Maison 4 pièces - 166 m²
26 Imp aldabidea 64480 Ustaritz
Montant déclaré de la mutation : 533 000 €
3 211 € / m²
- Surface bâtie :
- 166 m²
- Terrain :
- 600 m²
Prix immobilier au m² à Ustaritz (64480). Estimez votre bien gratuitement.
En , l’estimation des prix immobiliers à Ustaritz indique un prix moyen de 3 883 €/m² pour les appartements, avec une fourchette de 2 229 € à 4 924 €/m² ; un prix moyen de 4 429 €/m² pour les maisons, avec une fourchette de 1 816 € à 7 144 €/m².
Données AV Transaction —
Les prix moyens actuels au m²
Découvrez le prix moyen au m² des appartements et des maisons à Ustaritz, ainsi que les fourchettes disponibles pour situer votre bien sur le marché local.
- Appartements
Prix au m² moyen
3 883 € par m²
Fourchette estimée : de 2 229 € à 4 924 € par m²
- Maisons
Prix au m² moyen
4 429 € par m²
Fourchette estimée : de 1 816 € à 7 144 € par m²
Analyse du marché immobilier : Ustaritz
Données consultées le . Cette date n’est pas une date de mise à jour des sources.
Le prix moyen actuel estimé à Ustaritz (64480) est de 3 883 €/m² pour les appartements et 4 429 €/m² pour les maisons.
Le prix moyen des appartements est inférieur d’environ 12,3 % à celui des maisons. Cet écart compare des moyennes, pas deux biens identiques.
Parmi les références disponibles pour les rues, les prixs moyens estimés des appartements vont de 3 487 €/m² (Chemin d' Eihera zaharra) à 4 900 €/m² (Chemin de Larreburua), soit un rapport d’environ 1,4.
Ces repères doivent être interprétés selon le type de bien, sa localisation et les références disponibles. Les volumes de références ne sont pas fournis : les écarts ne constituent pas un indicateur de fiabilité. Aucune moyenne globale appartement/maison n’est déduite sans pondération. L’historique des transactions reste distinct des prix actuels estimés ; les chiffres de l’année en cours peuvent être incomplets.
Nos estimations croisent les ventes immobilières enregistrées dans la base DVF, issues des actes notariés, les biens actuellement en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix affichés dans les annonces sont des prix demandés, qui peuvent différer des prix finalement négociés.
Et votre bien, combien vaut-il ?
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Noté 4.8 sur 5 par
L’emplacement fait la différence
Quartiers et prix par rue à Ustaritz
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Prix au m² rue par rue à Ustaritz (64480)
| Rue | ||
|---|---|---|
| Chemin de Larreburua | 4900€ | 4876€ |
| Chemin de Salesenborda | 4882€ | 4901€ |
| Dizakeneko atekamotza | 4772€ | 4766€ |
| Chemin de Sorgintegia | 4009€ | 3903€ |
| Rue Izarpean | 3941€ | 3903€ |
| Chemin d' Otsolarrea | 3883€ | 4429€ |
| Chemin de Bahetenea | 3883€ | 4429€ |
| Rue des Filles de la Croix | 3883€ | 4429€ |
| Chemin d' Abartaxipia | 3883€ | 4429€ |
Les transactions, pas les annonces
Dernières ventes DVF enregistrées à Ustaritz (64480)
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
La valeur foncière correspond au montant déclaré pour la mutation. Un même acte peut concerner plusieurs locaux ou parcelles : ce montant ne représente pas nécessairement le prix d’un seul logement. Le prix au m² affiché est un ratio indicatif du montant déclaré sur la surface bâtie renseignée, et non un prix au m² comparable garanti pour un seul bien.
