Prix du m² immobilier Doyet (03170) - janvier 2026
Le prix moyen au m² Doyet (03170) pour une maison est de 890 €, variant de 409 € à 1851 €. Le prix moyen au m² Doyet (03170) pour un appartement est de 745 €, avec des estimations allant de 353 € à 1403 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 janvier 2026 à Doyet (03170) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Prix moyen m² immobilier à Doyet (03170).
Quel est le prix moyen au m² Doyet (03170) ?
Appartement
Prix m² moyen 745 €de 353 € à 1403 €Maison
Prix m² moyen 890 €de 409 € à 1851 €
Loyer mensuel/m² moyen à Doyet (03170).
Quel est le loyer mensuel moyen au m² Doyet (03170) ?
Appartement
Loyer mensuel/m² moyen10.4 €de 7.7 € à 21.8 €Maison
Loyer mensuel/m² moyen10.3 €de 5.2 € à 13.3 €
Les prix de vente au m2 Doyet (03170).
Le prix moyen au m² Doyet (03170) pour une maison est de 890 €, avec une fourchette de 409 € à 1851 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (890 €) = 97845 euros. Le prix moyen au m² Doyet (03170) pour un appartement est de 745 €, avec des estimations allant de 353 € à 1403 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (745 €) = 53625 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Doyet (03170) avec AV Transaction.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Doyet (03170) pour une maison est de 890 €.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Doyet (03170) pour un appartement est de 745 €.
Doyet (03170): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison à Doyet (03170) de 124 m2 | 21-01-2026 | Doyet (03170) | 269 452€ | 2 173€ | 124 m2 |
Estimation d'un appartement à Doyet (03170) de 104 m2 | 14-01-2026 | Doyet (03170) | 160 472€ | 1 543€ | 104 m2 |
Estimation d'une maison à Doyet (03170) de 137 m2 | 12-01-2026 | Doyet (03170) | 122 067€ | 891€ | 137 m2 |
Estimation d'un appartement à Doyet (03170) de 114 m2 | 07-01-2026 | Doyet (03170) | 203 718€ | 1 787€ | 114 m2 |
Estimation d'une maison à Doyet (03170) de 104 m2 | 01-01-2026 | Doyet (03170) | 162 552€ | 1 563€ | 104 m2 |
Estimation d'une maison à Doyet (03170) de 120 m2 | 24-12-2025 | Doyet (03170) | 229 080€ | 1 909€ | 120 m2 |
Estimation d'une maison à Doyet (03170) de 47 m2 | 17-12-2025 | Doyet (03170) | 40 373€ | 859€ | 47 m2 |
Estimation d'une maison à Doyet (03170) de 38 m2 | 15-12-2025 | Doyet (03170) | 32 870€ | 865€ | 38 m2 |
Doyet (03170): Les dernières ventes immobilières réalisées.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Doyet (03170) de 2 pièce(s) - 40 m2 | 28-05-2025 | 41 rte de montlucon à Doyet (03170) | 10 000 € | 40 m2 | 377 m2 | Non |
Vente d'une maison à Doyet (03170) de 4 pièce(s) - 85 m2 | 06-05-2025 | 26 rte de commentry à Doyet (03170) | 108 000 € | 85 m2 | 462 m2 | Non |
Vente d'une maison à Doyet (03170) de 2 pièce(s) - 57 m2 | 05-05-2025 | 2 che des marceaux à Doyet (03170) | 4 000 € | 57 m2 | 340 m2 | Non |
Vente d'une maison à Doyet (03170) de 1 pièce(s) - 30 m2 | 29-04-2025 | 1 le copt à Doyet (03170) | 110 000 € | 30 m2 | 4161 m2 | Non |
Vente d'une maison à Doyet (03170) de 4 pièce(s) - 104 m2 | 22-04-2025 | 1 rte de commentry à Doyet (03170) | 142 000 € | 104 m2 | 1812 m2 | Non |
Vente d'une maison à Doyet (03170) de 2 pièce(s) - 56 m2 | 27-03-2025 | 25 rue ledru rollin à Doyet (03170) | 49 500 € | 56 m2 | 337 m2 | Non |
Vente d'une maison à Doyet (03170) de 4 pièce(s) - 120 m2 | 19-02-2025 | 1 verrines à Doyet (03170) | 44 500 € | 120 m2 | Non | |
Vente d'une maison à Doyet (03170) de 2 pièce(s) - 45 m2 | 01-02-2025 | 35 rue ledru rollin à Doyet (03170) | 31 500 € | 45 m2 | 1074 m2 | Non |
Prix au m2 des principales rues Doyet (03170)
| Nom de la rue | ||
|---|---|---|
Lieu Dit Champommier | ||
Lieu Dit les Goutelles | ||
Lieu Dit les Palloys | ||
Lieu Dit le Copt | ||
Lieu Dit la Bourbe | ||
Le Cabot | ||
Lieu Dit la Saigne | ||
Lieu Dit Bord | ||
Lieu Dit le Vallet | ||
Lieu Dit la Gare | ||
Lieu Dit la Chassignole | ||
Lieu Dit les Parillauds | ||
Lieu Dit les Chaises | ||
Lieu Dit Bouletier | ||
Lieu Dit Verrines | ||
Lieu Dit les Batisses | ||
Lieu Dit la Presle | ||
Lieu Dit Ancinet | ||
Lieu Dit Guignardiere | ||
Lieu Dit le Genet | ||
Lieu Dit les Marriaux | ||
Lieu Dit les Moncelas | ||
Lieu Dit les Picassonnes | ||
Lieu Dit Montpertuis | ||
Lieu Dit les Cussais | ||
Lieu Dit les Picards | ||
Lieu Dit l’Etang | ||
Lieu Dit la Souche | ||
Lieu Dit le Chapet | ||
Lieu Dit la Balette | ||
Lieu Dit les Gouttes | ||
Lieu Dit les Chatres | ||
Lieu Dit les Amiots | ||
Les Barrauds | ||
Les Bougnolats | ||
Les Buches | ||
Chappet | ||
Le Cusset | ||
Le Maillet | ||
Le Soudan | ||
Lotissement de l'Etang | ||
Rue du Lieutenant Louis Michard | ||
Lotissement des Clous | ||
Lieu Dit le Grand Domaine | ||
Rue du Commandant Riviere | ||
Lieu Dit les Gouttes Chavees | ||
Lotissement des Picards | ||
Chemin des Clous | ||
Lieu Dit l’Arbre Gayet | ||
Chez Moi | ||
Lieu Dit le Moulin des Chaises | ||
Impasse de la Savonnerie | ||
Lieu Dit le Pont de la Souche | ||
Place de Courtais | ||
Cury du Mas | ||
Route de Rebeillon | ||
Lieu Dit le Pont de Bord | ||
Route de Bord | ||
Lieu Dit le Petit Doyet | ||
Chez Brien | ||
Rue du Mausolee | ||
Lieu Dit les Petits Bourdignats | ||
Lieu Dit les Brandes de Saulzet | ||
Rue Andre Charvillat | ||
La Font Rabaud | ||
Le Moulin de Bord | ||
Le Champ du Ris | ||
Bois de Sauzet | ||
Les Bruyères de Sauzet |
Acheter dans l'immobilier à Doyet (03170) en 2026.
