Prix du m² immobilier Teillet-Argenty (03410) - janvier 2026
Le prix moyen au m² Teillet-Argenty (03410) pour une maison est de 1043 €, variant de 338 € à 1884 €. Le prix moyen au m² Teillet-Argenty (03410) pour un appartement est de 1653 €, avec des estimations allant de 1120 € à 2487 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 janvier 2026 à Teillet-Argenty (03410) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Prix moyen m² immobilier à Teillet-Argenty (03410).
Quel est le prix moyen au m² Teillet-Argenty (03410) ?
Appartement
Prix m² moyen 1653 €de 1120 € à 2487 €Maison
Prix m² moyen 1043 €de 338 € à 1884 €
Loyer mensuel/m² moyen à Teillet-Argenty (03410).
Quel est le loyer mensuel moyen au m² Teillet-Argenty (03410) ?
Appartement
Loyer mensuel/m² moyen14.1 €de 10.8 € à 15.9 €Maison
Loyer mensuel/m² moyen7.4 €de 4.2 € à 12.2 €
Les prix de vente au m2 Teillet-Argenty (03410).
Le prix moyen au m² Teillet-Argenty (03410) pour une maison est de 1043 €, avec une fourchette de 338 € à 1884 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (1043 €) = 114681 euros. Le prix moyen au m² Teillet-Argenty (03410) pour un appartement est de 1653 €, avec des estimations allant de 1120 € à 2487 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (1653 €) = 119044 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Teillet-Argenty (03410) avec AV Transaction.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Teillet-Argenty (03410) pour une maison est de 1043 €.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Teillet-Argenty (03410) pour un appartement est de 1653 €.
Teillet-Argenty (03410): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison à Teillet-Argenty (03410) de 118 m2 | 21-01-2026 | Teillet-Argenty (03410) | 158 946€ | 1 347€ | 118 m2 |
Estimation d'un appartement à Teillet-Argenty (03410) de 31 m2 | 12-01-2026 | Teillet-Argenty (03410) | 26 350€ | 850€ | 31 m2 |
Estimation d'un appartement à Teillet-Argenty (03410) de 49 m2 | 31-12-2025 | Teillet-Argenty (03410) | 78 253€ | 1 597€ | 49 m2 |
Estimation d'un appartement à Teillet-Argenty (03410) de 66 m2 | 29-12-2025 | Teillet-Argenty (03410) | 65 670€ | 995€ | 66 m2 |
Estimation d'une maison à Teillet-Argenty (03410) de 87 m2 | 26-12-2025 | Teillet-Argenty (03410) | 188 442€ | 2 166€ | 87 m2 |
Estimation d'un appartement à Teillet-Argenty (03410) de 57 m2 | 18-12-2025 | Teillet-Argenty (03410) | 22 800€ | 400€ | 57 m2 |
Estimation d'un appartement à Teillet-Argenty (03410) de 118 m2 | 16-12-2025 | Teillet-Argenty (03410) | 55 814€ | 473€ | 118 m2 |
Estimation d'une maison à Teillet-Argenty (03410) de 60 m2 | 14-12-2025 | Teillet-Argenty (03410) | 123 180€ | 2 053€ | 60 m2 |
Teillet-Argenty (03410): Les dernières ventes immobilières réalisées.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Teillet-Argenty (03410) de 4 pièce(s) - 96 m2 | 12-06-2025 | 13 che saint vincent à Teillet-Argenty (03410) | 183 800 € | 96 m2 | 1687 m2 | Non |
Vente d'une maison à Teillet-Argenty (03410) de 4 pièce(s) - 93 m2 | 04-06-2025 | 45 rue de la liberation à Teillet-Argenty (03410) | 185 000 € | 93 m2 | 905 m2 | Non |
Vente d'une maison à Teillet-Argenty (03410) de 3 pièce(s) - 76 m2 | 03-06-2025 | 3 rue de la planche à Teillet-Argenty (03410) | 30 000 € | 76 m2 | 109 m2 | Non |
Vente d'une maison à Teillet-Argenty (03410) de 5 pièce(s) - 85 m2 | 30-05-2025 | 13 rue de la liberation à Teillet-Argenty (03410) | 35 500 € | 85 m2 | 139 m2 | Non |
Vente d'une maison à Teillet-Argenty (03410) de 4 pièce(s) - 88 m2 | 28-05-2025 | 5 imp maurice ravel à Teillet-Argenty (03410) | 88 000 € | 88 m2 | 1121 m2 | Non |
Vente d'une maison à Teillet-Argenty (03410) de 4 pièce(s) - 120 m2 | 21-05-2025 | 36 rue marcel cachin à Teillet-Argenty (03410) | 153 500 € | 120 m2 | 598 m2 | Non |
Vente d'une maison à Teillet-Argenty (03410) de 5 pièce(s) - 103 m2 | 19-05-2025 | 9001 peu de la crou sud à Teillet-Argenty (03410) | 163 600 € | 103 m2 | 1540 m2 | Non |
Vente d'une maison à Teillet-Argenty (03410) de 4 pièce(s) - 90 m2 | 14-05-2025 | 25 rue des anciens domaines à Teillet-Argenty (03410) | 96 400 € | 90 m2 | 680 m2 | Non |
Acheter dans l'immobilier à Teillet-Argenty (03410) en 2026.
