Maison 5 pièces - 142 m²
23 Lot les pres fleuris 64320 Idron
Montant déclaré de la mutation : 361 000 €
2 542 € / m²
- Surface bâtie :
- 142 m²
- Terrain :
- 853 m²
Prix immobilier au m² à Lée (64320). Estimez votre bien gratuitement.
En , l’estimation des prix immobiliers à Lée indique un prix moyen de 2 817 €/m² pour les appartements, avec une fourchette de 1 473 € à 4 012 €/m² ; un prix moyen de 3 451 €/m² pour les maisons, avec une fourchette de 1 532 € à 5 175 €/m².
Données AV Transaction —
Les prix moyens actuels au m²
Découvrez le prix moyen au m² des appartements et des maisons à Lée, ainsi que les fourchettes disponibles pour situer votre bien sur le marché local.
- Appartements
Prix au m² moyen
2 817 € par m²
Fourchette estimée : de 1 473 € à 4 012 € par m²
- Maisons
Prix au m² moyen
3 451 € par m²
Fourchette estimée : de 1 532 € à 5 175 € par m²
Analyse du marché immobilier : Lée
Données consultées le . Cette date n’est pas une date de mise à jour des sources.
Le prix moyen actuel estimé à Lée (64320) est de 2 817 €/m² pour les appartements et 3 451 €/m² pour les maisons.
Le prix moyen des appartements est inférieur d’environ 18,4 % à celui des maisons. Cet écart compare des moyennes, pas deux biens identiques.
Ces repères doivent être interprétés selon le type de bien, sa localisation et les références disponibles. Les volumes de références ne sont pas fournis : les écarts ne constituent pas un indicateur de fiabilité. Aucune moyenne globale appartement/maison n’est déduite sans pondération. L’historique des transactions reste distinct des prix actuels estimés ; les chiffres de l’année en cours peuvent être incomplets.
Nos estimations croisent les ventes immobilières enregistrées dans la base DVF, issues des actes notariés, les biens actuellement en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix affichés dans les annonces sont des prix demandés, qui peuvent différer des prix finalement négociés.
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Noté 4.8 sur 5 par
L’emplacement fait la différence
Quartiers et prix par rue à Lée
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Prix au m² rue par rue à Lée (64320)
| Rue | ||
|---|---|---|
| Lotissement Cap Sud | 2817€ | 3451€ |
| Rue d’Aneou | 2817€ | 3451€ |
| Impasse du Quinda | 2817€ | 3451€ |
| Chemin de Mathilde | 2817€ | 3451€ |
| Rue Baziet | 2817€ | 3451€ |
| rue du Domaine Saint Laurent | 2817€ | 3451€ |
| Impasse des Partolles | 2817€ | 3451€ |
| Route Nationale 117 | 2817€ | 3451€ |
| Avenue du Bédat | 2817€ | 3451€ |
Les transactions, pas les annonces
Dernières ventes DVF enregistrées à Lée (64320)
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
La valeur foncière correspond au montant déclaré pour la mutation. Un même acte peut concerner plusieurs locaux ou parcelles : ce montant ne représente pas nécessairement le prix d’un seul logement. Le prix au m² affiché est un ratio indicatif du montant déclaré sur la surface bâtie renseignée, et non un prix au m² comparable garanti pour un seul bien.
Maison 4 pièces - 92 m²
5 Rue des jardins d idron 64320 Idron
Montant déclaré de la mutation : 290 700 €
3 160 € / m²
- Surface bâtie :
- 92 m²
- Terrain :
- 364 m²
Maison 5 pièces - 128 m²
18 Rue lou cami 64320 Idron
Montant déclaré de la mutation : 428 480 €
3 348 € / m²
- Surface bâtie :
- 128 m²
- Terrain :
- 583 m²
Maison 5 pièces - 105 m²
3 Rue du gabizos 64320 Lee
Montant déclaré de la mutation : 329 450 €
3 138 € / m²
- Surface bâtie :
- 105 m²
- Terrain :
- 1 040 m²
Appartement 7 pièces - 132 m²
38 Rte de tarbes - rd 817 64320 Idron
Montant déclaré de la mutation : 306 950 €
2 325 € / m²
- Surface bâtie :
- 132 m²
Maison 2 pièces - 85 m²
1 Av du pic du midi 64320 Idron
Montant déclaré de la mutation : 155 000 €
1 824 € / m²
- Surface bâtie :
- 85 m²
- Terrain :
- 100 m²
Maison 3 pièces - 70 m²
9105 All des charmes 64320 Idron
Montant déclaré de la mutation : 225 000 €
3 214 € / m²
- Surface bâtie :
- 70 m²
- Terrain :
- 130 m²
Maison 5 pièces - 110 m²
2 Rue du panorama 64320 Bizanos
Montant déclaré de la mutation : 445 900 €
4 054 € / m²
- Surface bâtie :
- 110 m²
- Terrain :
- 500 m²
La performance énergétique
Derniers DPE enregistrés à Lée (64320)
Ces diagnostics de performance énergétique proviennent des données open data de l’ADEME (logements existants). Plus d'informations
Les DPE sont classés du plus récent au plus ancien selon leur date d’établissement. L’étiquette énergie reflète la consommation d’énergie primaire et l’étiquette GES les émissions de gaz à effet de serre.
