Prix du m² immobilier La Celle (03600) - janvier 2026
Le prix moyen au m² La Celle (03600) pour une maison est de 1191 €, variant de 355 € à 2133 €. Le prix moyen au m² La Celle (03600) pour un appartement est de 1671 €, avec des estimations allant de 1210 € à 2336 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 janvier 2026 à La Celle (03600) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Prix moyen m² immobilier à La Celle (03600).
Quel est le prix moyen au m² La Celle (03600) ?
Appartement
Prix m² moyen 1671 €de 1210 € à 2336 €Maison
Prix m² moyen 1191 €de 355 € à 2133 €
Loyer mensuel/m² moyen à La Celle (03600).
Quel est le loyer mensuel moyen au m² La Celle (03600) ?
Appartement
Loyer mensuel/m² moyen14.6 €de 8.4 € à 23.1 €Maison
Loyer mensuel/m² moyen12.6 €de 3.0 € à 9.6 €
Les prix de vente au m2 La Celle (03600).
Le prix moyen au m² La Celle (03600) pour une maison est de 1191 €, avec une fourchette de 355 € à 2133 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (1191 €) = 130996 euros. Le prix moyen au m² La Celle (03600) pour un appartement est de 1671 €, avec des estimations allant de 1210 € à 2336 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (1671 €) = 120288 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier La Celle (03600) avec AV Transaction.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² La Celle (03600) pour une maison est de 1191 €.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² La Celle (03600) pour un appartement est de 1671 €.
La Celle (03600): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement à La Celle (03600) de 124 m2 | 17-01-2026 | La Celle (03600) | 176 948€ | 1 427€ | 124 m2 |
Estimation d'un appartement à La Celle (03600) de 109 m2 | 13-01-2026 | La Celle (03600) | 193 911€ | 1 779€ | 109 m2 |
Estimation d'un appartement à La Celle (03600) de 44 m2 | 07-01-2026 | La Celle (03600) | 63 316€ | 1 439€ | 44 m2 |
Estimation d'une maison à La Celle (03600) de 36 m2 | 31-12-2025 | La Celle (03600) | 25 524€ | 709€ | 36 m2 |
Estimation d'une maison à La Celle (03600) de 115 m2 | 28-12-2025 | La Celle (03600) | 128 685€ | 1 119€ | 115 m2 |
Estimation d'une maison à La Celle (03600) de 33 m2 | 22-12-2025 | La Celle (03600) | 31 977€ | 969€ | 33 m2 |
Estimation d'une maison à La Celle (03600) de 117 m2 | 21-12-2025 | La Celle (03600) | 95 940€ | 820€ | 117 m2 |
Estimation d'une maison à La Celle (03600) de 143 m2 | 18-12-2025 | La Celle (03600) | 89 375€ | 625€ | 143 m2 |
La Celle (03600): Les dernières ventes immobilières réalisées.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à La Celle (03600) de 4 pièce(s) - 83 m2 | 16-06-2025 | 28 rue henri barbusse à La Celle (03600) | 38 000 € | 83 m2 | 276 m2 | Non |
Vente d'un appartement à La Celle (03600) de 2 pièce(s) - 33 m2 | 10-06-2025 | 22 rue gabriel peri à La Celle (03600) | 72 000 € | 33 m2 | 123 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Celle (03600) de 4 pièce(s) - 100 m2 | 10-06-2025 | 18 rue jean jaures à La Celle (03600) | 100 000 € | 100 m2 | 198 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Celle (03600) de 4 pièce(s) - 114 m2 | 04-06-2025 | 1175 rue bois foret à La Celle (03600) | 197 500 € | 114 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Celle (03600) de 3 pièce(s) - 78 m2 | 30-05-2025 | 890 rue bois foret à La Celle (03600) | 134 000 € | 78 m2 | 1085 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Celle (03600) de 5 pièce(s) - 106 m2 | 20-05-2025 | 16 rue lavoisier à La Celle (03600) | 91 500 € | 106 m2 | 155 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Celle (03600) de 5 pièce(s) - 92 m2 | 16-05-2025 | 138 av des remorets à La Celle (03600) | 92 000 € | 92 m2 | 395 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Celle (03600) de 8 pièce(s) - 139 m2 | 30-04-2025 | 95 rue jean jaures à La Celle (03600) | 172 000 € | 139 m2 | 535 m2 | Non |
Prix au m2 des principales rues La Celle (03600)
| Nom de la rue | ||
|---|---|---|
Les Courrets | ||
Lieu Dit la Corre | ||
Lieu Dit la Combe | ||
Lieu Dit la Rodde | ||
Lieu Dit le Boeuf | ||
Lieu Dit Chenebras | ||
Lieu Dit Chancaud | ||
Lieu Dit les Brandes | ||
Lieu Dit les Perraux | ||
Lieu Dit Lavalette | ||
Lieu Dit les Barraques | ||
Lieu Dit la Bourderie | ||
Lieu Dit la Villonne | ||
La Charbouillerie | ||
Lieu Dit le Claudy | ||
Lieu Dit les Creux | ||
Lieu Dit les Chaumes | ||
La Champ | ||
Moulin Clement | ||
Les Bruyères de Chardonnea | ||
Barrage Hydraulique Bazerg | ||
Bois de la Dame | ||
Lieu Dit Montendreau | ||
Lieu Dit Champamont | ||
Lieu Dit Lachamp | ||
Lieu Dit les Suits | ||
Lieu Dit les Chats | ||
les Citons | ||
Lieu Dit la Chaux | ||
Lieu Dit la Croix Verte | ||
La Cote Bourdet | ||
Lieu Dit Champalier | ||
Lieu Dit les Boulignons | ||
Lieu Dit la Cote | ||
Lieu Dit la Villatte | ||
Lieu Dit Montigny | ||
Lieu Dit les Bordes | ||
Lieu Dit Courtanges | ||
Lieu Dit les Sagnes | ||
Lieu Dit les Forges | ||
La Coreau | ||
La Font du Coure | ||
Lieu Dit Petit Villier | ||
Fort Sylvain | ||
Lieu Dit le Grand Caffit | ||
Les Pieces de la Chaux | ||
Lieu Dit la Chaume Blanche | ||
Lieu Dit Gournet | ||
Lieu Dit Merlon | ||
Lieu Dit Chardonneau | ||
Lieu Dit la Trimouille | ||
Ld les Bruyeres de Chardonneau | ||
Lieu Dit les Manecheres | ||
Lieu Dit le Monceau | ||
Les Fumees | ||
Lieu Dit les Giolats | ||
Lieu Dit les Chargeries | ||
Rue des Petites Valettes | ||
Lieu Dit les Fondreaux | ||
Lieu Dit Grand Villier | ||
Lieu Dit le Petit Caffit | ||
Lieu Dit 4 Routes | ||
Lieu Dit la Petite Garde | ||
Lieu Dit Champ de la Canne | ||
Lieu Dit la Croix du Boeuf | ||
les Citons du Bas |
Acheter dans l'immobilier à La Celle (03600) en 2026.
