Prix du m² immobilier Archigny (86210) - janvier 2026
Le prix moyen au m² Archigny (86210) pour une maison est de 1319 €, variant de 458 € à 2500 €. Le prix moyen au m² Archigny (86210) pour un appartement est de 1335 €, avec des estimations allant de 677 € à 2373 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 janvier 2026 à Archigny (86210) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Prix moyen m² immobilier à Archigny (86210).
Quel est le prix moyen au m² Archigny (86210) ?
Estimation du prix au .
Appartement
Prix m² moyen 1335 €de 677 € à 2373 €Maison
Prix m² moyen 1319 €de 458 € à 2500 €
Indice de confiance:
Loyer mensuel/m² moyen à Archigny (86210).
Quel est le loyer mensuel moyen au m² Archigny (86210) ?
Estimation du loyer au .
Appartement
Loyer mensuel/m² moyen13.7 €de 9.3 € à 9.5 €Maison
Loyer mensuel/m² moyen11.9 €de 9.9 € à 13.3 €
Indice de confiance:
Les prix de vente au m2 Archigny (86210).
Le prix moyen au m² Archigny (86210) pour une maison est de 1319 €, avec une fourchette de 458 € à 2500 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (1319 €) = 145090 euros. Le prix moyen au m² Archigny (86210) pour un appartement est de 1335 €, avec des estimations allant de 677 € à 2373 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (1335 €) = 96124 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Archigny (86210) avec AV Transaction.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Archigny (86210) pour une maison est de 1319 €.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Archigny (86210) pour un appartement est de 1335 €.
Archigny (86210): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement à Archigny (86210) de 122 m2 | 16-01-2026 | Archigny (86210) | 145 790€ | 1 195€ | 122 m2 |
Estimation d'une maison à Archigny (86210) de 36 m2 | 12-01-2026 | Archigny (86210) | 71 424€ | 1 984€ | 36 m2 |
Estimation d'un appartement à Archigny (86210) de 55 m2 | 04-01-2026 | Archigny (86210) | 79 915€ | 1 453€ | 55 m2 |
Estimation d'un appartement à Archigny (86210) de 71 m2 | 30-12-2025 | Archigny (86210) | 149 597€ | 2 107€ | 71 m2 |
Estimation d'une maison à Archigny (86210) de 54 m2 | 27-12-2025 | Archigny (86210) | 150 336€ | 2 784€ | 54 m2 |
Estimation d'un appartement à Archigny (86210) de 108 m2 | 21-12-2025 | Archigny (86210) | 217 296€ | 2 012€ | 108 m2 |
Estimation d'un appartement à Archigny (86210) de 149 m2 | 15-12-2025 | Archigny (86210) | 231 993€ | 1 557€ | 149 m2 |
Estimation d'un appartement à Archigny (86210) de 53 m2 | 11-12-2025 | Archigny (86210) | 106 053€ | 2 001€ | 53 m2 |
Archigny (86210): Les dernières ventes immobilières réalisées.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Archigny (86210) de 3 pièce(s) - 90 m2 | 28-04-2025 | 42 rue de la drosera à Archigny (86210) | 168 500 € | 90 m2 | 883 m2 | Non |
