Prix du m² immobilier La Ferté-Hauterive (03340) - janvier 2026
Le prix moyen au m² La Ferté-Hauterive (03340) pour une maison est de 1049 €, variant de 405 € à 2070 €. Le prix moyen au m² La Ferté-Hauterive (03340) pour un appartement est de 774 €, avec des estimations allant de 332 € à 1228 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 janvier 2026 à La Ferté-Hauterive (03340) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Prix moyen m² immobilier à La Ferté-Hauterive (03340).
Quel est le prix moyen au m² La Ferté-Hauterive (03340) ?
Appartement
Prix m² moyen 774 €de 332 € à 1228 €Maison
Prix m² moyen 1049 €de 405 € à 2070 €
Loyer mensuel/m² moyen à La Ferté-Hauterive (03340).
Quel est le loyer mensuel moyen au m² La Ferté-Hauterive (03340) ?
Appartement
Loyer mensuel/m² moyen8.5 €de 7.2 € à 14.7 €Maison
Loyer mensuel/m² moyen8.8 €de 1.6 € à 17.7 €
Les prix de vente au m2 La Ferté-Hauterive (03340).
Le prix moyen au m² La Ferté-Hauterive (03340) pour une maison est de 1049 €, avec une fourchette de 405 € à 2070 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (1049 €) = 115408 euros. Le prix moyen au m² La Ferté-Hauterive (03340) pour un appartement est de 774 €, avec des estimations allant de 332 € à 1228 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (774 €) = 55702 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier La Ferté-Hauterive (03340) avec AV Transaction.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² La Ferté-Hauterive (03340) pour une maison est de 1049 €.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² La Ferté-Hauterive (03340) pour un appartement est de 774 €.
Les biens à vendre à La Ferté-Hauterive (03340).
Retrouvez la sélection des dernières annonces immobilières à La Ferté-Hauterive (03340).
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Vendu
La Ferté-Hauterive (03340): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement à La Ferté-Hauterive (03340) de 100 m2 | 18-01-2026 | La Ferté-Hauterive (03340) | 114 200€ | 1 142€ | 100 m2 |
Estimation d'une maison à La Ferté-Hauterive (03340) de 53 m2 | 13-01-2026 | La Ferté-Hauterive (03340) | 86 019€ | 1 623€ | 53 m2 |
Estimation d'une maison à La Ferté-Hauterive (03340) de 72 m2 | 09-01-2026 | La Ferté-Hauterive (03340) | 126 288€ | 1 754€ | 72 m2 |
Estimation d'un appartement à La Ferté-Hauterive (03340) de 138 m2 | 02-01-2026 | La Ferté-Hauterive (03340) | 84 594€ | 613€ | 138 m2 |
Estimation d'un appartement à La Ferté-Hauterive (03340) de 121 m2 | 31-12-2025 | La Ferté-Hauterive (03340) | 174 119€ | 1 439€ | 121 m2 |
Estimation d'un appartement à La Ferté-Hauterive (03340) de 44 m2 | 25-12-2025 | La Ferté-Hauterive (03340) | 37 840€ | 860€ | 44 m2 |
Estimation d'un appartement à La Ferté-Hauterive (03340) de 128 m2 | 24-12-2025 | La Ferté-Hauterive (03340) | 119 296€ | 932€ | 128 m2 |
Estimation d'une maison à La Ferté-Hauterive (03340) de 127 m2 | 20-12-2025 | La Ferté-Hauterive (03340) | 171 831€ | 1 353€ | 127 m2 |
La Ferté-Hauterive (03340): Les dernières ventes immobilières réalisées.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à La Ferté-Hauterive (03340) de 8 pièce(s) - 225 m2 | 25-04-2025 | 4 la briere à La Ferté-Hauterive (03340) | 290 000 € | 225 m2 | 3033 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Ferté-Hauterive (03340) de 4 pièce(s) - 123 m2 | 24-04-2025 | 1 rue des sapins à La Ferté-Hauterive (03340) | 130 000 € | 123 m2 | 581 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Ferté-Hauterive (03340) de 8 pièce(s) - 233 m2 | 08-04-2025 | 3 le sorbier à La Ferté-Hauterive (03340) | 130 000 € | 233 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Ferté-Hauterive (03340) de 6 pièce(s) - 160 m2 | 24-03-2025 | 5586 la tuilerie à La Ferté-Hauterive (03340) | 225 000 € | 160 m2 | 339 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Ferté-Hauterive (03340) de 5 pièce(s) - 132 m2 | 19-03-2025 | 223 che du tureau minet à La Ferté-Hauterive (03340) | 185 000 € | 132 m2 | 800 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Ferté-Hauterive (03340) de 2 pièce(s) - 56 m2 | 19-02-2025 | 2 rue d'enfer à La Ferté-Hauterive (03340) | 50 000 € | 56 m2 | 595 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Ferté-Hauterive (03340) de 4 pièce(s) - 86 m2 | 18-10-2024 | 8 che de la pepie à La Ferté-Hauterive (03340) | 117 750 € | 86 m2 | 324 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Ferté-Hauterive (03340) de 4 pièce(s) - 120 m2 | 04-10-2024 | 12 rte de bessay à La Ferté-Hauterive (03340) | 80 000 € | 120 m2 | 715 m2 | Non |
Acheter dans l'immobilier à La Ferté-Hauterive (03340) en 2026.