- Teillet-Argenty (code postal 03410) constitue une destination prisée pour l'investissement locatif avec une population de 566 habitants. Le territoire se distingue par un équilibre démographique favorable : 43% de la population est en activité professionnelle, assurant une demande locative pérenne et solvable.
L'immobilier local présente un caractère secteur pavillonnaire avec une majorité de maisons, multipliant les possibilités d'investissement selon vos objectifs. La fiscalité locale affiche un taux de taxe foncière de 42.74%, positionnant Teillet-Argenty comme une commune au niveau moyen en termes de charges pour les investisseurs.
Le présence étudiante significative créant des opportunités d'investissement en petites surfaces. Cette caractéristique représente un avantage stratégique pour optimiser votre portefeuille immobilier et sécuriser vos revenus locatifs. - Teillet-Argenty accueille 566 habitants répartis selon une pyramide des âges qui révèle le profil socio-économique du territoire :
- 0 à 2 ans : 14 résidents (2%)
- 3 à 5 ans : 26 résidents (5%)
- 6 à 10 ans : 47 résidents (8%)
- 11 à 17 ans : 53 résidents (9%)
- 18 à 24 ans : 38 résidents (7%)
- 25 à 39 ans : 92 résidents (16%)
- 40 à 54 ans : 114 résidents (20%)
- 55 à 64 ans : 83 résidents (15%)
- 65 à 79 ans : 56 résidents (10%)
- 80 ans et plus : 32 résidents (6%)
Cette distribution démographique dévoile une population harmonieusement répartie, créant un environnement adapté à tous les profils d'investissement immobilier. Avec 35 étudiants résidents, le secteur bénéficie d'une demande continue pour les studios et appartements T1/T2. - L'offre immobilière de Teillet-Argenty totalise 341 logements, structurée selon une répartition concentrée entre différents types de biens :
Typologie des logements :
• 335 maisons (98% du parc)
• 6 appartements (2% du parc)
Statut d'occupation :
• 240 résidences principales (70%) - socle de la demande locative
• 56 résidences secondaires (16%) - dynamique touristique confirmée
• 45 logements inoccupés (13%) - possibilités d'acquisition à valoriser
Les logements disponibles représentent une opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir des biens à rénover et bénéficier d'une plus-value à la revente. - Le tissu socio-économique de Teillet-Argenty révèle une structure diversifiée :
Catégories socio-professionnelles :
• 235 personnes en emploi (42%) - garantie de solvabilité locative
• 30 personnes en recherche d'emploi (5%)
• 111 retraités (20%) - revenus stables et fiables
• 35 étudiants et stagiaires (6%) - cible pour locations meublées
• 8 personnes au foyer (1%)
• 22 autres catégories (4%)
La mixité des profils socio-économiques élargit votre pool de locataires potentiels, vous permettant d'adapter votre stratégie selon le type de bien proposé.
La présence de 35 étudiants constitue un segment porteur pour développer une activité de location saisonnière ou de colocation meublée à fort rendement. - Teillet-Argenty dispose d'une infrastructure commerciale commerces essentiels permettant de répondre aux besoins de base, élément déterminant pour l'attractivité résidentielle et la valorisation patrimoniale :
Les équipements de proximité disponibles satisfont les besoins essentiels des habitants, préservant l'attractivité du secteur et facilitant la location de vos biens.
Cette vitalité commerciale amplifie le potentiel locatif du territoire en offrant un cadre de vie complet, facteur déterminant pour attirer et fidéliser des locataires de qualité. - Le taux de taxe foncière appliqué à Teillet-Argenty atteint 42.74%, positionnant la commune dans une tranche nécessitant une analyse fine de rentabilité.
L'intégration de cette charge fiscale dans votre business plan s'avère essentielle. Néanmoins, Teillet-Argenty peut offrir des compensations attractives : qui équilibrent l'équation économique.
Leviers d'optimisation fiscale : Selon votre montage financier (Loueur Meublé Non Professionnel, dispositif Pinel, régime du déficit foncier), diverses solutions légales permettent de neutraliser partiellement l'impact de la taxe foncière sur votre rentabilité finale, améliorant significativement votre taux de retour sur investissement.
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