Vente d'une maison à Archigny (86210) de 4 pièce(s) - 99 m2 | 22-04-2025 | 2 che des pouges à Archigny (86210) | 170 000 € | 99 m2 | 1987 m2 | Non |
Vente d'une maison à Archigny (86210) de 4 pièce(s) - 120 m2 | 01-04-2025 | 16 rue du centre à Archigny (86210) | 112 000 € | 120 m2 | 954 m2 | Non |
Vente d'une maison à Archigny (86210) de 0 pièce(s) - 18 m2 | 25-03-2025 | 5332 le port des ribes à Archigny (86210) | 15 000 € | 18 m2 | 28 m2 | Non |
Vente d'une maison à Archigny (86210) de 3 pièce(s) - 72 m2 | 21-03-2025 | 4 vge les quenets à Archigny (86210) | 90 000 € | 72 m2 | 875 m2 | Non |
Vente d'une maison à Archigny (86210) de 3 pièce(s) - 169 m2 | 07-02-2025 | 4 rue du riveau à Archigny (86210) | 399 546 € | 169 m2 | 628 m2 | Non |
Vente d'une maison à Archigny (86210) de 4 pièce(s) - 81 m2 | 28-01-2025 | 12 rue de la salamandre à Archigny (86210) | 218 000 € | 81 m2 | 581 m2 | Non |
Vente d'une maison à Archigny (86210) de 5 pièce(s) - 112 m2 | 27-12-2024 | 3 rue du centre à Archigny (86210) | 113 000 € | 112 m2 | 163 m2 | Non |
Prix au m2 des principales rues Archigny (86210)
| Nom de la rue | ||
|---|---|---|
Lieu-dit la Bugeanderie | ||
Lieu-dit la Philbartière | ||
Lieu-dit la Jarrie | ||
Lieu-dit la Tuilerie | ||
Lieu-dit le Peu | ||
Lieu-dit la Nivoire | ||
Lieu-dit la Talbardiere | ||
Lieu-dit Chaumont | ||
Lieu-dit la Galaizière | ||
Lieu-dit les Bouchaux | ||
Lieu-dit la Jugerie | ||
Lieu-dit Boutigny | ||
Lieu-dit la Bouffonnerie | ||
Lieu-dit la Feux | ||
Route de Chenevelle | ||
Lieu-dit la Chaussee | ||
Place de Freistroff | ||
Lieu-dit la Roberdrie | ||
Lieu-dit le Rochereau | ||
Lieu-dit la Bibotiere | ||
Lieu-dit les Piraudeaux | ||
Lieu-dit Chemillé | ||
Lieu-dit la Croizace | ||
Lieu-dit Changeault | ||
Lieu-dit la Vivonnerie | ||
Lieu-dit la Parenterie | ||
Lieu-dit Chalopin | ||
Lieu-dit la Bourioterie | ||
Lieu-dit la Charaudellerie | ||
Lieu-dit Rijoux | ||
Lieu-dit la Gorlière | ||
Lieu-dit la Porcherie | ||
Lieu-dit Les Logées | ||
Lieu-dit la Bironnerie | ||
Lieu-dit L'Âage | ||
Lieu-dit Albrault | ||
Lieu-dit Les Baudrillons | ||
Lieu-dit La Bidaudiere | ||
Lieu-dit La Billardiere | ||
Lieu-dit La Brachetrie | ||
Lieu-dit La Brousse | ||
Lieu-dit La Canterie | ||
Lieu-dit Chavarre | ||
Lieu-dit Chenu | ||
Lieu-dit La Clerterie | ||
Lieu-dit La Debalière | ||
Lieu-dit L'Epine | ||
Lieu-dit L'Etoile | ||
Lieu-dit Les Flammes | ||
Lieu-dit La Francherie | ||
Lieu-dit La Glantinoux | ||
Lieu-dit La Godet | ||
Lieu-dit La Grenalière | ||
Lieu-dit La Guillemotrie | ||
Lieu-dit La Guilletrie | ||
Lieu-dit Les Heraudieres | ||
Lieu-dit La Jacquelinière | ||
Lieu-dit Jolines | ||
Lieu-dit La Justice | ||
Lieu-dit Marsugeault | ||
Lieu-dit Les Mathieux | ||
Lieu-dit La Misseterie | ||
Lieu-dit Moindin | ||
Lieu-dit Peterenard | ||
Lieu-dit La Plordrie | ||
Lieu-dit La Poterie | ||
Lieu-dit Le Puy | ||
Lieu-dit La Rabaudrie | ||
Lieu-dit Les Roussières | ||
Lieu-dit Vangueuil | ||
