Prix du m² immobilier Busset (03270) - janvier 2026
Le prix moyen au m² Busset (03270) pour une maison est de 1257 €, variant de 496 € à 2789 €. Le prix moyen au m² Busset (03270) pour un appartement est de 1091 €, avec des estimations allant de 799 € à 1480 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 janvier 2026 à Busset (03270) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Prix moyen m² immobilier à Busset (03270).
Quel est le prix moyen au m² Busset (03270) ?
Appartement
Prix m² moyen 1091 €de 799 € à 1480 €Maison
Prix m² moyen 1257 €de 496 € à 2789 €
Loyer mensuel/m² moyen à Busset (03270).
Quel est le loyer mensuel moyen au m² Busset (03270) ?
Appartement
Loyer mensuel/m² moyen11.8 €de 11.1 € à 16.7 €Maison
Loyer mensuel/m² moyen10.9 €de 4.6 € à 11.5 €
Les prix de vente au m2 Busset (03270).
Le prix moyen au m² Busset (03270) pour une maison est de 1257 €, avec une fourchette de 496 € à 2789 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (1257 €) = 138217 euros. Le prix moyen au m² Busset (03270) pour un appartement est de 1091 €, avec des estimations allant de 799 € à 1480 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (1091 €) = 78556 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Busset (03270) avec AV Transaction.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Busset (03270) pour une maison est de 1257 €.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Busset (03270) pour un appartement est de 1091 €.
Busset (03270): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison à Busset (03270) de 47 m2 | 19-01-2026 | Busset (03270) | 38 916€ | 828€ | 47 m2 |
Estimation d'une maison à Busset (03270) de 98 m2 | 13-01-2026 | Busset (03270) | 299 096€ | 3 052€ | 98 m2 |
Estimation d'une maison à Busset (03270) de 146 m2 | 04-01-2026 | Busset (03270) | 161 038€ | 1 103€ | 146 m2 |
Estimation d'une maison à Busset (03270) de 115 m2 | 27-12-2025 | Busset (03270) | 338 560€ | 2 944€ | 115 m2 |
Estimation d'une maison à Busset (03270) de 128 m2 | 20-12-2025 | Busset (03270) | 257 536€ | 2 012€ | 128 m2 |
Estimation d'une maison à Busset (03270) de 103 m2 | 17-12-2025 | Busset (03270) | 262 341€ | 2 547€ | 103 m2 |
Estimation d'une maison à Busset (03270) de 68 m2 | 13-12-2025 | Busset (03270) | 107 780€ | 1 585€ | 68 m2 |
Estimation d'une maison à Busset (03270) de 65 m2 | 11-12-2025 | Busset (03270) | 104 650€ | 1 610€ | 65 m2 |
Busset (03270): Les dernières ventes immobilières réalisées.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Busset (03270) de 3 pièce(s) - 71 m2 | 22-05-2025 | 17 rue du cdt romon à Busset (03270) | 128 000 € | 71 m2 | 312 m2 | Non |
Vente d'une maison à Busset (03270) de 3 pièce(s) - 77 m2 | 13-05-2025 | 10 che de l allier à Busset (03270) | 138 780 € | 77 m2 | 853 m2 | Non |
Vente d'une maison à Busset (03270) de 5 pièce(s) - 104 m2 | 05-05-2025 | 5 av de thiers à Busset (03270) | 140 000 € | 104 m2 | 848 m2 | Non |
Vente d'une maison à Busset (03270) de 5 pièce(s) - 100 m2 | 02-05-2025 | 37 rue de la liberte à Busset (03270) | 88 375 € | 100 m2 | 357 m2 | Non |
Vente d'une maison à Busset (03270) de 3 pièce(s) - 80 m2 | 29-04-2025 | 20 rue charles chanlon à Busset (03270) | 136 600 € | 80 m2 | 582 m2 | Non |
Vente d'une maison à Busset (03270) de 6 pièce(s) - 147 m2 | 14-04-2025 | 13 rue des andraux à Busset (03270) | 292 400 € | 147 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Busset (03270) de 6 pièce(s) - 155 m2 | 27-02-2025 | 4 imp du cassiot à Busset (03270) | 266 407 € | 155 m2 | 1803 m2 | Non |
Vente d'une maison à Busset (03270) de 7 pièce(s) - 125 m2 | 21-02-2025 | 41 rue des onze fusilles à Busset (03270) | 228 100 € | 125 m2 | 500 m2 | Non |
Prix au m2 des principales rues Busset (03270)
| Nom de la rue | ||
|---|---|---|
Lieu-dit Les Grenettes | ||
Lieu-dit Les Blettières | ||
Lieu Dit les Foucauds | ||
Lieu-dit Les Nérons | ||
Lieu Dit les Queuilles | ||
Lieu-dit l'Etang des Bizais | ||
Lieu-dit Les Roches | ||
Lieu-dit Les Bourbonnais | ||
Lieu-dit Les Agauds | ||
Lieu-dit Les Gays | ||
Lieu-dit Les Morands | ||
Lieu-Dit Les Roux | ||
Lieu-dit le Lesiau | ||
Lieu Dit Piegut | ||
Lieu Dit les Vialattes | ||
Lieu-dit Châtelus | ||
Chemin de Liages | ||
Lieu-dit La Croix des Andrés | ||
Lieu-dit Le Moulin Rouchon | ||
Rue de Charviere | ||
Lieu Dit les Rouchons | ||
Lieu-dit Les Graves | ||
Place Jean Debost | ||
Route du Gue Chervais | ||
Chemin des Coups | ||
Chemin sous les Pins | ||
Lieu-dit Le Bois de la Vaure | ||
Chemin des Loruts | ||
Lieu Dit le Grand Vaure | ||
Route de Saint Yorre | ||
Sentier du Lavoir | ||
Chemin des Bizais | ||
Lieu Dit Chamoiroux | ||
Lieu-dit Les Servais | ||
Lieu Dit les Andres | ||
Liages | ||
Lieu-dit Les Colons | ||
Impasse du Puy Bernard | ||
Lieu-dit Les Bregères Basses | ||
Lieu-dit Les Bregères Hautes | ||
Lieu-dit Les Sapins Bernard | ||
Lieu-dit Les Murs du Temple | ||
Chemin de la Croix Bernard | ||
Lieu-dit La Croix Chazeau | ||
Lotissement les Barbins | ||
Impasse des Parcirains | ||
Chemin du Gourcet | ||
Chemin des Corres | ||
Lieu-dit Les Grands Plans | ||
Chemin des Bertais | ||
Puy Bernard | ||
Lieu-dit Parme | ||
Lieu-dit Les Narces | ||
Lieu-dit La Côte | ||
Lieu-dit Les Gauds | ||
Lieu-dit Le Mirai | ||
Lieu Dit les Bodiments | ||
Lieu Dit les Bernards | ||
Impasse de Chamoiroux | ||
Route de Lachaux | ||
Rue de Chamoiroux | ||
Lieu-dit La Croix Bernard | ||
Lieu-dit Les Dachers de la Croix | ||
Route de Mariol | ||
Place Jean Debost -les Corres | ||
loruts | ||
lieu-dit le bois de la Vaure |
Acheter dans l'immobilier à Busset (03270) en 2026.
