Maison 3 pièces - 100 m²
30 Uhaitzeko bidea 64470 Alos-Sibas-Abense
Montant déclaré de la mutation : 167 415 €
1 674 € / m²
- Surface bâtie :
- 100 m²
- Terrain :
- 787 m²
Prix immobilier au m² à Montory (64470). Estimez votre bien gratuitement.
En , l’estimation des prix immobiliers à Montory indique un prix moyen de 1 906 €/m² pour les appartements, avec une fourchette de 1 030 € à 2 911 €/m² ; un prix moyen de 1 915 €/m² pour les maisons, avec une fourchette de 682 € à 3 703 €/m².
Données AV Transaction —
Les prix moyens actuels au m²
Découvrez le prix moyen au m² des appartements et des maisons à Montory, ainsi que les fourchettes disponibles pour situer votre bien sur le marché local.
- Appartements
Prix au m² moyen
1 906 € par m²
Fourchette estimée : de 1 030 € à 2 911 € par m²
- Maisons
Prix au m² moyen
1 915 € par m²
Fourchette estimée : de 682 € à 3 703 € par m²
Analyse du marché immobilier : Montory
Données consultées le . Cette date n’est pas une date de mise à jour des sources.
Le prix moyen actuel estimé à Montory (64470) est de 1 906 €/m² pour les appartements et 1 915 €/m² pour les maisons.
Le prix moyen des appartements est inférieur d’environ 0,5 % à celui des maisons. Cet écart compare des moyennes, pas deux biens identiques.
Ces repères doivent être interprétés selon le type de bien, sa localisation et les références disponibles. Les volumes de références ne sont pas fournis : les écarts ne constituent pas un indicateur de fiabilité. Aucune moyenne globale appartement/maison n’est déduite sans pondération. L’historique des transactions reste distinct des prix actuels estimés ; les chiffres de l’année en cours peuvent être incomplets.
Nos estimations croisent les ventes immobilières enregistrées dans la base DVF, issues des actes notariés, les biens actuellement en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix affichés dans les annonces sont des prix demandés, qui peuvent différer des prix finalement négociés.
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Noté 4.8 sur 5 par
L’emplacement fait la différence
Quartiers et prix par rue à Montory
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Prix au m² rue par rue à Montory (64470)
| Rue | ||
|---|---|---|
| Chemin d'Althabe | 1906€ | 1915€ |
| Chemin de Plandé | 1906€ | 1915€ |
| Chemin de Harrassoury | 1906€ | 1915€ |
| Chemin d'Ayhens | 1906€ | 1915€ |
| Route de Haux | 1906€ | 1915€ |
| Chemin de Barrene | 1906€ | 1915€ |
| Chemin de Casabone | 1906€ | 1915€ |
| Chemin de Partarriu | 1906€ | 1915€ |
| Chemin de Saffores | 1906€ | 1915€ |
Les transactions, pas les annonces
Dernières ventes DVF enregistrées à Montory (64470)
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
La valeur foncière correspond au montant déclaré pour la mutation. Un même acte peut concerner plusieurs locaux ou parcelles : ce montant ne représente pas nécessairement le prix d’un seul logement. Le prix au m² affiché est un ratio indicatif du montant déclaré sur la surface bâtie renseignée, et non un prix au m² comparable garanti pour un seul bien.
Maison 5 pièces - 114 m²
345 Sorholuze karrika 64470 Tardets-Sorholus
Montant déclaré de la mutation : 30 000 €
263 € / m²
- Surface bâtie :
- 114 m²
- Terrain :
- 121 m²
Maison 4 pièces - 120 m²
50 Haritxetako bidea 64470 Lacarry Arhan Charritte Haut
Montant déclaré de la mutation : 254 000 €
2 117 € / m²
- Surface bâtie :
- 120 m²
- Terrain :
- 1 992 m²
Maison 2 pièces - 59 m²
336 Errege bidea 64470 Trois-Villes
Montant déclaré de la mutation : 158 000 €
2 678 € / m²
- Surface bâtie :
- 59 m²
- Terrain :
- 5 168 m²
Maison 4 pièces - 75 m²
801 Sorholuze karrika 64470 Tardets-Sorholus
Montant déclaré de la mutation : 75 000 €
1 000 € / m²
- Surface bâtie :
- 75 m²
- Terrain :
- 125 m²
Maison 4 pièces - 103 m²
169 Monsegureko ibilbidea 64470 Tardets-Sorholus
Montant déclaré de la mutation : 150 000 €
1 456 € / m²
- Surface bâtie :
- 103 m²
- Terrain :
- 613 m²
Maison 5 pièces - 114 m²
235 Errekalteko bidea 64470 Laguinge-Restoue
Montant déclaré de la mutation : 175 000 €
1 535 € / m²
- Surface bâtie :
- 114 m²
- Terrain :
- 425 m²
Maison 3 pièces - 31 m²
3 Mallet karrika 64470 Tardets-Sorholus
Montant déclaré de la mutation : 40 000 €
1 290 € / m²
- Surface bâtie :
- 31 m²
- Terrain :
- 167 m²
La performance énergétique
Derniers DPE enregistrés à Montory (64470)
Ces diagnostics de performance énergétique proviennent des données open data de l’ADEME (logements existants). Plus d'informations
Les DPE sont classés du plus récent au plus ancien selon leur date d’établissement. L’étiquette énergie reflète la consommation d’énergie primaire et l’étiquette GES les émissions de gaz à effet de serre.
