Prix du m² immobilier Lathus-Saint-Rémy (86390) - janvier 2026
Le prix moyen au m² Lathus-Saint-Rémy (86390) pour une maison est de 803 €, variant de 346 € à 1740 €. Le prix moyen au m² Lathus-Saint-Rémy (86390) pour un appartement est de 1040 €, avec des estimations allant de 658 € à 2197 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 janvier 2026 à Lathus-Saint-Rémy (86390) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Prix moyen m² immobilier à Lathus-Saint-Rémy (86390).
Quel est le prix moyen au m² Lathus-Saint-Rémy (86390) ?
Estimation du prix au .
Appartement
Prix m² moyen 1040 €de 658 € à 2197 €Maison
Prix m² moyen 803 €de 346 € à 1740 €
Indice de confiance:
Loyer mensuel/m² moyen à Lathus-Saint-Rémy (86390).
Quel est le loyer mensuel moyen au m² Lathus-Saint-Rémy (86390) ?
Estimation du loyer au .
Appartement
Loyer mensuel/m² moyen9.7 €de 8.3 € à 17.3 €Maison
Loyer mensuel/m² moyen4.4 €de 8.9 € à 7.1 €
Indice de confiance:
Les prix de vente au m2 Lathus-Saint-Rémy (86390).
Le prix moyen au m² Lathus-Saint-Rémy (86390) pour une maison est de 803 €, avec une fourchette de 346 € à 1740 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (803 €) = 88323 euros. Le prix moyen au m² Lathus-Saint-Rémy (86390) pour un appartement est de 1040 €, avec des estimations allant de 658 € à 2197 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (1040 €) = 74870 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Lathus-Saint-Rémy (86390) avec AV Transaction.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Lathus-Saint-Rémy (86390) pour une maison est de 803 €.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Lathus-Saint-Rémy (86390) pour un appartement est de 1040 €.
Lathus-Saint-Rémy (86390): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison à Lathus-Saint-Rémy (86390) de 33 m2 | 18-01-2026 | Lathus-Saint-Rémy (86390) | 60 093€ | 1 821€ | 33 m2 |
Estimation d'un appartement à Lathus-Saint-Rémy (86390) de 95 m2 | 11-01-2026 | Lathus-Saint-Rémy (86390) | 98 800€ | 1 040€ | 95 m2 |
Estimation d'un appartement à Lathus-Saint-Rémy (86390) de 82 m2 | 04-01-2026 | Lathus-Saint-Rémy (86390) | 55 760€ | 680€ | 82 m2 |
Estimation d'une maison à Lathus-Saint-Rémy (86390) de 43 m2 | 24-12-2025 | Lathus-Saint-Rémy (86390) | 41 237€ | 959€ | 43 m2 |
Estimation d'un appartement à Lathus-Saint-Rémy (86390) de 49 m2 | 22-12-2025 | Lathus-Saint-Rémy (86390) | 98 245€ | 2 005€ | 49 m2 |
Estimation d'une maison à Lathus-Saint-Rémy (86390) de 66 m2 | 19-12-2025 | Lathus-Saint-Rémy (86390) | 119 262€ | 1 807€ | 66 m2 |
Estimation d'une maison à Lathus-Saint-Rémy (86390) de 112 m2 | 17-12-2025 | Lathus-Saint-Rémy (86390) | 54 432€ | 486€ | 112 m2 |
Estimation d'un appartement à Lathus-Saint-Rémy (86390) de 47 m2 | 13-12-2025 | Lathus-Saint-Rémy (86390) | 27 871€ | 593€ | 47 m2 |
Lathus-Saint-Rémy (86390): Les dernières ventes immobilières réalisées.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Lathus-Saint-Rémy (86390) de 5 pièce(s) - 149 m2 | 11-06-2025 | 9 rue nationale - la ferriere à Lathus-Saint-Rémy (86390) | 20 000 € | 149 m2 | 740 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lathus-Saint-Rémy (86390) de 3 pièce(s) - 87 m2 | 09-04-2025 | 3 cite de l'etang à Lathus-Saint-Rémy (86390) | 90 000 € | 87 m2 | 541 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lathus-Saint-Rémy (86390) de 6 pièce(s) - 138 m2 | 28-02-2025 | 19 rue du terroir à Lathus-Saint-Rémy (86390) | 107 172 € | 138 m2 | 662 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lathus-Saint-Rémy (86390) de 2 