Quel est le prix moyen au m² à Leigné-les-Bois (86450) ?

Le prix moyen au m² à Leigné-les-Bois (86450) pour une maison est de 1567 €. Le prix moyen au m² à Leigné-les-Bois (86450) pour un appartement est de 1815 €.

Quel est le loyer mensuel moyen au m² à Leigné-les-Bois (86450) ?

Le loyer mensuel moyen au m² à Leigné-les-Bois (86450) pour une maison est de 8.7 €. Le loyer mensuel moyen au m² à Leigné-les-Bois (86450) pour un appartement est de 11.0 €.

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Prix m² immobilier à Leigné-les-Bois (86450) - juillet 2026

Le prix moyen au m² Leigné-les-Bois (86450) pour une maison est de 1567 €, variant de 687 € à 2133 €. Le prix moyen au m² Leigné-les-Bois (86450) pour un appartement est de 1815 €, avec des estimations allant de 1211 € à 2676 €.

Visualisez la carte des prix immobilier au m² à Leigné-les-Bois au 01 juillet 2026 et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.

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Carte des prix immobiliers: Leigné-les-Bois.

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< 957 EUR

> 2 457 EUR

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Évolution prix moyen m² immobilier à Leigné-les-Bois (86450).

Quel est le prix moyen au m² Leigné-les-Bois (86450) ?

Estimation du prix au 01 juillet 2026.

Appartement
Prix m² moyen 1815 €de 1211 € à 2676 €
Maison
Prix m² moyen 1567 €de 687 € à 2133 €

Indice de confiance:

Loyer mensuel/m² moyen à Leigné-les-Bois (86450).

Quel est le loyer mensuel moyen au m² Leigné-les-Bois (86450) ?

Estimation du loyer au 01 juillet 2026.

Appartement
Loyer mensuel/m² moyen11.0 €de 5.5 € à 7.7 €
Maison
Loyer mensuel/m² moyen8.7 €de 9.7 € à 11.8 €

Indice de confiance:

FAQ : Quel est le prix au m2 Leigné-les-Bois (86450) ?

: Le prix moyen au m² Leigné-les-Bois (86450) pour une maison est de 1567 €, avec une fourchette de 687 € à 2133 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (1567 €) = 172336 euros. Le prix moyen au m² Leigné-les-Bois (86450) pour un appartement est de 1815 €, avec des estimations allant de 1211 € à 2676 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (1815 €) = 130674 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Leigné-les-Bois (86450) avec AV Transaction.
: Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Leigné-les-Bois (86450) pour une maison est de 1567 €.
: Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Leigné-les-Bois (86450) pour un appartement est de 1815 €.

Prix au m2 des principales rues Leigné-les-Bois (86450)

Nom de la rue	Prix m2 moyen appartement	Prix m2 moyen maison
Prix m² immobilier Rue Marquille	1815€	1567€
Prix m² immobilier Rue de la Marotellerie	1815€	1567€
Prix m² immobilier Lieu Dit Malleray	1815€	1567€
Prix m² immobilier Lieu Dit la Renoterie	1815€	1567€
Prix m² immobilier Lieu Dit la Messardiere	1815€	1567€
Prix m² immobilier Ruelle Saint-Rémy	1815€	1567€
Prix m² immobilier Lieu Dit la Petite Jarrie	1815€	1567€
Prix m² immobilier Lieu Dit La Croix des Chaumes	1815€	1567€
Prix m² immobilier Lieu Dit Champ Cosson	1815€	1567€
Prix m² immobilier Lieu Dit la Chamarderie	1815€	1567€
Prix m² immobilier Lieu Dit la Protière	1815€	1567€
Prix m² immobilier Rue des Blinieres	1815€	1567€
Prix m² immobilier Lieu Dit Peneau	1815€	1567€
Prix m² immobilier Lieu Dit le Faguet	1815€	1567€
Prix m² immobilier Lieu Dit la Menaudiere	1815€	1567€
Prix m² immobilier Lieu Dit la Goulinerie	1815€	1567€
Prix m² immobilier Lieu Dit Les Lignes	1815€	1567€
Prix m² immobilier Lieu Dit La Toucherie	1815€	1567€
Prix m² immobilier Lieu Dit la Guittiere	1815€	1567€
Prix m² immobilier Impasse des Potineaux	1815€	1567€
Prix m² immobilier Lieu Dit l’Orgere	1815€	1567€
Prix m² immobilier Lieu Dit Ribatoux	1815€	1567€
Prix m² immobilier Lieu dit La Grande Chauffetiere	1815€	1567€
Prix m² immobilier Lieu Dit Les Thureaux	1815€	1567€
Prix m² immobilier Lieu Dit Les Terres Rouges	1815€	1567€
Prix m² immobilier Lieu Dit Ambourg	1815€	1567€
Prix m² immobilier Lieu Dit Le Daim	1815€	1567€
Prix m² immobilier Lieu Dit le Petit Fief Batard	1815€	1567€
Prix m² immobilier Lieu Dit le Carroir Robin	1815€	1567€
Prix m² immobilier Lieu Dit la Grande Jarrie	1815€	1567€
Prix m² immobilier Lieu Dit la Maison de Travers	1815€	1567€
Prix m² immobilier Lieu Dit Reugny	1815€	1567€
Prix m² immobilier Rue de la Chauffetiére	1815€	1567€
Prix m² immobilier Lieu Dit la Bernettrie	1815€	1567€
Prix m² immobilier Lieu Dit les Marineaux	1815€	1567€
Prix m² immobilier LD Croix Blondeau	1815€	1567€
Prix m² immobilier Lieu Dit le Grand Fief Batard	1815€	1567€
Prix m² immobilier Lieu Dit le Bois Renou	1815€	1567€
Prix m² immobilier Lieu Dit la Boussee a l’Oiseau	1815€	1567€
Prix m² immobilier Lieu Dit les Maillards	1815€	1567€
Prix m² immobilier Lieu Dit les Ecoubesses	1815€	1567€
Prix m² immobilier Lieu Dit le Prés du Gué	1815€	1567€

Chiffres clés à Leigné-les-Bois (86450)

Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.

