Maison 4 pièces - 66 m²
14 Cite du carroir 86220 Dange-Saint-Romain
Montant déclaré de la mutation : 149 500 €
2 265 € / m²
- Surface bâtie :
- 66 m²
- Terrain :
- 651 m²
Prix immobilier au m² à Les Ormes (86220). Estimez votre bien gratuitement.
En , l’estimation des prix immobiliers à Les Ormes indique un prix moyen de 2 121 €/m² pour les appartements, avec une fourchette de 1 256 € à 2 997 €/m² ; un prix moyen de 1 245 €/m² pour les maisons, avec une fourchette de 582 € à 2 242 €/m².
Données AV Transaction —
Les prix moyens actuels au m²
Découvrez le prix moyen au m² des appartements et des maisons à Les Ormes, ainsi que les fourchettes disponibles pour situer votre bien sur le marché local.
- Appartements
Prix au m² moyen
2 121 € par m²
Fourchette estimée : de 1 256 € à 2 997 € par m²
- Maisons
Prix au m² moyen
1 245 € par m²
Fourchette estimée : de 582 € à 2 242 € par m²
Analyse du marché immobilier : Les Ormes
Données consultées le . Cette date n’est pas une date de mise à jour des sources.
Le prix moyen actuel estimé à Les Ormes (86220) est de 2 121 €/m² pour les appartements et 1 245 €/m² pour les maisons.
Le prix moyen des appartements est supérieur d’environ 70,4 % à celui des maisons. Cet écart compare des moyennes, pas deux biens identiques.
Parmi les références disponibles pour les rues, les prixs moyens estimés des appartements vont de 1 216 €/m² (Rue Aline Blay) à 3 200 €/m² (La Demi-lune), soit un rapport d’environ 2,6.
Ces repères doivent être interprétés selon le type de bien, sa localisation et les références disponibles. Les volumes de références ne sont pas fournis : les écarts ne constituent pas un indicateur de fiabilité. Aucune moyenne globale appartement/maison n’est déduite sans pondération. L’historique des transactions reste distinct des prix actuels estimés ; les chiffres de l’année en cours peuvent être incomplets.
Nos estimations croisent les ventes immobilières enregistrées dans la base DVF, issues des actes notariés, les biens actuellement en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix affichés dans les annonces sont des prix demandés, qui peuvent différer des prix finalement négociés.
Et votre bien, combien vaut-il ?
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Noté 4.8 sur 5 par
L’emplacement fait la différence
Quartiers et prix par rue à Les Ormes
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Prix au m² rue par rue à Les Ormes (86220)
| Rue | ||
|---|---|---|
| La Demi-Lune | 3200€ | 2800€ |
| La Demi-lune | 3200€ | 2800€ |
| Rue des Châtillons | 3180€ | 2680€ |
| Impasse du Cornicopia | 3076€ | 2576€ |
| Impasse de la Sous-Station | 2990€ | 2525€ |
| Rue de Bois Pouzin | 2900€ | 2600€ |
| Rue des Chancais | 2900€ | 2600€ |
| Rue de la Rougetterie | 2864€ | 2564€ |
| Rue de la Belle Indienne | 2850€ | 2550€ |
Les transactions, pas les annonces
Dernières ventes DVF enregistrées à Les Ormes (86220)
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
La valeur foncière correspond au montant déclaré pour la mutation. Un même acte peut concerner plusieurs locaux ou parcelles : ce montant ne représente pas nécessairement le prix d’un seul logement. Le prix au m² affiché est un ratio indicatif du montant déclaré sur la surface bâtie renseignée, et non un prix au m² comparable garanti pour un seul bien.
Maison 5 pièces - 83 m²
54 Rue jules boisseau 86220 Port-de-Piles
Montant déclaré de la mutation : 40 000 €
482 € / m²
- Surface bâtie :
- 83 m²
- Terrain :
- 281 m²
Maison 4 pièces - 111 m²
23 Rue des tilleuls 86220 Port-de-Piles
Montant déclaré de la mutation : 170 000 €
1 532 € / m²
- Surface bâtie :
- 111 m²
- Terrain :
- 764 m²
Maison 4 pièces - 92 m²
18 La petite guerche 86220 Leugny
Montant déclaré de la mutation : 85 000 €
924 € / m²
- Surface bâtie :
- 92 m²
- Terrain :
- 304 m²
Maison 3 pièces - 69 m²
20 Rue de la cordrie 86220 Port-de-Piles
Montant déclaré de la mutation : 109 000 €
1 580 € / m²
- Surface bâtie :
- 69 m²
- Terrain :
- 579 m²
Maison 4 pièces - 65 m²
53 Rue justin pachet 86220 Dange-Saint-Romain
Montant déclaré de la mutation : 105 500 €
1 623 € / m²
- Surface bâtie :
- 65 m²
- Terrain :
- 409 m²
Maison 3 pièces - 84 m²
9 Rte de oyre 86220 Ingrandes
Montant déclaré de la mutation : 168 800 €
2 010 € / m²
- Surface bâtie :
- 84 m²
- Terrain :
- 208 m²
Maison 1 pièce - 24 m²
3 La berterre 86220 Dange-Saint-Romain
Montant déclaré de la mutation : 80 000 €
3 333 € / m²
- Surface bâtie :
- 24 m²
- Terrain :
- 310 m²
La performance énergétique
Derniers DPE enregistrés à Les Ormes (86220)
Ces diagnostics de performance énergétique proviennent des données open data de l’ADEME (logements existants). Plus d'informations
Les DPE sont classés du plus récent au plus ancien selon leur date d’établissement. L’étiquette énergie reflète la consommation d’énergie primaire et l’étiquette GES les émissions de gaz à effet de serre.