pièce(s) - 40 m2 | 13-02-2025 | 4 coutant st remy à Lathus-Saint-Rémy (86390) | 25 000 € | 40 m2 | 63 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lathus-Saint-Rémy (86390) de 4 pièce(s) - 126 m2 | 07-02-2025 | 3 la nouillere à Lathus-Saint-Rémy (86390) | 118 910 € | 126 m2 | 546 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lathus-Saint-Rémy (86390) de 4 pièce(s) - 75 m2 | 07-02-2025 | 3 marsat à Lathus-Saint-Rémy (86390) | 121 500 € | 75 m2 | 522 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lathus-Saint-Rémy (86390) de 4 pièce(s) - 80 m2 | 24-01-2025 | 8 rte de saint remy à Lathus-Saint-Rémy (86390) | 76 630 € | 80 m2 | 155 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lathus-Saint-Rémy (86390) de 5 pièce(s) - 127 m2 | 17-01-2025 | 35 rte du dorat à Lathus-Saint-Rémy (86390) | 128 441 € | 127 m2 | 244 m2 | Non |
Prix au m2 des principales rues Lathus-Saint-Rémy (86390)
| Nom de la rue | ||
|---|---|---|
Lieu Dit Marsat | ||
Chez le Maçon | ||
la Vieillerie | ||
la Châtre | ||
Place de la Graineterie | ||
Lieu Dit la Gypsiere | ||
Cite du Champ du Soleil | ||
Rue du Chapied | ||
la Dauge | ||
la Grossière | ||
Lieu Dit la Perotiere | ||
Lieu Dit le Monteil | ||
Lieu Dit la Chartrie | ||
Lieu Dit la Martaiziere | ||
Ouzilly | ||
Lieu Dit la Noulliere | ||
la Liardière | ||
Chavenac | ||
Chez Cubaud | ||
Massugeon | ||
la Roustière | ||
Lieu Dit la Gorciere | ||
Lieu Dit la Barlotiere | ||
Sèvres | ||
le Ché | ||
Lieu Dit la Voulzie | ||
Lieu Dit Lande | ||
Lieu Dit Boussigny | ||
Lieu Dit les Brissonnieres | ||
Lieu Dit la Cantiniere | ||
La Trie | ||
Lieu dit la Rangeardière | ||
le Petit Boussigny | ||
Route de Bourg Archambault | ||
Allée des Fleurs Sauvages | ||
Rue du Millésime | ||
Cité de l'Etang | ||
Cité de l'Ancien Chemin | ||
Rue du Ballon D 'Alsace | ||
Impasse la Forge | ||
Route d'Abenoux | ||
Le Moulin d’Ouzilly | ||
Chez Derindeau | ||
Route d’Azat le Ris | ||
Moulin du Cluzeau | ||
Moulin de l’Age | ||
La Dauge Saint-Remy | ||
Rue du Champ de la Lune | ||
Rue Grande Saint-Remy | ||
Chez Tabuteau | ||
Cite les Bouillons | ||
Coutant Saint-Remy | ||
La Liardiere Saint-Remy | ||
Chez Léobet | ||
Chez Tartaud | ||
Rue Fontaine des Voyages | ||
le Moulin de la Pérotière | ||
Chez Ragon | ||
Chez Bobin | ||
Sevres Saint-Remy | ||
Rue du Puits-Marchain | ||
Le Pont de Marchain | ||
Impasse du Champ du Soleil | ||
Rue de la Châtre -st Rémy | ||
Rue de l'Egalite -st Rémy | ||
Rue du Stade -st Rémy | ||
Rue du Centre - Maisoncelle | ||
Rue du Chemin Blanc - le Peux | ||
Rue du Dolmen - Marchain | ||
Rue de l'Etang - la Ferrière | ||
Rue de la Ferme - le Peux | ||
Rue des Hirondelles - Marchain | ||
Route du Limousin - la Betouille | ||
Chemin du Milieu - la Betouille | ||
Chemin du Monteil - la Betouille | ||
Rue de la Prairie - Cz Monroux | ||
Allée du Puits - Chez Monroux | ||
Rue des Tilleuls - Abenoux | ||
Allée des Trémières - Cz Monroux | ||
Quartier de la Trie | ||
Chavenac St Rémy | ||
le Peux Pintureau | ||
chez Monroux | ||
chez Villeau | ||
Lieu dit le Gué de Lande | ||
L'Age Courbe | ||
Champs du Rivalier | ||
Chez Briez | ||
Chez Domain | ||
Chez Jobart | ||
Chez le Peil | ||
Chez Lionnet | ||
Les Grands Paturaux | ||
Six Mois | ||
Chez Lavaud St Rémy | ||
La Gordonnière St Rémy | ||
La Grange du Bois St Rémy | ||
La Jordonnière St Rémy | ||
La Petite Ferrière St Rémy | ||
La Pinottrie St Rémy | ||
La Planelle St Rémy | ||
Puypotier St Rémy | ||
Les Quatre Vents St Rémy | ||
Saujouan St Rémy |
Acheter dans l'immobilier à Lathus-Saint-Rémy (86390) en 2026.