Population

604

Taxe foncière

35.34%

Étudiants résidents

Répartition par âge

Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.

Total population (tranches): 592

0-2 ans14(2,4%)

3-5 ans24(4,1%)

6-10 ans32(5,4%)

11-17 ans57(9,6%)

18-24 ans39(6,6%)

25-39 ans87(14,7%)

40-54 ans127(21,5%)

55-64 ans94(15,9%)

65-79 ans75(12,7%)

80+ ans43(7,3%)

Logements

304 logements recensés

Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.

Total logements: 304

Appartements4(1,1%)

Maisons300(83,8%)

Vacants34(9,5%)

Secondaires20(5,6%)

Catégories socio-professionnelles

Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.

Total personnes: 494

En emploi260(52,6%)

Sans emploi30(6,1%)

Retraités152(30,8%)

Étudiants32(6,5%)

Au foyer9(1,8%)

Autres11(2,2%)

Commerces

Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.

Total commerces: 2

Boulangeries1(50,0%)

Magasins alimentaires1(50,0%)

Leigné-les-Bois (86450): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.

Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.

Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.

Type de bien	Date	Lieu	Prix de vente estimé	Prix m² estimé	Surface habitable m2
Estimation d'un appartement à Leigné-les-Bois (86450) de 122 m2	19-07-2026	Leigné-les-Bois (86450)	268 156€	2 198€	122 m2
Estimation d'un appartement à Leigné-les-Bois (86450) de 144 m2	12-07-2026	Leigné-les-Bois (86450)	246 816€	1 714€	144 m2
Estimation d'une maison à Leigné-les-Bois (86450) de 44 m2	04-07-2026	Leigné-les-Bois (86450)	70 092€	1 593€	44 m2
Estimation d'une maison à Leigné-les-Bois (86450) de 78 m2	27-06-2026	Leigné-les-Bois (86450)	102 414€	1 313€	78 m2
Estimation d'une maison à Leigné-les-Bois (86450) de 48 m2	23-06-2026	Leigné-les-Bois (86450)	72 528€	1 511€	48 m2
Estimation d'un appartement à Leigné-les-Bois (86450) de 121 m2	18-06-2026	Leigné-les-Bois (86450)	187 792€	1 552€	121 m2
Estimation d'un appartement à Leigné-les-Bois (86450) de 76 m2	13-06-2026	Leigné-les-Bois (86450)	137 940€	1 815€	76 m2
Estimation d'une maison à Leigné-les-Bois (86450) de 110 m2	09-06-2026	Leigné-les-Bois (86450)	180 290€	1 639€	110 m2

Leigné-les-Bois (86450): Les dernières ventes immobilières DVF réalisées.

Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations

Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.

La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.

Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.

Type de bien	Date	Addresse	Prix	Surface habitable m2	Surface terrain m2	Dépendance
Vente d'une maison à Leigné-les-Bois (86450) de 1 pièce(s) - 36 m2	18-12-2025	12 les thureaux à Leigné-les-Bois (86450)	19 000 €	36 m2	590 m2	Non
Vente d'une maison à Leigné-les-Bois (86450) de 4 pièce(s) - 110 m2	16-12-2025	37 rue de la republique à Leigné-les-Bois (86450)	60 500 €	110 m2	69 m2	Non
Vente d'une maison à Leigné-les-Bois (86450) de 7 pièce(s) - 173 m2	04-11-2025	16 le daim à Leigné-les-Bois (86450)	160 000 €	173 m2	1760 m2	Non
Vente d'une maison à Leigné-les-Bois (86450) de 8 pièce(s) - 203 m2	23-10-2025	40 bd gambetta à Leigné-les-Bois (86450)	310 690 €	203 m2	810 m2	Non
Vente d'un appartement à Leigné-les-Bois (86450) de 4 pièce(s) - 74 m2	07-10-2025	18 pl de l hotel de ville à Leigné-les-Bois (86450)	150 000 €	74 m2	298 m2	Non
Vente d'une maison à Leigné-les-Bois (86450) de 5 pièce(s) - 85 m2	17-09-2025	18 av victor hugo à Leigné-les-Bois (86450)	84 500 €	85 m2	528 m2	Non
Vente d'une maison à Leigné-les-Bois (86450) de 1 pièce(s) - 62 m2	11-09-2025	39 rue de la republique à Leigné-les-Bois (86450)	25 000 €	62 m2	315 m2	Non
Vente d'une maison à Leigné-les-Bois (86450) de 1 pièce(s) - 40 m2	03-09-2025	5 rue de l etoile à Leigné-les-Bois (86450)	21 000 €	40 m2	25 m2	Non

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