Prix du m² immobilier Coligny (01270) - janvier 2026
Le prix moyen au m² Coligny (01270) pour une maison est de 1686 €, variant de 602 € à 3245 €. Le prix moyen au m² Coligny (01270) pour un appartement est de 1947 €, avec des estimations allant de 810 € à 2559 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 janvier 2026 à Coligny (01270) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Prix moyen m² immobilier à Coligny (01270).
Quel est le prix moyen au m² Coligny (01270) ?
Estimation du prix au 01 janvier 2026.
Appartement
Prix m² moyen 1947 €de 810 € à 2559 €Maison
Prix m² moyen 1686 €de 602 € à 3245 €
Indice de confiance:
Loyer mensuel/m² moyen à Coligny (01270).
Quel est le loyer mensuel moyen au m² Coligny (01270) ?
Estimation du loyer au 01/01/2026.
Appartement
Loyer mensuel/m² moyen13.3 €de 10.3 € à 18.1 €Maison
Loyer mensuel/m² moyen10.7 €de 12.4 € à 20.9 €
Indice de confiance:
Les prix de vente au m2 Coligny (01270).
Le prix moyen au m² Coligny (01270) pour une maison est de 1686 €, avec une fourchette de 602 € à 3245 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (1686 €) = 185434 euros. Le prix moyen au m² Coligny (01270) pour un appartement est de 1947 €, avec des estimations allant de 810 € à 2559 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (1947 €) = 140183 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Coligny (01270) avec AV Transaction.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Coligny (01270) pour une maison est de 1686 €.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Coligny (01270) pour un appartement est de 1947 €.
Coligny (01270): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison à Coligny (01270) de 98 m2 | 12-01-2026 | Coligny (01270) | 108 486€ | 1 107€ | 98 m2 |
Estimation d'un appartement à Coligny (01270) de 32 m2 | 09-01-2026 | Coligny (01270) | 23 840€ | 745€ | 32 m2 |
Estimation d'un appartement à Coligny (01270) de 106 m2 | 06-01-2026 | Coligny (01270) | 185 394€ | 1 749€ | 106 m2 |
Estimation d'un appartement à Coligny (01270) de 117 m2 | 30-12-2025 | Coligny (01270) | 127 647€ | 1 091€ | 117 m2 |
Estimation d'un appartement à Coligny (01270) de 85 m2 | 24-12-2025 | Coligny (01270) | 193 205€ | 2 273€ | 85 m2 |
Estimation d'une maison à Coligny (01270) de 79 m2 | 17-12-2025 | Coligny (01270) | 268 758€ | 3 402€ | 79 m2 |
Estimation d'une maison à Coligny (01270) de 136 m2 | 10-12-2025 | Coligny (01270) | 204 680€ | 1 505€ | 136 m2 |
Estimation d'un appartement à Coligny (01270) de 107 m2 | 08-12-2025 | Coligny (01270) | 247 919€ | 2 317€ | 107 m2 |
Coligny (01270): Les dernières ventes immobilières réalisées.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Coligny (01270) de 4 pièce(s) - 120 m2 | 28-05-2025 | 386 rue de champel à Coligny (01270) | 245 000 € | 120 m2 | 807 m2 | Non |
Vente d'une maison à Coligny (01270) de 4 pièce(s) - 85 m2 | 06-05-2025 | 85 rue de champel à Coligny (01270) | 149 000 € | 85 m2 | 365 m2 | Non |
Vente d'une maison à Coligny (01270) de 2 pièce(s) - 60 m2 | 31-03-2025 | 236 rte de franche comte à Coligny (01270) | 30 000 € | 60 m2 | 243 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Coligny (01270) de 2 pièce(s) - 24 m2 | 28-03-2025 | 34 gr grande rue à Coligny (01270) | 387 000 € | 24 m2 | 825 m2 | Non |
