Prix du m² immobilier Le Poizat-Lalleyriat (01130) - janvier 2026
Le prix moyen au m² Le Poizat-Lalleyriat (01130) pour une maison est de 2433 €, variant de 1127 € à 4038 €. Le prix moyen au m² Le Poizat-Lalleyriat (01130) pour un appartement est de 2218 €, avec des estimations allant de 1198 € à 2978 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 janvier 2026 à Le Poizat-Lalleyriat (01130) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Prix moyen m² immobilier à Le Poizat-Lalleyriat (01130).
Quel est le prix moyen au m² Le Poizat-Lalleyriat (01130) ?
Appartement
Prix m² moyen 2218 €de 1198 € à 2978 €Maison
Prix m² moyen 2433 €de 1127 € à 4038 €
Loyer mensuel/m² moyen à Le Poizat-Lalleyriat (01130).
Quel est le loyer mensuel moyen au m² Le Poizat-Lalleyriat (01130) ?
Appartement
Loyer mensuel/m² moyen20.4 €de 14.2 € à 19.6 €Maison
Loyer mensuel/m² moyen22.1 €de 19.1 € à 34.0 €
Les prix de vente au m2 Le Poizat-Lalleyriat (01130).
Le prix moyen au m² Le Poizat-Lalleyriat (01130) pour une maison est de 2433 €, avec une fourchette de 1127 € à 4038 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (2433 €) = 267656 euros. Le prix moyen au m² Le Poizat-Lalleyriat (01130) pour un appartement est de 2218 €, avec des estimations allant de 1198 € à 2978 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (2218 €) = 159701 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Le Poizat-Lalleyriat (01130) avec AV Transaction.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Le Poizat-Lalleyriat (01130) pour une maison est de 2433 €.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Le Poizat-Lalleyriat (01130) pour un appartement est de 2218 €.
Le Poizat-Lalleyriat (01130): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison à Le Poizat-Lalleyriat (01130) de 42 m2 | 14-01-2026 | Le Poizat-Lalleyriat (01130) | 45 654€ | 1 087€ | 42 m2 |
Estimation d'une maison à Le Poizat-Lalleyriat (01130) de 38 m2 | 12-01-2026 | Le Poizat-Lalleyriat (01130) | 27 284€ | 718€ | 38 m2 |
Estimation d'une maison à Le Poizat-Lalleyriat (01130) de 49 m2 | 09-01-2026 | Le Poizat-Lalleyriat (01130) | 144 354€ | 2 946€ | 49 m2 |
Estimation d'une maison à Le Poizat-Lalleyriat (01130) de 84 m2 | 08-01-2026 | Le Poizat-Lalleyriat (01130) | 200 088€ | 2 382€ | 84 m2 |
Estimation d'un appartement à Le Poizat-Lalleyriat (01130) de 124 m2 | 04-01-2026 | Le Poizat-Lalleyriat (01130) | 569 408€ | 4 592€ | 124 m2 |
Estimation d'un appartement à Le Poizat-Lalleyriat (01130) de 48 m2 | 02-01-2026 | Le Poizat-Lalleyriat (01130) | 69 264€ | 1 443€ | 48 m2 |
Estimation d'un appartement à Le Poizat-Lalleyriat (01130) de 43 m2 | 29-12-2025 | Le Poizat-Lalleyriat (01130) | 48 891€ | 1 137€ | 43 m2 |
Estimation d'un appartement à Le Poizat-Lalleyriat (01130) de 35 m2 | 22-12-2025 | Le Poizat-Lalleyriat (01130) | 68 565€ | 1 959€ | 35 m2 |
Le Poizat-Lalleyriat (01130): Les dernières ventes immobilières réalisées.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Le Poizat-Lalleyriat (01130) de 3 pièce(s) - 98 m2 | 23-05-2025 | 40 rue de l hotel de ville à Le Poizat-Lalleyriat (01130) | 500 € | 98 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Le Poizat-Lalleyriat (01130) de 4 pièce(s) - 112 m2 | 07-05-2025 | 6 rue du petit port à Le Poizat-Lalleyriat (01130) | 245 000 € | 112 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Le Poizat-Lalleyriat (01130) de 4 pièce(s) - 86 m2 | 29-04-2025 | 2 rue des tanneries à Le Poizat-Lalleyriat (01130) | 110 000 € | 86 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Le Poizat-Lalleyriat (01130) de 3 pièce(s) - 127 m2 | 25-04-2025 | 42 rue docteur mercier à Le Poizat-Lalleyriat (01130) | 156 572 € | 127 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Le Poizat-Lalleyriat (01130) de 3 pièce(s) - 54 m2 | 24-04-2025 | 13 rue des tanneries à Le Poizat-Lalleyriat (01130) | 60 000 € | 54 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Le Poizat-Lalleyriat (01130) de 3 pièce(s) - 90 m2 | 23-04-2025 | 18 rue alphonse baudin à Le Poizat-Lalleyriat (01130) | 85 000 € | 90 m2 | 60 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Le Poizat-Lalleyriat (01130) de 1 pièce(s) - 25 m2 | 10-04-2025 | 56 rue paul painleve à Le Poizat-Lalleyriat (01130) | 45 000 € | 25 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Le Poizat-Lalleyriat (01130) de 4 pièce(s) - 92 m2 | 10-04-2025 | 36 rue borgnat à Le Poizat-Lalleyriat (01130) | 126 000 € | 92 m2 | 141 m2 | Non |
Acheter dans l'immobilier à Le Poizat-Lalleyriat (01130) en 2026.
