Prix du m² immobilier Bourbon-l'Archambault (03160) - janvier 2026
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 janvier 2026 à Bourbon-l'Archambault (03160) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Les biens à vendre à Bourbon-l'Archambault (03160).
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Vendu
Maison à vendre - 4 pièce(s) - 73m2
Bourbon L'archambault (03160)
MAISON DE VILLE A BOURBON 73 M² SUR 850 M² DE TERRAIN. Très bien située, sur un joli terrain clos et arboré sans vis-à-vis, au cen...
Vendu
Bourbon-l'Archambault (03160): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement à Bourbon-l'Archambault (03160) de 117 m2 | 18-01-2026 | Bourbon-l'Archambault (03160) | 284 778€ | 2 434€ | 117 m2 |
Estimation d'un appartement à Bourbon-l'Archambault (03160) de 138 m2 | 12-01-2026 | Bourbon-l'Archambault (03160) | 149 730€ | 1 085€ | 138 m2 |
Estimation d'un appartement à Bourbon-l'Archambault (03160) de 92 m2 | 10-01-2026 | Bourbon-l'Archambault (03160) | 217 304€ | 2 362€ | 92 m2 |
Estimation d'un appartement à Bourbon-l'Archambault (03160) de 129 m2 | 06-01-2026 | Bourbon-l'Archambault (03160) | 200 466€ | 1 554€ | 129 m2 |
Estimation d'un appartement à Bourbon-l'Archambault (03160) de 125 m2 | 31-12-2025 | Bourbon-l'Archambault (03160) | 84 500€ | 676€ | 125 m2 |
Estimation d'une maison à Bourbon-l'Archambault (03160) de 133 m2 | 24-12-2025 | Bourbon-l'Archambault (03160) | 110 922€ | 834€ | 133 m2 |
Estimation d'un appartement à Bourbon-l'Archambault (03160) de 103 m2 | 22-12-2025 | Bourbon-l'Archambault (03160) | 135 239€ | 1 313€ | 103 m2 |
Estimation d'un appartement à Bourbon-l'Archambault (03160) de 42 m2 | 14-12-2025 | Bourbon-l'Archambault (03160) | 23 478€ | 559€ | 42 m2 |
Bourbon-l'Archambault (03160): Les dernières ventes immobilières réalisées.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Bourbon-l'Archambault (03160) de 2 pièce(s) - 50 m2 | 09-05-2025 | 5 rue albert rondreux à Bourbon-l'Archambault (03160) | 90 000 € | 50 m2 | 328 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bourbon-l'Archambault (03160) de 5 pièce(s) - 105 m2 | 30-04-2025 | 6260 chantemerle à Bourbon-l'Archambault (03160) | 225 500 € | 105 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bourbon-l'Archambault (03160) de 4 pièce(s) - 78 m2 | 22-04-2025 | 38 bd de gautriniere à Bourbon-l'Archambault (03160) | 95 000 € | 78 m2 | 1460 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bourbon-l'Archambault (03160) de 4 pièce(s) - 60 m2 | 16-04-2025 | 1 rue archambaudiere à Bourbon-l'Archambault (03160) | 42 500 € | 60 m2 | 64 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bourbon-l'Archambault (03160) de 4 pièce(s) - 78 m2 | 02-04-2025 | 25 av emile guillaumin à Bourbon-l'Archambault (03160) | 355 000 € | 78 m2 | 375 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bourbon-l'Archambault (03160) de 3 pièce(s) - 65 m2 | 02-04-2025 | 3 imp de la scierie à Bourbon-l'Archambault (03160) | 300 000 € | 65 m2 | 600 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bourbon-l'Archambault (03160) de 3 pièce(s) - 186 m2 | 25-02-2025 | 34 bd des mouilleres à Bourbon-l'Archambault (03160) | 309 500 € | 186 m2 | 1804 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bourbon-l'Archambault (03160) de 5 pièce(s) - 155 m2 | 17-02-2025 | 741 la glauderie à Bourbon-l'Archambault (03160) | 316 850 € | 155 m2 | Non |