Maison 3 pièces - 77 m²
1480 Rte des cimes 64480 Jatxou
Montant déclaré de la mutation : 450 000 €
5 844 € / m²
- Surface bâtie :
- 77 m²
- Terrain :
- 20 789 m²
Maison 5 pièces - 109 m²
3 Che larrekiko inta 64480 Jatxou
Montant déclaré de la mutation : 378 010 €
3 468 € / m²
- Surface bâtie :
- 109 m²
- Terrain :
- 595 m²
Maison 4 pièces - 141 m²
1737 Rte astobizkar 64480 Ustaritz
Montant déclaré de la mutation : 460 000 €
3 262 € / m²
- Surface bâtie :
- 141 m²
- Terrain :
- 500 m²
Maison 4 pièces - 127 m²
369 Che martienekoborda 64480 Ustaritz
Montant déclaré de la mutation : 550 000 €
4 331 € / m²
- Surface bâtie :
- 127 m²
- Terrain :
- 800 m²
Maison 5 pièces - 129 m²
949 Kukutegiko errepidea 64480 Halsou
Montant déclaré de la mutation : 250 000 €
1 938 € / m²
- Surface bâtie :
- 129 m²
- Terrain :
- 500 m²
Maison 4 pièces - 116 m²
96 Che larrexuria 64480 Ustaritz
Montant déclaré de la mutation : 400 000 €
3 448 € / m²
- Surface bâtie :
- 116 m²
- Terrain :
- 1 021 m²
Maison 4 pièces - 83 m²
9 Imp de sagardia 64480 Ustaritz
Montant déclaré de la mutation : 395 000 €
4 759 € / m²
- Surface bâtie :
- 83 m²
- Terrain :
- 804 m²
La performance énergétique
Derniers DPE enregistrés à Ustaritz (64480)
Ces diagnostics de performance énergétique proviennent des données open data de l’ADEME (logements existants). Plus d'informations
Les DPE sont classés du plus récent au plus ancien selon leur date d’établissement. L’étiquette énergie reflète la consommation d’énergie primaire et l’étiquette GES les émissions de gaz à effet de serre.
Un DPE est valable 10 ans et décrit le logement au moment du diagnostic. Explorez l’ensemble des diagnostics sur notre carte interactive des DPE.
Appartement - 55,7 m²
291 Route d' Eliza Hegi 64480 Ustaritz
- Énergie
- C(135 kWh/m²/an)
- GES
- A(5 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 112 m²
60 Chemin de Narbea 64480 Ustaritz
- Énergie
- D(178 kWh/m²/an)
- GES
- D(34 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1979
Maison - 172,9 m²
387 Chemin de Bordaberria 64480 Ustaritz
- Énergie
- A(35 kWh/m²/an)
- GES
- A(1 kgCO₂/m²/an)
Construit en 2013
Maison - 94 m²
770 Chemin d' Etxehasia 64480 Ustaritz
- Énergie
- D(241 kWh/m²/an)
- GES
- B(9 kgCO₂/m²/an)
Construction 1983-1988
Appartement - 65 m²
2 Place d' Aldapa 64480 Ustaritz
- Énergie
- C(83,5 kWh/m²/an)
- GES
- C(15,1 kgCO₂/m²/an)
Construit en 2000
Appartement - 158,5 m²
120 Route de l' Eglise 64480 Ustaritz
- Énergie
- E(300 kWh/m²/an)
- GES
- E(52 kgCO₂/m²/an)
Construction 1948-1974
Appartement - 80,9 m²
120 Route de l' Eglise 64480 Ustaritz
- Énergie
- G(458 kWh/m²/an)
- GES
- G(101 kgCO₂/m²/an)
Construction 1948-1974
Appartement - 80,9 m²
120 Route de l' Eglise 64480 Ustaritz
- Énergie
- F(406 kWh/m²/an)
- GES
- F(90 kgCO₂/m²/an)
Construction 1948-1974
Appartement - 41,6 m²
401 Rue de Kiroleta 64480 Ustaritz
- Énergie
- C(126 kWh/m²/an)
- GES
- C(25 kgCO₂/m²/an)
Construit en 2019
Appartement - 29,7 m²
310 Route de la Tuilerie 64480 Ustaritz
- Énergie
- D(233 kWh/m²/an)
- GES
- B(9 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1972
