Estimation d'un appartement à Astet (07330) de 122 m2 | 19-12-2025 | Astet (07330) | 220 088€ | 1 804€ | 122 m2 |
Estimation d'une maison à Astet (07330) de 137 m2 | 16-12-2025 | Astet (07330) | 288 385€ | 2 105€ | 137 m2 |
Estimation d'une maison à Astet (07330) de 105 m2 | 14-12-2025 | Astet (07330) | 180 705€ | 1 721€ | 105 m2 |
Astet (07330): Les dernières ventes immobilières réalisées.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Astet (07330) de 5 pièce(s) - 143 m2 | 06-06-2025 | 70 imp du vignal à Astet (07330) | 295 020 € | 143 m2 | 220 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Astet (07330) de 2 pièce(s) - 42 m2 | 20-05-2025 | 17 rue du pouget à Astet (07330) | 44 000 € | 42 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Astet (07330) de 3 pièce(s) - 75 m2 | 09-04-2025 | 40 che des gourdes à Astet (07330) | 150 000 € | 75 m2 | 633 m2 | Non |
Vente d'une maison à Astet (07330) de 1 pièce(s) - 11 m2 | 18-03-2025 | 725 rte de laval à Astet (07330) | 177 000 € | 11 m2 | 240 m2 | Non |
Vente d'une maison à Astet (07330) de 2 pièce(s) - 45 m2 | 14-03-2025 | 260 che des imbarts à Astet (07330) | 85 000 € | 45 m2 | 412 m2 | Non |
Vente d'une maison à Astet (07330) de 3 pièce(s) - 65 m2 | 26-02-2025 | 23 rue de georgie à Astet (07330) | 268 850 € | 65 m2 | 352 m2 | Non |
Vente d'une maison à Astet (07330) de 4 pièce(s) - 53 m2 | 19-02-2025 | 160 rte de chaudons à Astet (07330) | 70 000 € | 53 m2 | 55 m2 | Non |
Vente d'une maison à Astet (07330) de 3 pièce(s) - 79 m2 | 06-02-2025 | 5935 georgie à Astet (07330) | 200 000 € | 79 m2 | 490 m2 | Non |
Prix au m2 des principales rues Astet (07330)
| Nom de la rue | ||
|---|---|---|
L’Hubac de Sedassier | ||
Le Ginestet | ||
Le Souys | ||
Passage de la Calade | ||
Chemin de la Cesse | ||
Passage de la Digue | ||
Chemin de Lesparet | ||
Chemin de Cham Longe | ||
Route d'Astet | ||
Chemin des Rochers d'Astet | ||
Chemin de l'Espezonnette | ||
Chemin de Narce Fouliouse | ||
Chemin du Cavalier | ||
Chemin de Langlade | ||
Chemin du Ribeyras | ||
Chemin de Bouquet | ||
Chemin des Salesses | ||
Route de Sédassier | ||
Chemin de la Resse | ||
Chemin de Montgros | ||
Route du Cros de Boutazon | ||
Route du Col de la Chavade | ||
Mas Coucy |
Acheter dans l'immobilier à Astet (07330) en 2026.
- Astet (code postal 07330) constitue une destination prisée pour l'investissement locatif avec une population de 42 habitants. Le territoire se distingue par un équilibre démographique favorable : 21% de la population est en activité professionnelle, assurant une demande locative pérenne et solvable.
L'immobilier local présente un caractère secteur pavillonnaire avec une majorité de maisons, multipliant les possibilités d'investissement selon vos objectifs. La fiscalité locale affiche un taux de taxe foncière de 29.12%, positionnant Astet comme une commune particulièrement attractive fiscalement pour les investisseurs.
Le marché locatif traditionnel ciblant principalement les familles et les actifs. Cette caractéristique représente un avantage stratégique pour optimiser votre portefeuille immobilier et sécuriser vos revenus locatifs. - Astet accueille 42 habitants répartis selon une pyramide des âges qui révèle le profil socio-économique du territoire :
- 0 à 2 ans : 0 résidents (0%)
- 3 à 5 ans : 0 résidents (0%)
- 6 à 10 ans : 0 résidents (0%)
- 11 à 17 ans : 1 résidents (2%)
- 18 à 24 ans : 2 résidents (5%)
- 25 à 39 ans : 0 résidents (0%)
- 40 à 54 ans : 7 résidents (17%)
- 55 à 64 ans : 11 résidents (26%)
- 65 à 79 ans : 13 résidents (31%)
- 80 ans et plus : 7 résidents (17%)
Cette distribution démographique dévoile une population expérimentée et établie, créant un environnement propice aux services de santé et de bien-être. Avec 0 étudiants résidents, le secteur bénéficie d'une demande continue pour les studios et appartements T1/T2. - L'offre immobilière de Astet totalise 109 logements, structurée selon une répartition concentrée entre différents types de biens :
Typologie des logements :
• 95 maisons (87% du parc)
• 12 appartements (11% du parc)
Statut d'occupation :
• 24 résidences principales (22%) - socle de la demande locative
• 80 résidences secondaires (73%) - dynamique touristique confirmée
• 5 logements inoccupés (5%) - marché sous tension avantageux pour les bailleurs
L'excellent taux d'occupation (22% de résidences principales) confirme un marché dynamique où la demande excède l'offre, garantissant une rentabilité optimale et des délais de location réduits. - Le tissu socio-économique de Astet révèle une structure diversifiée :
Catégories socio-professionnelles :
• 13 personnes en emploi (31%) - garantie de solvabilité locative
• 1 personnes en recherche d'emploi (2%)
• 27 retraités (64%) - revenus stables et fiables
• 0 étudiants et stagiaires (0%) - cible pour locations meublées
• 0 personnes au foyer (0%)
• 1 autres catégories (2%)
La mixité des profils socio-économiques élargit votre pool de locataires potentiels, vous permettant d'adapter votre stratégie selon le type de bien proposé.
La présence de 0 étudiants constitue un segment porteur pour développer une activité de location saisonnière ou de colocation meublée à fort rendement. - Astet dispose d'une infrastructure commerciale commerces essentiels permettant de répondre aux besoins de base, élément déterminant pour l'attractivité résidentielle et la valorisation patrimoniale :
Les équipements de proximité disponibles satisfont les besoins essentiels des habitants, préservant l'attractivité du secteur et facilitant la location de vos biens.
Cette vitalité commerciale amplifie le potentiel locatif du territoire en offrant un cadre de vie complet, facteur déterminant pour attirer et fidéliser des locataires de qualité. - Le taux de taxe foncière appliqué à Astet atteint 29.12%, positionnant la commune dans une fourchette fiscale particulièrement compétitive.
Cette fiscalité modérée booste mécaniquement le rendement net de vos investissements locatifs tout en allégeant vos charges annuelles. Elle constitue également un argument commercial percutant lors de la recherche de locataires.
Leviers d'optimisation fiscale : Selon votre montage financier (Loueur Meublé Non Professionnel, dispositif Pinel, régime du déficit foncier), diverses solutions légales permettent de neutraliser partiellement l'impact de la taxe foncière sur votre rentabilité finale, améliorant significativement votre taux de retour sur investissement.
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