Le prix moyen au m² Vouneuil-sous-Biard (86580) pour une maison est de 2181 €, variant de 1104 € à 3085 €. Le prix moyen au m² Vouneuil-sous-Biard (86580) pour un appartement est de 2273 €, avec des estimations allant de 1439 € à 3673 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² à Vouneuil-sous-Biard au 01 juillet 2026 et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
Noté 4.8 sur 5 par
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Le prix moyen au m² Vouneuil-sous-Biard (86580) pour une maison est de 2181 €, avec une fourchette de 1104 € à 3085 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (2181 €) = 239943 euros. Le prix moyen au m² Vouneuil-sous-Biard (86580) pour un appartement est de 2273 €, avec des estimations allant de 1439 € à 3673 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (2273 €) = 163634 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Vouneuil-sous-Biard (86580) avec AV Transaction.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Vouneuil-sous-Biard (86580) pour une maison est de 2181 €.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Vouneuil-sous-Biard (86580) pour un appartement est de 2273 €.
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
6 028
Taxe foncière
44%
Étudiants résidents
345
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 5 978
2 612 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 2 612
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 4 845
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 6
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement à Vouneuil-sous-Biard (86580) de 33 m2 | 17-07-2026 | Vouneuil-sous-Biard (86580) | 92 103€ | 2 791€ | 33 m2 |
Estimation d'une maison à Vouneuil-sous-Biard (86580) de 48 m2 | 11-07-2026 | Vouneuil-sous-Biard (86580) | 64 464€ | 1 343€ | 48 m2 |
Estimation d'une maison à Vouneuil-sous-Biard (86580) de 140 m2 | 05-07-2026 | Vouneuil-sous-Biard (86580) | 296 660€ | 2 119€ | 140 m2 |
Estimation d'un appartement à Vouneuil-sous-Biard (86580) de 112 m2 | 03-07-2026 | Vouneuil-sous-Biard (86580) | 300 048€ | 2 679€ | 112 m2 |
Estimation d'une maison à Vouneuil-sous-Biard (86580) de 47 m2 | 27-06-2026 | Vouneuil-sous-Biard (86580) | 94 423€ | 2 009€ | 47 m2 |
Estimation d'une maison à Vouneuil-sous-Biard (86580) de 143 m2 | 24-06-2026 | Vouneuil-sous-Biard (86580) | 356 928€ | 2 496€ | 143 m2 |
Estimation d'un appartement à Vouneuil-sous-Biard (86580) de 128 m2 | 18-06-2026 | Vouneuil-sous-Biard (86580) | 205 952€ | 1 609€ | 128 m2 |
Estimation d'un appartement à Vouneuil-sous-Biard (86580) de 58 m2 | 14-06-2026 | Vouneuil-sous-Biard (86580) | 172 144€ | 2 968€ | 58 m2 |
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Vouneuil-sous-Biard (86580) de 4 pièce(s) - 98 m2 | 31-12-2025 | 18 rue des cormiers à Vouneuil-sous-Biard (86580) | 255 500 € | 98 m2 | 1176 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vouneuil-sous-Biard (86580) de 4 pièce(s) - 72 m2 | 23-12-2025 | 2 rue des chenes verts à Vouneuil-sous-Biard (86580) | 120 000 € | 72 m2 | 758 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vouneuil-sous-Biard (86580) de 4 pièce(s) - 92 m2 | 18-12-2025 | 32 rue des planteries à Vouneuil-sous-Biard (86580) | 150 000 € | 92 m2 | 714 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vouneuil-sous-Biard (86580) de 4 pièce(s) - 150 m2 | 15-12-2025 | 4 rue de l ermitage à Vouneuil-sous-Biard (86580) | 359 000 € | 150 m2 | 914 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vouneuil-sous-Biard (86580) de 4 pièce(s) - 91 m2 | 08-12-2025 | 14 all loic caradec à Vouneuil-sous-Biard (86580) | 178 000 € | 91 m2 | 246 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vouneuil-sous-Biard (86580) de 5 pièce(s) - 138 m2 | 03-12-2025 | 5 av du huit mai 1945 à Vouneuil-sous-Biard (86580) | 207 500 € | 138 m2 | 851 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vouneuil-sous-Biard (86580) de 5 pièce(s) - 144 m2 | 02-12-2025 | 8 rue de la vallee à Vouneuil-sous-Biard (86580) | 201 000 € | 144 m2 | 1282 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vouneuil-sous-Biard (86580) de 4 pièce(s) - 74 m2 | 02-12-2025 | 24 res clos de la croix de bois à Vouneuil-sous-Biard (86580) | 155 000 € | 74 m2 | Oui |
Vous souhaitez obtenir de l'aide dans votre projet immobilier, des renseignements. Nous vous contacterons pour en savoir plus sur votre projet.
“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”