Un DPE est valable 10 ans et décrit le logement au moment du diagnostic. Explorez l’ensemble des diagnostics sur notre carte interactive des DPE.
Maison - 112,3 m²
36 Rue de Buxières 86220 Les Ormes
- Énergie
- F(328 kWh/m²/an)
- GES
- F(72 kgCO₂/m²/an)
Construction 1948-1974
Maison - 72,9 m²
48 Rue de Buxières 86220 Les Ormes
- Énergie
- E(262 kWh/m²/an)
- GES
- B(10 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1974
Maison - 138,4 m²
21 Rue de Madrid 86220 Les Ormes
- Énergie
- D(247 kWh/m²/an)
- GES
- B(7 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1976
Maison - 72,9 m²
41b Rue du Lavoir 86220 Les Ormes
- Énergie
- C(156 kWh/m²/an)
- GES
- B(6 kgCO₂/m²/an)
Construction 2006-2012
Maison - 54,5 m²
17 Place des Halles 86220 Les Ormes
- Énergie
- D(232 kWh/m²/an)
- GES
- B(9 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 56,6 m²
50ter Rue Basse 86220 Les Ormes
- Énergie
- F(376 kWh/m²/an)
- GES
- C(15 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 91,5 m²
28a Rue Saint Martin 86220 Les Ormes
- Énergie
- C(128 kWh/m²/an)
- GES
- A(4 kgCO₂/m²/an)
Construction 2013-2021
Maison - 46,3 m²
33 Rue du Pont des Halles 86220 Les Ormes
- Énergie
- D(248,6 kWh/m²/an)
- GES
- B(9,3 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1935
Maison - 116,1 m²
1 Rue Aline Blay 86220 Les Ormes
- Énergie
- F(330 kWh/m²/an)
- GES
- F(90 kgCO₂/m²/an)
Construction 1948-1974
Maison - 79,6 m²
19 Place de la Mairie 86220 Les Ormes
- Énergie
- C(140 kWh/m²/an)
- GES
- A(5 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1974
Maison - 139 m²
6c Rue Jean Moulin 86220 Les Ormes
- Énergie
- C(118 kWh/m²/an)
- GES
- A(4 kgCO₂/m²/an)
Construction 2001-2005
Maison - 60,4 m²
3 Place des Halles 86220 Les Ormes
- Énergie
- C(147 kWh/m²/an)
- GES
- A(4 kgCO₂/m²/an)
Construction 1948-1974
Des projets immobiliers dans votre ville
Dernières estimations en ligne à Les Ormes (86220)
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisées gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Appartement de 69 m2 | 04-11-2026 | Les Ormes (86220) | 82 317€ | 1 193€ | 69 m2 |
Appartement de 30 m2 | 02-11-2026 | Les Ormes (86220) | 65 520€ | 2 184€ | 30 m2 |
Maison de 71 m2 | 26-10-2026 | Les Ormes (86220) | 112 109€ | 1 579€ | 71 m2 |
Appartement de 111 m2 | 19-10-2026 | Les Ormes (86220) | 279 387€ | 2 517€ | 111 m2 |
Maison de 98 m2 | 12-10-2026 | Les Ormes (86220) | 204 134€ | 2 083€ | 98 m2 |
Maison de 143 m2 | 05-10-2026 | Les Ormes (86220) | 283 998€ | 1 986€ | 143 m2 |
Maison de 129 m2 | 30-09-2026 | Les Ormes (86220) | 256 194€ | 1 986€ | 129 m2 |
Maison de 82 m2 | 25-09-2026 | Les Ormes (86220) | 143 172€ | 1 746€ | 82 m2 |
Quel budget immobilier pour votre surface à Les Ormes ?
Budget indicatif : 152 712 € (72 m² × 2 121 €/m²).
Calcul à partir du prix moyen de vente au m² arrondi affiché pour ce type de bien, hors frais d’acquisition et travaux. Ce repère ne tient pas compte de l’adresse, de l’état ou du DPE et ne remplace pas une estimation personnalisée.