Prix au m2 des principales rues Bourbon-l'Archambault (03160)
| Nom de la rue | ||
|---|---|---|
Lieu-dit Beaudière | ||
Lieu-dit Brys | ||
Lieux dit Les Nauds | ||
Lieu-dit le Clou | ||
Lieu-dit Neurière | ||
Lieu-dit les Bruyères | ||
Lieu-dit le Poirier | ||
Lieu-dit Laume | ||
Lieu-dit Bouchonnière | ||
Lieu-dit Ruzière | ||
Lieu-dit Chancelaire | ||
Lieu-dit la Bergerie | ||
Lieu-dit la Corne | ||
Lieu-dit les Perrières | ||
Lieu-dit la Fantaisie | ||
Lieu-dit Gogris | ||
Lieu-dit Beauchalant | ||
Lieu-dit la Faix | ||
Montée de la Prison | ||
Lieu-dit la Folie | ||
Lieu-dit les Genivres | ||
Lieu-dit Lieu Bourgeois | ||
Rue de Champ Jeanneton | ||
Lieu-dit le Lieu Sorbier | ||
Lieu-dit Clos de Souche | ||
Rue de Briare | ||
Rue des Sept Fonds | ||
Lotissement Gautrinière | ||
Lieu-dit Petit Champ | ||
Lieu-dit Vieux Louisot | ||
Lieu-dit Moulin Barray | ||
Rue du Lieutenant Colonel Dubost | ||
Boulevard des Mouillères | ||
Lieu-dit Jeu d''en Haut | ||
Rue de l''Escalier | ||
Lieu-dit le Pont des Chèvres | ||
Rue de Font Neris | ||
Bourg d''en-Haut | ||
Gautrinière | ||
Grand Brelandière | ||
Le Poirier-Morial | ||
Lieu Bourgeois Les Rougeards | ||
Moulin-Cachet | ||
Saint-Georges | ||
Vieux Louisot | ||
Lieu-dit le Bost de Saint-Menoux | ||
Lieu-dit la Glauderie | ||
Lieu-dit Champfort | ||
Lieu-dit les Salles | ||
Lieu-dit la Paquette | ||
Lieu-dit les Mitolles | ||
Lieu-dit les Crots | ||
Lieu-dit les Croptins | ||
Lieu-dit Briette | ||
Lieu-dit l'Espinasse | ||
Lieu-dit les Horts | ||
Lieu-dit Monte à Peine | ||
Lieu-dit Soubrenières | ||
Lieu-dit Louatière | ||
Lieu-dit l'Ange | ||
Lieu-dit les Chalumeaux | ||
Lieu-dit le Creux | ||
Lieu-dit Lucay | ||
Lieu-dit la Trambouille | ||
Lieu-dit le Rouetton | ||
Lieu-dit Chantemerle | ||
Lieu-dit Jeu | ||
Lieu-dit Champ des Jeannetons | ||
Rue du Déversoir | ||
Rue de Meillers | ||
Rue Achille Allier | ||
Boulevard des Solins | ||
Lieu-dit le Lieu Paris | ||
Place Qui Qu''en Grogne | ||
Rue de la Fontaine Jonas | ||
Lieu-dit le Pou d''en Bas | ||
Lieu-dit la Queue de l''Étang | ||
Rue du Pied de Fourche | ||
Lieu-dit la Croix des Bâtisses | ||
Place de l''Hôtel de Ville | ||
Lieu-dit le Poirier Morial | ||
Lieu-dit Jeu d''en Bas | ||
Lieu-dit les Bruyères d''Hates | ||
Lieu-dit Moulin-Cachet | ||
Jeu d''en Haut | ||
La Cassine | ||
La Croix des Bâtisses | ||
La Garne | ||
Le Clos de Souche | ||
Le Moulin de la Tour | ||
Lieu-dit la Recueillère | ||
Lieu-dit la Cosse | ||
Lieu-dit les Souches | ||
Lieu-dit le Desert | ||
Lieu-dit la Caillauderie | ||
Lieu-dit la Galanderie | ||
Lieu-dit Brelandière | ||
Lieu-dit la Rouche | ||
Lieu-dit le Pimen | ||
Lieu-dit Barrière | ||
Lieu-dit Montlobier | ||
Lieu-dit Bruyère de Chauvignière | ||
Lieu-dit les Taillards | ||
Lieu-dit les Habits | ||
Lieu-dit Vernouillet | ||
Lieu-dit Jarnan | ||
Rue l'Ancienne Église Saint-Germain | ||
Lieu-dit les Vesvres | ||
Lieu-dit Briare | ||
Lieu-dit le PouLieu-dit le Pou | ||
Lieu-dit Barodière | ||