Lieu-dit Vilaine | ||
Lieu-dit Villiers | ||
Lieu-dit la Salle | ||
Lieu-dit la Balatrie | ||
Lieu-dit les Marinières | ||
Lieu-dit les Jinchères | ||
Lieu-dit la Touche | ||
Lieu-dit la Maltière | ||
Lieu-dit les Gaubertières | ||
Lieu-dit La Bergerie | ||
lieu-dit La Boussée | ||
Lieu-dit La Caraque | ||
Lieu-dit Le Châtelet | ||
Lieu-dit Les Corbiers | ||
Lieu-dit La Folie | ||
Lieu-dit Les Fontenelles | ||
Lieu-dit La Forêt | ||
Lieu-dit La Frédinière | ||
Lieu-dit La Ginchère | ||
Lieu-dit La Girauderie | ||
Lieu-dit Glouzet | ||
Lieu-dit La Guérivière | ||
Lieu-dit La Marnière | ||
Lieu-dit La Marqueterie | ||
Lieu-dit Les Michalières | ||
Lieu-dit La vachonnerie | ||
Lieu-dit La Vallée | ||
Lieu-dit Boussonne | ||
Lieu-dit La Brunalière | ||
Lieu-dit La Preterie | ||
Lieu-dit La Râperie | ||
Lieu-dit La Venaudrie | ||
Lieu-dit la Croix de Justice | ||
Rue Roger Furgé | ||
Lieu-dit La Haute Limouzinière | ||
Rue Charles Clerté | ||
Rue de la Fosse Copain | ||
Lieu-dit le Moulin de Vaux | ||
Avenue des Gazillières | ||
Avenue des Acadiens | ||
Residence Maurice Guilloteau | ||
Rue Saint Louis de Kent | ||
Lieu-dit les Grandes Fontaines | ||
Allee Memramcook | ||
Rue Georges Pouvreau | ||
Chemin de la Croix Chardon | ||
Route de Trainebot | ||
Lieu-dit la Petite Chaussée | ||
Chemin des Charraux | ||
Lieu-dit la Haute Daviere | ||
Route de la Jarrie | ||
Lieu-dit Bas-Clairet | ||
Lieu-dit Le Bas Poirier | ||
Lieu-dit La Basse Limouzinière | ||
Lieu-dit Le Chene Lamaroute | ||
Lieu-dit La Forge Audouard | ||
Lieu-dit La Fosse au Blanc | ||
Lieu-dit Grand Fond | ||
Lieu-dit La Grande Métairie | ||
Lieu-dit La Grande Montrée | ||
Lieu-dit La Grange Carrée | ||
Lieu-dit Le Haut Clairet | ||
Lieu-dit La Haute Bracheterie Nord | ||
Lieu-dit La Haute Bracheterie Sud | ||
Lieu-dit Les Huit Maisons | ||
La Ligne Acadienne Nord | ||
La Ligne Acadienne Sud | ||
Lieu-dit La Pascrière Sud | ||
Lieu-dit La Pascrière Nord | ||
Lieu-dit Les Petits Partenais | ||
Lieu-dit Puy Girault | ||
Lieu-dit Trainebot Nord | ||
Lieu-dit Trainebot Sud | ||
Lieu-dit Les Trois Pinoches | ||
Lieu-dit Grange Neuve | ||
Lieu-dit La Basse Davière | ||
lieu-dit Le Haut Boutigny | ||
Lieu-dit La loge aux vieux | ||
Lieu-dit Le Moulin de la Salle | ||
Lieu-dit Le Moulin de Trainebot | ||
Lieu-dit La petite Caraque | ||
Lieu-dit Le Chêne Vert | ||
Lieu-dit le Moulin de Chavarre | ||
Lieu-dit Les Petites Touches | ||
L'Esve Guillaume | ||
Le Grand Piétard | ||
La Loge au Vieux | ||
Le Moulin de la Salle | ||
Le Petit Peux |
Acheter dans l'immobilier à Archigny (86210) en 2026.
- Archigny (code postal 86210) constitue une destination prisée pour l'investissement locatif avec une population de 1 109 habitants. Le territoire se distingue par un équilibre démographique favorable : 38% de la population est en activité professionnelle, assurant une demande locative pérenne et solvable.