- Le Poizat-Lalleyriat (code postal 01130) constitue une destination prisée pour l'investissement locatif avec une population de 735 habitants. Le territoire se distingue par un équilibre démographique favorable : 47% de la population est en activité professionnelle, assurant une demande locative pérenne et solvable.
L'immobilier local présente un caractère secteur pavillonnaire avec une majorité de maisons, multipliant les possibilités d'investissement selon vos objectifs. La fiscalité locale affiche un taux de taxe foncière de undefined%, positionnant Le Poizat-Lalleyriat comme une commune au niveau moyen en termes de charges pour les investisseurs.
Le marché locatif traditionnel ciblant principalement les familles et les actifs. Cette caractéristique représente un avantage stratégique pour optimiser votre portefeuille immobilier et sécuriser vos revenus locatifs. - Le Poizat-Lalleyriat accueille 735 habitants répartis selon une pyramide des âges qui révèle le profil socio-économique du territoire :
- 0 à 2 ans : 32 résidents (4%)
- 3 à 5 ans : 26 résidents (4%)
- 6 à 10 ans : 53 résidents (7%)
- 11 à 17 ans : 83 résidents (11%)
- 18 à 24 ans : 41 résidents (6%)
- 25 à 39 ans : 115 résidents (16%)
- 40 à 54 ans : 188 résidents (26%)
- 55 à 64 ans : 78 résidents (11%)
- 65 à 79 ans : 89 résidents (12%)
- 80 ans et plus : 24 résidents (3%)
Cette distribution démographique dévoile une population jeune et en croissance, créant un environnement idéal pour les infrastructures familiales et éducatives. Avec 33 étudiants résidents, le secteur bénéficie d'une demande continue pour les studios et appartements T1/T2. - L'offre immobilière de Le Poizat-Lalleyriat totalise 461 logements, structurée selon une répartition concentrée entre différents types de biens :
Typologie des logements :
• 375 maisons (81% du parc)
• 81 appartements (18% du parc)
Statut d'occupation :
• 294 résidences principales (64%) - socle de la demande locative
• 134 résidences secondaires (29%) - dynamique touristique confirmée
• 33 logements inoccupés (7%) - marché sous tension avantageux pour les bailleurs
L'excellent taux d'occupation (64% de résidences principales) confirme un marché dynamique où la demande excède l'offre, garantissant une rentabilité optimale et des délais de location réduits. - Le tissu socio-économique de Le Poizat-Lalleyriat révèle une structure particulièrement active :
Catégories socio-professionnelles :
• 339 personnes en emploi (46%) - garantie de solvabilité locative
• 37 personnes en recherche d'emploi (5%)
• 137 retraités (19%) - revenus stables et fiables
• 33 étudiants et stagiaires (4%) - cible pour locations meublées
• 15 personnes au foyer (2%)
• 6 autres catégories (1%)
Le taux d'emploi élevé (46%) sécurise vos investissements en minimisant les risques d'impayés et en assurant une rotation locative fluide.
La présence de 33 étudiants constitue un segment porteur pour développer une activité de location saisonnière ou de colocation meublée à fort rendement. - Le Poizat-Lalleyriat dispose d'une infrastructure commerciale commerces essentiels permettant de répondre aux besoins de base, élément déterminant pour l'attractivité résidentielle et la valorisation patrimoniale :
- 1 commerces de proximité
- 1 boulangeries-pâtisseries
- 1 boutiques spécialisées
- 1 stations-service
Les équipements de proximité disponibles satisfont les besoins essentiels des habitants, préservant l'attractivité du secteur et facilitant la location de vos biens.
Cette vitalité commerciale amplifie le potentiel locatif du territoire en offrant un cadre de vie complet, facteur déterminant pour attirer et fidéliser des locataires de qualité. - Le taux de taxe foncière appliqué à Le Poizat-Lalleyriat atteint undefined%, positionnant la commune dans une tranche nécessitant une analyse fine de rentabilité.
L'intégration de cette charge fiscale dans votre business plan s'avère essentielle. Néanmoins, Le Poizat-Lalleyriat peut offrir des compensations attractives : tension locative bénéfique aux propriétaires qui équilibrent l'équation économique.
Leviers d'optimisation fiscale : Selon votre montage financier (Loueur Meublé Non Professionnel, dispositif Pinel, régime du déficit foncier), diverses solutions légales permettent de neutraliser partiellement l'impact de la taxe foncière sur votre rentabilité finale, améliorant significativement votre taux de retour sur investissement.
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