Lieu-dit Garoué | ||
Lieu-dit César | ||
Lieu-dit le Bois des Fosses | ||
Lieu-dit le Train de Loup | ||
Rue Saint Grelichon | ||
Lieu-dit Saint-Lazare | ||
Rue Archambaudière | ||
Ruelle de Villefranche | ||
Chemin de Potardière | ||
Lieu-dit Bourg d''en Haut | ||
Lieu-dit la Bussière Forêt | ||
Rue de la Burge | ||
Rue Pacaud | ||
Lieu-dit l''Étang de Vesvres | ||
Lieu-dit Moulin de la Tour | ||
Boulevard Jean Bignon | ||
Chemin du Gendarme Durand | ||
Rue de Cache Forêt | ||
Lieu-dit Grand Champ | ||
Champ-Jeanneton | ||
Champ-Regnaud | ||
Font-Neris | ||
Grand Vernouillet | ||
Jeu d''en-Bas | ||
La Pelotterie | ||
La Queue de l''Étang | ||
Le Moulin Brûle | ||
Le Pendu | ||
Le Pont-Duret | ||
Les Bruyères de Chauvinière | ||
Lespinasse | ||
Le Train de Loup | ||
Moulin-Barray | ||
Potardière | ||
Villefranche | ||
Lieu-dit la Butte | ||
Lieu-dit les Plantes | ||
Lieu-dit les Monceaux | ||
Lieu-dit Crelot | ||
Lieu-dit l''Hôpital | ||
Lieu-dit les Bichons | ||
Lieu-dit les Garnes | ||
Lieu-dit Beauvoir | ||
Lieu-dit les Amouroux | ||
Lieu-dit Bourdoiseau | ||
Lieu-dit la Forge | ||
Lieu-dit la Marquaterie | ||
Lieu-dit la Prieuse | ||
Lieu-dit Veziniere | ||
Lieu-dit la Loge | ||
Lieu-dit Courtaudière | ||
Lieu-dit la Forêt | ||
Lieu-dit la Bourine | ||
Lieu-dit les Bourses | ||
Lieu-dit les Saules | ||
Lieu-dit le Pou | ||
Lieu-dit les Gaulmins | ||
Lieu-dit les Hormetins | ||
Lieu-dit Seguin | ||
Lieu-dit les Vernes | ||
Lieu-dit le Mouzat | ||
Lieu-dit la Peloterie | ||
Lieu-dit Louche | ||
Lieu-dit Champ Regnaud | ||
Lieu-dit le Prieure de Vernouillet | ||
Avenue Emile Guillaumin | ||
Avenue Charles Louis Philippe | ||
Boulevard de Gautrinière | ||
Lieu-dit les Maisons Neuves | ||
Rue de la Sainte Chapelle | ||
Lieu-dit les Terres Fortes | ||
Lieu-dit la Michel Duray | ||
Lieu-dit le Moulin Brule | ||
Impasse des Genivres | ||
Rue des trois Maures | ||
Lieu-dit Champ de la Croix | ||
Avenue Etienne Desbordes | ||
Rue Albert Rondreux | ||
Rue de l''Hôpital | ||
Chemin de Champ Jeanneton | ||
Place du Marché Couvert | ||
Bois des Fosses | ||
Champ du Plaix | ||
Domaine de l'Hôpital | ||
Étang de Vesvres | ||
La Bussière-Forêt | ||
La Bussière-Vallée | ||
La Michel Duray | ||
Le Breton-Viller | ||
Les Bruyères d'Hates | ||
Les Mouillères | ||
Les Nauds | ||
Les Tironnes | ||
Pont des Chèvres | ||
Sorbier | ||
Taillard | ||
Terre Forte | ||
Ruzière | ||
Les Bichons | ||
Vernouillet | ||
Les Gaulmins | ||
La Galanderie | ||
Briette | ||
César | ||
Neurière | ||
Vezinière | ||
Beauchalant | ||
La Fantaisie | ||
Courtaudiere | ||
Soubrenières | ||
La Paquette | ||
Montlobier | ||
Laume | ||
Barodière | ||
Bourdoiseau | ||
Crelot | ||
Brys | ||
Les Chalumeaux | ||
Louatière | ||
Briare | ||
La Faix | ||
La Trambouille | ||
La Prieuse | ||
Les Habits | ||
Le Mouzat | ||
Garoué | ||
Les Croptins | ||
Chancelaire | ||
Les Vesvres | ||
Monte à Peine | ||
La Glauderie | ||
Bouchonnière | ||
Beaudière | ||
Les Genivres | ||
Recueillère | ||
Jarnan | ||
Les Monceaux | ||
Les Mitolles | ||
Les Bourses | ||
Jeu | ||
Le Pimen | ||
L'Ange | ||
La Marquaterie | ||
Les Hormetins | ||
Gogris |
Acheter dans l'immobilier à Bourbon-l'Archambault (03160) en 2026.