Un DPE est valable 10 ans et décrit le logement au moment du diagnostic. Explorez l’ensemble des diagnostics sur notre carte interactive des DPE.
Maison - 94,2 m²
75 Chemin de Histouye 64470 Montory
- Énergie
- D(232 kWh/m²/an)
- GES
- B(8,8 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1969
Maison - 126,2 m²
40 Rue du Milieu 64470 Montory
- Énergie
- D(209,2 kWh/m²/an)
- GES
- B(6,3 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1900
Maison - 125,3 m²
Chemin de Casabone 64470 Montory
- Énergie
- G(529 kWh/m²/an)
- GES
- C(19 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 60 m²
670 Chemin de Bordenave 64470 Montory
- Énergie
- C(119 kWh/m²/an)
- GES
- A(4 kgCO₂/m²/an)
Construction 1989-2000
Maison - 307,5 m²
670 Chemin de Bordenave 64470 Montory
- Énergie
- B(85 kWh/m²/an)
- GES
- A(3 kgCO₂/m²/an)
Construit en 2024
Maison - 107,7 m²
670 Chemin de Bordenave 64470 Montory
- Énergie
- C(146 kWh/m²/an)
- GES
- A(4 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1995
Maison - 211,6 m²
270 Chemin Dastugue 64470 Montory
- Énergie
- E(295 kWh/m²/an)
- GES
- C(11 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 161,1 m²
55 Chemin Dufau 64470 Montory
- Énergie
- B(81 kWh/m²/an)
- GES
- A(3 kgCO₂/m²/an)
Construit en 2009
Maison - 117,2 m²
150 Rue du Bourg 64470 Montory
- Énergie
- D(226,9 kWh/m²/an)
- GES
- B(8,6 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1659
Immeuble
Rue du Bourg 64470 Montory
- Énergie
- E(271,8 kWh/m²/an)
- GES
- E(68,6 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1960
Maison - 100,7 m²
120 Chemin de Jargoyhen 64470 Montory
- Énergie
- E(293,9 kWh/m²/an)
- GES
- C(12 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 120,3 m²
Chemin d'Ürrütigoïty 64470 Montory
- Énergie
- G(476,1 kWh/m²/an)
- GES
- C(23 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Des projets immobiliers dans votre ville
Dernières estimations en ligne à Montory (64470)
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisées gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Appartement de 46 m2 | 03-11-2026 | Montory (64470) | 49 818€ | 1 083€ | 46 m2 |
Maison de 65 m2 | 27-10-2026 | Montory (64470) | 160 485€ | 2 469€ | 65 m2 |
Maison de 41 m2 | 23-10-2026 | Montory (64470) | 120 499€ | 2 939€ | 41 m2 |
Appartement de 134 m2 | 19-10-2026 | Montory (64470) | 293 862€ | 2 193€ | 134 m2 |
Maison de 108 m2 | 14-10-2026 | Montory (64470) | 299 592€ | 2 774€ | 108 m2 |
Maison de 54 m2 | 12-10-2026 | Montory (64470) | 94 230€ | 1 745€ | 54 m2 |
Maison de 136 m2 | 07-10-2026 | Montory (64470) | 340 136€ | 2 501€ | 136 m2 |
Appartement de 85 m2 | 05-10-2026 | Montory (64470) | 142 290€ | 1 674€ | 85 m2 |
Quel budget immobilier pour votre surface à Montory ?
Budget indicatif : 137 232 € (72 m² × 1 906 €/m²).
Calcul à partir du prix moyen de vente au m² arrondi affiché pour ce type de bien, hors frais d’acquisition et travaux. Ce repère ne tient pas compte de l’adresse, de l’état ou du DPE et ne remplace pas une estimation personnalisée.