Vente d'une maison à Coligny (01270) de 4 pièce(s) - 70 m2 | 24-03-2025 | 200 rte du couchant à Coligny (01270) | 240 000 € | 70 m2 | 550 m2 | Non |
Vente d'une maison à Coligny (01270) de 5 pièce(s) - 243 m2 | 24-03-2025 | 553 che des douvres à Coligny (01270) | 297 100 € | 243 m2 | 2950 m2 | Non |
Vente d'une maison à Coligny (01270) de 4 pièce(s) - 110 m2 | 29-01-2025 | 46 imp terre de rippe à Coligny (01270) | 194 000 € | 110 m2 | 671 m2 | Non |
Vente d'une maison à Coligny (01270) de 3 pièce(s) - 148 m2 | 10-01-2025 | 5193 champel à Coligny (01270) | 175 000 € | 148 m2 | 74 m2 | Non |
Prix au m2 des principales rues Coligny (01270)
| Nom de la rue | ||
|---|---|---|
Imp de la Grange Foyard | ||
Che des Quintes | ||
chemin de la grange Orguet | ||
Rte de Malaverdet | ||
Pro de Pinal | ||
All de Charmoux | ||
Chemin de Vernoset | ||
Pas du Stade | ||
Chemin des Vignes de Bourcia | ||
Pas des Granges | ||
Lotissement les Vieilles Vignes | ||
Rte du Revermont | ||
Che des Guyottes | ||
Che de Saint Joseph | ||
Lotissement les Fontaines | ||
Imp des Vieilles Vignes | ||
Imp de la Chagne | ||
Chemin de Cournaloup | ||
Che de la Scierie | ||
Impasse des Rongeuses | ||
Passage du Tresche | ||
Imp de Lorette | ||
Route de Franche Comte | ||
Che des Montaines | ||
Imp du Sorbier | ||
Imp de Goubey | ||
Imp des Vesces Fournies | ||
Rte du Suran | ||
Chemin des Pres de Charmoux | ||
Chemin de Charmoux | ||
Imp de la Jaconniere | ||
Rte du Couchant | ||
Route de la Ville sous Charmoux | ||
All des Charmilles | ||
Rue Clotilde Bizolon | ||
Imp des Jardins de Champel | ||
Chemin des Burgondes | ||
Che de la Faye | ||
Che des Guignatons | ||
Imp de Baviere | ||
Che des Marcs | ||
Route de Charmoux | ||
Imp de la Grange Orguet | ||
allée des écoliers | ||
Imp de Presles | ||
Chemin de Goubey | ||
Imp du Lavoir d’Orgent | ||
Rue de Champel | ||
Impasse Terre de Rippe | ||
Chemin des Froidieres | ||
Imp du Tremblet | ||
Che de la Combe Romaine | ||
Montee des Jonquilles | ||
Che du Pre du Mai | ||
Che du Coin de Leuye | ||
Che du Chataignat | ||
Rte de St Jean d’Etreux | ||
Che des Chapuisieres | ||
Chemin de la Grange Tabourin | ||
Montee des Rippes | ||
Imp des Perrettes | ||
Rte d’Orgent | ||
Rte de Romaneche | ||
Chemin d'Estomet | ||
Route de l'Arguisy | ||
Che de la Grange Orguet | ||
Rte des Marcs | ||
Imp des Courbes | ||
Route de Valresson | ||
Route du Moulin Revel | ||
Route de Leuye | ||
Che des Douvres | ||
Route de Vergongeat | ||
Route de Trevet | ||
Rte de la Grillotiere | ||
Champ Bouvard | ||
Champ Derriere | ||
Champ Renaud | ||
Clos Mesnard | ||
Coligny le Bas | ||
Combe Romaine | ||
Domaine de Valresson | ||
En Goubey | ||
En Grande Rippe | ||
En Jerusalem | ||
En Lescheroux | ||
En Pierre | ||
En Vernoset | ||
En Verpillat | ||
Grange Foyard | ||
Grange Orguet | ||
Grange Revel | ||
Les Carrieres de Rippe | ||
Les Vesces Fournies | ||
Pre de Presle | ||
Pre du Mai | ||
Saint-christ | ||
Teppes Godets | ||
Terre de Rippe | ||
Vergongeat Hameau | ||
Vers Leuye | ||
Vigne de Bourcia | ||
Vignes de la Cote | ||
Ville sous Charmoux |
Acheter dans l'immobilier à Coligny (01270) en 2026.