- Busset (code postal 03270) constitue une destination prisée pour l'investissement locatif avec une population de 930 habitants. Le territoire se distingue par un équilibre démographique favorable : 39% de la population est en activité professionnelle, assurant une demande locative pérenne et solvable.
L'immobilier local présente un caractère secteur pavillonnaire avec une majorité de maisons, multipliant les possibilités d'investissement selon vos objectifs. La fiscalité locale affiche un taux de taxe foncière de 36.34%, positionnant Busset comme une commune au niveau moyen en termes de charges pour les investisseurs.
Le marché locatif traditionnel ciblant principalement les familles et les actifs. Cette caractéristique représente un avantage stratégique pour optimiser votre portefeuille immobilier et sécuriser vos revenus locatifs. - Busset accueille 930 habitants répartis selon une pyramide des âges qui révèle le profil socio-économique du territoire :
- 0 à 2 ans : 22 résidents (2%)
- 3 à 5 ans : 23 résidents (2%)
- 6 à 10 ans : 56 résidents (6%)
- 11 à 17 ans : 81 résidents (9%)
- 18 à 24 ans : 37 résidents (4%)
- 25 à 39 ans : 120 résidents (13%)
- 40 à 54 ans : 204 résidents (22%)
- 55 à 64 ans : 153 résidents (16%)
- 65 à 79 ans : 135 résidents (15%)
- 80 ans et plus : 47 résidents (5%)
Cette distribution démographique dévoile une population harmonieusement répartie, créant un environnement adapté à tous les profils d'investissement immobilier. Avec 34 étudiants résidents, le secteur bénéficie d'une demande continue pour les studios et appartements T1/T2. - L'offre immobilière de Busset totalise 532 logements, structurée selon une répartition concentrée entre différents types de biens :
Typologie des logements :
• 516 maisons (97% du parc)
• 12 appartements (2% du parc)
Statut d'occupation :
• 395 résidences principales (74%) - socle de la demande locative
• 50 résidences secondaires (9%) - présence touristique modérée
• 86 logements inoccupés (16%) - possibilités d'acquisition à valoriser
Les logements disponibles représentent une opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir des biens à rénover et bénéficier d'une plus-value à la revente. - Le tissu socio-économique de Busset révèle une structure diversifiée :
Catégories socio-professionnelles :
• 382 personnes en emploi (41%) - garantie de solvabilité locative
• 48 personnes en recherche d'emploi (5%)
• 225 retraités (24%) - revenus stables et fiables
• 34 étudiants et stagiaires (4%) - cible pour locations meublées
• 30 personnes au foyer (3%)
• 14 autres catégories (2%)
La mixité des profils socio-économiques élargit votre pool de locataires potentiels, vous permettant d'adapter votre stratégie selon le type de bien proposé.
La présence de 34 étudiants constitue un segment porteur pour développer une activité de location saisonnière ou de colocation meublée à fort rendement. - Busset dispose d'une infrastructure commerciale commerces essentiels permettant de répondre aux besoins de base, élément déterminant pour l'attractivité résidentielle et la valorisation patrimoniale :
- 1 boulangeries-pâtisseries
Les équipements de proximité disponibles satisfont les besoins essentiels des habitants, préservant l'attractivité du secteur et facilitant la location de vos biens.
Cette vitalité commerciale amplifie le potentiel locatif du territoire en offrant un cadre de vie complet, facteur déterminant pour attirer et fidéliser des locataires de qualité. - Le taux de taxe foncière appliqué à Busset atteint 36.34%, positionnant la commune au niveau standard observé nationalement.
Ce niveau de taxation s'inscrit dans la norme des communes comparables. Son intégration dans vos projections financières permettra d'évaluer avec précision le cash-flow généré par votre acquisition.
Leviers d'optimisation fiscale : Selon votre montage financier (Loueur Meublé Non Professionnel, dispositif Pinel, régime du déficit foncier), diverses solutions légales permettent de neutraliser partiellement l'impact de la taxe foncière sur votre rentabilité finale, améliorant significativement votre taux de retour sur investissement.
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