Prix du m² immobilier La Chapelle-aux-Chasses (03230) - janvier 2026
Le prix moyen au m² La Chapelle-aux-Chasses (03230) pour une maison est de 1260 €, variant de 581 € à 2498 €. Le prix moyen au m² La Chapelle-aux-Chasses (03230) pour un appartement est de 1575 €, avec des estimations allant de 1051 € à 3044 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 janvier 2026 à La Chapelle-aux-Chasses (03230) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Prix moyen m² immobilier à La Chapelle-aux-Chasses (03230).
Quel est le prix moyen au m² La Chapelle-aux-Chasses (03230) ?
Appartement
Prix m² moyen 1575 €de 1051 € à 3044 €Maison
Prix m² moyen 1260 €de 581 € à 2498 €
Loyer mensuel/m² moyen à La Chapelle-aux-Chasses (03230).
Quel est le loyer mensuel moyen au m² La Chapelle-aux-Chasses (03230) ?
Appartement
Loyer mensuel/m² moyen12.3 €de 9.3 € à 6.3 €Maison
Loyer mensuel/m² moyen6.0 €de 3.3 € à 13.1 €
Les prix de vente au m2 La Chapelle-aux-Chasses (03230).
Le prix moyen au m² La Chapelle-aux-Chasses (03230) pour une maison est de 1260 €, avec une fourchette de 581 € à 2498 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (1260 €) = 138652 euros. Le prix moyen au m² La Chapelle-aux-Chasses (03230) pour un appartement est de 1575 €, avec des estimations allant de 1051 € à 3044 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (1575 €) = 113384 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier La Chapelle-aux-Chasses (03230) avec AV Transaction.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² La Chapelle-aux-Chasses (03230) pour une maison est de 1260 €.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² La Chapelle-aux-Chasses (03230) pour un appartement est de 1575 €.
La Chapelle-aux-Chasses (03230): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement à La Chapelle-aux-Chasses (03230) de 55 m2 | 22-01-2026 | La Chapelle-aux-Chasses (03230) | 76 120€ | 1 384€ | 55 m2 |
Estimation d'une maison à La Chapelle-aux-Chasses (03230) de 134 m2 | 14-01-2026 | La Chapelle-aux-Chasses (03230) | 143 916€ | 1 074€ | 134 m2 |
Estimation d'une maison à La Chapelle-aux-Chasses (03230) de 38 m2 | 11-01-2026 | La Chapelle-aux-Chasses (03230) | 83 410€ | 2 195€ | 38 m2 |
Estimation d'un appartement à La Chapelle-aux-Chasses (03230) de 150 m2 | 04-01-2026 | La Chapelle-aux-Chasses (03230) | 150 150€ | 1 001€ | 150 m2 |
Estimation d'un appartement à La Chapelle-aux-Chasses (03230) de 108 m2 | 30-12-2025 | La Chapelle-aux-Chasses (03230) | 111 564€ | 1 033€ | 108 m2 |
Estimation d'une maison à La Chapelle-aux-Chasses (03230) de 112 m2 | 27-12-2025 | La Chapelle-aux-Chasses (03230) | 173 936€ | 1 553€ | 112 m2 |
Estimation d'une maison à La Chapelle-aux-Chasses (03230) de 49 m2 | 20-12-2025 | La Chapelle-aux-Chasses (03230) | 86 534€ | 1 766€ | 49 m2 |
Estimation d'une maison à La Chapelle-aux-Chasses (03230) de 46 m2 | 17-12-2025 | La Chapelle-aux-Chasses (03230) | 26 634€ | 579€ | 46 m2 |
La Chapelle-aux-Chasses (03230): Les dernières ventes immobilières réalisées.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à La Chapelle-aux-Chasses (03230) de 8 pièce(s) - 180 m2 | 28-05-2025 | 30 les cabouenes à La Chapelle-aux-Chasses (03230) | 65 000 € | 180 m2 | 328 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Chapelle-aux-Chasses (03230) de 5 pièce(s) - 113 m2 | 22-05-2025 | 1 les barres à La Chapelle-aux-Chasses (03230) | 85 000 € | 113 m2 | 429 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Chapelle-aux-Chasses (03230) de 5 pièce(s) - 100 m2 | 19-05-2025 | 4 imp de bassigny à La Chapelle-aux-Chasses (03230) | 133 000 € | 100 m2 | 958 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Chapelle-aux-Chasses (03230) de 5 pièce(s) - 113 m2 | 16-05-2025 | 10 rue henri talpin à La Chapelle-aux-Chasses (03230) | 80 000 € | 113 m2 | 615 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Chapelle-aux-Chasses (03230) de 3 pièce(s) - 83 m2 | 18-04-2025 | 5744 rue de la cure à La Chapelle-aux-Chasses (03230) | 125 000 € | 83 m2 | 1861 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Chapelle-aux-Chasses (03230) de 4 pièce(s) - 60 m2 | 17-04-2025 | 3 rue du meuble à La Chapelle-aux-Chasses (03230) | 30 000 € | 60 m2 | 527 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Chapelle-aux-Chasses (03230) de 3 pièce(s) - 103 m2 | 14-04-2025 | 5435 le moulin de la voute à La Chapelle-aux-Chasses (03230) | 116 000 € | 103 m2 | 399 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Chapelle-aux-Chasses (03230) de 4 pièce(s) - 87 m2 | 10-04-2025 | 5682 rue saint privat à La Chapelle-aux-Chasses (03230) | 61 000 € | 87 m2 | 224 m2 | Non |
Prix au m2 des principales rues La Chapelle-aux-Chasses (03230)
| Nom de la rue | ||
|---|---|---|
Route des Henrys | ||
Chemin de Grandveau | ||
Route de Paray le Frésil | ||
Impasse des Naumins | ||
Chemin des Moreaux | ||
Chemin des Michelins | ||
Chemin des Étiennes | ||
Chemin des Diorots | ||
Chemin des Jeandins | ||
Chemin des Ressats | ||
Chemin de la Pelote | ||
Chemin de Treilly | ||
Chemin de Rateau | ||
Route de Lucenay les Aix | ||
Chemin des Mingres | ||
Chemin du Bois Piou | ||
Route de l'Aumince | ||
Impasse de Sainte Anne | ||
Le Bois Piou | ||
Le Creux de l'Eume | ||
L'Etang Lane | ||
Lavaux d'En Bas | ||
Lavaux d'En Haut | ||
Le Moulin Bouquet | ||
Réserve de Magny | ||
Beaufrenay d'en Bas | ||
Beaufrenay d'en Haut | ||
La Victoire | ||
Lombais | ||
Les Feuilles | ||
Grandveau | ||
L'Aumince | ||
Les Mingres | ||
Les Naumins | ||
Les Étiennes | ||
Les Diorots | ||
La Pelote | ||
Les Ressats | ||
Les Jeandins | ||
Râteau | ||
Les Ressenards | ||
Treilly | ||
Ferrière | ||
Les Henrys | ||
Les Merles | ||
L'Auribault | ||
Chemin du Louage Thibault |
Acheter dans l'immobilier à La Chapelle-aux-Chasses (03230) en 2026.