- La Celle (code postal 03600) constitue une destination prisée pour l'investissement locatif avec une population de 423 habitants. Le territoire se distingue par un équilibre démographique favorable : 34% de la population est en activité professionnelle, assurant une demande locative pérenne et solvable.
L'immobilier local présente un caractère secteur pavillonnaire avec une majorité de maisons, multipliant les possibilités d'investissement selon vos objectifs. La fiscalité locale affiche un taux de taxe foncière de 34.12%, positionnant La Celle comme une commune au niveau moyen en termes de charges pour les investisseurs.
Le marché locatif traditionnel ciblant principalement les familles et les actifs. Cette caractéristique représente un avantage stratégique pour optimiser votre portefeuille immobilier et sécuriser vos revenus locatifs. - La Celle accueille 423 habitants répartis selon une pyramide des âges qui révèle le profil socio-économique du territoire :
- 0 à 2 ans : 10 résidents (2%)
- 3 à 5 ans : 17 résidents (4%)
- 6 à 10 ans : 26 résidents (6%)
- 11 à 17 ans : 20 résidents (5%)
- 18 à 24 ans : 15 résidents (4%)
- 25 à 39 ans : 50 résidents (12%)
- 40 à 54 ans : 80 résidents (19%)
- 55 à 64 ans : 106 résidents (25%)
- 65 à 79 ans : 63 résidents (15%)
- 80 ans et plus : 25 résidents (6%)
Cette distribution démographique dévoile une population harmonieusement répartie, créant un environnement adapté à tous les profils d'investissement immobilier. Avec 11 étudiants résidents, le secteur bénéficie d'une demande continue pour les studios et appartements T1/T2. - L'offre immobilière de La Celle totalise 270 logements, structurée selon une répartition concentrée entre différents types de biens :
Typologie des logements :
• 270 maisons (100% du parc)
• 0 appartements (0% du parc)
Statut d'occupation :
• 192 résidences principales (71%) - socle de la demande locative
• 31 résidences secondaires (11%) - présence touristique modérée
• 47 logements inoccupés (17%) - possibilités d'acquisition à valoriser
Les logements disponibles représentent une opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir des biens à rénover et bénéficier d'une plus-value à la revente. - Le tissu socio-économique de La Celle révèle une structure diversifiée :
Catégories socio-professionnelles :
• 164 personnes en emploi (39%) - garantie de solvabilité locative
• 20 personnes en recherche d'emploi (5%)
• 120 retraités (28%) - revenus stables et fiables
• 11 étudiants et stagiaires (3%) - cible pour locations meublées
• 11 personnes au foyer (3%)
• 21 autres catégories (5%)
La mixité des profils socio-économiques élargit votre pool de locataires potentiels, vous permettant d'adapter votre stratégie selon le type de bien proposé.
La présence de 11 étudiants constitue un segment porteur pour développer une activité de location saisonnière ou de colocation meublée à fort rendement. - La Celle dispose d'une infrastructure commerciale commerces essentiels permettant de répondre aux besoins de base, élément déterminant pour l'attractivité résidentielle et la valorisation patrimoniale :
Les équipements de proximité disponibles satisfont les besoins essentiels des habitants, préservant l'attractivité du secteur et facilitant la location de vos biens.
Cette vitalité commerciale amplifie le potentiel locatif du territoire en offrant un cadre de vie complet, facteur déterminant pour attirer et fidéliser des locataires de qualité. - Le taux de taxe foncière appliqué à La Celle atteint 34.12%, positionnant la commune au niveau standard observé nationalement.
Ce niveau de taxation s'inscrit dans la norme des communes comparables. Son intégration dans vos projections financières permettra d'évaluer avec précision le cash-flow généré par votre acquisition.
Leviers d'optimisation fiscale : Selon votre montage financier (Loueur Meublé Non Professionnel, dispositif Pinel, régime du déficit foncier), diverses solutions légales permettent de neutraliser partiellement l'impact de la taxe foncière sur votre rentabilité finale, améliorant significativement votre taux de retour sur investissement.
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