Prix du m² immobilier Serres-Castet (64121) - janvier 2026
Le prix moyen au m² Serres-Castet (64121) pour une maison est de 2695 €, variant de 1204 € à 4030 €. Le prix moyen au m² Serres-Castet (64121) pour un appartement est de 2526 €, avec des estimations allant de 1117 € à 3690 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 janvier 2026 à Serres-Castet (64121) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Prix moyen m² immobilier à Serres-Castet (64121).
Quel est le prix moyen au m² Serres-Castet (64121) ?
Appartement
Prix m² moyen 2526 €de 1117 € à 3690 €Maison
Prix m² moyen 2695 €de 1204 € à 4030 €
Loyer mensuel/m² moyen à Serres-Castet (64121).
Quel est le loyer mensuel moyen au m² Serres-Castet (64121) ?
Appartement
Loyer mensuel/m² moyen9.8 €de 6.6 € à 17.1 €Maison
Loyer mensuel/m² moyen17.8 €de 8.6 € à 19.4 €
Les prix de vente au m2 Serres-Castet (64121).
Le prix moyen au m² Serres-Castet (64121) pour une maison est de 2695 €, avec une fourchette de 1204 € à 4030 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (2695 €) = 296462 euros. Le prix moyen au m² Serres-Castet (64121) pour un appartement est de 2526 €, avec des estimations allant de 1117 € à 3690 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (2526 €) = 181841 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Serres-Castet (64121) avec AV Transaction.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Serres-Castet (64121) pour une maison est de 2695 €.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Serres-Castet (64121) pour un appartement est de 2526 €.
Serres-Castet (64121): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement à Serres-Castet (64121) de 107 m2 | 15-01-2026 | Serres-Castet (64121) | 325 815€ | 3 045€ | 107 m2 |
Estimation d'une maison à Serres-Castet (64121) de 79 m2 | 14-01-2026 | Serres-Castet (64121) | 176 091€ | 2 229€ | 79 m2 |
Estimation d'un appartement à Serres-Castet (64121) de 113 m2 | 09-01-2026 | Serres-Castet (64121) | 419 795€ | 3 715€ | 113 m2 |
Estimation d'un appartement à Serres-Castet (64121) de 60 m2 | 05-01-2026 | Serres-Castet (64121) | 100 380€ | 1 673€ | 60 m2 |
Estimation d'un appartement à Serres-Castet (64121) de 60 m2 | 31-12-2025 | Serres-Castet (64121) | 85 080€ | 1 418€ | 60 m2 |
Estimation d'un appartement à Serres-Castet (64121) de 113 m2 | 28-12-2025 | Serres-Castet (64121) | 306 117€ | 2 709€ | 113 m2 |
Estimation d'un appartement à Serres-Castet (64121) de 100 m2 | 26-12-2025 | Serres-Castet (64121) | 214 500€ | 2 145€ | 100 m2 |
Estimation d'une maison à Serres-Castet (64121) de 91 m2 | 18-12-2025 | Serres-Castet (64121) | 103 285€ | 1 135€ | 91 m2 |
Serres-Castet (64121): Les dernières ventes immobilières réalisées.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Serres-Castet (64121) de 4 pièce(s) - 96 m2 | 28-05-2025 | 41 rue du luy de bearn à Serres-Castet (64121) | 329 500 € | 96 m2 | 1226 m2 | Non |
Vente d'une maison à Serres-Castet (64121) de 5 pièce(s) - 160 m2 | 13-05-2025 | 919 che mule à Serres-Castet (64121) | 468 800 € | 160 m2 | 1500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Serres-Castet (64121) de 5 pièce(s) - 132 m2 | 30-04-2025 | 65 che de castet à Serres-Castet (64121) | 359 650 € | 132 m2 | 600 m2 | Non |
Vente d'une maison à Serres-Castet (64121) de 5 pièce(s) - 85 m2 | 30-04-2025 | 29 rue du pont long à Serres-Castet (64121) | 251 000 € | 85 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Serres-Castet (64121) de 5 pièce(s) - 93 m2 | 28-04-2025 | 1 rue de l ayguelongue à Serres-Castet (64121) | 227 600 € | 93 m2 | 331 m2 | Non |
Vente d'une maison à Serres-Castet (64121) de 4 pièce(s) - 84 m2 | 08-04-2025 | 1 rue boudousse à Serres-Castet (64121) | 187 000 € | 84 m2 | 923 m2 | Non |
Vente d'une maison à Serres-Castet (64121) de 5 pièce(s) - 120 m2 | 04-04-2025 | 1 imp jacques brel à Serres-Castet (64121) | 430 170 € | 120 m2 | 717 m2 | Non |
Vente d'une maison à Serres-Castet (64121) de 5 pièce(s) - 135 m2 | 28-03-2025 | 9 all du benou à Serres-Castet (64121) | 314 000 € | 135 m2 | 700 m2 | Non |
Acheter dans l'immobilier à Serres-Castet (64121) en 2026.