Un DPE est valable 10 ans et décrit le logement au moment du diagnostic. Explorez l’ensemble des diagnostics sur notre carte interactive des DPE.
Maison - 162 m²
19 rue du Domaine des Pyrenees 64320 Lée
- Énergie
- C(120 kWh/m²/an)
- GES
- C(19 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1990
Maison - 67 m²
31 Rue des Partolles 64320 Lée
- Énergie
- B(70 kWh/m²/an)
- GES
- A(2 kgCO₂/m²/an)
Construction 2013-2021
Maison - 160 m²
4 Lotissement Cap Sud 64320 Lée
- Énergie
- C(120 kWh/m²/an)
- GES
- C(19 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1994
Maison - 136,1 m²
24 Avenue des Magnolias 64320 Lée
- Énergie
- C(138,1 kWh/m²/an)
- GES
- A(5,2 kgCO₂/m²/an)
Construit en 2005
Appartement - 100,6 m²
16 Avenue des Moulins 64320 Lée
- Énergie
- C(100 kWh/m²/an)
- GES
- C(18 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Appartement - 77,6 m²
2 Impasse des Partolles 64320 Lée
- Énergie
- D(215 kWh/m²/an)
- GES
- B(8 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1856
Maison - 170,2 m²
20 Route de Morlaas 64320 Lée
- Énergie
- D(237 kWh/m²/an)
- GES
- C(29,8 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1942
Maison - 115 m²
128 Avenue du Béarn 64320 Lée
- Énergie
- C(128,1 kWh/m²/an)
- GES
- C(25,9 kgCO₂/m²/an)
Construit en 2003
Maison - 147 m²
3 Rue du Peyreget 64320 Lée
- Énergie
- C(137 kWh/m²/an)
- GES
- C(21 kgCO₂/m²/an)
Construction 1989-2000
Maison - 94,7 m²
20 Route de Morlaas 64320 Lée
- Énergie
- D(235,5 kWh/m²/an)
- GES
- D(39,7 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1900
Maison - 151,7 m²
6 Avenue des Magnolias 64320 Lée
- Énergie
- A(35 kWh/m²/an)
- GES
- A(1 kgCO₂/m²/an)
Construit en 2004
Maison - 147 m²
8 Rue du Soulor 64320 Lée
- Énergie
- C(107 kWh/m²/an)
- GES
- C(16 kgCO₂/m²/an)
Construit en 2000
Des projets immobiliers dans votre ville
Dernières estimations en ligne à Lée (64320)
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisées gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Maison de 86 m2 | 29-10-2026 | Lée (64320) | 156 090€ | 1 815€ | 86 m2 |
Maison de 57 m2 | 25-10-2026 | Lée (64320) | 167 352€ | 2 936€ | 57 m2 |
Maison de 64 m2 | 21-10-2026 | Lée (64320) | 89 664€ | 1 401€ | 64 m2 |
Appartement de 55 m2 | 17-10-2026 | Lée (64320) | 133 320€ | 2 424€ | 55 m2 |
Appartement de 132 m2 | 12-10-2026 | Lée (64320) | 186 912€ | 1 416€ | 132 m2 |
Appartement de 141 m2 | 10-10-2026 | Lée (64320) | 487 296€ | 3 456€ | 141 m2 |
Appartement de 125 m2 | 02-10-2026 | Lée (64320) | 372 125€ | 2 977€ | 125 m2 |
Appartement de 123 m2 | 25-09-2026 | Lée (64320) | 425 211€ | 3 457€ | 123 m2 |
Quel budget immobilier pour votre surface à Lée ?
Budget indicatif : 202 824 € (72 m² × 2 817 €/m²).
Calcul à partir du prix moyen de vente au m² arrondi affiché pour ce type de bien, hors frais d’acquisition et travaux. Ce repère ne tient pas compte de l’adresse, de l’état ou du DPE et ne remplace pas une estimation personnalisée.