- Doyet (code postal 03170) constitue une destination prisée pour l'investissement locatif avec une population de 1 214 habitants. Le territoire se distingue par un équilibre démographique favorable : 39% de la population est en activité professionnelle, assurant une demande locative pérenne et solvable.
L'immobilier local présente un caractère secteur pavillonnaire avec une majorité de maisons, multipliant les possibilités d'investissement selon vos objectifs. La fiscalité locale affiche un taux de taxe foncière de 37.72%, positionnant Doyet comme une commune au niveau moyen en termes de charges pour les investisseurs.
Le marché locatif traditionnel ciblant principalement les familles et les actifs. Cette caractéristique représente un avantage stratégique pour optimiser votre portefeuille immobilier et sécuriser vos revenus locatifs. - Doyet accueille 1 214 habitants répartis selon une pyramide des âges qui révèle le profil socio-économique du territoire :
- 0 à 2 ans : 30 résidents (2%)
- 3 à 5 ans : 38 résidents (3%)
- 6 à 10 ans : 55 résidents (5%)
- 11 à 17 ans : 117 résidents (10%)
- 18 à 24 ans : 61 résidents (5%)
- 25 à 39 ans : 188 résidents (15%)
- 40 à 54 ans : 225 résidents (19%)
- 55 à 64 ans : 184 résidents (15%)
- 65 à 79 ans : 188 résidents (15%)
- 80 ans et plus : 91 résidents (7%)
Cette distribution démographique dévoile une population harmonieusement répartie, créant un environnement adapté à tous les profils d'investissement immobilier. Avec 54 étudiants résidents, le secteur bénéficie d'une demande continue pour les studios et appartements T1/T2. - L'offre immobilière de Doyet totalise 695 logements, structurée selon une répartition concentrée entre différents types de biens :
Typologie des logements :
• 634 maisons (91% du parc)
• 54 appartements (8% du parc)
Statut d'occupation :
• 546 résidences principales (79%) - socle de la demande locative
• 42 résidences secondaires (6%) - présence touristique modérée
• 107 logements inoccupés (15%) - possibilités d'acquisition à valoriser
Les logements disponibles représentent une opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir des biens à rénover et bénéficier d'une plus-value à la revente. - Le tissu socio-économique de Doyet révèle une structure diversifiée :
Catégories socio-professionnelles :
• 444 personnes en emploi (37%) - garantie de solvabilité locative
• 68 personnes en recherche d'emploi (6%)
• 340 retraités (28%) - revenus stables et fiables
• 54 étudiants et stagiaires (4%) - cible pour locations meublées
• 29 personnes au foyer (2%)
• 54 autres catégories (4%)
La mixité des profils socio-économiques élargit votre pool de locataires potentiels, vous permettant d'adapter votre stratégie selon le type de bien proposé.
La présence de 54 étudiants constitue un segment porteur pour développer une activité de location saisonnière ou de colocation meublée à fort rendement. - Doyet dispose d'une infrastructure commerciale commerces essentiels permettant de répondre aux besoins de base, élément déterminant pour l'attractivité résidentielle et la valorisation patrimoniale :
- 1 boulangeries-pâtisseries
- 1 boutiques spécialisées
- 2 stations-service
Les équipements de proximité disponibles satisfont les besoins essentiels des habitants, préservant l'attractivité du secteur et facilitant la location de vos biens.
Cette vitalité commerciale amplifie le potentiel locatif du territoire en offrant un cadre de vie complet, facteur déterminant pour attirer et fidéliser des locataires de qualité. - Le taux de taxe foncière appliqué à Doyet atteint 37.72%, positionnant la commune au niveau standard observé nationalement.
Ce niveau de taxation s'inscrit dans la norme des communes comparables. Son intégration dans vos projections financières permettra d'évaluer avec précision le cash-flow généré par votre acquisition.
Leviers d'optimisation fiscale : Selon votre montage financier (Loueur Meublé Non Professionnel, dispositif Pinel, régime du déficit foncier), diverses solutions légales permettent de neutraliser partiellement l'impact de la taxe foncière sur votre rentabilité finale, améliorant significativement votre taux de retour sur investissement.
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