Comprendre le cadre de vie
Informations locales à Les Ormes (86220)
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
1 653
Taxe foncière
32.99%
Étudiants résidents
61
Répartition par âge
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 1 620
0-2 ans59(3,6%)
3-5 ans59(3,6%)
6-10 ans116(7,2%)
11-17 ans163(10,1%)
18-24 ans71(4,4%)
25-39 ans304(18,8%)
40-54 ans319(19,7%)
55-64 ans233(14,4%)
65-79 ans216(13,3%)
80+ ans80(4,9%)
Logements
852 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 852
Appartements50(5,1%)
Maisons801(80,9%)
Vacants104(10,5%)
Secondaires35(3,5%)
Catégories socio-professionnelles
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 1 286
En emploi687(53,4%)
Sans emploi78(6,1%)
Retraités376(29,2%)
Étudiants61(4,7%)
Au foyer43(3,3%)
Autres41(3,2%)
Commerces
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 7
Supérettes2(28,6%)
Boulangeries1(14,3%)
Commerces non alimentaires1(14,3%)
Magasins alimentaires1(14,3%)
Librairies1(14,3%)
Stations essence1(14,3%)
Le marché autour de vous
Comparer les prix immobiliers autour de Les Ormes
Jusqu’à six communes du même département, parmi les plus proches avec des prix disponibles dans un rayon de 10 km. Les distances sont approximatives, à vol d’oiseau entre les centres des communes, et non des distances routières. Les communes des départements voisins ne sont pas incluses.
Saint-Rémy-sur-Creuse (86220) : prix immobilier
À environ 5,7 km
- Appartements
- 659 €/m²
- Maisons
- 1 307 €/m²
Élargir la comparaison
Comparer Les Ormes aux autres communes du département
Consultez les prix des appartements et des maisons dans les communes renseignées du département Vienne. Cette liste n’est pas un classement par distance à Les Ormes.
Tableau complet des communes du département avec le prix moyen au m² pour les appartements et les maisons.
| Ville | ||
|---|---|---|
| Chenevelles (86450) | 6225€ | 1200€ |
| La Chapelle-Moulière (86210) | 5829€ | 1511€ |
| Naintré (86530) | 4214€ | 1412€ |
| Jouhet (86500) | 3332€ | 1177€ |
| Journet (86290) | 3265€ | 1015€ |
| Montmorillon (86500) | 3260€ | 1060€ |
| Saint-Léomer (86290) | 3248€ | 577€ |
| Pindray (86500) | 3240€ | 866€ |
| Bourg-Archambault (86390) | 3239€ | 493€ |
Des repères à interpréter
Comment lire les données immobilières de Les Ormes ?
- Prix estimés et fourchettes
- Le prix moyen actuel et les bornes basse et haute sont des indicateurs par type de bien. La fourchette ne garantit ni le prix de votre logement ni la proportion de ventes comprise entre ses bornes. Aucun prix global tous logements confondus n’est déduit des seules moyennes des appartements et des maisons.
- Historique et ventes DVF
- L’historique compare les moyennes annuelles disponibles, pas la variation d’un même bien. L’année en cours peut être incomplète. Les transactions DVF sont des actes enregistrés, avec un décalage de publication. Comprendre la base DVF de la DGFiP.
- Les limites d’une moyenne
- Nos estimations croisent les ventes DVF issues des actes notariés, les biens en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix d’annonces sont des prix demandés, pas des prix de vente définitifs. Les informations de contexte proviennent des données disponibles sur la commune. Sans date de mise à jour ou volume de références fourni pour une série, nous n’affichons ni fraîcheur garantie ni score de fiabilité déduit.
- Pour estimer une adresse précise
- La surface, le nombre de pièces, l’état, l’étage, les extérieurs, le DPE et l’emplacement doivent être pris en compte. Une première estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller permettent de confronter ces repères à votre bien.
Vos questions sur le marché local
FAQ : Quel est le prix au m² à Les Ormes (86220) ?
Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les appartements, les plus élevés sont observés pour La Demi-Lune (3 200 €/m²), La Demi-lune (3 200 €/m²), Rue des Châtillons (3 180 €/m²). Les plus bas sont observés pour Rue Aline Blay (1 216 €/m²), Berthenot (1 725 €/m²), St Sulpice, route de Leugny (1 858 €/m²). Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les maisons, les plus élevés sont observés pour Rue Pierre d'Argenson (2 816 €/m²), Rue du Puits Chenetier (2 806 €/m²), La Demi-Lune (2 800 €/m²). Les plus bas sont observés pour Rue Aline Blay (1 231 €/m²), Pilesron (1 245 €/m²), Les Ameuils (1 810 €/m²). Ce classement porte uniquement sur les rues et les types de biens renseignés ; il ne constitue pas un classement par quartier.
Les prix actuels sont des estimations du marché par type de logement. L’historique présente des moyennes annuelles de transactions enregistrées, avec un décalage de publication et une année en cours potentiellement incomplète. Les ventes DVF détaillées sont des actes : une valeur foncière peut concerner plusieurs locaux ou parcelles. Ni cette valeur ni une moyenne annuelle ne constituent une estimation individuelle de votre bien.
Nos estimations combinent les transactions DVF, les références du réseau AV Transaction et l’offre locale. Leur précision dépend du nombre, de la date et de la comparabilité des références. Les volumes annuels ne sont pas fournis avec les séries affichées : aucun score de fiabilité n’en est déduit. L’adresse, la surface, l’état, le DPE et les prestations peuvent faire varier le prix. Une estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller local permettent d’affiner ces repères.
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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”