Quel est le prix moyen au m² à Magné (86160) ?

Le prix moyen au m² à Magné (86160) pour une maison est de 1518 €. Le prix moyen au m² à Magné (86160) pour un appartement est de 1525 €.

Quel est le loyer mensuel moyen au m² à Magné (86160) ?

Le loyer mensuel moyen au m² à Magné (86160) pour une maison est de 15.0 €. Le loyer mensuel moyen au m² à Magné (86160) pour un appartement est de 15.4 €.

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Prix m² immobilier à Magné (86160) - juillet 2026

Le prix moyen au m² Magné (86160) pour une maison est de 1518 €, variant de 498 € à 2421 €. Le prix moyen au m² Magné (86160) pour un appartement est de 1525 €, avec des estimations allant de 1127 € à 1896 €.

Visualisez la carte des prix immobilier au m² à Magné au 01 juillet 2026 et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.

Noté 4.8 sur 5 par

Carte des prix immobiliers: Magné.

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< 957 EUR

> 2 457 EUR

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Évolution prix moyen m² immobilier à Magné (86160).

Quel est le prix moyen au m² Magné (86160) ?

Estimation du prix au 01 juillet 2026.

Appartement
Prix m² moyen 1525 €de 1127 € à 1896 €
Maison
Prix m² moyen 1518 €de 498 € à 2421 €

Indice de confiance:

Loyer mensuel/m² moyen à Magné (86160).

Quel est le loyer mensuel moyen au m² Magné (86160) ?

Estimation du loyer au 01 juillet 2026.

Appartement
Loyer mensuel/m² moyen15.4 €de 12.5 € à 18.6 €
Maison
Loyer mensuel/m² moyen15.0 €de 11.3 € à 18.3 €

Indice de confiance:

FAQ : Quel est le prix au m2 Magné (86160) ?

: Le prix moyen au m² Magné (86160) pour une maison est de 1518 €, avec une fourchette de 498 € à 2421 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (1518 €) = 167026 euros. Le prix moyen au m² Magné (86160) pour un appartement est de 1525 €, avec des estimations allant de 1127 € à 1896 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (1525 €) = 109824 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Magné (86160) avec AV Transaction.
: Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Magné (86160) pour une maison est de 1518 €.
: Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Magné (86160) pour un appartement est de 1525 €.

Prix au m2 des principales rues Magné (86160)

Nom de la rue	Prix m2 moyen appartement	Prix m2 moyen maison
Prix m² immobilier Lieu Dit la Talonnière	1525€	1518€
Prix m² immobilier Lieu dit La Bonde	1525€	1518€
Prix m² immobilier Lieu Dit La Brunetterie	1525€	1518€
Prix m² immobilier Lieu Dit La Garnière	1525€	1518€
Prix m² immobilier Lieu Dit Bois Morin	1525€	1518€
Prix m² immobilier Lieu Dit La Pineraye	1525€	1518€
Prix m² immobilier Lieu Dit les Cherches	1525€	1518€
Prix m² immobilier Lieu Dit la Rudeliere	1525€	1518€
Prix m² immobilier Lieu Dit Naubusson	1525€	1518€
Prix m² immobilier Lieu Dit les Cubes	1525€	1518€
Prix m² immobilier Route de Naubusson - Les Rochers	1525€	1518€
Prix m² immobilier Lieu Dit Puyrabier	1525€	1518€
Prix m² immobilier Lieu Dit la Barrerie	1525€	1518€
Prix m² immobilier Lieu Dit la Berge	1525€	1518€
Prix m² immobilier Lieu Dit le Vergnay	1525€	1518€
Prix m² immobilier Ferme de L'image	1525€	1518€
Prix m² immobilier Lieu Dit la Charpraie	1525€	1518€
Prix m² immobilier Lieu Dit le Reyner	1525€	1518€
Prix m² immobilier Route de Naubusson - La Mélisse	1525€	1518€
Prix m² immobilier Les Basses Rues	1525€	1518€
Prix m² immobilier Lieu Dit la Farderie	1525€	1518€
Prix m² immobilier Lieu Dit La Haute Berge	1525€	1518€
Prix m² immobilier Lieu Dit Chez les Nauds	1525€	1518€
Prix m² immobilier Chemin du Moulin de Cassenielle	1525€	1518€
Prix m² immobilier Lieu Dit Les Trois Marchais	1525€	1518€
Prix m² immobilier Lieu Dit le Bout du Monde	1525€	1518€
Prix m² immobilier Lieu Dit La Basse Belle	1525€	1518€
Prix m² immobilier Lieu Dit la Basse Touche	1525€	1518€
Prix m² immobilier Rue de l'Abbé Reullier	1525€	1518€
Prix m² immobilier chemin de la cassotte	1525€	1518€
Prix m² immobilier Rue Jacques Clemot	1525€	1518€
Prix m² immobilier Lieu dit Villa Rosa	1525€	1518€
Prix m² immobilier Rue des Argouanes	1525€	1518€
Prix m² immobilier Rue Clément Guigner	1525€	1518€
Prix m² immobilier Lieu Dit la Haute Belle	1195€	1100€
Prix m² immobilier Rue Anatole de Briey	1525€	1518€
Prix m² immobilier Place Jean Bousseau	1525€	1518€
Prix m² immobilier Lieu Dit La Touche Neuve	1525€	1518€
Prix m² immobilier Lieu Dit Chez Dauffard	1525€	1518€
Prix m² immobilier route de champagne saint-hilaire	1525€	1518€
Prix m² immobilier Basse Belle	1525€	1518€
Prix m² immobilier Boismorin	1525€	1518€
Prix m² immobilier Chez Dauffard	1525€	1518€
Prix m² immobilier La Haute Belle	1525€	1518€
Prix m² immobilier La Haute Berge	1525€	1518€
Prix m² immobilier La Touche Neuve	1525€	1518€
Prix m² immobilier Le Parc de la Roche	1525€	1518€
Prix m² immobilier les Trois Marchais	1525€	1518€
Prix m² immobilier Villa Rosa	1525€	1518€
Prix m² immobilier les Cherches	1525€	1518€
Prix m² immobilier La Rudelière	1525€	1518€
Prix m² immobilier La Pineraye	1525€	1518€
Prix m² immobilier La Farderie	1525€	1518€
Prix m² immobilier les Cubes	1525€	1518€
Prix m² immobilier le Puyrabier	1525€	1518€
Prix m² immobilier La Charpraie	1525€	1518€
Prix m² immobilier Naubusson	1525€	1518€
Prix m² immobilier les Souches	1525€	1518€
Prix m² immobilier le Reyner	1525€	1518€
Prix m² immobilier le Boisseau	1525€	1518€
Prix m² immobilier La Talonnière	1525€	1518€
Prix m² immobilier le Vergnay	1525€	1518€