Appartement - 83,5 m²
487 Route de Haltya 64480 Ustaritz
- Énergie
- C(146 kWh/m²/an)
- GES
- A(5 kgCO₂/m²/an)
Construction 1948-1974
Maison - 310 m²
71 Fronton de Herauritz 64480 Ustaritz
- Énergie
- F(285 kWh/m²/an)
- GES
- F(87 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Des projets immobiliers dans votre ville
Dernières estimations en ligne à Ustaritz (64480)
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisées gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Appartement de 40 m2 | 01-11-2026 | Ustaritz (64480) | 142 120€ | 3 553€ | 40 m2 |
Maison de 59 m2 | 26-10-2026 | Ustaritz (64480) | 154 462€ | 2 618€ | 59 m2 |
Maison de 88 m2 | 24-10-2026 | Ustaritz (64480) | 554 048€ | 6 296€ | 88 m2 |
Maison de 135 m2 | 20-10-2026 | Ustaritz (64480) | 591 435€ | 4 381€ | 135 m2 |
Appartement de 107 m2 | 18-10-2026 | Ustaritz (64480) | 316 506€ | 2 958€ | 107 m2 |
Maison de 62 m2 | 15-10-2026 | Ustaritz (64480) | 302 932€ | 4 886€ | 62 m2 |
Appartement de 56 m2 | 14-10-2026 | Ustaritz (64480) | 152 432€ | 2 722€ | 56 m2 |
Appartement de 112 m2 | 09-10-2026 | Ustaritz (64480) | 284 704€ | 2 542€ | 112 m2 |
Quel budget immobilier pour votre surface à Ustaritz ?
Budget indicatif : 279 576 € (72 m² × 3 883 €/m²).
Calcul à partir du prix moyen de vente au m² arrondi affiché pour ce type de bien, hors frais d’acquisition et travaux. Ce repère ne tient pas compte de l’adresse, de l’état ou du DPE et ne remplace pas une estimation personnalisée.
Comprendre le cadre de vie
Informations locales à Ustaritz (64480)
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
7 088
Taxe foncière
26.69%
Étudiants résidents
333
Répartition par âge
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 6 818
0-2 ans237(3,5%)
3-5 ans253(3,7%)
6-10 ans389(5,7%)
11-17 ans505(7,4%)
18-24 ans434(6,4%)
25-39 ans1 388(20,4%)
40-54 ans1 387(20,3%)
55-64 ans895(13,1%)
65-79 ans956(14,0%)
80+ ans374(5,5%)
Logements
3 339 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 3 339
Appartements1 267(34,8%)
Maisons2 041(56,0%)
Vacants187(5,1%)
Secondaires147(4,0%)
Catégories socio-professionnelles
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 5 630
En emploi3 132(55,6%)
Sans emploi293(5,2%)
Retraités1 561(27,7%)
Étudiants333(5,9%)
Au foyer101(1,8%)
Autres210(3,7%)
Commerces
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 13
Supermarchés1(7,7%)
Supérettes1(7,7%)
Boulangeries4(30,8%)
Commerces non alimentaires3(23,1%)
Librairies2(15,4%)
Stations essence2(15,4%)
Le marché autour de vous
Comparer les prix immobiliers autour de Ustaritz
Jusqu’à six communes du même département, parmi les plus proches avec des prix disponibles dans un rayon de 10 km. Les distances sont approximatives, à vol d’oiseau entre les centres des communes, et non des distances routières. Les communes des départements voisins ne sont pas incluses.
Élargir la comparaison
Comparer Ustaritz aux autres communes du département
Consultez les prix des appartements et des maisons dans les communes renseignées du département Pyrénées-Atlantiques. Cette liste n’est pas un classement par distance à Ustaritz.