Comprendre le cadre de vie
Informations locales à Lée (64320)
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
1 328
Taxe foncière
30.12%
Étudiants résidents
94
Répartition par âge
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 1 261
0-2 ans36(2,9%)
3-5 ans45(3,6%)
6-10 ans83(6,6%)
11-17 ans147(11,7%)
18-24 ans48(3,8%)
25-39 ans151(12,0%)
40-54 ans323(25,6%)
55-64 ans200(15,9%)
65-79 ans179(14,2%)
80+ ans49(3,9%)
Logements
518 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 518
Appartements18(3,3%)
Maisons497(91,4%)
Vacants16(2,9%)
Secondaires13(2,4%)
Catégories socio-professionnelles
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 1 020
En emploi554(54,3%)
Sans emploi34(3,3%)
Retraités282(27,6%)
Étudiants94(9,2%)
Au foyer44(4,3%)
Autres12(1,2%)
Commerces
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 4
Boulangeries2(50,0%)
Commerces non alimentaires1(25,0%)
Magasins alimentaires1(25,0%)
Le marché autour de vous
Comparer les prix immobiliers autour de Lée
Jusqu’à six communes du même département, parmi les plus proches avec des prix disponibles dans un rayon de 10 km. Les distances sont approximatives, à vol d’oiseau entre les centres des communes, et non des distances routières. Les communes des départements voisins ne sont pas incluses.
Élargir la comparaison
Comparer Lée aux autres communes du département
Consultez les prix des appartements et des maisons dans les communes renseignées du département Pyrénées-Atlantiques. Cette liste n’est pas un classement par distance à Lée.
Tableau complet des communes du département avec le prix moyen au m² pour les appartements et les maisons.
| Ville | ||
|---|---|---|
| Guéthary (64210) | 7933€ | 7781€ |
| Biarritz (64200) | 7007€ | 7441€ |
| Bidart (64210) | 6537€ | 6796€ |
| Saint-Jean-de-Luz (64500) | 6398€ | 7793€ |
| Ciboure (64500) | 5434€ | 5087€ |
| Arcangues (64200) | 5423€ | 5292€ |
| Anglet (64600) | 5422€ | 6537€ |
| Hendaye (64700) | 4793€ | 4604€ |
| Ahetze (64210) | 4483€ | 4974€ |
Voir le marché immobilier du département Pyrénées-Atlantiques
Des repères à interpréter
Comment lire les données immobilières de Lée ?
- Prix estimés et fourchettes
- Le prix moyen actuel et les bornes basse et haute sont des indicateurs par type de bien. La fourchette ne garantit ni le prix de votre logement ni la proportion de ventes comprise entre ses bornes. Aucun prix global tous logements confondus n’est déduit des seules moyennes des appartements et des maisons.
- Historique et ventes DVF
- L’historique compare les moyennes annuelles disponibles, pas la variation d’un même bien. L’année en cours peut être incomplète. Les transactions DVF sont des actes enregistrés, avec un décalage de publication. Comprendre la base DVF de la DGFiP.
- Les limites d’une moyenne
- Nos estimations croisent les ventes DVF issues des actes notariés, les biens en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix d’annonces sont des prix demandés, pas des prix de vente définitifs. Les informations de contexte proviennent des données disponibles sur la commune. Sans date de mise à jour ou volume de références fourni pour une série, nous n’affichons ni fraîcheur garantie ni score de fiabilité déduit.
- Pour estimer une adresse précise
- La surface, le nombre de pièces, l’état, l’étage, les extérieurs, le DPE et l’emplacement doivent être pris en compte. Une première estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller permettent de confronter ces repères à votre bien.
Vos questions sur le marché local
FAQ : Quel est le prix au m² à Lée (64320) ?
Les prix actuels sont des estimations du marché par type de logement. L’historique présente des moyennes annuelles de transactions enregistrées, avec un décalage de publication et une année en cours potentiellement incomplète. Les ventes DVF détaillées sont des actes : une valeur foncière peut concerner plusieurs locaux ou parcelles. Ni cette valeur ni une moyenne annuelle ne constituent une estimation individuelle de votre bien.
Nos estimations combinent les transactions DVF, les références du réseau AV Transaction et l’offre locale. Leur précision dépend du nombre, de la date et de la comparabilité des références. Les volumes annuels ne sont pas fournis avec les séries affichées : aucun score de fiabilité n’en est déduit. L’adresse, la surface, l’état, le DPE et les prestations peuvent faire varier le prix. Une estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller local permettent d’affiner ces repères.
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Prix de l’immobilier au m² en France
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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”