Chiffres clés à Magné (86160)

Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.

Population

690

Taxe foncière

34.65%

Étudiants résidents

Répartition par âge

Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.

Total population (tranches): 674

0-2 ans27(4,0%)

3-5 ans23(3,4%)

6-10 ans51(7,6%)

11-17 ans68(10,1%)

18-24 ans28(4,2%)

25-39 ans94(13,9%)

40-54 ans169(25,1%)

55-64 ans96(14,2%)

65-79 ans89(13,2%)

80+ ans29(4,3%)

Logements

337 logements recensés

Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.

Total logements: 337

Appartements3(0,8%)

Maisons334(85,0%)

Vacants33(8,4%)

Secondaires23(5,9%)

Catégories socio-professionnelles

Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.

Total personnes: 539

En emploi321(59,6%)

Sans emploi18(3,3%)

Retraités141(26,2%)

Étudiants35(6,5%)

Au foyer11(2,0%)

Autres13(2,4%)

Commerces

Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.

Données commerces indisponibles.

Magné (86160): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.

Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.

Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.

Type de bien	Date	Lieu	Prix de vente estimé	Prix m² estimé	Surface habitable m2
Estimation d'une maison à Magné (86160) de 32 m2	16-07-2026	Magné (86160)	67 840€	2 120€	32 m2
Estimation d'une maison à Magné (86160) de 68 m2	11-07-2026	Magné (86160)	77 996€	1 147€	68 m2
Estimation d'une maison à Magné (86160) de 141 m2	08-07-2026	Magné (86160)	92 778€	658€	141 m2
Estimation d'un appartement à Magné (86160) de 141 m2	03-07-2026	Magné (86160)	379 572€	2 692€	141 m2
Estimation d'un appartement à Magné (86160) de 90 m2	30-06-2026	Magné (86160)	189 000€	2 100€	90 m2
Estimation d'un appartement à Magné (86160) de 97 m2	29-06-2026	Magné (86160)	282 852€	2 916€	97 m2
Estimation d'un appartement à Magné (86160) de 110 m2	22-06-2026	Magné (86160)	295 900€	2 690€	110 m2
Estimation d'un appartement à Magné (86160) de 149 m2	19-06-2026	Magné (86160)	539 380€	3 620€	149 m2

Magné (86160): Les dernières ventes immobilières DVF réalisées.

Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations

Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.

La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.

Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.

Type de bien	Date	Addresse	Prix	Surface habitable m2	Surface terrain m2	Dépendance
Vente d'une maison à Magné (86160) de 4 pièce(s) - 150 m2	12-12-2025	5227 la rochereau à Magné (86160)	166 900 €	150 m2	3590 m2	Non
Vente d'une maison à Magné (86160) de 4 pièce(s) - 93 m2	10-12-2025	8 rte de guidoume à Magné (86160)	125 000 €	93 m2	243 m2	Non
Vente d'une maison à Magné (86160) de 3 pièce(s) - 32 m2	09-12-2025	5744 rte de couhe à Magné (86160)	19 500 €	32 m2	227 m2	Non
Vente d'une maison à Magné (86160) de 5 pièce(s) - 186 m2	08-12-2025	5222 mauvonne à Magné (86160)	708 547,5 €	186 m2	2484 m2	Non
Vente d'une maison à Magné (86160) de 5 pièce(s) - 186 m2	08-12-2025	5222 mauvonne à Magné (86160)	312 510 €	186 m2	2484 m2	Non
Vente d'une maison à Magné (86160) de 4 pièce(s) - 165 m2	01-12-2025	5126 la porcherie à Magné (86160)	147 000 €	165 m2	625 m2	Non
Vente d'une maison à Magné (86160) de 5 pièce(s) - 119 m2	28-11-2025	5 pl du 13 aout 1944 à Magné (86160)	74 455 €	119 m2	369 m2	Non
Vente d'une maison à Magné (86160) de 5 pièce(s) - 80 m2	26-11-2025	4 rte de bois vert à Magné (86160)	35 000 €	80 m2	605 m2	Non

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