- Lathus-Saint-Rémy (code postal 86390) constitue une destination prisée pour l'investissement locatif avec une population de 1 238 habitants. Le territoire se distingue par un équilibre démographique favorable : 34% de la population est en activité professionnelle, assurant une demande locative pérenne et solvable.
L'immobilier local présente un caractère secteur pavillonnaire avec une majorité de maisons, multipliant les possibilités d'investissement selon vos objectifs. La fiscalité locale affiche un taux de taxe foncière de 39.26%, positionnant Lathus-Saint-Rémy comme une commune au niveau moyen en termes de charges pour les investisseurs.
Le marché locatif traditionnel ciblant principalement les familles et les actifs. Cette caractéristique représente un avantage stratégique pour optimiser votre portefeuille immobilier et sécuriser vos revenus locatifs. - Lathus-Saint-Rémy accueille 1 238 habitants répartis selon une pyramide des âges qui révèle le profil socio-économique du territoire :
- 0 à 2 ans : 28 résidents (2%)
- 3 à 5 ans : 26 résidents (2%)
- 6 à 10 ans : 55 résidents (4%)
- 11 à 17 ans : 86 résidents (7%)
- 18 à 24 ans : 65 résidents (5%)
- 25 à 39 ans : 139 résidents (11%)
- 40 à 54 ans : 213 résidents (17%)
- 55 à 64 ans : 184 résidents (15%)
- 65 à 79 ans : 270 résidents (22%)
- 80 ans et plus : 149 résidents (12%)
Cette distribution démographique dévoile une population expérimentée et établie, créant un environnement propice aux services de santé et de bien-être. Avec 41 étudiants résidents, le secteur bénéficie d'une demande continue pour les studios et appartements T1/T2. - L'offre immobilière de Lathus-Saint-Rémy totalise 882 logements, structurée selon une répartition concentrée entre différents types de biens :
Typologie des logements :
• 854 maisons (97% du parc)
• 21 appartements (2% du parc)
Statut d'occupation :
• 588 résidences principales (67%) - socle de la demande locative
• 187 résidences secondaires (21%) - dynamique touristique confirmée
• 107 logements inoccupés (12%) - possibilités d'acquisition à valoriser
Les logements disponibles représentent une opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir des biens à rénover et bénéficier d'une plus-value à la revente. - Le tissu socio-économique de Lathus-Saint-Rémy révèle une structure diversifiée :
Catégories socio-professionnelles :
• 461 personnes en emploi (37%) - garantie de solvabilité locative
• 40 personnes en recherche d'emploi (3%)
• 472 retraités (38%) - revenus stables et fiables
• 41 étudiants et stagiaires (3%) - cible pour locations meublées
• 24 personnes au foyer (2%)
• 33 autres catégories (3%)
La mixité des profils socio-économiques élargit votre pool de locataires potentiels, vous permettant d'adapter votre stratégie selon le type de bien proposé.
La présence de 41 étudiants constitue un segment porteur pour développer une activité de location saisonnière ou de colocation meublée à fort rendement. - Lathus-Saint-Rémy dispose d'une infrastructure commerciale commerces essentiels permettant de répondre aux besoins de base, élément déterminant pour l'attractivité résidentielle et la valorisation patrimoniale :
- 1 commerces de proximité
- 2 boulangeries-pâtisseries
- 1 librairies et points presse
- 1 boutiques spécialisées
Les équipements de proximité disponibles satisfont les besoins essentiels des habitants, préservant l'attractivité du secteur et facilitant la location de vos biens.
Cette vitalité commerciale amplifie le potentiel locatif du territoire en offrant un cadre de vie complet, facteur déterminant pour attirer et fidéliser des locataires de qualité. - Le taux de taxe foncière appliqué à Lathus-Saint-Rémy atteint 39.26%, positionnant la commune au niveau standard observé nationalement.
Ce niveau de taxation s'inscrit dans la norme des communes comparables. Son intégration dans vos projections financières permettra d'évaluer avec précision le cash-flow généré par votre acquisition.
Leviers d'optimisation fiscale : Selon votre montage financier (Loueur Meublé Non Professionnel, dispositif Pinel, régime du déficit foncier), diverses solutions légales permettent de neutraliser partiellement l'impact de la taxe foncière sur votre rentabilité finale, améliorant significativement votre taux de retour sur investissement.
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