Comprendre le cadre de vie
Informations locales à Montory (64470)
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
319
Taxe foncière
26.06%
Étudiants résidents
12
Répartition par âge
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 310
0-2 ans7(2,3%)
3-5 ans7(2,3%)
6-10 ans13(4,2%)
11-17 ans20(6,5%)
18-24 ans13(4,2%)
25-39 ans44(14,2%)
40-54 ans47(15,2%)
55-64 ans70(22,6%)
65-79 ans63(20,3%)
80+ ans26(8,4%)
Logements
231 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 231
Appartements4(1,3%)
Maisons217(70,9%)
Vacants19(6,2%)
Secondaires66(21,6%)
Catégories socio-professionnelles
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 273
En emploi135(49,5%)
Sans emploi8(2,9%)
Retraités100(36,6%)
Étudiants12(4,4%)
Au foyer3(1,1%)
Autres15(5,5%)
Commerces
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 2
Boulangeries1(50,0%)
Magasins alimentaires1(50,0%)
Le marché autour de vous
Comparer les prix immobiliers autour de Montory
Jusqu’à six communes du même département, parmi les plus proches avec des prix disponibles dans un rayon de 10 km. Les distances sont approximatives, à vol d’oiseau entre les centres des communes, et non des distances routières. Les communes des départements voisins ne sont pas incluses.
Élargir la comparaison
Comparer Montory aux autres communes du département
Consultez les prix des appartements et des maisons dans les communes renseignées du département Pyrénées-Atlantiques. Cette liste n’est pas un classement par distance à Montory.
Tableau complet des communes du département avec le prix moyen au m² pour les appartements et les maisons.
| Ville | ||
|---|---|---|
| Guéthary (64210) | 7933€ | 7781€ |
| Biarritz (64200) | 7007€ | 7441€ |
| Bidart (64210) | 6537€ | 6796€ |
| Saint-Jean-de-Luz (64500) | 6398€ | 7793€ |
| Ciboure (64500) | 5434€ | 5087€ |
| Arcangues (64200) | 5423€ | 5292€ |
| Anglet (64600) | 5422€ | 6537€ |
| Hendaye (64700) | 4793€ | 4604€ |
| Ahetze (64210) | 4483€ | 4974€ |
Voir le marché immobilier du département Pyrénées-Atlantiques
L’offre actuelle
Les biens à vendre à Montory (64470).
Retrouvez la sélection des dernières annonces immobilières à Montory (64470).
À vendre
1 / 9Les montants des annonces sont des prix demandés par les vendeurs. Ils peuvent différer du prix finalement négocié et des transactions DVF.
Des repères à interpréter
Comment lire les données immobilières de Montory ?
- Prix estimés et fourchettes
- Le prix moyen actuel et les bornes basse et haute sont des indicateurs par type de bien. La fourchette ne garantit ni le prix de votre logement ni la proportion de ventes comprise entre ses bornes. Aucun prix global tous logements confondus n’est déduit des seules moyennes des appartements et des maisons.
- Historique et ventes DVF
- L’historique compare les moyennes annuelles disponibles, pas la variation d’un même bien. L’année en cours peut être incomplète. Les transactions DVF sont des actes enregistrés, avec un décalage de publication. Comprendre la base DVF de la DGFiP.
- Les limites d’une moyenne
- Nos estimations croisent les ventes DVF issues des actes notariés, les biens en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix d’annonces sont des prix demandés, pas des prix de vente définitifs. Les informations de contexte proviennent des données disponibles sur la commune. Sans date de mise à jour ou volume de références fourni pour une série, nous n’affichons ni fraîcheur garantie ni score de fiabilité déduit.
- Pour estimer une adresse précise
- La surface, le nombre de pièces, l’état, l’étage, les extérieurs, le DPE et l’emplacement doivent être pris en compte. Une première estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller permettent de confronter ces repères à votre bien.
Vos questions sur le marché local
FAQ : Quel est le prix au m² à Montory (64470) ?
Les prix actuels sont des estimations du marché par type de logement. L’historique présente des moyennes annuelles de transactions enregistrées, avec un décalage de publication et une année en cours potentiellement incomplète. Les ventes DVF détaillées sont des actes : une valeur foncière peut concerner plusieurs locaux ou parcelles. Ni cette valeur ni une moyenne annuelle ne constituent une estimation individuelle de votre bien.
Nos estimations combinent les transactions DVF, les références du réseau AV Transaction et l’offre locale. Leur précision dépend du nombre, de la date et de la comparabilité des références. Les volumes annuels ne sont pas fournis avec les séries affichées : aucun score de fiabilité n’en est déduit. L’adresse, la surface, l’état, le DPE et les prestations peuvent faire varier le prix. Une estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller local permettent d’affiner ces repères.
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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”