- Serres-Castet (code postal 64121) constitue une destination prisée pour l'investissement locatif avec une population de 4 377 habitants. Le territoire se distingue par un équilibre démographique favorable : 44% de la population est en activité professionnelle, assurant une demande locative pérenne et solvable.
L'immobilier local présente un caractère secteur pavillonnaire avec une majorité de maisons, multipliant les possibilités d'investissement selon vos objectifs. La fiscalité locale affiche un taux de taxe foncière de 26.28%, positionnant Serres-Castet comme une commune particulièrement attractive fiscalement pour les investisseurs.
Le présence étudiante significative créant des opportunités d'investissement en petites surfaces. Cette caractéristique représente un avantage stratégique pour optimiser votre portefeuille immobilier et sécuriser vos revenus locatifs. - Serres-Castet accueille 4 377 habitants répartis selon une pyramide des âges qui révèle le profil socio-économique du territoire :
- 0 à 2 ans : 112 résidents (3%)
- 3 à 5 ans : 140 résidents (3%)
- 6 à 10 ans : 296 résidents (7%)
- 11 à 17 ans : 431 résidents (10%)
- 18 à 24 ans : 289 résidents (7%)
- 25 à 39 ans : 621 résidents (14%)
- 40 à 54 ans : 994 résidents (23%)
- 55 à 64 ans : 548 résidents (13%)
- 65 à 79 ans : 687 résidents (16%)
- 80 ans et plus : 185 résidents (4%)
Cette distribution démographique dévoile une population harmonieusement répartie, créant un environnement adapté à tous les profils d'investissement immobilier. Avec 298 étudiants résidents, le secteur bénéficie d'une demande continue pour les studios et appartements T1/T2. - L'offre immobilière de Serres-Castet totalise 1 947 logements, structurée selon une répartition concentrée entre différents types de biens :
Typologie des logements :
• 1 621 maisons (83% du parc)
• 321 appartements (16% du parc)
Statut d'occupation :
• 1 842 résidences principales (95%) - socle de la demande locative
• 26 résidences secondaires (1%) - présence touristique modérée
• 79 logements inoccupés (4%) - marché sous tension avantageux pour les bailleurs
L'excellent taux d'occupation (95% de résidences principales) confirme un marché dynamique où la demande excède l'offre, garantissant une rentabilité optimale et des délais de location réduits. - Le tissu socio-économique de Serres-Castet révèle une structure diversifiée :
Catégories socio-professionnelles :
• 1 855 personnes en emploi (42%) - garantie de solvabilité locative
• 181 personnes en recherche d'emploi (4%)
• 993 retraités (23%) - revenus stables et fiables
• 298 étudiants et stagiaires (7%) - cible pour locations meublées
• 95 personnes au foyer (2%)
• 85 autres catégories (2%)
La mixité des profils socio-économiques élargit votre pool de locataires potentiels, vous permettant d'adapter votre stratégie selon le type de bien proposé.
La présence de 298 étudiants constitue un segment porteur pour développer une activité de location saisonnière ou de colocation meublée à fort rendement. - Serres-Castet dispose d'une infrastructure commerciale commerces essentiels permettant de répondre aux besoins de base, élément déterminant pour l'attractivité résidentielle et la valorisation patrimoniale :
- 3 grandes surfaces
- 2 boutiques spécialisées
- 2 boulangeries-pâtisseries
- 1 librairies et points presse
- 1 stations-service
Les équipements de proximité disponibles satisfont les besoins essentiels des habitants, préservant l'attractivité du secteur et facilitant la location de vos biens.
Cette vitalité commerciale amplifie le potentiel locatif du territoire en offrant un cadre de vie complet, facteur déterminant pour attirer et fidéliser des locataires de qualité. - Le taux de taxe foncière appliqué à Serres-Castet atteint 26.28%, positionnant la commune dans une fourchette fiscale particulièrement compétitive.
Cette fiscalité modérée booste mécaniquement le rendement net de vos investissements locatifs tout en allégeant vos charges annuelles. Elle constitue également un argument commercial percutant lors de la recherche de locataires.
Leviers d'optimisation fiscale : Selon votre montage financier (Loueur Meublé Non Professionnel, dispositif Pinel, régime du déficit foncier), diverses solutions légales permettent de neutraliser partiellement l'impact de la taxe foncière sur votre rentabilité finale, améliorant significativement votre taux de retour sur investissement.
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