- La Ferté-Hauterive (code postal 03340) constitue une destination prisée pour l'investissement locatif avec une population de 306 habitants. Le territoire se distingue par un équilibre démographique favorable : 40% de la population est en activité professionnelle, assurant une demande locative pérenne et solvable.
L'immobilier local présente un caractère secteur pavillonnaire avec une majorité de maisons, multipliant les possibilités d'investissement selon vos objectifs. La fiscalité locale affiche un taux de taxe foncière de 37.79%, positionnant La Ferté-Hauterive comme une commune au niveau moyen en termes de charges pour les investisseurs.
Le marché locatif traditionnel ciblant principalement les familles et les actifs. Cette caractéristique représente un avantage stratégique pour optimiser votre portefeuille immobilier et sécuriser vos revenus locatifs. - La Ferté-Hauterive accueille 306 habitants répartis selon une pyramide des âges qui révèle le profil socio-économique du territoire :
- 0 à 2 ans : 4 résidents (1%)
- 3 à 5 ans : 10 résidents (3%)
- 6 à 10 ans : 16 résidents (5%)
- 11 à 17 ans : 28 résidents (9%)
- 18 à 24 ans : 11 résidents (4%)
- 25 à 39 ans : 44 résidents (14%)
- 40 à 54 ans : 66 résidents (22%)
- 55 à 64 ans : 46 résidents (15%)
- 65 à 79 ans : 47 résidents (15%)
- 80 ans et plus : 14 résidents (5%)
Cette distribution démographique dévoile une population harmonieusement répartie, créant un environnement adapté à tous les profils d'investissement immobilier. Avec 15 étudiants résidents, le secteur bénéficie d'une demande continue pour les studios et appartements T1/T2. - L'offre immobilière de La Ferté-Hauterive totalise 150 logements, structurée selon une répartition concentrée entre différents types de biens :
Typologie des logements :
• 143 maisons (95% du parc)
• 8 appartements (5% du parc)
Statut d'occupation :
• 133 résidences principales (89%) - socle de la demande locative
• 8 résidences secondaires (5%) - présence touristique modérée
• 9 logements inoccupés (6%) - marché sous tension avantageux pour les bailleurs
L'excellent taux d'occupation (89% de résidences principales) confirme un marché dynamique où la demande excède l'offre, garantissant une rentabilité optimale et des délais de location réduits. - Le tissu socio-économique de La Ferté-Hauterive révèle une structure diversifiée :
Catégories socio-professionnelles :
• 121 personnes en emploi (40%) - garantie de solvabilité locative
• 14 personnes en recherche d'emploi (5%)
• 74 retraités (24%) - revenus stables et fiables
• 15 étudiants et stagiaires (5%) - cible pour locations meublées
• 5 personnes au foyer (2%)
• 15 autres catégories (5%)
La mixité des profils socio-économiques élargit votre pool de locataires potentiels, vous permettant d'adapter votre stratégie selon le type de bien proposé.
La présence de 15 étudiants constitue un segment porteur pour développer une activité de location saisonnière ou de colocation meublée à fort rendement. - La Ferté-Hauterive dispose d'une infrastructure commerciale commerces essentiels permettant de répondre aux besoins de base, élément déterminant pour l'attractivité résidentielle et la valorisation patrimoniale :
Les équipements de proximité disponibles satisfont les besoins essentiels des habitants, préservant l'attractivité du secteur et facilitant la location de vos biens.
Cette vitalité commerciale amplifie le potentiel locatif du territoire en offrant un cadre de vie complet, facteur déterminant pour attirer et fidéliser des locataires de qualité. - Le taux de taxe foncière appliqué à La Ferté-Hauterive atteint 37.79%, positionnant la commune au niveau standard observé nationalement.
Ce niveau de taxation s'inscrit dans la norme des communes comparables. Son intégration dans vos projections financières permettra d'évaluer avec précision le cash-flow généré par votre acquisition.
Leviers d'optimisation fiscale : Selon votre montage financier (Loueur Meublé Non Professionnel, dispositif Pinel, régime du déficit foncier), diverses solutions légales permettent de neutraliser partiellement l'impact de la taxe foncière sur votre rentabilité finale, améliorant significativement votre taux de retour sur investissement.
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