- Bourbon-l'Archambault (code postal 03160) constitue une destination prisée pour l'investissement locatif avec une population de 2 632 habitants. Le territoire se distingue par un équilibre démographique favorable : 34% de la population est en activité professionnelle, assurant une demande locative pérenne et solvable.
L'immobilier local présente un caractère secteur pavillonnaire avec une majorité de maisons, multipliant les possibilités d'investissement selon vos objectifs. La fiscalité locale affiche un taux de taxe foncière de 41.46%, positionnant Bourbon-l'Archambault comme une commune au niveau moyen en termes de charges pour les investisseurs.
Le marché locatif traditionnel ciblant principalement les familles et les actifs. Cette caractéristique représente un avantage stratégique pour optimiser votre portefeuille immobilier et sécuriser vos revenus locatifs. - Bourbon-l'Archambault accueille 2 632 habitants répartis selon une pyramide des âges qui révèle le profil socio-économique du territoire :
- 0 à 2 ans : 44 résidents (2%)
- 3 à 5 ans : 74 résidents (3%)
- 6 à 10 ans : 104 résidents (4%)
- 11 à 17 ans : 186 résidents (7%)
- 18 à 24 ans : 127 résidents (5%)
- 25 à 39 ans : 312 résidents (12%)
- 40 à 54 ans : 448 résidents (17%)
- 55 à 64 ans : 358 résidents (14%)
- 65 à 79 ans : 510 résidents (19%)
- 80 ans et plus : 401 résidents (15%)
Cette distribution démographique dévoile une population expérimentée et établie, créant un environnement propice aux services de santé et de bien-être. Avec 84 étudiants résidents, le secteur bénéficie d'une demande continue pour les studios et appartements T1/T2. - L'offre immobilière de Bourbon-l'Archambault totalise 1 602 logements, structurée selon une répartition concentrée entre différents types de biens :
Typologie des logements :
• 1 164 maisons (73% du parc)
• 436 appartements (27% du parc)
Statut d'occupation :
• 1 173 résidences principales (73%) - socle de la demande locative
• 213 résidences secondaires (13%) - présence touristique modérée
• 217 logements inoccupés (14%) - possibilités d'acquisition à valoriser
Les logements disponibles représentent une opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir des biens à rénover et bénéficier d'une plus-value à la revente. - Le tissu socio-économique de Bourbon-l'Archambault révèle une structure diversifiée :
Catégories socio-professionnelles :
• 868 personnes en emploi (33%) - garantie de solvabilité locative
• 116 personnes en recherche d'emploi (4%)
• 1 007 retraités (38%) - revenus stables et fiables
• 84 étudiants et stagiaires (3%) - cible pour locations meublées
• 39 personnes au foyer (1%)
• 124 autres catégories (5%)
La mixité des profils socio-économiques élargit votre pool de locataires potentiels, vous permettant d'adapter votre stratégie selon le type de bien proposé.
La présence de 84 étudiants constitue un segment porteur pour développer une activité de location saisonnière ou de colocation meublée à fort rendement. - Bourbon-l'Archambault dispose d'une infrastructure commerciale commerces essentiels permettant de répondre aux besoins de base, élément déterminant pour l'attractivité résidentielle et la valorisation patrimoniale :
- 2 grandes surfaces
- 2 commerces de proximité
- 3 boulangeries-pâtisseries
- 2 magasins alimentaires
- 2 librairies et points presse
- 1 boutiques spécialisées
- 1 stations-service
Les équipements de proximité disponibles satisfont les besoins essentiels des habitants, préservant l'attractivité du secteur et facilitant la location de vos biens.
Cette vitalité commerciale amplifie le potentiel locatif du territoire en offrant un cadre de vie complet, facteur déterminant pour attirer et fidéliser des locataires de qualité. - Le taux de taxe foncière appliqué à Bourbon-l'Archambault atteint 41.46%, positionnant la commune dans une tranche nécessitant une analyse fine de rentabilité.
L'intégration de cette charge fiscale dans votre business plan s'avère essentielle. Néanmoins, Bourbon-l'Archambault peut offrir des compensations attractives : qui équilibrent l'équation économique.
Leviers d'optimisation fiscale : Selon votre montage financier (Loueur Meublé Non Professionnel, dispositif Pinel, régime du déficit foncier), diverses solutions légales permettent de neutraliser partiellement l'impact de la taxe foncière sur votre rentabilité finale, améliorant significativement votre taux de retour sur investissement.
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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”