L'immobilier local présente un caractère secteur pavillonnaire avec une majorité de maisons, multipliant les possibilités d'investissement selon vos objectifs. La fiscalité locale affiche un taux de taxe foncière de 41.56%, positionnant Archigny comme une commune au niveau moyen en termes de charges pour les investisseurs.
Le marché locatif traditionnel ciblant principalement les familles et les actifs. Cette caractéristique représente un avantage stratégique pour optimiser votre portefeuille immobilier et sécuriser vos revenus locatifs. - Archigny accueille 1 109 habitants répartis selon une pyramide des âges qui révèle le profil socio-économique du territoire :
- 0 à 2 ans : 27 résidents (2%)
- 3 à 5 ans : 33 résidents (3%)
- 6 à 10 ans : 87 résidents (8%)
- 11 à 17 ans : 83 résidents (7%)
- 18 à 24 ans : 53 résidents (5%)
- 25 à 39 ans : 159 résidents (14%)
- 40 à 54 ans : 204 résidents (18%)
- 55 à 64 ans : 149 résidents (13%)
- 65 à 79 ans : 176 résidents (16%)
- 80 ans et plus : 105 résidents (9%)
Cette distribution démographique dévoile une population harmonieusement répartie, créant un environnement adapté à tous les profils d'investissement immobilier. Avec 37 étudiants résidents, le secteur bénéficie d'une demande continue pour les studios et appartements T1/T2. - L'offre immobilière de Archigny totalise 613 logements, structurée selon une répartition concentrée entre différents types de biens :
Typologie des logements :
• 584 maisons (95% du parc)
• 27 appartements (4% du parc)
Statut d'occupation :
• 497 résidences principales (81%) - socle de la demande locative
• 41 résidences secondaires (7%) - présence touristique modérée
• 75 logements inoccupés (12%) - possibilités d'acquisition à valoriser
Les logements disponibles représentent une opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir des biens à rénover et bénéficier d'une plus-value à la revente. - Le tissu socio-économique de Archigny révèle une structure diversifiée :
Catégories socio-professionnelles :
• 413 personnes en emploi (37%) - garantie de solvabilité locative
• 49 personnes en recherche d'emploi (4%)
• 338 retraités (30%) - revenus stables et fiables
• 37 étudiants et stagiaires (3%) - cible pour locations meublées
• 15 personnes au foyer (1%)
• 24 autres catégories (2%)
La mixité des profils socio-économiques élargit votre pool de locataires potentiels, vous permettant d'adapter votre stratégie selon le type de bien proposé.
La présence de 37 étudiants constitue un segment porteur pour développer une activité de location saisonnière ou de colocation meublée à fort rendement. - Archigny dispose d'une infrastructure commerciale commerces essentiels permettant de répondre aux besoins de base, élément déterminant pour l'attractivité résidentielle et la valorisation patrimoniale :
- 1 commerces de proximité
- 1 boulangeries-pâtisseries
Les équipements de proximité disponibles satisfont les besoins essentiels des habitants, préservant l'attractivité du secteur et facilitant la location de vos biens.
Cette vitalité commerciale amplifie le potentiel locatif du territoire en offrant un cadre de vie complet, facteur déterminant pour attirer et fidéliser des locataires de qualité. - Le taux de taxe foncière appliqué à Archigny atteint 41.56%, positionnant la commune dans une tranche nécessitant une analyse fine de rentabilité.
L'intégration de cette charge fiscale dans votre business plan s'avère essentielle. Néanmoins, Archigny peut offrir des compensations attractives : qui équilibrent l'équation économique.
Leviers d'optimisation fiscale : Selon votre montage financier (Loueur Meublé Non Professionnel, dispositif Pinel, régime du déficit foncier), diverses solutions légales permettent de neutraliser partiellement l'impact de la taxe foncière sur votre rentabilité finale, améliorant significativement votre taux de retour sur investissement.
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