- La Chapelle-aux-Chasses (code postal 03230) constitue une destination prisée pour l'investissement locatif avec une population de 213 habitants. Le territoire se distingue par un équilibre démographique favorable : 37% de la population est en activité professionnelle, assurant une demande locative pérenne et solvable.
L'immobilier local présente un caractère secteur pavillonnaire avec une majorité de maisons, multipliant les possibilités d'investissement selon vos objectifs. La fiscalité locale affiche un taux de taxe foncière de 37.71%, positionnant La Chapelle-aux-Chasses comme une commune au niveau moyen en termes de charges pour les investisseurs.
Le marché locatif traditionnel ciblant principalement les familles et les actifs. Cette caractéristique représente un avantage stratégique pour optimiser votre portefeuille immobilier et sécuriser vos revenus locatifs. - La Chapelle-aux-Chasses accueille 213 habitants répartis selon une pyramide des âges qui révèle le profil socio-économique du territoire :
- 0 à 2 ans : 5 résidents (2%)
- 3 à 5 ans : 4 résidents (2%)
- 6 à 10 ans : 13 résidents (6%)
- 11 à 17 ans : 12 résidents (6%)
- 18 à 24 ans : 9 résidents (4%)
- 25 à 39 ans : 38 résidents (18%)
- 40 à 54 ans : 31 résidents (15%)
- 55 à 64 ans : 38 résidents (18%)
- 65 à 79 ans : 38 résidents (18%)
- 80 ans et plus : 16 résidents (8%)
Cette distribution démographique dévoile une population harmonieusement répartie, créant un environnement adapté à tous les profils d'investissement immobilier. Avec 6 étudiants résidents, le secteur bénéficie d'une demande continue pour les studios et appartements T1/T2. - L'offre immobilière de La Chapelle-aux-Chasses totalise 119 logements, structurée selon une répartition concentrée entre différents types de biens :
Typologie des logements :
• 114 maisons (96% du parc)
• 4 appartements (3% du parc)
Statut d'occupation :
• 96 résidences principales (81%) - socle de la demande locative
• 9 résidences secondaires (8%) - présence touristique modérée
• 14 logements inoccupés (12%) - possibilités d'acquisition à valoriser
Les logements disponibles représentent une opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir des biens à rénover et bénéficier d'une plus-value à la revente. - Le tissu socio-économique de La Chapelle-aux-Chasses révèle une structure diversifiée :
Catégories socio-professionnelles :
• 91 personnes en emploi (43%) - garantie de solvabilité locative
• 7 personnes en recherche d'emploi (3%)
• 62 retraités (29%) - revenus stables et fiables
• 6 étudiants et stagiaires (3%) - cible pour locations meublées
• 2 personnes au foyer (1%)
• 6 autres catégories (3%)
La mixité des profils socio-économiques élargit votre pool de locataires potentiels, vous permettant d'adapter votre stratégie selon le type de bien proposé.
La présence de 6 étudiants constitue un segment porteur pour développer une activité de location saisonnière ou de colocation meublée à fort rendement. - La Chapelle-aux-Chasses dispose d'une infrastructure commerciale commerces essentiels permettant de répondre aux besoins de base, élément déterminant pour l'attractivité résidentielle et la valorisation patrimoniale :
Les équipements de proximité disponibles satisfont les besoins essentiels des habitants, préservant l'attractivité du secteur et facilitant la location de vos biens.
Cette vitalité commerciale amplifie le potentiel locatif du territoire en offrant un cadre de vie complet, facteur déterminant pour attirer et fidéliser des locataires de qualité. - Le taux de taxe foncière appliqué à La Chapelle-aux-Chasses atteint 37.71%, positionnant la commune au niveau standard observé nationalement.
Ce niveau de taxation s'inscrit dans la norme des communes comparables. Son intégration dans vos projections financières permettra d'évaluer avec précision le cash-flow généré par votre acquisition.
Leviers d'optimisation fiscale : Selon votre montage financier (Loueur Meublé Non Professionnel, dispositif Pinel, régime du déficit foncier), diverses solutions légales permettent de neutraliser partiellement l'impact de la taxe foncière sur votre rentabilité finale, améliorant significativement votre taux de retour sur investissement.
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