- Coligny (code postal 01270) constitue une destination prisée pour l'investissement locatif avec une population de 1 206 habitants. Le territoire se distingue par un équilibre démographique favorable : 36% de la population est en activité professionnelle, assurant une demande locative pérenne et solvable.
L'immobilier local présente un caractère secteur pavillonnaire avec une majorité de maisons, multipliant les possibilités d'investissement selon vos objectifs. La fiscalité locale affiche un taux de taxe foncière de 31.4%, positionnant Coligny comme une commune au niveau moyen en termes de charges pour les investisseurs.
Le marché locatif traditionnel ciblant principalement les familles et les actifs. Cette caractéristique représente un avantage stratégique pour optimiser votre portefeuille immobilier et sécuriser vos revenus locatifs. - Coligny accueille 1 206 habitants répartis selon une pyramide des âges qui révèle le profil socio-économique du territoire :
- 0 à 2 ans : 31 résidents (3%)
- 3 à 5 ans : 35 résidents (3%)
- 6 à 10 ans : 65 résidents (5%)
- 11 à 17 ans : 108 résidents (9%)
- 18 à 24 ans : 42 résidents (3%)
- 25 à 39 ans : 176 résidents (15%)
- 40 à 54 ans : 217 résidents (18%)
- 55 à 64 ans : 136 résidents (11%)
- 65 à 79 ans : 216 résidents (18%)
- 80 ans et plus : 154 résidents (13%)
Cette distribution démographique dévoile une population expérimentée et établie, créant un environnement propice aux services de santé et de bien-être. Avec 42 étudiants résidents, le secteur bénéficie d'une demande continue pour les studios et appartements T1/T2. - L'offre immobilière de Coligny totalise 711 logements, structurée selon une répartition concentrée entre différents types de biens :
Typologie des logements :
• 550 maisons (77% du parc)
• 156 appartements (22% du parc)
Statut d'occupation :
• 532 résidences principales (75%) - socle de la demande locative
• 48 résidences secondaires (7%) - présence touristique modérée
• 131 logements inoccupés (18%) - possibilités d'acquisition à valoriser
Les logements disponibles représentent une opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir des biens à rénover et bénéficier d'une plus-value à la revente. - Le tissu socio-économique de Coligny révèle une structure diversifiée :
Catégories socio-professionnelles :
• 464 personnes en emploi (38%) - garantie de solvabilité locative
• 45 personnes en recherche d'emploi (4%)
• 407 retraités (34%) - revenus stables et fiables
• 42 étudiants et stagiaires (3%) - cible pour locations meublées
• 10 personnes au foyer (1%)
• 21 autres catégories (2%)
La mixité des profils socio-économiques élargit votre pool de locataires potentiels, vous permettant d'adapter votre stratégie selon le type de bien proposé.
La présence de 42 étudiants constitue un segment porteur pour développer une activité de location saisonnière ou de colocation meublée à fort rendement. - Coligny dispose d'une infrastructure commerciale commerces essentiels permettant de répondre aux besoins de base, élément déterminant pour l'attractivité résidentielle et la valorisation patrimoniale :
- 1 commerces de proximité
- 2 boulangeries-pâtisseries
- 1 magasins alimentaires
Les équipements de proximité disponibles satisfont les besoins essentiels des habitants, préservant l'attractivité du secteur et facilitant la location de vos biens.
Cette vitalité commerciale amplifie le potentiel locatif du territoire en offrant un cadre de vie complet, facteur déterminant pour attirer et fidéliser des locataires de qualité. - Le taux de taxe foncière appliqué à Coligny atteint 31.4%, positionnant la commune au niveau standard observé nationalement.
Ce niveau de taxation s'inscrit dans la norme des communes comparables. Son intégration dans vos projections financières permettra d'évaluer avec précision le cash-flow généré par votre acquisition.
Leviers d'optimisation fiscale : Selon votre montage financier (Loueur Meublé Non Professionnel, dispositif Pinel, régime du déficit foncier), diverses solutions légales permettent de neutraliser partiellement l'impact de la taxe foncière sur votre rentabilité finale, améliorant significativement votre taux de retour sur investissement.
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