Tableau complet des communes du département avec le prix moyen au m² pour les appartements et les maisons.
| Ville | ||
|---|---|---|
| Guéthary (64210) | 7933€ | 7781€ |
| Biarritz (64200) | 7007€ | 7441€ |
| Bidart (64210) | 6537€ | 6796€ |
| Saint-Jean-de-Luz (64500) | 6398€ | 7793€ |
| Ciboure (64500) | 5434€ | 5087€ |
| Arcangues (64200) | 5423€ | 5292€ |
| Anglet (64600) | 5422€ | 6537€ |
| Hendaye (64700) | 4793€ | 4604€ |
| Bayonne (64100) | 4493€ | 4985€ |
Voir le marché immobilier du département Pyrénées-Atlantiques
Des repères à interpréter
Comment lire les données immobilières de Ustaritz ?
- Prix estimés et fourchettes
- Le prix moyen actuel et les bornes basse et haute sont des indicateurs par type de bien. La fourchette ne garantit ni le prix de votre logement ni la proportion de ventes comprise entre ses bornes. Aucun prix global tous logements confondus n’est déduit des seules moyennes des appartements et des maisons.
- Historique et ventes DVF
- L’historique compare les moyennes annuelles disponibles, pas la variation d’un même bien. L’année en cours peut être incomplète. Les transactions DVF sont des actes enregistrés, avec un décalage de publication. Comprendre la base DVF de la DGFiP.
- Les limites d’une moyenne
- Nos estimations croisent les ventes DVF issues des actes notariés, les biens en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix d’annonces sont des prix demandés, pas des prix de vente définitifs. Les informations de contexte proviennent des données disponibles sur la commune. Sans date de mise à jour ou volume de références fourni pour une série, nous n’affichons ni fraîcheur garantie ni score de fiabilité déduit.
- Pour estimer une adresse précise
- La surface, le nombre de pièces, l’état, l’étage, les extérieurs, le DPE et l’emplacement doivent être pris en compte. Une première estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller permettent de confronter ces repères à votre bien.
Vos questions sur le marché local
FAQ : Quel est le prix au m² à Ustaritz (64480) ?
Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les appartements, les plus élevés sont observés pour Chemin de Larreburua (4 900 €/m²), Chemin de Salesenborda (4 882 €/m²), Dizakeneko atekamotza (4 772 €/m²). Les plus bas sont observés pour Chemin d' Eihera zaharra (3 487 €/m²), Rue de Ferrondoa (3 566 €/m²), Rue de Bolagaïna (3 883 €/m²). Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les maisons, les plus élevés sont observés pour Chemin de Salesenborda (4 901 €/m²), Chemin de Larreburua (4 876 €/m²), Dizakeneko atekamotza (4 766 €/m²). Les plus bas sont observés pour Chemin d' Eihera zaharra (3 525 €/m²), Rue de Ferrondoa (3 701 €/m²), Rue Izarpean (3 903 €/m²). Ce classement porte uniquement sur les rues et les types de biens renseignés ; il ne constitue pas un classement par quartier.
Les prix actuels sont des estimations du marché par type de logement. L’historique présente des moyennes annuelles de transactions enregistrées, avec un décalage de publication et une année en cours potentiellement incomplète. Les ventes DVF détaillées sont des actes : une valeur foncière peut concerner plusieurs locaux ou parcelles. Ni cette valeur ni une moyenne annuelle ne constituent une estimation individuelle de votre bien.
Nos estimations combinent les transactions DVF, les références du réseau AV Transaction et l’offre locale. Leur précision dépend du nombre, de la date et de la comparabilité des références. Les volumes annuels ne sont pas fournis avec les séries affichées : aucun score de fiabilité n’en est déduit. L’adresse, la surface, l’état, le DPE et les prestations peuvent faire varier le prix. Une estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller local permettent d’affiner ces repères.
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